彭為民

摘 要：BIM技術(shù)就是根據(jù)建筑工程的相關(guān)數(shù)據(jù)，從而構(gòu)建建筑模型，同時(shí)將建筑的真實(shí)信息通過(guò)數(shù)字信息來(lái)進(jìn)行仿真模擬的一種技術(shù)，在建筑工程管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，其最大的優(yōu)勢(shì)，就使能夠有效的防止施工環(huán)節(jié)、運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)以及規(guī)劃環(huán)節(jié)中所出現(xiàn)的連接信息不暢通等各種問(wèn)題，同時(shí)還能夠有效的提高建筑工程施工的效率以及管理效率，實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。本文對(duì)BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用展開(kāi)了研究，以供參考。

關(guān)鍵詞：BIM；建筑工程管理；應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目本來(lái)就是一個(gè)較為復(fù)雜的工程系統(tǒng)，在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工的過(guò)程中往往都要涉及到建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等五個(gè)專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，且這五個(gè)方面的管理過(guò)程并不是獨(dú)立的，彼此之間還具有一定的聯(lián)系。如果在實(shí)際建筑工程管理過(guò)程中，不能協(xié)調(diào)好各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的關(guān)系，出現(xiàn)信息傳遞錯(cuò)誤的情況，不僅會(huì)影響建筑工程的施工效果，同時(shí)還會(huì)給管理過(guò)程帶來(lái)很多的問(wèn)題，使得建筑工程管理工作變成無(wú)效行為。

一、BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用

（一）工程投標(biāo)管理方面

工程投標(biāo)過(guò)程中，工程量、資金使用量等各項(xiàng)計(jì)算工作時(shí)間緊、質(zhì)量要求高，是工程投標(biāo)企業(yè)遇到的主要難題。在這一過(guò)程中，BIM的使用可以為投標(biāo)企業(yè)在工程方案基礎(chǔ)上，利用立體模型進(jìn)行整體化計(jì)算，大幅度的提高各項(xiàng)投標(biāo)計(jì)算效率與質(zhì)量。

（二）建筑項(xiàng)目決策方面

建筑項(xiàng)目在決策的過(guò)程當(dāng)中，傳統(tǒng)的地形模擬分析，會(huì)將大量的水文地質(zhì)信息進(jìn)行收集，而對(duì)于這些大量的數(shù)據(jù)，處理起來(lái)其難度也是非常大的。因此，通過(guò)將BIM技應(yīng)用到其中，不僅能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境進(jìn)行模擬，同時(shí)還能夠判斷建筑物的形態(tài)構(gòu)造是否會(huì)對(duì)周邊風(fēng)速的變化造成一定的影響，然后BIM技術(shù)會(huì)將其進(jìn)行改造，從而形成良好的室外風(fēng)環(huán)境。在建筑工程的管理工作當(dāng)中，項(xiàng)目的決策是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，通過(guò)利用BIM技術(shù)就能夠獲得更多完善的信息資源，同時(shí)還能夠結(jié)合其三大特點(diǎn)，對(duì)模擬建造的建筑項(xiàng)目進(jìn)行一定的優(yōu)化和改造，這能夠有效的保證建筑項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性和完整性。

（三）建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方面

1、BIM應(yīng)用的理論介紹。BIM不僅僅帶有模型信息，同時(shí)也可以對(duì)信息做出反饋，因此，在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)時(shí)，通過(guò)BIM，能實(shí)現(xiàn)方案設(shè)計(jì)的參數(shù)化，從而讓整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程更加多元化，在復(fù)雜的建筑外形中，BIM能起到提出良好的建議，并根據(jù)建筑形態(tài)，改變實(shí)施參數(shù)，提出不同的方案，通過(guò)方案性能對(duì)比，幫助設(shè)計(jì)人員從中選出最佳的方案，這不僅極大的減輕了設(shè)計(jì)人員的工作強(qiáng)度，同時(shí)也極大的提高了建筑設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，為建筑工程施工管理提供了良好的依據(jù)。

2、實(shí)例分析。以北京某地鐵站BIM應(yīng)用項(xiàng)目為例，該地鐵站由站臺(tái)與站廳兩層組成，有4個(gè)出入口，其中兩個(gè)出入口通過(guò)地下通道與地鐵站相連。其中地下建筑面積約為2.5×104㎡。由于工期緊業(yè)主采取了平行發(fā)包方式，土建、機(jī)電等參建單位多達(dá)數(shù)十家。另外由于該項(xiàng)目地處繁華地段，施工場(chǎng)地東側(cè)緊鄰一所小學(xué)，而南北兩側(cè)均為高層居民樓，東側(cè)為一正在建造的商場(chǎng)。眾多因素導(dǎo)致本項(xiàng)目施工場(chǎng)地狹小，而且建造初期由于部分拆遷尚在進(jìn)行中，出入施工場(chǎng)地僅有一條道路，因此對(duì)施工技術(shù)和管理水平提出了很高的要求。由于工期緊張，業(yè)主方要求施工階段不能出現(xiàn)過(guò)多或較大的變更。通過(guò)BIM技術(shù)的使用來(lái)減少設(shè)計(jì)變更，在BIM模型的幫助下指導(dǎo)本項(xiàng)目施工。在項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中，應(yīng)用BIM模型技術(shù)，與常規(guī)設(shè)計(jì)相比減少了50%以上的設(shè)計(jì)變更，縮短了1個(gè)月的工期。

（四）BIM技術(shù)在建筑項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目的施工，就是將BIM技術(shù)所模擬的東西轉(zhuǎn)化成事物的一個(gè)過(guò)程。在實(shí)際的施工操作過(guò)程中，傳統(tǒng)的管理方法對(duì)于一些細(xì)節(jié)問(wèn)題沒(méi)有辦法進(jìn)行詳細(xì)的描述，因此，就會(huì)造成一些建筑工程質(zhì)量的隱患。而通過(guò)BIM技術(shù)的三維立體模型，就能夠?qū)⑦@些細(xì)節(jié)問(wèn)題展現(xiàn)在表面上，從而能夠有效的使工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)降低。另外，在施工過(guò)程中，其建筑工程的管理工作最重要的就是對(duì)施工進(jìn)度的控制，BIM技術(shù)與施工進(jìn)度進(jìn)化進(jìn)行有效的結(jié)合之后，通過(guò)建立時(shí)間進(jìn)度圖表的信息模型，模擬建筑項(xiàng)目的施工過(guò)程，并進(jìn)行施工進(jìn)程和時(shí)間的標(biāo)記，就能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的有效控制，從而使建筑工程能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。

二、在建筑工程管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的益處

（一）確保造價(jià)管理控制的完成

工程造價(jià)管理是工程管理的核心內(nèi)容。在造價(jià)管理的難點(diǎn)在于如何將復(fù)雜的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與工程建設(shè)數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)合，形成統(tǒng)一化的造價(jià)管理架構(gòu)。BIM將工程實(shí)施過(guò)程形成了分階段模型體系，使造價(jià)管理可以根據(jù)工程過(guò)程進(jìn)行分階段管理。如地基工程階段、澆筑工程階段、外立面施工階段、內(nèi)裝修階段等，分別開(kāi)展造價(jià)管理，進(jìn)而確保工程造價(jià)管理的順利完成。

（二）能夠優(yōu)化建筑工程的管理方式

在BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程的管理工作當(dāng)中之后，就在一定程度上改變了傳統(tǒng)的管理方式。通過(guò)對(duì)BIM技術(shù)的利用，能夠?qū)崿F(xiàn)虛擬施工，同時(shí)利用可視化以及集成4D的施工方式，從而能夠?qū)⑹┕す芾矸绞竭M(jìn)行一定的優(yōu)化。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)的應(yīng)用，是當(dāng)前工程管理技術(shù)發(fā)展的重要內(nèi)容。為此工程信息技術(shù)研究者，應(yīng)結(jié)合我國(guó)多年工程管理經(jīng)驗(yàn)，以BIM在工程管理中的作用為切入點(diǎn)，利用BIM技術(shù)優(yōu)勢(shì)，將其應(yīng)用到工程投標(biāo)、設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工管理以及信息與決策管理層面中，進(jìn)而確保工程管理信息化質(zhì)量的提升。

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