【摘要】近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得人們居住條件也日益改善，而住宅小區(qū)建設(shè)速度也明顯加快，與此同時(shí)，人們對(duì)小區(qū)建設(shè)質(zhì)量有著越來越高的要求。電力建設(shè)質(zhì)量作為住宅小區(qū)建設(shè)中的重要工作，對(duì)小區(qū)居民生活有著巨大的影響。為了使住宅小區(qū)電力建設(shè)質(zhì)量得以保證，必須將住宅小區(qū)電力工程施工技術(shù)和安全管理研究加強(qiáng)，對(duì)住宅小區(qū)電力工程施工與安全管理工作中的注意事項(xiàng)深入了解，并在建設(shè)管理中做好相關(guān)工作，以實(shí)現(xiàn)供電穩(wěn)定、安全。

【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；電力建設(shè)；施工技術(shù)；安全管理

對(duì)住宅小區(qū)建設(shè)、居民正常生活來說，電力工程建設(shè)質(zhì)量和供電安全對(duì)其有著巨大影響，應(yīng)當(dāng)基于高度重視，將相關(guān)研究工作做好，使施工技術(shù)和建設(shè)管理水平的不斷提高繼而為住宅小區(qū)建設(shè)和居民正常生活提供保障。

1、供配電建設(shè)的基本要求

1.1滿足人們生活用電需求的必備條件就是供配電建設(shè)，在建設(shè)過程中必須堅(jiān)持以人為本的思想，使人們用電安全得到保證，提高人們生活水平。供配電建設(shè)要遵循經(jīng)濟(jì)性、適用性、可靠性、超前性的原則，既滿足人們的正常用電需求，又達(dá)到節(jié)能降耗的目的，從而促進(jìn)我國(guó)電力行業(yè)持續(xù)發(fā)展。

1.2在新建住宅小區(qū)供配電建設(shè)之前，要深入研究供配電建設(shè)對(duì)負(fù)荷性質(zhì)的要求，結(jié)合容量和安全問題制定設(shè)計(jì)方案，結(jié)合項(xiàng)目所在地電能應(yīng)用情況及城市發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)小區(qū)的供配電建設(shè)進(jìn)行合理規(guī)劃，使設(shè)計(jì)方案能夠保證供電質(zhì)量，滿足供電管理部門要求和居民生活用電需要。在項(xiàng)目建設(shè)中，必須選用質(zhì)量合格、操作簡(jiǎn)便、易于維護(hù)、節(jié)能環(huán)保的供配電材料設(shè)備，并按照一戶一表的原則進(jìn)行建設(shè)，而在供配電建設(shè)投資方面，必需從全局出發(fā)并根據(jù)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)毓╇姴块T的系統(tǒng)規(guī)劃，合理優(yōu)化供配電建設(shè)投資，在滿足用電可靠性的同時(shí)提高經(jīng)濟(jì)性。

2、住宅小區(qū)電力工程施工技術(shù)

2.1配電房施工

小區(qū)電力系統(tǒng)的樞紐中心就是小區(qū)配電房，其施工質(zhì)量影響著小區(qū)安全用電。在小區(qū)配電房建設(shè)中，先要將配電房地址確定，—般在建筑物首層或地下室設(shè)置。如果在首層設(shè)置，則盡量不要在廁所、浴室或易積水場(chǎng)所的下方設(shè)置；如果在地下室設(shè)置，就要保證配電房地面標(biāo)高多于地下室地面標(biāo)高0.1m，以免地下室內(nèi)積水流入配電房。同時(shí)，還要對(duì)設(shè)備就位預(yù)先進(jìn)行，以便施工人員安裝。

2.2成套電氣設(shè)備安裝及試驗(yàn)

首先，需要按照施工圖對(duì)配電柜位置找準(zhǔn)，前后應(yīng)留有一定位置，從而方便以后運(yùn)行維護(hù)；其次，對(duì)屏柜的匯流排利用，從而把進(jìn)線電源的PE專用保護(hù)線同接線螺栓連接起來，使配電柜安全接地。在安裝配電箱（柜）的內(nèi)部配線時(shí)，先將管線理清再穿入導(dǎo)線，并使導(dǎo)線保證沒有打結(jié)、斷線等情況，之后將內(nèi)部配線顏色分清楚，保證對(duì)應(yīng)顏色的導(dǎo)線安裝正確，右側(cè)出線，左側(cè)進(jìn)線，規(guī)范配線安裝。安裝好成套電氣設(shè)備之后，要將實(shí)驗(yàn)分開做，高壓設(shè)備試驗(yàn)時(shí)，低壓設(shè)備要接地，低壓設(shè)備試驗(yàn)時(shí)高壓設(shè)備接地。

2.3電纜敷設(shè)及試驗(yàn)

要根據(jù)用電負(fù)荷等選擇小區(qū)電力工程所使用的電纜，保證選型負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)，滿足供電需要。選用電纜頭時(shí)，需要從性能方面考慮，可以對(duì)專用橡膠選用，能夠使使用壽命延長(zhǎng)。當(dāng)電纜敷設(shè)完成后，一定要進(jìn)行必要的試驗(yàn)，具體包括絕緣電阻測(cè)試、直流耐壓試驗(yàn)、泄露電流試驗(yàn)、交流耐壓試驗(yàn)等。因?yàn)槊恳豁?xiàng)試驗(yàn)?zāi)康亩际遣幌嗤?，所以，工作人員要對(duì)每一項(xiàng)試驗(yàn)操作和注意事項(xiàng)加以熟悉，從而按照流程、按照要求進(jìn)行試驗(yàn)，使既定的試驗(yàn)?zāi)康倪_(dá)到，保證電纜安裝質(zhì)量。

2.4用戶表計(jì)安裝

小區(qū)內(nèi)住宅及商業(yè)用電采用“一戶一表”計(jì)量，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及供電部門要求，安裝專用計(jì)量表箱和表計(jì)。采用相對(duì)集中的方式統(tǒng)一小區(qū)的計(jì)量裝置和安裝位置，具體方法如下：多層住宅或商業(yè)用戶的表箱均安裝在底層樓道或通道間墻面上，采用以單元或分區(qū)為單位的集中安裝方式。高層住宅視不同情況進(jìn)行安裝：一梯三戶以內(nèi)采用二到三層集中方式安裝；若每層戶數(shù)≥4戶，則采用分層集中裝表方式，在每層強(qiáng)電井內(nèi)或公用部位安裝電表箱；若同一單元戶數(shù)較多，則在同一單元內(nèi)裝設(shè)多個(gè)分戶表箱，但表箱供電電源均分別敷設(shè)。小區(qū)所有電表箱均設(shè)置重復(fù)接地，并由供電部門統(tǒng)一檢定和安裝互感器、計(jì)量表計(jì)。

3、住宅小區(qū)電力工程安全管理措施

3.1項(xiàng)目管理

在住宅小區(qū)電力建設(shè)中，為使小區(qū)配套電力設(shè)施保證符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，使用戶用電需要得到滿足，必須將項(xiàng)目管理加強(qiáng)。在施工過程中，工作人員制定高低壓供電方案時(shí)需要根據(jù)電力行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)用電負(fù)荷科學(xué)預(yù)測(cè)，保證配電站建設(shè)到位。同時(shí)，將施工方案的審核、工程質(zhì)量驗(yàn)收、材料驗(yàn)收等工作做好，從而為電力工程施工建設(shè)提供基本保障。

3.2運(yùn)行維護(hù)

小區(qū)供電安全的基礎(chǔ)就是配套電力設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)，同時(shí)也是電力工程安全管理的一個(gè)重要手段。為此，在建設(shè)完成小區(qū)配套電力設(shè)施后，將設(shè)施資產(chǎn)的交接工作做好，并根據(jù)供配電安全要求對(duì)完善的運(yùn)行維護(hù)管理制度建立，并在日常工作中將這一制度嚴(yán)格落實(shí)，從而對(duì)相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范認(rèn)真執(zhí)行，以使供電設(shè)施安全可靠得到保證。

3.3繼電保護(hù)整定

在安裝結(jié)束配套電力設(shè)施以后，除了進(jìn)行一系列電氣試驗(yàn)外，還要對(duì)高壓受電柜和饋出柜進(jìn)行繼電保護(hù)整定試驗(yàn)，從而保證故障發(fā)生時(shí)的電氣量，使繼電保護(hù)動(dòng)作得以保證，為電網(wǎng)安全運(yùn)行提供一定的保障。

3.4工程竣工驗(yàn)收與送電

完成小區(qū)電力工程后，先由施工單位自檢，待要求符合后申報(bào)供電公司驗(yàn)收，然后由供電公司組織各方共同驗(yàn)收工程質(zhì)量，通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線后，對(duì)電表等裝置安裝，進(jìn)行試運(yùn)行，即送電。在送電過程中，工作人員進(jìn)行全程監(jiān)控，以便對(duì)問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)調(diào)整。

結(jié)語：

總的來說，在住宅小區(qū)電力工程建設(shè)中，應(yīng)將配電房施工、成套設(shè)備安裝、電纜試驗(yàn)等工作做好，并通過項(xiàng)目管理、運(yùn)行維護(hù)等措施以使電力工程施工建設(shè)質(zhì)量得以保證，將電力建設(shè)管理加強(qiáng)，從而確保電力工程運(yùn)行安全，進(jìn)一步為小區(qū)居民打造一個(gè)持續(xù)、穩(wěn)定、安全的供電環(huán)境。