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        冰雪產(chǎn)業(yè)深受房企關(guān)注

        2017-03-30 18:13:35齊婧
        中國房地產(chǎn)·市場版 2017年3期
        關(guān)鍵詞:雪場度假區(qū)滑雪場

        齊婧

        【事件】

        在剛剛過去的春節(jié),我國冰雪旅游產(chǎn)業(yè)迎來了爆發(fā)式的增長。2022年冬奧會(huì)比賽場地河北崇禮春節(jié)期間接待游客共計(jì)53.2萬人次,同比增長25.8%;黑龍江森工雪鄉(xiāng)景區(qū)接待量同比增長超過90%,亞布力度假區(qū)接待量同比增長60%以上。

        隨著行業(yè)進(jìn)入者的增加,雪場的數(shù)量、滑雪的人數(shù)在未來勢必都會(huì)持續(xù)增加。而眾房企也將冰雪產(chǎn)業(yè)視為轉(zhuǎn)型的又一捷徑,目前已有萬科、魯能等大型房企涉足冰雪產(chǎn)業(yè)。

        【述評(píng)】

        隨著2022年冬奧會(huì)的臨近,加之國家層面相關(guān)政策的大力推動(dòng),頗具市場發(fā)展空間的冰雪產(chǎn)業(yè)正日漸成為不少品牌房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略布局重點(diǎn)。2016年11月25日,國家發(fā)展改革委聯(lián)合多個(gè)部委聯(lián)合印發(fā)了《冰雪運(yùn)動(dòng)發(fā)展規(guī)劃(2016-2025年)》和《全國冰雪場地設(shè)施建設(shè)規(guī)劃(2016-2022年)》,從政策支持、教育推廣、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、機(jī)制體制改革等多個(gè)方面為冰雪產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展提供了有力保障。

        一方面,是出于企業(yè)自身轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要;另一方面,冰雪市場也的確存在巨大的發(fā)展空間,故而不斷有規(guī)模房企涉足冰雪產(chǎn)業(yè)。比如,2017年1月11日,萬科董事局主席王石在2017中國體育產(chǎn)業(yè)嘉年華上宣布,萬科成立冰雪事業(yè)部并立志在2022年之前能夠建立一個(gè)亞洲領(lǐng)先的滑雪和山地度假集團(tuán),為顧客提供世界級(jí)的產(chǎn)品服務(wù)和體驗(yàn),成為中國冰雪產(chǎn)業(yè)新的行業(yè)標(biāo)桿。從滑雪場管理拓展到度假區(qū)管理,即使是現(xiàn)在到了全季的一個(gè)度假區(qū),萬科松花湖滑雪場的山頂有婚禮場地、有劇場、瞭望臺(tái)等,所有的服務(wù)設(shè)施都齊備。到2016年,萬科的冰雪產(chǎn)業(yè)已完成了從一到三的轉(zhuǎn)變,即從管理一個(gè)松花湖度假區(qū),到管理北大壺度假區(qū)和延慶石京龍滑雪場。

        盡管冰雪產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景十分樂觀,但我國滑雪產(chǎn)業(yè)所面臨的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)仍不可忽視:第一,我國滑雪產(chǎn)業(yè)化程度較低,產(chǎn)業(yè)構(gòu)成不完整;第二,滑雪場量多質(zhì)次,普遍運(yùn)營水平較低,雪場體驗(yàn)不佳;第三,缺乏標(biāo)準(zhǔn)化、體系化滑雪教學(xué),滑雪受眾成為忠實(shí)滑雪者的轉(zhuǎn)化率不高;第四,滑雪專業(yè)技術(shù)人員、管理人員、研究人員稀缺,快速發(fā)展中的滑雪產(chǎn)業(yè)人力資源不足;第五,滑雪文化缺失,“體驗(yàn)式滑雪”是目前我國滑雪群體最主要的方式,滑雪還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有融入到國民的生活中。

        可見,確保冰雪產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展最重要的問題,是如何打造成熟的冰雪產(chǎn)業(yè)鏈,只有按照產(chǎn)業(yè)化思維去從事相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)踐,這個(gè)產(chǎn)業(yè)才能走得更遠(yuǎn)。

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