林海濤 中國建筑第二工程局有限公司

淺析影響建筑屋面工程滲漏的主要因素及其防水

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本文闡述了影響建筑屋面工程滲漏的主要因素，對(duì)加強(qiáng)建筑屋面工程的防水措施與防水技術(shù)進(jìn)行了探討分析。

建筑屋面工程 滲漏 影響因素 防水技術(shù) 防水措施

一、影響建筑屋面工程滲漏的主要因素

結(jié)合筆者實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為影響建筑屋面工程滲漏的因素主要有：

1.設(shè)計(jì)因素。建筑工程設(shè)計(jì)缺陷是導(dǎo)致屋面在使用中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的主要原因，設(shè)計(jì)中的缺陷主要包括組織排水分布不合理導(dǎo)致的排水不暢，由于混凝土屋頂板剛度不夠而導(dǎo)致的塌腰，這會(huì)導(dǎo)致屋頂在使用過程中容易出現(xiàn)積水現(xiàn)象，屋面排水坡度小也會(huì)影響到其排水效果，房檐口、排水口等部位的機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)無法滿足其排水要求等，這些都會(huì)導(dǎo)致建筑產(chǎn)品在交付使用后其屋面出現(xiàn)不同程度的滲漏。再者，建筑在設(shè)計(jì)過程中隔氣、保溫以及找平層等施工的不合理，也會(huì)導(dǎo)致建筑工程屋頂防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.材料因素?，F(xiàn)階段我國建筑工程屋頂防水工程施工中的建筑材料雖然有很大改進(jìn)，但是大部分防水建筑材料都無法滿足現(xiàn)代屋頂防水工程的標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.施工質(zhì)因素。部分建筑工程在屋面防水工程施工中對(duì)其質(zhì)量沒有給予足夠的重視，導(dǎo)致其在施工階段便存在不同程度的質(zhì)量問題，同時(shí)施工企業(yè)在屋面防水工程施工中對(duì)新技術(shù)的運(yùn)用沒有進(jìn)行有效的質(zhì)量控制。

二、加強(qiáng)建筑屋面工程防水的主要技術(shù)

1.屋面工程中的找平層防水技術(shù)分析。屋面找平層澆筑可以通過利用滾筒或是其他設(shè)備通過滾動(dòng)、壓實(shí)以及趕動(dòng)等進(jìn)行壓實(shí)處理，并找到合適的找平層進(jìn)行抹平。在壓實(shí)工作進(jìn)行一晝夜之后再用水進(jìn)行澆筑養(yǎng)護(hù)，待其干燥以后，就可以設(shè)置防水層找坡，但是要注意準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)滲漏的坡度，以及水流的去向，并要在最高點(diǎn)與水流的出口地方用魚線繃緊，其中出水口的厚度要保證在三十毫米以上，通過建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡聯(lián)系起來達(dá)到有效作用，可以最初用3%的結(jié)構(gòu)進(jìn)行找坡，再用1：2.5的水泥砂漿尋找平層，在這之前要利用合適的水霧來對(duì)基層表面進(jìn)行噴射滋潤，這樣才能達(dá)到基層與平層找尋的完美結(jié)合，要保證灑落合適的水量，防止平層表層不夠濕潤，或者在施工結(jié)束后，防水層里面留住水汽，防水層出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。

2.屋面工程中的隔離層防水技術(shù)分析。通常屋面工程需要通過多種方式對(duì)隔離層進(jìn)行處理，但是要依照建筑建設(shè)的環(huán)境與施工條件來針對(duì)性的進(jìn)行。按照科學(xué)的石灰水與泥漿比例，1:3，來填抹十毫米到二十毫米高，待其晾干牢固以后再涂抹二至三毫米的紙筋灰，這樣做的良好效果是保持溫度與隔離高溫。水泥砂漿找平層上刷濃石灰水多次，然后在上面鋪設(shè)聚氯乙烯薄膜，可以用混合砂漿來當(dāng)找平層，等到其被曬干以后，再在上面設(shè)置已經(jīng)安排好的整塊聚氯乙烯薄膜隔離層，可以成為防水的二膜層，其薄膜要選擇使用長度在2米高度在0.14-0.2毫米厚的透明料，而且要順著水流動(dòng)的方向進(jìn)行拼接，或者采取其他的方式進(jìn)行拼接，而且在搭接的過程中，雙方重合的地方要在30-50毫米之間。增設(shè)瀝青卷材層，一種鋪設(shè)方法是在找平層上添加粘結(jié)劑，再在上面設(shè)置一層細(xì)砂，也可以通過涂上瀝青成為隔離層。

3.屋面工程中的分割縫設(shè)置防水技術(shù)分析。建筑屋面工程要掌握好分割縫之間的距離，不能太大或太小，如果超過六米就要在中間添加一個(gè)V形分割縫，而且這一縫的深度要有保證，科學(xué)的深度是要達(dá)到防水層的厚度。而且要將分割縫放在屋面板的支撐端和拐角處，還要確保和屋面板縫達(dá)到一致高度，這樣才能確保防水層由于溫度以及其他外界因素的影響產(chǎn)生的破損全部集中在分割縫的地方，防止屋面出現(xiàn)裂痕，如果排氣管道與分割縫融為一體時(shí)，就可以將這一縫隙進(jìn)行適當(dāng)放寬，保證氣流的排除。

三、加強(qiáng)建筑屋面工程防水的策略

1.合理選擇防水材料。在防水材料的選擇上，要想避免建筑屋面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，就應(yīng)該選擇性能好的防水材料。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，各種新型防水施工技術(shù)工藝、新材料被研發(fā)出來，市場(chǎng)上出現(xiàn)了越來越多的先進(jìn)防水材料。這些防水材料的性能符合我國相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提高建筑工程質(zhì)量起到重要作用。

2.建立健全屋面防水施工質(zhì)量保證體系。屋面防水施工質(zhì)量管理是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，也是項(xiàng)目管理的重要目標(biāo)之一，它直接決定了施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。目前，在屋面防水建筑施工技術(shù)上，許多單位還沒有建立起統(tǒng)一、規(guī)范的防水施工質(zhì)量保證體系，不利于防水施工質(zhì)量的提升。因此，各單位應(yīng)高度重視屋面防水施工，并根據(jù)施工特點(diǎn)、公司情況等制訂科學(xué)、合理的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)屋面防水施工質(zhì)量監(jiān)管，實(shí)行嚴(yán)格的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量，預(yù)防漏水、滲水等關(guān)乎建筑質(zhì)量的問題。提高屋面防水施工質(zhì)量可從以下三方面做起：（1）做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造和相關(guān)技術(shù)要求，有計(jì)劃地開展屋面防水施工，不得隨意混亂施工工序。（2）提高施工人員的素質(zhì)。（3）掌握施工質(zhì)量要點(diǎn)。

3.加強(qiáng)屋面排水系統(tǒng)的科學(xué)設(shè)計(jì)。屋面排水系統(tǒng)的科學(xué)設(shè)計(jì)能及時(shí)將屋面的積水排出去，減輕積水對(duì)屋面的腐蝕作用。因此，在設(shè)計(jì)階段必須重視屋面排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，對(duì)于促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。只有設(shè)計(jì)出合理的屋面排水系統(tǒng)，才能及時(shí)排出屋面積水，才能增強(qiáng)屋面的防水性能，達(dá)到延長建筑使用壽命的目的。同時(shí)，提高設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)也很關(guān)鍵。

4.嚴(yán)格屋面防水工程后期的維護(hù)管理。建筑使用后，施工單位和物業(yè)也不能放松屋面防水的維護(hù)管理，應(yīng)定期指派專業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面防水結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)管理，清除屋面上的垃圾、積水等，并檢查屋面防水結(jié)構(gòu)的性能，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患。在檢查過程中如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快采取有針對(duì)性的措施加以解決。

四、結(jié)語

綜上所述，隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，促進(jìn)了建筑業(yè)的快速發(fā)展，為了保障建筑安全使用，相關(guān)單位要正確認(rèn)識(shí)屋面工程防水的重要性，需要從選材、設(shè)計(jì)、后期維護(hù)管理等方面加強(qiáng)建筑屋面防水。

[1]崔飛永.屋面防水建筑施工技術(shù)[J].科學(xué)與財(cái)富，2016.

[2]車兵兵.建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)[J].建材世界，2014.