楊 堅(jiān)

身份證號：440821197204104514

基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

楊 堅(jiān)

身份證號：440821197204104514

隨著BIM軟件在國內(nèi)的發(fā)展，基BIM技術(shù)的工程造價(jià)信息化應(yīng)用技術(shù)將越來越為工程技術(shù)領(lǐng)域重視，全過程工程造價(jià)管理也將越來越接近管理者預(yù)期目標(biāo)。本文主要從BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)、現(xiàn)狀以及應(yīng)用方面進(jìn)行了闡述。

建筑工程造價(jià)；BIM技術(shù)；特點(diǎn)

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目日益大型化、復(fù)雜化、系統(tǒng)化，工程項(xiàng)目管理特別是工程造價(jià)管理的難度越來越大，然而，我國傳統(tǒng)工程造價(jià)管理方式與當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展越來越不適應(yīng)，造價(jià)管理體系落后嚴(yán)重制約了建筑業(yè)水平的提高和國際化進(jìn)程。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理應(yīng)用中的特點(diǎn)

1.1 BIM技術(shù)具有可視化的特點(diǎn)

我國目前的建筑圖紙多是平面的，建筑工程的各個(gè)部分都是以線條的形式出現(xiàn)的，需要施工單位技術(shù)人員進(jìn)行思維上的想象，但有些復(fù)雜的圖紙單單靠人腦去想，很難做到完美無誤，而BIM技術(shù)有效的彌補(bǔ)了這一缺陷，它可以通過矢量的改變，使圖紙形成一個(gè)三維立體實(shí)物的圖形顯現(xiàn)出來，還可以使各個(gè)構(gòu)件之間形成反饋與互動(dòng)。

1.2 BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性的特點(diǎn)

在工程建筑行業(yè)，承包方與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合是最重要的，以往，一旦在工程施工過程中出現(xiàn)問題或遇到困難，就要把各方人士招集到一塊進(jìn)行協(xié)調(diào)和研究，找出問題的根源，再進(jìn)行解決和處理，但這些都只是事后的補(bǔ)救，是因?yàn)樵诠こ痰脑O(shè)計(jì)階段沒有進(jìn)行合理的溝通與協(xié)調(diào)所造成的，如果運(yùn)用BIM技術(shù)就可以有效的避免這種情況的發(fā)生，因?yàn)锽IM技術(shù)中有一項(xiàng)專門的協(xié)調(diào)性服務(wù)，這項(xiàng)服務(wù)可以在工程實(shí)施前期進(jìn)行問題的協(xié)調(diào)，并提供協(xié)調(diào)后的數(shù)據(jù)供各方進(jìn)行分析和解決。

2 我國目前工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀分析

2.1 工程造價(jià)不能全程控制

由于我國建筑行業(yè)實(shí)行現(xiàn)代化的程度較慢，尤其是在工程造價(jià)管理方面，沒有一個(gè)完整的、系統(tǒng)的管理體系模式，而作為工程建造商也沒有對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全程管控的管理意識，再加上建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及一些監(jiān)督驗(yàn)收部門沒有良好的協(xié)商和溝通，更缺乏統(tǒng)一造價(jià)的思想，在這種狀況下，難免會造成各單位只重視自身利益，出現(xiàn)各自為政的局面，使工程造價(jià)出現(xiàn)混亂管理，得不到全程的把控。

2.2 工程造價(jià)數(shù)據(jù)分析不到位

一個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)的獲得是要經(jīng)過詳細(xì)與周密的運(yùn)算及編制的，不是隨意估計(jì)、猜想而成的，一般的造價(jià)過程可以分為三個(gè)階段：概算編制、預(yù)算編制和結(jié)算編制。各個(gè)階段的重點(diǎn)不同，要求也不一樣，造成三個(gè)階段的數(shù)據(jù)結(jié)果聯(lián)系不大，也各不相同，只在最后的造價(jià)結(jié)果比較與分析時(shí)才會起到一定的控制作用，而沒有對工程造價(jià)本身帶來數(shù)據(jù)上的分析與關(guān)聯(lián)，這種造價(jià)數(shù)據(jù)與工程建設(shè)嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象，使各個(gè)階段的編制數(shù)據(jù)分析不到位，導(dǎo)致工程建設(shè)不僅被動(dòng)，而且勞動(dòng)量大，消耗時(shí)間長，浪費(fèi)大量的人力、物力，最終還沒有起到應(yīng)有的作用。

2.3 數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)不了共享

眾所周知，任何一項(xiàng)工程的建設(shè)都會存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，而其中的風(fēng)險(xiǎn)之一就來自于工程造價(jià)信息不能進(jìn)行有效的整合與共享，使各個(gè)階段的工程預(yù)算及實(shí)際費(fèi)用等等聯(lián)系不起來，各個(gè)工程方都按照自己的意愿進(jìn)行工程的施工與建設(shè)，造成信息混亂、傳遞不暢、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等狀況，其根本原因就是在整個(gè)的工程建設(shè)中缺少一個(gè)可以進(jìn)行共同交流與協(xié)調(diào)的平臺，也就是缺少像BIM技術(shù)一樣的模塊來使工程的設(shè)計(jì)、施工到最后的收尾等各個(gè)環(huán)節(jié)的聯(lián)系與共享。

3 BIM技術(shù)在整個(gè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

3.1 投資階段造價(jià)的管理

BIM技術(shù)是一項(xiàng)先進(jìn)的電腦操作系統(tǒng)，它可以有效的實(shí)現(xiàn)所有歷史數(shù)據(jù)的積累與分析，從這些數(shù)據(jù)的分析中提取出開發(fā)商們所需要的數(shù)據(jù)指標(biāo)，去選擇最佳的投資估算方案進(jìn)行投資建設(shè)。

3.2 設(shè)計(jì)階段造價(jià)的管理

在整個(gè)工程造價(jià)管理的過程中，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理是它的核心和關(guān)鍵，用以前傳統(tǒng)的人工計(jì)算與計(jì)價(jià)的方法，很難做到造價(jià)管理的限額設(shè)計(jì)，只有運(yùn)用BIM技術(shù)與CAD圖紙的結(jié)合，并進(jìn)行必要的整合，把BIM模型的三維性、成本、價(jià)格等等信息融在一起進(jìn)行設(shè)計(jì)階段造價(jià)的控制，有效的解決了設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制不穩(wěn)定而對后序造價(jià)帶來的影響，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)階段的概算如果利用BIM技術(shù)的話，可以更加的快速、方便，并能對所有的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行查找和分析，改正其中設(shè)計(jì)不合理的因素，提高其概算的準(zhǔn)確度，為整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)管理提供可靠的依據(jù)。

3.3 招標(biāo)階段造價(jià)的管理

一個(gè)施工單位要想獲取招標(biāo)的成功就必須要進(jìn)行細(xì)致的工程計(jì)算，而這個(gè)計(jì)算過程如果是人工來完成的話，工作量不僅巨大，需要耗費(fèi)大量的精力，而且還容易出現(xiàn)算錯(cuò)或遺漏的現(xiàn)象，造成招標(biāo)的失敗，BIM技術(shù)的出現(xiàn)，可以說給招標(biāo)階段的造價(jià)管理帶來了很大的生機(jī)，因?yàn)锽IM模塊可以根據(jù)設(shè)計(jì)單位所提供的各項(xiàng)信息進(jìn)行快速而精確的計(jì)算，并把各項(xiàng)信息編制成工程清單，最大限度的減少了失誤，而且，在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，施工單位也可以把招標(biāo)的文件以BIM的形式展示給對方看，不但讓招標(biāo)方相信其數(shù)據(jù)及信息的可靠度，還能更迅速的進(jìn)行各項(xiàng)工程量的比對，制定出更為合理的招標(biāo)策略及方案。

3.4 施工階段造價(jià)的管理

一般的大工程施工時(shí)間長，而現(xiàn)代社會的變化頻率特別的快，這就給施工階段的工程造價(jià)的準(zhǔn)確性帶來了很大的困難，可以利用BIM技術(shù)的可視性、協(xié)調(diào)性以及模擬性等特點(diǎn)，充分發(fā)揮它的優(yōu)勢，提高建筑工程的效率，可以大大的減少人工成本，更可以將整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)行嚴(yán)密的把控，把一切造價(jià)管理都控制在預(yù)算內(nèi)，然后就可以放心大膽地進(jìn)行工程的施工建設(shè)了。

3.5 竣工階段造價(jià)的管理

因?yàn)榻ㄖて陂L等各種因素的影響，許多的施工單位的施工建設(shè)總是做的虎頭蛇尾，究其原因就是因?yàn)榈搅斯こ痰目⒐な瘴搽A段總會出現(xiàn)一些資料丟失、圖紙不全等等問題，導(dǎo)致工程只能草草收尾，而BIM技術(shù)的應(yīng)用就可以把整個(gè)工程施工過程中的所有數(shù)據(jù)及信息進(jìn)行收集和貯存，有效的保證了資料的完整性及規(guī)范性，這樣不論在哪個(gè)階段，只要需要就可以利用BIM的可視性功能進(jìn)行三維圖形的查看與對比，還可以調(diào)出所有的信息進(jìn)行查閱，不僅提高了工程最后結(jié)算的效率，也避免了一些因結(jié)算階段描述不準(zhǔn)確所產(chǎn)生的推諉扯皮等等矛盾。

4 結(jié)束語

綜上所述，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)具有非常大的意義。無論在決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段還是在施工和竣工階段，BIM技術(shù)都能夠得到廣泛應(yīng)用，而且充分利用BIM技術(shù)，不但可以提高決策、設(shè)計(jì)、施工的科學(xué)性，也可以提高造價(jià)信息的準(zhǔn)確性。

[1]汪茵，高平，宋蓉.BIM在工程前期造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014，08：64-67.

[2]操雙春.基于BIM技術(shù)的工程造價(jià)管理研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2016，02：14-16.