這套房子是否還算遺產(chǎn)?
【案例】
我共姐弟三人,我下面有一個(gè)弟弟、一個(gè)妹妹。多年來我一直和父母共同生活,由我負(fù)責(zé)養(yǎng)老送終。父母分別于1995年、1996年去世,父母去世后我繼續(xù)居住在以父親名義承租的一套公房?jī)?nèi)。1998年房改時(shí)我出資買下了這套房子,于2007年通過公證,弟弟、妹妹都在公證書上簽了名,將房子過于我名下,但我的弟弟、妹妹還是認(rèn)為這套房子是父母的遺產(chǎn),時(shí)常向我發(fā)難。請(qǐng)問:這套房子還算遺產(chǎn)嗎?
【律師說法】
我國(guó)《繼承法》第3條規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。你父母在世時(shí)居住的公房,只有租住權(quán),沒有所有權(quán),談不上是遺產(chǎn)。你父母去世后,你繼續(xù)承租該住房,是房屋的租住人,出于這個(gè)考慮,房改時(shí)有關(guān)單位才能把房子賣給你。所以說,你買的不是你父母的房子,而是“有關(guān)單位”的。
當(dāng)然,你是從你父母手里接過承租的權(quán)利,所以,你的弟、妹總覺得是父母的財(cái)產(chǎn),他們的想法可以理解,做法是錯(cuò)誤的。這種感情,不能取代法律規(guī)定,這一點(diǎn)你可以向他們講清楚。壽