和清碧

摘要：施工階段可以說是房屋建筑整個建設過程中最為重要的一個階段，該階段的管理不僅僅關系到施工成本，還關系到施工質量，所以參與工程建設的工作人員對施工過程非常重視。目前，我國因為房屋建筑質量不合格而發(fā)生的悲劇屢見報端，這為房屋建筑行業(yè)人員敲響了警鐘。為保證房屋質量達標，質量管理工作者必須做好各方面的工作。本文在對房屋建筑工程施工質量管理特點介紹的基礎上，闡釋了具體的質量管理對策。

關鍵詞：房屋建筑；施工質量；特點；措施

房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，一方面有效解決了我國人口居住的問題，另一方面也促進了我國經(jīng)濟的快速發(fā)展。但是由于改革開放初期，我國市場經(jīng)濟機制并不完善，使得很多房屋建筑企業(yè)投機取巧，偷工減料，致使一部分房屋質量不合格，不僅導致了國家財產(chǎn)的損失，還在一定程度上威脅了人民的生命財產(chǎn)安全。但是隨著市場機制的逐漸完善，房屋建筑工程行業(yè)在很大程度上得到了有效的規(guī)范，也使得越來越多的學者以及建設行業(yè)人員開始關注房屋建筑工程的施工質量問題。

一、房屋建筑工程施工質量管理特點

（一）注意事項多

房屋建筑施工涉及到方方面面，而每一方面都直接或間接的關系到施工質量，所以管理人員對每一方面都不能放松，要保證每一個環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)誤差。如施工期間要確保施工人員不隨意改動施工圖紙；材料進場之前務必保證質量合格；施工之前要去確保技術交底徹底，不會出現(xiàn)技術性的問題。總之，房屋建筑工程施工期間，質量管理人員需要注意諸多事項，避免出現(xiàn)連鎖反應。

（二）質量把控難度大

因為房屋建筑施工需要的產(chǎn)品具有典型的流動性，基本上沒有固定的生產(chǎn)流水線，這就使得管理人員難以對其質量進行完全把控。再加之，受到地理自然等客觀環(huán)境的影響，房屋建筑產(chǎn)品也極其容易受到影響，比如規(guī)格不符合要求、類型發(fā)生錯誤等。另外，如果施工人員未能依照有關施工方法進行操作，也會對質量造成非常大的影響。

（三）隱蔽性工程多

房屋建筑工程主要用于居住，因此施工期間需要交接很多環(huán)節(jié)，而且還存在著大量的中間產(chǎn)品，大部分環(huán)節(jié)與產(chǎn)品都比較隱蔽。如果管理人員只是單純的進行表面檢查，難以發(fā)現(xiàn)其中的質量問題。有些工程是在結束之后才被發(fā)現(xiàn)，不得不進行局部的返工，這對人力物力財力造成了極大的浪費；還有些工程則一直未被發(fā)現(xiàn)有質量問題，由此形成了質量隱患，無形中對居住者的生命財產(chǎn)安全造成了極大的威脅。

二、房屋建筑工程施工質量管理的具體措施

雖然房屋建筑工程施工質量管理工作并不簡單，但是這并不是說毫無辦法，筆者認為管理人員如果能夠從以下幾方面入手就可以很好的解決此類工程施工管理的問題，由此保障施工質量。

（一）做好招標方面的工作

我國從事房屋建筑的企業(yè)比較多，規(guī)模、資質都不盡相同，因此為保證施工質量，工作人員首先要選擇好適合的施工單位，爭取用最低的成本獲得最高的品質。某些施工單位為能夠競標成功，往往偽造資質，擴大自身的施工能力或者是一味的壓低施工成本，所以建設單位必須進行嚴格篩選，真正的做到公平公正，既要考慮到房屋建筑工程質量，又要考慮到各方利益，如此才能夠從源頭到解決質量缺陷問題。

（二）保證施工材料與設備質量達標

大量的調查顯示，房屋建筑工程質量問題大部分都是由施工材料引起，因此保證施工材料性能符合要求對確保工程質量至關重要。有些采購人員對施工材料不甚了解，為減少成本，一味的選擇價格低廉的產(chǎn)品或者以次充好，給工程埋下了非常大的質量隱患。還有些采購人員認為價格越高材料性能越佳，所以購買一些規(guī)格、品種并不符合要求的材料，不僅加大了成本，而且影響了施工進程。由此可見，采購人員要預先對工程有所了解，依據(jù)了解的情況來選擇適宜的材料，在此過程中，質量監(jiān)理人員要做好監(jiān)督工作，才能夠最大限度的保證材料質量達標。

某些施工單位設備并不先進無法完成高規(guī)格的施工任務，致使施工質量比預期相差很多，還有些施工設備在施工期間未進行徹底檢查，帶著隱患進行作業(yè)，這不僅對工程質量造成影響，還直接威脅到作業(yè)人員的生命安全，因此管理人員必須保證設備質量達標，否則將會出現(xiàn)難以估量的后果。

（三）制定規(guī)范合理的責任機制

房屋建筑施工涉及面非常廣，而且有些工程的規(guī)模也非常大，不可能單靠一個人來完成管理任務，因此要求參與工程的各方要組建一個管理團隊或者直接由第三方進行管理。但若管理中沒有科學規(guī)范的制度對管理人員加以約束，很容易出現(xiàn)管理混亂的問題，同樣不能保證工程質量，所以無論何種規(guī)模的房屋建筑工程，都需要工作人員依據(jù)現(xiàn)實情況制定規(guī)范合理的責任機制，將責任落實到每個人頭，這樣即便出現(xiàn)問題也能夠很快找到責任人進行及時處理。另外，科學的責任機制能夠激發(fā)管理人員的工作熱情，尤其是當責任與工資相掛鉤時，管理人員會更加竭盡所能進行管理，這對減少管理失誤有著積極的作用。

（四）選擇業(yè)務素質能力強的監(jiān)理人員

監(jiān)督單位主要負責工程的質量監(jiān)督工作，而若負責這項工作的監(jiān)理人員水平并不高，必然會在一定程度上影響工程質量，所以選擇業(yè)務素質高的監(jiān)理人員對確保房屋建筑工程施工質量同樣必不可少。目前，我國市場上工程監(jiān)理單位比較多，但是由于受到各方面因素的影響，真正優(yōu)秀的監(jiān)理人員卻比較少，有些單位甚至只是代替監(jiān)理，所以建設單位在各方面環(huán)節(jié)都確定之后，一定要重點找好監(jiān)理單位，而監(jiān)理單位則應該派遣比較優(yōu)秀的人員來完成監(jiān)理工作，以此保證質量達標。

三、結語

總之，房屋建筑工程施工質量關系到千家萬戶，任何參與施工的單位與人員都應該遵守規(guī)范，通過自身努力保證工程質量。盡管目前我國在此類工程施工方面還存在一些影響施工質量的因素，但是隨著市場機制的完善以及國家有關政策的出臺，相信我國房屋建筑施工無論是在質量方面，還在其他方面都會上一個臺階。本文只是對現(xiàn)有情況進行了簡單的分析，希望能夠對質量管理人員的具體實踐給以指導。

參考文獻：

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