朱旭東

身體力行，精益求精，這就是我們做營(yíng)銷(xiāo)的最高境界。

做了20多年的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)工作，主持和參加過(guò)的房產(chǎn)項(xiàng)目上市發(fā)布會(huì)每年至少數(shù)十場(chǎng)，這么多年來(lái)，也見(jiàn)識(shí)和結(jié)識(shí)過(guò)上百位房地產(chǎn)企業(yè)的老板董事長(zhǎng)，而在上海浦東東郊賓館舉行的大名城紫金9號(hào)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，著實(shí)讓我大吃一驚。

這場(chǎng)發(fā)布會(huì)之所以令人驚嘆，不在于時(shí)間，它是開(kāi)發(fā)商拿到土地之后的第450天才舉行的一場(chǎng)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。也不在于成績(jī)，該發(fā)布會(huì)舉行時(shí)，項(xiàng)目已蓄客2000多組，開(kāi)盤(pán)也就200多套房子，肯定熱爆上海灘。

這場(chǎng)發(fā)布會(huì)的驚艷之處，在于它對(duì)新媒體的融合運(yùn)用，讓一場(chǎng)傳統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)成為了行業(yè)的網(wǎng)紅。

那晚，陸家嘴震旦大廈的樓體大屏為它整整定格了一個(gè)小時(shí)。當(dāng)晚7點(diǎn)開(kāi)始，在浦西人潮如涌的外灘，擠滿(mǎn)了好奇的市民，不約而同地舉起手機(jī)，對(duì)著震旦樓體大屏幕上的二維碼，掃一掃，就有機(jī)會(huì)得到金幣；掃一掃，就能直接收看發(fā)布會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)播。

當(dāng)晚，樂(lè)居live、花椒和一直播三大直播平臺(tái)和6大門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（騰訊+百度+新浪+搜狐+網(wǎng)易+房天下）共同直播，全網(wǎng)超過(guò)25萬(wàn)人在線觀看，創(chuàng)下了上海房地產(chǎn)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)的直播收看記錄。

當(dāng)晚，微信朋友圈逾5萬(wàn)人轉(zhuǎn)發(fā)，瞬間刷屏爆屏。

當(dāng)晚，我們都以為這場(chǎng)發(fā)布會(huì)的最高潮是竇文濤首次獻(xiàn)聲TED演講時(shí)，這場(chǎng)發(fā)布會(huì)最重磅最驚奇的一幕出現(xiàn)了！

名城企業(yè)集團(tuán)董事局主席，印尼華僑商界領(lǐng)袖俞培俤先生上臺(tái)發(fā)表祝酒詞。

當(dāng)我們艱難地聽(tīng)完俞主席那福建普通話的動(dòng)情表白之后，就覺(jué)得什么蘋(píng)果喬布斯的演講、CCTV的TED演講……通通OUT，俞式閩普激情演講術(shù)，視頻上線，震驚行業(yè)，絕對(duì)網(wǎng)紅！

因?yàn)橛嶂飨诋?dāng)晚發(fā)布會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，告訴每一個(gè)人，他自己就住在這個(gè)即將開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目里，還反復(fù)兩次公布了自己的手機(jī)號(hào)和家庭住址，并表示業(yè)主們只要對(duì)于紫金9號(hào)有任何的問(wèn)題，都可以直接去電或發(fā)短信向他本人咨詢(xún)，他承諾每電必接，每信必回。

對(duì)于如此勁爆的“動(dòng)之以情，出人意料”的表白方式，發(fā)布會(huì)全場(chǎng)更是掌聲雷動(dòng)。

而俞主席發(fā)言時(shí)，擱在飯桌上的手機(jī)，就已經(jīng)開(kāi)始來(lái)電，短信持續(xù)不斷了，我估計(jì)就靠這個(gè)電話，就能把這個(gè)項(xiàng)目的200多套房子全售完了。

“為中產(chǎn)，造頂豪”，這是大名城紫金9號(hào)的一句廣告語(yǔ)，而這句廣告語(yǔ)，因?yàn)橛嶂飨肋~的真情流露，瞬間，已然成為現(xiàn)實(shí)。

身體力行，精益求精，這就是我們做營(yíng)銷(xiāo)的最高境界呀！