國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪11月28日發(fā)布2017年中國(guó)住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)展望報(bào)告，預(yù)計(jì)未來6～12個(gè)月，內(nèi)地房?jī)r(jià)不大可能大幅下降，而是溫和上漲，主要原因在于一、二線城市的庫存水平相對(duì)較低，但嚴(yán)格的調(diào)控措施或?qū)?dǎo)致銷售放緩的風(fēng)險(xiǎn)上升。

穆迪副總裁、高級(jí)信用評(píng)級(jí)主任曾啟賢預(yù)計(jì)，2016年，全國(guó)合約銷售額同比增長(zhǎng)或?qū)⑦_(dá)到約25%，與2016年較高的基數(shù)相比，2017年全國(guó)合約銷售額將會(huì)持平或略有下降。“具體來看，由于2016年9月和10月，大、中城市收緊了調(diào)控措施，預(yù)計(jì)2017年銷量會(huì)下降5%～10%，但銷量下降的影響在一定程度上會(huì)被房?jī)r(jià)的溫和上漲所抵消?！?曾啟賢表示。

報(bào)告表示，如果內(nèi)地監(jiān)管機(jī)構(gòu)為了抑制居高不下的房?jī)r(jià)，而進(jìn)一步大幅收緊調(diào)控政策，可能會(huì)導(dǎo)致行業(yè)展望轉(zhuǎn)向負(fù)面。對(duì)于已經(jīng)上市的內(nèi)地房地產(chǎn)公司，穆迪認(rèn)為，2017年，在收入強(qiáng)勁、利潤(rùn)率趨穩(wěn)和融資成本下降的情況下，受評(píng)開發(fā)商的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)或?qū)⒏纳啤?