高懿鳳　舒元佳　蔡丁一

我國工程造價行業(yè)從最早的手工繪圖計算工程量然后憑借經(jīng)驗估價，到電腦CAD繪圖計算量然后采用套定額模式或者清單模式估價，工程造價模式發(fā)展歷歷在目。但是當(dāng)前造價管理的信息化、精確細節(jié)化程度不高、水平不夠，制約著我國工程造價管理準(zhǔn)確性和效率的提高。而BIM技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用前景給工程造價行業(yè)帶來革命性的變化，BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)存儲與調(diào)用改變了落后的造價模式。然而，BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域的發(fā)展存在阻礙，急需解決。

BlM原理與功能分析

1.BIM定義及基本原理

BIM最根本的建筑模型設(shè)計是建筑行業(yè)里全新的三維設(shè)計，而不是傳統(tǒng)的由2D再建模成3D。這樣的三維設(shè)計可以在完成后直接輸出平面圖、立面圖、剖面圖等等，由于所有圖紙都是建立于原本的三維建筑模型，因此所有圖紙都是相關(guān)聯(lián)的，同時這種關(guān)聯(lián)可以通過修改原本的三維模型而達到同步的修改，在視圖中馬上就能反應(yīng)出來修改處，避免了在不同視圖中出現(xiàn)修改不同的問題。

2.BIM的技術(shù)體系

BIM被國內(nèi)外許多建筑師們一致認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑行業(yè)的第二次革命性技術(shù)。它通過軟件建模，把真實的建筑信息進行參數(shù)化、數(shù)字化后形成個模型，相當(dāng)于整合成個數(shù)據(jù)庫，以此模型為平臺，從設(shè)計師、工程師一直到施工單位和建成后業(yè)主的運維各個項目參與方，在直到項目生命周期結(jié)束被拆毀的整個項目周期里，都能統(tǒng)調(diào)用、共享并逐步完善該數(shù)字模型。

BIM在造價管理中的應(yīng)用價值

1.BIM數(shù)據(jù)庫的時效性

BIM的以三維模型為基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)庫是其技術(shù)的核心。數(shù)據(jù)庫的建立隨著工程動態(tài)全適時更新，存儲于共享數(shù)據(jù)平臺中。在項目的任意階段，工作人員都可以獲取相關(guān)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。BIM就是這樣一個富有時效性的數(shù)據(jù)庫、平臺，它讓各階段人員例如中期造價人員、后期運營維護人員都能準(zhǔn)確有效地獲得所需的及時的數(shù)據(jù)。這對于工程造價人員來說極其重要，正因為造價人員對市場價格等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和時效性要求極高，因此BIM很好的適應(yīng)了這種特性，大大提高了項目造價的水平。

2.造價數(shù)據(jù)的積累與共享

如今造價行業(yè)或者施工單位中，完成的工程項目造價預(yù)算或者竣工結(jié)算一般以Microsoft Word、Excel或者是PDF等形式保存下來，要么是打印出來蓋上章放檔案室，沒有數(shù)據(jù)共享的作用。

BIM數(shù)據(jù)庫的建立就是由各企業(yè)將各自過去的項目數(shù)據(jù)以及當(dāng)時的市場信息等多種數(shù)據(jù)慢慢積累而成，令施工單位相關(guān)工作人員可以方便快捷的使用數(shù)據(jù)庫里的數(shù)據(jù)或者模型，生成業(yè)主方所需要的各類報表以及各類報告成果，有效避免了詢問數(shù)據(jù)計算結(jié)果等過程上時間的浪費。各企業(yè)不僅可以在上網(wǎng)參考BIM數(shù)據(jù)庫的資料，也可以自己建立公司內(nèi)部的BIM數(shù)據(jù)庫，這樣可以在公司接到同類工程項目時有歷史指標(biāo)作為參考，編制新的投標(biāo)文件時便可以用之前的模版加以改進，準(zhǔn)確及時的進行報價，節(jié)省了企業(yè)造價員工重復(fù)工作的時間，以及減少了人工成本；在施工階段，施工隊也可以使用BIM技術(shù)，進行施工進度計劃的管理，掌握每一階段準(zhǔn)確的費用和時間就可以進行細分的管理。

3.BIM的不同維度多算對比

工程項目造價管理中多算對比，有效管控管理的支撐是數(shù)據(jù)，項目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理，及時、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項目管理的核心競爭力。在BIM數(shù)據(jù)庫中通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數(shù)據(jù)的多算對比，可以有效了解項目運營是盈是虧，消耗量有無超標(biāo)，進貨分包單價有無失控等等問題，實現(xiàn)對項目成本風(fēng)險的有效管控。BIM同時還能進行多維度的多算對比，在某項目的BIM模型上賦予多個值例如工序、時間、空間等，系統(tǒng)可以進行拆分后算量得出消耗量和造價然后再合成整個工程的結(jié)果輸出，就能實現(xiàn)多維的運算以達成對比，具有高效性與精準(zhǔn)性的優(yōu)勢。

實現(xiàn)BIM系統(tǒng)功能面臨的問題與建議

1.數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一及解決措施

現(xiàn)在的建筑行業(yè)或者說各階段的企業(yè)中，普遍的現(xiàn)象是設(shè)計單位在建筑的設(shè)計階段用自己習(xí)慣的軟件做一套建筑模型、設(shè)計一套圖紙，造價單位進行造價計算的時候用另外的造價軟件進行建模算量輸出一套建筑模型，最后施工單位在施工階段繼續(xù)用不同的軟件進行數(shù)據(jù)模型的建立，用這套模型進行施工進度計劃和管理，這影響了整個建筑生命周期的統(tǒng)性和集成性，把建模工作復(fù)雜化。

因此，在當(dāng)前的建筑行業(yè)里建立一個不獨立于任何一個軟件的，能夠描述貫穿于整個建筑生命周期各個階段的輸出內(nèi)容的數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)是十分必要的。政府頒布符合國情的更有系統(tǒng)性和更具體的BIM數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)，并且輔以相關(guān)法律統(tǒng)一行業(yè)中的該標(biāo)準(zhǔn)，直接將BIM技術(shù)在建筑行業(yè)里推廣開來，形成行業(yè)革命性的發(fā)展。

2.BIM信息分類體系不統(tǒng)一的問題與建議

BIM中所有建筑工程項目的模型都是由許多小構(gòu)件組成的，不同的企業(yè)公司或者工程項目中不同階段的工作人員都會有自己的編碼要求，對同構(gòu)件的編碼可能有成千上萬種，所以即使解決了數(shù)據(jù)傳輸標(biāo)準(zhǔn)的問題，數(shù)據(jù)是能有效的共享了，但是數(shù)據(jù)傳輸?shù)搅斯ぷ魅藛T手中時，作為歷史項目的造價數(shù)據(jù)參考與當(dāng)前項目的模型中的各類構(gòu)件不能自動識別甚至是匹配時，則需要人工來進行構(gòu)件的——識別匹配，這樣會造成太多的麻煩以至于降低該有的BIM數(shù)據(jù)調(diào)用的高效性。

因此，建立一套完整的成熟的BIM建筑信息分類體系，例如MasterFormat之類的。倘若要實現(xiàn)BIM中造價數(shù)據(jù)的參考或者沿用，必定不能缺少這樣一個編碼的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或者說是信息分類體系，這種統(tǒng)一的體系能夠使不同國家、不同地區(qū)、不同組織快速準(zhǔn)確地使用同一個共享的造價信息數(shù)據(jù)，提高效率，減少重復(fù)工作。