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        在糾結中前行

        2016-12-10 07:20:22
        名人傳記·財富人物 2016年10期
        關鍵詞:三姑虛火壞孩子

        十一前夕,三姑打來電話,問我現(xiàn)在下手買房晚不晚。三姑家在農(nóng)村,除了種地,三姑父多年來開車幫人送貨,手里小有積蓄。三姑家的鄰居今年3月在省城按揭買了套房子,短短半年,房子升值近50萬元。50萬元,幾乎是三姑家20年的積蓄。每每看到鄰居眉飛色舞的表情,三姑心里就發(fā)癢。當三姑在國慶假期里到省城看房時,卻突遭“限購令”。三姑很糾結:到底該不該買房?

        其實,糾結的何止三姑一人?本輪限購來臨前,投資客們如同 搶購大白菜一般瘋狂買房,不問面積,不問價格,不問戶型,只要能搶到就是勝利。如今,限購令如一盆涼水兜頭潑下,讓那些剛簽完購房合同的購房者心里五味雜陳,不知是福是禍。

        多年來,房價用鐵一般的事實一遍遍教育購房者:一二線房市永遠漲,京滬廣深更是漲不停!于是,手握幾十套上百套房子的投資客們,都認為自己躺著就可以賺大錢。也許他們沒有想過,這種賺錢模式得有一個前提,那就是有比他們更有錢而且需要住房的接盤俠們永遠不停地來購房。但這可能嗎?

        回想一下,去年中國股市的瘋狂與現(xiàn)在樓市的瘋狂何其相似!不過,當鄉(xiāng)下農(nóng)民都紛紛想進城買房的時候,那意味著什么呢?你懂的。你應該懂的。

        而那些真正需要房子的剛需們,也許更糾結。限購之后,首付提高到三成甚至更多,會讓他們中的不少人望而卻步,暫時死了那顆購房的心,不得不仍然充當租房客,不得不忍受再忍受連連上漲的房租的狂虐。一些買不起也租不起房的來自農(nóng)村的大學畢業(yè)生,或將面臨打道回府的尷尬與無奈。

        而政策的制定者們又何嘗不糾結呢?一方面,經(jīng)濟不斷下行,轉型升級一時不半會兒難以見效,而去庫存、去杠桿又迫在眉睫。整個市場上,除了樓市火爆,其他行業(yè)鮮有亮點。盡管樓市經(jīng)常是一個不聽話的“壞孩子”,但這個壞孩子現(xiàn)在還不敢一棍子打死,還得讓他繼續(xù)成長。畢竟上下游產(chǎn)業(yè)鏈太長,影響太大,房地產(chǎn)如果猝然死掉,整體經(jīng)濟風險太大!另一方面,樓市的火爆只是虛火,如果任其燒下去的話,傷害的不僅是實體經(jīng)濟,還有勤勞致富的人們。所以,調控就只能在糾結中前行。

        不過,真正的聰明人都知道,房地產(chǎn)泡沫遲早要破。如今的瘋狂,倒有點像是最后的晚餐,抑或是回光返照。因為,就連房產(chǎn)大佬王健林都忍不住說,這是史上最大的泡沫!

        9月底,大約是實在看不下去了,人民日報微信公眾號發(fā)表了一篇題為《失去奮斗,房產(chǎn)再多我們也將無家可歸》的文章,試圖用心靈雞湯安慰人們那顆被樓市虐了千百遍的心。但是,在巨大的現(xiàn)實落差面前,這篇三觀很正的評論未免顯得蒼白無力。有人改了一下詞語的順序,將其標題變成《失去房產(chǎn),奮斗再多我們也將無家可歸》,引起一片唏噓!

        數(shù)日之后,國慶長假7天里,19城連發(fā)樓市調控政策。這么多城市幾乎同時集中發(fā)布限購令,顯然不是一個巧合,反映出背后高層對房地產(chǎn)虛火的極大擔憂。既想讓樓市拉動經(jīng)濟平穩(wěn)增長,為經(jīng)濟轉型贏得時間,又要防止其過熱,在政策松緊的拿捏上,考驗的是大智慧。

        糾結,儼然已經(jīng)成為生活中的常態(tài)。正如編劇袁子彈所言:生活雖然一地雞毛,但是仍然要歡歌高進。

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