王　磊

(中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所，北京　100028)

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家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的實(shí)證分析

王磊

(中國(guó)社會(huì)科學(xué)院 人口與勞動(dòng)經(jīng)濟(jì)研究所，北京100028)

住房是家庭的基礎(chǔ)物質(zhì)載體，安居樂業(yè)是家庭幸福的最基本條件之一。在經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展、轉(zhuǎn)型和變革的時(shí)代環(huán)境下，探究家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況之間的關(guān)系具有重要的理論和實(shí)踐意義?；?010年7省(區(qū))調(diào)查的研究發(fā)現(xiàn)：家庭結(jié)構(gòu)(包括家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)和家庭類型結(jié)構(gòu))與住房狀況(建筑面積、間數(shù)、承重類型和住房來源等)有明顯關(guān)聯(lián)。人口學(xué)特征與住房狀況之間具有明顯的相關(guān)關(guān)系，尤其是年齡與家庭住房產(chǎn)權(quán)有直接關(guān)系。研究結(jié)果表明：在城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)過程中，我國(guó)家庭小型化和核心化將在總體上改善家庭住房狀況；家庭住房狀況的改善也將進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)家庭的小型化、核心化和獨(dú)居(單人戶)的增多。建議在分析與預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)的現(xiàn)狀與變化時(shí)，重視分析家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)的影響，而不能僅局限于考察人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)的影響。

家庭結(jié)構(gòu)；住房狀況；住房市場(chǎng)

一、前言

2015年春節(jié)團(tuán)拜會(huì)上，習(xí)近平總書記在講話中強(qiáng)調(diào)了家庭的重要性和家庭建設(shè)的重要意義：“家庭是社會(huì)的基本細(xì)胞，是人生的第一所學(xué)校。不論時(shí)代發(fā)生多大變化，不論生活格局發(fā)生多大變化，我們都要重視家庭建設(shè)，注重家庭、注重家教、注重家風(fēng)，發(fā)揚(yáng)光大中華民族傳統(tǒng)家庭美德，促進(jìn)家庭和睦，促進(jìn)親人相親相愛，促進(jìn)下一代健康成長(zhǎng)，促進(jìn)老年人老有所養(yǎng)，使千千萬萬個(gè)家庭成為國(guó)家發(fā)展、民族進(jìn)步、社會(huì)和諧的重要基點(diǎn)?！?http://news.xinhuanet.com/2015-02/17/c_1114401712.htm

家庭建設(shè)離不開住房，住房是家庭存在的基本條件，安居才能樂業(yè)，住房對(duì)家庭具有重大意義。首先，住房是家庭建設(shè)的物質(zhì)基礎(chǔ)，從婚姻家庭形成過程上看，古往今來，中國(guó)人結(jié)婚時(shí)都需要有“婚房”，結(jié)婚和婚房是密切聯(lián)系在一起的概念。其次，住房與家庭行為、家庭關(guān)系和家庭功能都存在密切聯(lián)系。最后，住房與國(guó)人的家庭幸福感有直接聯(lián)系，這一關(guān)系在當(dāng)前中國(guó)社會(huì)體現(xiàn)得尤為明顯。

住房不僅僅涉及個(gè)體生存發(fā)展和家庭幸福和諧，還關(guān)涉國(guó)計(jì)民生。家庭是中國(guó)社會(huì)的基本組成單元，住房是家庭的重要載體。21世紀(jì)以來，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和人民收入水平的快速提高，民眾的住房需求得到極大釋放和滿足，房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，在此過程中，房?jī)r(jià)高企已經(jīng)深刻影響到了諸多家庭行為和家庭關(guān)系。比如，近十多年來，由住房引起的家庭糾紛和代際沖突明顯增加，住房問題成為影響中國(guó)家庭發(fā)展的突出問題，對(duì)家庭幸福、老年人生活健康、社會(huì)穩(wěn)定和諧都有威脅和影響。

當(dāng)前，我國(guó)的人口社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，少子化、老齡化和城鎮(zhèn)化疊加是造成家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)、家庭代際關(guān)系變化和住房狀況改變的重要時(shí)代背景。從家庭結(jié)構(gòu)和代際之間關(guān)系的角度分析家庭住房狀況是一項(xiàng)很有意義的研究工作，這項(xiàng)工作不僅能夠?yàn)榧彝ソㄔO(shè)、家庭政策和住房政策提供參考，也能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)業(yè)和宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供新的分析視角。

二、研究設(shè)計(jì)

(一)研究回顧

20世紀(jì)80年代，中國(guó)家庭社會(huì)學(xué)研究者開始關(guān)注家庭與住房關(guān)系問題。他們發(fā)現(xiàn)，住房狀況會(huì)影響到家庭結(jié)構(gòu)，住房緊張既會(huì)導(dǎo)致青年人婚后繼續(xù)與父母同住、大家庭得以維持[1]，也會(huì)導(dǎo)致青年人婚后與父母分開、大家庭會(huì)自然分解[2]?；谔旖蚴?33戶家庭合家而后又分家原因的分析發(fā)現(xiàn)，住房面積的增加和住房條件的改善是最主要的原因[3]。21世紀(jì)，研究者發(fā)現(xiàn)家庭結(jié)構(gòu)也會(huì)對(duì)住房狀況產(chǎn)生影響。對(duì)上海某村動(dòng)遷家庭的調(diào)查表明，動(dòng)遷之后，家庭的規(guī)模在減小，家庭結(jié)構(gòu)由動(dòng)遷前的核心家庭、主干家庭(直系家庭)和聯(lián)合家庭(復(fù)合家庭)平分秋色為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐院诵募彝橹鱗4]。新組建家庭對(duì)租房的需求強(qiáng)烈；家庭教育結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)結(jié)構(gòu)和規(guī)模結(jié)構(gòu)對(duì)家庭住房面積有正向影響；家庭性別結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)結(jié)構(gòu)與住房?jī)r(jià)值負(fù)相關(guān)[5]。由上述研究可以看出，住房是影響中國(guó)城市家庭結(jié)構(gòu)的突出因素，家庭教育結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)結(jié)構(gòu)和規(guī)模結(jié)構(gòu)對(duì)家庭住房面積有正向影響，中國(guó)城市家庭住房條件的改善客觀上促進(jìn)了直系家庭的減少和核心家庭的增多。

上述研究表明，住房是影響城市家庭結(jié)構(gòu)的突出因素，家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭收入結(jié)構(gòu)和家庭教育結(jié)構(gòu)對(duì)家庭住房面積有正向影響，住房條件的改善促進(jìn)了直系家庭、復(fù)合家庭的減少和核心家庭的增多。現(xiàn)有研究不僅指出了住房變化(住房條件改善)對(duì)家庭結(jié)構(gòu)變化的影響，也指出了家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭教育結(jié)構(gòu)和家庭收入結(jié)構(gòu)對(duì)于住房(尤其是家庭住房面積)的影響。但是，現(xiàn)有研究對(duì)家庭與住房之間關(guān)系的分析還不全面，缺少?gòu)募彝ヮ愋徒Y(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)等角度的分析。另外，現(xiàn)有研究主要是針對(duì)城鎮(zhèn)家庭與住房關(guān)系的探討，針對(duì)農(nóng)村家庭與住房關(guān)系的分析比較少。

(二)研究?jī)?nèi)容

家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)和住房狀態(tài)變化都與代際居住方式密切聯(lián)系，而代際居住方式與老年人的養(yǎng)老方式和國(guó)家的養(yǎng)老資源供給等有直接關(guān)系。同時(shí)，家庭結(jié)構(gòu)與住房也間接影響到我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入中高速發(fā)展新階段。房地產(chǎn)業(yè)是中國(guó)支柱產(chǎn)業(yè)之一，2014年以來，房地產(chǎn)業(yè)繁榮度降低加大了國(guó)民經(jīng)濟(jì)下行的壓力。社會(huì)各界(包括學(xué)界)認(rèn)為人口年齡結(jié)構(gòu)是房地產(chǎn)業(yè)達(dá)到頂峰并發(fā)生轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵因素。筆者認(rèn)為，與人口年齡結(jié)構(gòu)相比，家庭結(jié)構(gòu)的影響更加直接和重要，因?yàn)榧彝ソY(jié)構(gòu)與住房的關(guān)系更加直接，家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)會(huì)帶來住房需求的變化。

本研究主要考察家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的關(guān)系，即家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭類型結(jié)構(gòu)和家庭代際結(jié)構(gòu)與家庭住房的建筑面積、房間數(shù)量、承重類型和住房來源等方面的關(guān)系。同時(shí)，城鄉(xiāng)不同年齡性別人口的住房產(chǎn)權(quán)狀況和家庭代際間的住房產(chǎn)權(quán)狀況也是研究分析的重要內(nèi)容。另外，家庭與住房并不是一一對(duì)應(yīng)的關(guān)系，不但存在一部分家庭沒有住房，也存在一部分家庭擁有不止一套住房。本研究并沒有分析每個(gè)家庭所擁有的住房數(shù)量，每個(gè)被調(diào)查家庭所生活于其中的住房是研究分析的聚焦點(diǎn)。

(三)研究數(shù)據(jù)與研究方法

通過普查數(shù)據(jù)對(duì)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的關(guān)系進(jìn)行分析是最佳途徑。由于缺乏普查原始數(shù)據(jù)，通過匯總數(shù)據(jù)很難對(duì)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況進(jìn)行直接分析，因此，筆者選擇通過掌握的具有全國(guó)代表性的抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)來進(jìn)行分析。

本研究對(duì)中國(guó)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系的研究主要使用2010年中國(guó)城鄉(xiāng)家庭結(jié)構(gòu)與代際關(guān)系調(diào)查數(shù)據(jù)。該調(diào)查屬于全國(guó)抽樣調(diào)查，采用分層隨機(jī)抽樣方法，所選省(區(qū))包括吉林、河北、陜西、安徽、浙江、廣東和廣西，最終獲得問卷4 425份[6]。該調(diào)查數(shù)據(jù)不但包含了家庭戶信息，也包含了住房情況。通過分析家庭戶信息，筆者可以分析家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭代際結(jié)構(gòu)和家庭類型結(jié)構(gòu)等家庭結(jié)構(gòu)信息。通過分析住房情況，筆者可以得到住房建筑面積、房間數(shù)量、住房來源等住房信息。

家庭類型結(jié)構(gòu)可以按照基本家庭結(jié)構(gòu)和二級(jí)家庭結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類。根據(jù)研究需要，本文對(duì)家庭結(jié)構(gòu)的分類沒有按照基本家庭結(jié)構(gòu)或二級(jí)家庭結(jié)構(gòu)的分類方法，而是分成以下幾類：夫婦核心家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭、直系家庭、復(fù)合家庭和單人戶。其中，屬于二級(jí)家庭結(jié)構(gòu)的夫婦核心家庭和標(biāo)準(zhǔn)核心家庭都屬于基本家庭結(jié)構(gòu)的核心家庭，將這兩類單獨(dú)分列的原因在于夫婦核心家庭是一代戶、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭是二代戶，家庭代際狀況對(duì)家庭住房狀況有直接的和重要的影響。

三、分析結(jié)果

(一)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況

1.家庭結(jié)構(gòu)與住房層數(shù)

城鄉(xiāng)家庭住房存在鮮明差異。農(nóng)業(yè)戶籍家庭的住房層數(shù)以平房和6層及以下樓房為主，非農(nóng)戶籍家庭的住房層數(shù)以6層及以下樓房為主(見圖1)，非農(nóng)戶籍家庭的住房層數(shù)多于農(nóng)業(yè)戶籍家庭。

從家庭類型結(jié)構(gòu)比較看，直系家庭和復(fù)合家庭的住房層數(shù)更高。比如，在農(nóng)業(yè)戶籍中，住房層數(shù)是平房的比例，夫婦核心家庭和單人戶的最大，復(fù)合家庭的最?。辉诜寝r(nóng)戶籍中，住房層數(shù)是6層及以下的比例，復(fù)合家庭的比例最大，單人戶的比例最小，7層及以上樓房的比例，復(fù)合家庭的最大，單人戶的最小(圖1)。

2.家庭結(jié)構(gòu)與住房承重類型

從戶籍比較看，混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)共同構(gòu)成了農(nóng)業(yè)戶籍住房承重結(jié)構(gòu)的主體，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)占據(jù)了非農(nóng)戶籍住房的絕對(duì)主要部分(圖2)。

從家庭結(jié)構(gòu)比較看，農(nóng)業(yè)戶籍家庭住房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的比例，復(fù)合家庭最高，單人戶最低；住房為磚木結(jié)構(gòu)的比例，單人戶的比例最大。復(fù)合家庭的住房狀況最好，單人戶的住房狀況最差。非農(nóng)戶籍家庭住房的狀況與農(nóng)業(yè)戶籍家庭住房的狀況比較類似。住房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的比例，復(fù)合家庭最高，單人戶最低；住房為磚木結(jié)構(gòu)的比例，單人戶的比例最大，直系家庭最小(圖2)。直系家庭的住房狀況最好，單人戶的住房狀況最差，更大家庭規(guī)模或更復(fù)雜的家庭結(jié)構(gòu)與更好的住房狀況相聯(lián)系。

圖2　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房承重結(jié)構(gòu)

3.家庭結(jié)構(gòu)與住房間數(shù)

從戶籍看，除了復(fù)合家庭之外，非農(nóng)戶籍的住房間數(shù)全部低于農(nóng)業(yè)戶籍。從家庭類型結(jié)構(gòu)看，復(fù)合家庭的住房間數(shù)最多，單人戶的間數(shù)最少，核心家庭和直系家庭的間數(shù)居于中間(圖3)。住房間數(shù)與家庭代際數(shù)量和家庭成員數(shù)量有關(guān)系。按照家庭代際數(shù)量和家庭成員數(shù)量由高到低的順序可以將家庭結(jié)構(gòu)排列如下：復(fù)合家庭、直系家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭、夫婦核心家庭和單人戶。

4.家庭結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

(1)家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

家庭規(guī)模越大，住房建筑面積越大，家庭規(guī)模與住房建筑面積之間存在正向相關(guān)關(guān)系(圖4)。但是，家庭規(guī)模越大，人均住房面積越小。比如，根據(jù)家庭規(guī)模與住房面積計(jì)算(表1)，1人戶人均住房建筑面積為94m2，2人戶人均住房建筑面積為54m2，6人戶人均住房建筑面積為24m2。

圖3　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房間數(shù)

通過表1還可以看出，從家庭規(guī)模占比看，非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模較小(1人、2人或3人)的比例都要大于農(nóng)業(yè)戶籍，而非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模較大(4人、5人、6人或7人及以上)的比例都要小于農(nóng)業(yè)戶籍。另外，家庭規(guī)模為3人的比例農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍都是最多的。當(dāng)前中國(guó)社會(huì)中，成員人數(shù)(家庭規(guī)模)為3人的家庭通常是標(biāo)準(zhǔn)核心家庭?？梢园l(fā)現(xiàn)，非農(nóng)戶籍家庭規(guī)模為3人的比例更高。

圖4　家庭規(guī)模與住房建筑面積

家庭規(guī)模農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積/m2占比*/%非農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積/m2占比*/%1人105.984.3774.154.752人126.6521.5182.4527.183人125.6623.0093.7035.634人128.5221.13104.5814.635人138.2117.73125.1812.876人143.448.47156.153.587人及以上155.053.78147.051.37合計(jì)130.45**100.0098.32**100.00

注：*表示各類家庭規(guī)模占全部家庭規(guī)模的%;**表示戶均住房面積。

(2)家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從住房建筑面積看，農(nóng)業(yè)戶籍住房建筑面積大于非農(nóng)戶籍住房。從家庭類型結(jié)構(gòu)看，按照住房建筑面積由小到大的順序，家庭類型結(jié)構(gòu)的排序是：?jiǎn)稳藨?、夫婦核心家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭、直系家庭和復(fù)合家庭(圖5)。家庭類型結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，住房建筑面積越大。

(3)家庭代際結(jié)構(gòu)

調(diào)查數(shù)據(jù)顯示(表2)，代際數(shù)量為1代、2代、3代、4代的家庭住房建筑面積分別為108m2、115m2、133m2和154m2。家庭代際數(shù)量越多，住房建筑面積越大，家庭代際數(shù)量與住房建筑面積之間有正向相關(guān)關(guān)系。一般而言，家庭代際數(shù)量越多，家庭住房?jī)?nèi)共同生活的人數(shù)也就越多，同時(shí)，為了滿足不同代際家庭成員的基本居住需求(包括隱私、安全和舒適等)，要求住房建筑面積足夠大。

圖5　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從戶籍看，農(nóng)業(yè)戶籍與非農(nóng)戶籍的情況比較一致，同樣符合“家庭代際越多，住房建筑面積越大，家庭代際數(shù)量與住房建筑面積之間有正向相關(guān)關(guān)系”的規(guī)律。其中，家庭代際數(shù)量為2代的比例都是最高。家庭代際數(shù)量為1代(單人戶)的比例城市多于農(nóng)村，家庭代際數(shù)量為3代(通常是三代直系家庭)的比例農(nóng)村多于城市(表2)。

這些結(jié)果可能反映了城鄉(xiāng)家庭代際居住方式的差別，即農(nóng)村傳統(tǒng)大家庭(直系家庭或復(fù)合家庭)的比例更高、城市現(xiàn)代小家庭(夫婦核心家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭和單人戶)的比例更高。

表2　城鄉(xiāng)家庭代際數(shù)量與住房建筑面積

注：*表示各類家庭規(guī)模占全部家庭規(guī)模的%;**表示戶均住房面積。

5.家庭類型結(jié)構(gòu)與住房來源

從住房來源看，農(nóng)業(yè)戶籍家庭以自建住房為絕對(duì)多數(shù)，各種家庭類型結(jié)構(gòu)的平均比例均超過80%。非農(nóng)戶籍家庭主要是自建住房、購(gòu)買商品房和購(gòu)買原公有住房3類。非農(nóng)戶籍家庭自建住房比例最高的是復(fù)合家庭、次高的是直系家庭，非農(nóng)戶籍購(gòu)買商品房比例最高的是標(biāo)準(zhǔn)核心家庭和夫婦核心家庭。非農(nóng)戶籍家庭購(gòu)買原共有住房的比例也較高，平均比例在20%左右，這可能反映了城市就業(yè)人口住房的福利色彩(圖6)。

與住房間數(shù)和住房建筑面積相似，按照住房來源為自建住房的比例由小到大排列，農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍家庭類型結(jié)構(gòu)的排序都是：?jiǎn)稳藨?、夫婦核心家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭、直系家庭和復(fù)合家庭。但是，對(duì)于非農(nóng)戶籍、住房來源為購(gòu)買原公有住房的比例而言，復(fù)合家庭和直系家庭的比例更低、夫婦核心家庭和標(biāo)準(zhǔn)核心家庭的比例更高(圖6)。

(二)家庭住房的比較

1.家庭代際比較

對(duì)父子住房條件進(jìn)行比較*注：比較屬于主觀判斷，這里選取父親回答的情況進(jìn)行分析。，可以發(fā)現(xiàn)：(1)無論農(nóng)業(yè)戶籍還是非農(nóng)戶籍，父親回答“完全相同”的比例最高；(2)“兒子住房條件更好”的比例都要高于“父親(自己)住房條件更好”的比例。這說明，除了與兒子(兒媳)同住所導(dǎo)致的“住房條件完全相同”以外，因兒子住房的建造(或購(gòu)買)時(shí)間更短而導(dǎo)致了兒子住房條件更好的比例更高?；卮稹巴耆嗤钡妮^高比例和家庭類型結(jié)構(gòu)有關(guān)系，比如，無論戶籍類型，復(fù)合家庭和直系家庭的父親回答“完全相同”的比例都要高于單人戶、夫婦核心家庭和標(biāo)準(zhǔn)核心家庭(圖7)。

圖6　家庭類型結(jié)構(gòu)與住房來源

圖7　家庭類型結(jié)構(gòu)與父子住房條件比較(父親回答)

2.城鄉(xiāng)比較

從年齡與戶籍來觀察家庭類型結(jié)構(gòu)的分布(圖8)可以發(fā)現(xiàn)，非農(nóng)戶籍的夫婦核心家庭和標(biāo)準(zhǔn)核心家庭的比例大于農(nóng)業(yè)戶籍，農(nóng)業(yè)戶籍直系家庭、復(fù)合家庭的比例大于非農(nóng)戶籍。

從年齡、戶籍家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積的關(guān)系看(圖9)，非農(nóng)戶籍的住房建筑面積要小于農(nóng)業(yè)戶籍。從夫婦核心家庭看，隨著年齡的增加，夫婦核心家庭的比例呈現(xiàn)倒U型分布，其原因與家庭生命周期有直接關(guān)系。從單人戶情況看，隨著年齡的增加，單人戶的比例總體上呈現(xiàn)逐漸減少的態(tài)勢(shì)。

圖8　分年齡與戶籍的家庭類型結(jié)構(gòu)分布

圖9　分年齡與戶籍的家庭類型結(jié)構(gòu)與住房建筑面積

從戶籍和年齡的建房購(gòu)房平均費(fèi)用看(圖10)，隨著建房購(gòu)房群體的年輕化趨勢(shì)，農(nóng)業(yè)戶籍和非農(nóng)戶籍的建房購(gòu)房平均費(fèi)用總體上不斷增加。農(nóng)業(yè)戶籍的平均費(fèi)用要明顯低于非農(nóng)戶籍，同時(shí)，隨著建房購(gòu)房群體的年輕化趨勢(shì)，農(nóng)業(yè)戶籍與非農(nóng)業(yè)戶籍建房費(fèi)用的差距在不斷拉大，這直觀地反映了幾十年來城市住房?jī)r(jià)格的顯著攀升。

圖10　分戶籍和年齡的建房購(gòu)房平均費(fèi)用

3.住房產(chǎn)權(quán)比較

(1)分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)狀況

從年齡比較看，年齡越大，住房產(chǎn)權(quán)為本人的比例也越大(圖11)。個(gè)人收入受年齡的深刻影響，同時(shí)財(cái)富的積累也是和年齡增長(zhǎng)密切相關(guān)。住房作為一項(xiàng)重要個(gè)人及家庭財(cái)產(chǎn)，必然與家庭成員年齡和家庭生命周期有直接關(guān)聯(lián)。

從戶籍比較看，年齡小于60歲時(shí)，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例要大于非農(nóng)戶籍，年齡大于60歲時(shí)，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例要小于非農(nóng)戶籍。另外，當(dāng)年齡大于等于60歲時(shí)，農(nóng)業(yè)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為兒子的比例顯著大于非農(nóng)戶籍，這反映了農(nóng)村老年人與兒子共同生活的養(yǎng)老居住方式。非農(nóng)戶籍住房產(chǎn)權(quán)為女兒的比例顯著大于農(nóng)業(yè)戶籍，這一方面反映了城市中女兒對(duì)老年人養(yǎng)老生活的重要意義，另一方面也間接反映了農(nóng)村中老年人養(yǎng)老生活對(duì)兒子的明顯依賴。

圖11　分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

(2)男性分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)狀況

中國(guó)傳統(tǒng)婚姻家庭制度中“男娶女嫁”在婚姻行為中占據(jù)絕對(duì)主要地位，男性是否有住房和住房條件對(duì)婚姻有重要影響。

從年齡看，隨著年齡的增加，住房產(chǎn)權(quán)為男性本人所有的比例總體上呈增加態(tài)勢(shì)。這種增加態(tài)勢(shì)尤其以小于等于29歲以及30～39歲的變化最為明顯。在小于等于29歲時(shí)，城鄉(xiāng)男性的住房產(chǎn)權(quán)大部分(60%以上)為父母所有，即，這個(gè)階段，超過60%的城鄉(xiāng)男性和父母共同生活。40～49歲和50～59歲男性住房產(chǎn)權(quán)的格局比較穩(wěn)定，60歲及以上年齡時(shí)男性住房產(chǎn)權(quán)為兒子或女兒的比例明顯增加，這反映了男性本人在年老時(shí)的居住安排、體現(xiàn)了與子女同住對(duì)于養(yǎng)老生活的重要意義。男性小于40歲與大于等于40歲的住房產(chǎn)權(quán)存在顯著差異，當(dāng)男性大于等于40歲時(shí)，住房產(chǎn)權(quán)為“本人、配偶和夫妻共有”的比例超過了90%。與之相反，特別是男性年齡小于30歲時(shí)，相應(yīng)的比例則不超過40%。

從戶籍看，49歲及以下農(nóng)業(yè)戶籍男性擁有住房產(chǎn)權(quán)的比例大于非農(nóng)戶籍，50歲及以上的情況正好相反。同時(shí)，城市40～49歲和50～59歲男性的住房產(chǎn)權(quán)為配偶(妻子)所有的比例在所有男性年齡組中是最高的，其中，非農(nóng)戶籍的情況更加明顯(圖12)。

圖12　男性分年齡分戶籍的住房產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)

四、結(jié)語(yǔ)與討論

以2010年全國(guó)7省(區(qū))家庭結(jié)構(gòu)與代際關(guān)系調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，本文對(duì)中國(guó)家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系的初步分析結(jié)果顯示：一是家庭規(guī)模與住房建筑面積和住房間數(shù)之間存在正向相關(guān)關(guān)系，農(nóng)村各類家庭規(guī)模的家庭住房建筑面積都要大于城市、住房間數(shù)多于城市；二是家庭代際結(jié)構(gòu)(家內(nèi)代際數(shù)量)與住房建筑面積之間存在正向相關(guān)關(guān)系，4代家庭的住房建筑面積最大，1代家庭的住房建筑面積最小，農(nóng)村各類家庭代際的住房建筑面積均要大于城市；三是家庭類型結(jié)構(gòu)與住房狀況之間存在顯著關(guān)聯(lián)，復(fù)合家庭和直系家庭的住房建筑面積更大、住房間數(shù)更多，夫婦核心家庭、標(biāo)準(zhǔn)核心家庭和單人戶的住房建筑面積更小、住房間數(shù)更少；四是不同戶籍和年齡的家庭人口具有明顯不同的住房產(chǎn)權(quán)狀況，家庭生命周期對(duì)住房產(chǎn)權(quán)有顯著影響。

安居樂業(yè)是中國(guó)社會(huì)中的重要傳統(tǒng)觀念。住房是家庭的基本物質(zhì)載體，是人民安居樂業(yè)的基礎(chǔ)條件。當(dāng)前，中國(guó)工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化的時(shí)代大潮深刻地影響著家庭、住房以及家庭與住房的關(guān)系，最終這種深刻影響也將作用于每一個(gè)社會(huì)個(gè)體。研究家庭與住房的關(guān)系具有重要的歷史意義和鮮明的時(shí)代特征。

婚姻家庭變遷將對(duì)家庭住房狀況和住房市場(chǎng)產(chǎn)生重要影響。隨著初婚初育年齡推遲，家庭類型結(jié)構(gòu)發(fā)生的明顯改變之一就是單人戶的增多，單獨(dú)生活的人口數(shù)量在增加、單獨(dú)生活的時(shí)間在延長(zhǎng)。城市中，尤其是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的大城市中的大齡未婚男女青年將是單人戶家庭的重要人口群體，他們將構(gòu)成城市公寓樓住房(過渡性、相對(duì)較小建筑面積)的主要需求群體。喪偶獨(dú)居老人是城市中單人戶家庭的另一重要人口群體，與單獨(dú)生活的青年單人戶家庭相比，他們的住房狀況將更少變化、更加穩(wěn)定。農(nóng)村中，大齡未婚男性、失婚男性、終身不婚男性和喪偶獨(dú)居老人是單人戶家庭的主要人口群體。隨著城市化的持續(xù)推進(jìn)，農(nóng)村中這幾類單人戶的家庭住房多數(shù)會(huì)最終閑置。

戶籍制度是影響中國(guó)城市化和家庭發(fā)展的重要制度因素，中國(guó)戶籍制度改革的大幕已經(jīng)掀開。按照中共中央十八屆五中全會(huì)的最新精神，戶籍制度改革在2016年會(huì)加快步伐，“十三五”時(shí)期要實(shí)現(xiàn)一億人進(jìn)城落戶的問題。隨著中國(guó)戶籍制度改革措施逐步落實(shí)到位，戶籍人口城鎮(zhèn)化速度將會(huì)加快，以人為中心的城鎮(zhèn)化將會(huì)變得更加完善，公共服務(wù)將會(huì)更加均等地惠及到每個(gè)人。可以預(yù)期，住房作為一項(xiàng)基本公共服務(wù)也會(huì)更加公平地惠及到每一個(gè)家庭。另外，生育政策變動(dòng)也會(huì)深刻影響家庭與住房關(guān)系。2016年中國(guó)開始實(shí)施“全面二孩”政策，所有夫婦，無論城鄉(xiāng)、區(qū)域、民族，都可以生育兩個(gè)孩子。生育數(shù)量的變化將會(huì)影響到家庭住房的需求，住房市場(chǎng)將會(huì)發(fā)生變化。還有，老齡化是中國(guó)人口發(fā)展的另一個(gè)重要方面。隨著老齡化的加深和加快，老年人的居住方式將直接影響到家庭代際結(jié)構(gòu)變動(dòng)，也將影響到家庭住房存量的構(gòu)成和家庭住房增量的供需以及住房市場(chǎng)的興衰。

[1]潘允康，潘乃谷.試論我國(guó)城市的家庭和家庭結(jié)構(gòu)[J].天津社會(huì)科學(xué)，1982(3):7-14.

[2]潘允康.家庭社會(huì)學(xué)[M].重慶：重慶出版社，1986.

[3]潘允康，林南.中國(guó)城市現(xiàn)代家庭模式[J].社會(huì)學(xué)研究，1987(3):54-67.

[4]安釗.城市動(dòng)遷居民的居住模式與家庭結(jié)構(gòu)的演變——以上海市普陀區(qū)Z新村居民為例[D].上海：華東師范大學(xué)，2007.

[5]郭琳.家庭結(jié)構(gòu)對(duì)家庭實(shí)物資產(chǎn)的影響研究——以住房為例[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理，2013(8):50-56.

[6]王躍生.中國(guó)城鄉(xiāng)家庭結(jié)構(gòu)變動(dòng)分析——基于2010年人口普查數(shù)據(jù)[J].中國(guó)社會(huì)科學(xué)，2013(12):60-77.

(責(zé)任編輯魏艷君)

AEmpiricalAnalysisoftheRelationshipBetweenFamilyStructureandHousingConditions

WANGLei

(InstituteofPopulationandLaborEconomics,ChineseAcademyofSocialSciences,Beijing100028,China)

Housingisthebasicmaterialconditionoffamilyliving.Goodhousingsandstableemploymentsarethebasicconditionsoffamilyhappiness.Itwillbeverymeaningfultoanalysetherelationshipbetweenfamilyandhousingbothforpracticeandtheoryinnowadayschina.Basedon7provinces’surveyin2010,itisfoundthatfamilystructure,whichcontainsfamilysizestructure,familygenerationalstructureandfamilytypestructure,hasanobviouscorrelationwithhousingconditions,whichincludeaspectssuchasfloorarea,numberofrooms,typeofload-bearing,housingsourcesandsoon.Thereisalsoanobviousrelationshipbetweendemographiccharacteristicsandhousingconditions,especiallythepropertyrightofhousingisdirectlyrelatedtopeople’sage.Therearetwoconclusions：oneisthatthechangeoffamily,whichincludestheincreaseofnuclearfamilyandsinglepersonfamily,willimprovethetotalconditionsoffamilyhousing;theotheroneisthattheimprovementoffamilyhousingconditionswillmakeboththepercentageofnuclearfamilyandthepercentageofsinglepersonfamilyhigher.Inaword,itissuggestedbesidesusingdemographicperspectivewhenanalyzingthechangeofdomestichousingmarket,itisalsonecessarytousefamilystructureperspectivetoanalyze.

familystructure；housingcondition；housingmarket

2016-03-07

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院亞洲研究中心課題“家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況關(guān)系——一項(xiàng)中韓比較研究”；中國(guó)社會(huì)科學(xué)院創(chuàng)新工程項(xiàng)目“社會(huì)轉(zhuǎn)型時(shí)期中國(guó)家庭人口變動(dòng)、問題和對(duì)策”

王磊(1981—)，男，江蘇宿遷人，副研究員，博士，研究方向：家庭人口學(xué)。

format：WANGLei.AEmpiricalAnalysisoftheRelationshipBetweenFamilyStructureandHousingConditions[J].JournalofChongqingUniversityofTechnology(SocialScience)，2016(9):40-48.

10.3969/j.issn.1674-8425(s).2016.09.007

F126

A

1674-8425(2016)09-0040-09

引用格式：王磊.家庭結(jié)構(gòu)與住房狀況的實(shí)證分析[J].重慶理工大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué))，2016(9):40-48.