陶 煒

陶 煒

上海建浩工程顧問有限公司

【摘 要】對于建筑施工來說，防滲漏施工一直是其中的關鍵內(nèi)容和保障。要想真正地對外圍結構滲漏問題進行解決，我們必須要從設計、材料、施工以及維護多個角度入手進行控制和解決。本文就對于建筑外圍結構的滲漏問題進行了分析，提出了科學的監(jiān)理控制措施。

【關鍵詞】建筑外圍結構；滲漏成因；監(jiān)理控制

1引言

在工程防滲漏施工中，外圍結構一直是其中重要的施工重點。在實際施工中，要對于施工環(huán)節(jié)進行嚴格地監(jiān)理控制，并且對多方面影響因素進行全面考量。通過根據(jù)大量建筑外圍結構滲漏問題的分析我們可以發(fā)現(xiàn)，設計方面、材料方面、施工方面以及維護方面中都是其重要的影響環(huán)節(jié)。在實際施工中，要做好對材料的把關，提高防滲漏施工水平，加強管控效能，確保防滲漏施工的整體質(zhì)量。

2建筑外圍結構滲漏成因

第一，設計方面的問題。設計人員在前期設計階段，設計中沒有對于一些細節(jié)問題進行細致的研究，在大樣設計上存在一定的確實和不足。例如，窗臺的坡度、外墻預埋關鍵、滴水槽、門窗、墻體和幕墻接縫等方面設計上的問題，就會很容易導致相關滲漏問題的出現(xiàn)。在設計過程中，部分設計人員對于不同設計界面的連接上滅有進行量化的把握，進而導致了女兒墻根部出現(xiàn)漏水和開裂，并且外墻磚出現(xiàn)裂縫。設計中對于防水的需求不夠明確，輕視防水設計，進而導致了相關防水功能不夠全面。

第二，材料方面的問題。一些材料自身的質(zhì)量存在一定的問題，在加工中容易出現(xiàn)較多的質(zhì)量問題，相關防水材料和涂層的性能不佳。材料方面的質(zhì)量問題，對于施工過程會產(chǎn)生一定的影響，并且也是造成外圍結構滲漏的主要原因之一。

第三，施工方面的問題。對于建筑外墻結構滲漏問題來說，對于一些遺漏位置沒有進行重點處理，施工中防滲漏施工質(zhì)量不佳都是造成外墻滲漏的重點因素。施工中對于拉結筋沒有進行量化的處理，拉結筋的數(shù)量、間距以及長度不規(guī)范，膨脹系數(shù)存在差異的情況下，就會產(chǎn)生相應的開裂問題。砌筑找平施工、勉強施工以及細部構造施工效果不佳，相應的防水處理不到位等，都是較為常見的施工問題。

3建筑外圍結構滲漏監(jiān)理控制思路

第一，設計問題的規(guī)避。由于設計問題所帶來的滲漏問題，其解決的有效方法，就是從設計階段入手，利用事前控制的方式，對于導致滲漏的問題進行提前解決。在設計圖紙出具之后，相關監(jiān)理人員要與技術人員和質(zhì)控人員進行全面分析，對于其中是否存在滲漏問題，并且防水的要求和措施是否完善進行明確，對于外墻砌筑、抹灰砂漿的標號進行明確，并且對于其中容易導致滲漏位置要進行重點審核，確保其滿足相應防滲要求，并且具備詳細的大樣圖。對于設計中所標注的防滲漏需求，在實際施工中要確保全面的落實。對于施工中存在的一些問題，要進行及時整改。通過前期設計階段進行及時入手，對于導致滲漏的要素進行控制，這是對設計階段問題導致滲漏問題解決的重要手段。

第二，對于材料進行嚴格的質(zhì)量監(jiān)理。滲漏問題出現(xiàn)的重要因素之一，就是由于材料本身質(zhì)量問題所導致的。質(zhì)量監(jiān)理人員要對于施工中的材料進行全面檢測，材料的質(zhì)量監(jiān)理工作要做好嚴格地控制，避免不合格材料參與到現(xiàn)場施工中。對防水材料進行全面質(zhì)量驗收，對不合格材料要進行及時清場。

第三，施工階段防滲漏問題的解決。

（一）窗臺施工控制

在窗臺施工中，要設置相應的順水坡，并且確保其高度與室內(nèi)存在一定的差距。在窗楣位置，要設置相應的滴水槽。室外窗臺飾面層施工的過程中，要做好基層的抹灰處理，并對于水泥砂漿的水灰比進行合理控制，確保涂刷的均勻性，通過密實操作，確保下框企口壓嚴。在滴水槽施工中，要對于寬度和深度進行嚴格控制，確保其超過1厘米，并合理設置相應的坡度，確保其雨水可以及時被引導。在窗臺飾面層施工中，要提高養(yǎng)護水平，避免出現(xiàn)開裂。窗臺抹灰要盡可能地在結構施工完成后，沉降穩(wěn)定以后再進行。在窗框安裝的過程中，要確保預埋件連接牢固，并及時地對相關交接位置進行清理，利用柔性材料進行填充，做好密封和防水操作。

（二）散水坡施工

在散水坡施工的過程中，要對于其開裂問題進行有效控制，通過合理的夯實，提高沉降的均勻性和效果。散水坡其要對找平層和墻身勒腳進行斷開，避免建筑物沉降對于三水結構進行破壞，并且結合建筑軸線的具體情況，對于溫度縫進行提前甚至，避免后期出現(xiàn)溫度變化所導致伸縮縫被破壞的問題。在散水坡坡度的設計上，要對相應的施工活動進行嚴格控制，并確保其標高等參數(shù)符合防水施工需求，避免受到積水的浸泡，并配合合理養(yǎng)護來對開裂問題進行控制。對于散水坡周邊的裂縫，要及時地進行清掃和填充密封。

（三）預埋件安裝

預埋件安裝的過程，需要在墻面飾面施工之前進行，并且確保安裝的牢固，不出現(xiàn)位移和松動等問題。在安裝之前，要對于預埋件進行防腐和除銹操作，在抹灰施工中要提高操作的精細度，確保擠壓效果。在飾面層完成之后，要避免外界的沖擊和影響，并且對于裂縫問題進行有效地避免。對于施工中出現(xiàn)裂縫的，要先進行環(huán)溝的開鑿，并進行及時沖洗，分層進行抹壓密實，并利用防水膠進行處理，提高防水效果，避免出現(xiàn)滲漏。

（四）變形縫施工

在變形縫施工之前，要做好相應的貫通和清理工作，并嚴格依據(jù)相關技術規(guī)范和標準，對于鍍鋅鐵板進行加蓋。對于鍍鋅鐵板的制作商，要確保其與變形縫的構造一直，不會導致伸縮和沉降的問題。蓋板安裝過程中，要確保牢固和平整，并且對于接頭處進行有效處理。在外墻變形縫施工中，也要安裝相應的止水帶。止水帶的選擇上，可以結合實際情況選擇合成樹脂、合成膠、金屬板以及材料填充等不同材質(zhì)。

（五）挖墻基層施工

在外墻基層處理的過程中，要確保處理的科學，并且對于砂漿進行合理處理，提高砂漿的粘結強度與和易性。在砂漿的配比控制上，也要嚴格依據(jù)實驗室配比來操作。在飾面磚粘貼之前，要提前對抹灰層進行清洗，并確保粘貼過程中不存在裂縫和空鼓。對腳跟位置的施工上，要對于空鼓面積進行嚴格地檢查，對于控股面積和收縮裂縫過大的，要進行相應的處理，確保符合技術標準之后在進行施工。粘貼過程要確保足夠的牢固，并對于縫隙進行密封。對于勾縫位置可以利用有機硅膠進行噴涂。

（六）外墻框架和結構施工

外墻框架結構柱與砌體圍護結構間的連接，必須嚴格依據(jù)相關的連接技術規(guī)范和技術標準，在混凝土柱中預埋砌體錨固鋼筋。在砌體結構施工前，技術人員要提前做好膠水處理，確保柱與砌塊保持足夠的吸水狀態(tài)。砌筑時，砌體與柱間必須用同標號的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現(xiàn)先砌磚后勾縫的現(xiàn)象。在結構梁面砌筑砌體時，必須座漿飽滿。結構梁底的砌體砌筑，同樣應砌筑砂漿填塞飽滿。在實際施工中，要嚴格依據(jù)相關技術規(guī)范，并且通過設置鋼絲篩網(wǎng)，確保砌體維護和結構梁柱施工更加規(guī)范、科學，配合有效地抹灰處理，減少接縫開裂。

4結束語

加強外圍結構防滲漏施工效果，是建筑工程防滲漏施工中關鍵的一環(huán)內(nèi)容，同時也是主要的防滲漏施工手段。在實際施工中，要加強對整個施工全過程環(huán)節(jié)的管控效果，確保其防水防滲漏的需求得到全面滿足。

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