姜 金

姜 金

黑龍江省安裝工程公司

【摘 要】建筑能否正常的使用，防水設(shè)計具有重要的影響，要想保證房屋具有良好的防水性能，就要在防水材料、防水設(shè)計、防水施工以及管理上多下功夫，因為任何一個環(huán)節(jié)的缺失都會對防水性造成直接的影響，所以本文從這四個環(huán)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)的分析，重點(diǎn)探究這四點(diǎn)影響因素對防水性的影響，在今后的建筑工程建設(shè)與發(fā)展中，希望相關(guān)的施工人員在關(guān)注建筑質(zhì)量本身的同時，還要加強(qiáng)對建筑防水性的管理，本文著重探討了滲漏出現(xiàn)的原因以及如何進(jìn)行有效的防治，這在建筑工程的整體性上具有重要的影響。

【關(guān)鍵詞】屋面防水；滲漏；防治措施

在當(dāng)前建筑工程的發(fā)展與建設(shè)中，最常出現(xiàn)問題的部分就是建筑防水，正是因為房屋經(jīng)常受到滲漏的影響，才會經(jīng)常出現(xiàn)投訴的情況，滲漏做常出現(xiàn)的部分包括屋面、衛(wèi)生間以及地下室等，可以說滲漏問題在整個房屋中無所不在，本文重點(diǎn)探討的滲漏部分是屋面滲漏，要想處理好這一長期的詬病，就需要在防水材料上入手，加強(qiáng)其質(zhì)量的管理，以此改善我國當(dāng)前房屋建設(shè)中屋面滲漏的問題。相關(guān)管理部門也針對這一問題開展了一系列的管理措施，希望可以降低對住戶產(chǎn)生的不良影響，實現(xiàn)更加完善的屋面防滲漏管理。

1、屋面滲漏的原因分析

在屋面滲漏的文以上，造成這一問題的原因是多方面的，例如防水材料的選用以及質(zhì)量影響都是十分重要的因素，又如施工技術(shù)、施工方案也極有可能造成滲漏問題的出現(xiàn)，如果在設(shè)計上存在不合理的因素，對于屋面滲漏的影響也是極大的。我國曾經(jīng)在屋面滲漏的問題上做出過相應(yīng)的調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)影響屋面滲漏的原因大致上可以分為四個部分，影響因素由高到低依次排列為施工、材料、管理以及設(shè)計，所以在解決這一問題上，應(yīng)該首先重視起施工管理，在此基礎(chǔ)上對材料的選擇以及管理、設(shè)計等相關(guān)方面加以重視，這樣才能實現(xiàn)更加有效的屋面防滲效果。

首先在防水材料的選擇上，這直接關(guān)系到防水工程的質(zhì)量，我國目前防水材料呈現(xiàn)出多樣化的特點(diǎn)，如果選用不當(dāng)就會直接對施工效果產(chǎn)生不利的影響，有些防水材料的質(zhì)量不過關(guān)就投入到市場中，自然就會為施工帶來極為不利的安全隱患，所以在選用防水材料時，應(yīng)該從防水材料的技術(shù)含量入手，重視原紙內(nèi)部的密實程度，并且防水涂料的質(zhì)量也應(yīng)該考慮在內(nèi)，經(jīng)過嚴(yán)格的篩選，才能選擇出更加合適的防水材料，屋面的防水施工是一項系統(tǒng)性的工程，只有由始至終加強(qiáng)管理才能確保其最終的質(zhì)量，為我國的房屋建設(shè)作出重要的貢獻(xiàn)。

在設(shè)計因素方面，我國相關(guān)的管理制度并沒有對防水的設(shè)計要求作出明確的指示，所以缺少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)對這一問題加以約束，這些也是造成防水設(shè)計不合理的重要原因，不同建設(shè)的防水設(shè)計理念都是有所不同的，所以采用的防水材料、防水設(shè)計等也具有一定的差異性，如果缺少了必要的管理制度，就無法作出統(tǒng)一的規(guī)定，滲漏問題由此產(chǎn)生。另外，設(shè)計人員如果對屋面滲漏的認(rèn)識不足，也會造成對重點(diǎn)部位沒有進(jìn)行有效的防水設(shè)計，這樣就會降低屋面的使用壽命，整個建筑處在不安全的隱患中，對于人們的生活產(chǎn)生極為不利的影響。

在施工過程中，施工人員參照設(shè)計圖紙以及施工圖紙進(jìn)行施工，這一環(huán)節(jié)中是造成屋面滲漏的最主要影響因素。問題的主要來源在于施工隊伍缺少對防水施工的相關(guān)經(jīng)驗，所以在局部施工過程中沒有做到更加合理化的施工，有時在施工工序方面也存在較大的差異性，如果沒有嚴(yán)格按照施工工序開展屋面的防水處理，那么對于防水的效果是具有極大影響的。一些工程建設(shè)中重視工期忽視施工效果，以至于施工中找平層還沒有處理完就急于進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，這樣一來，無論是哪一層施工都沒有得到良好的施工效果，反而為工程的建設(shè)帶來較多的不安全因素。

最后，在管理維護(hù)過程中，本應(yīng)該由專人進(jìn)行檢查以及維護(hù)，但是因為缺少專業(yè)人才，所以在管理上存在極大的疏忽，長此以往，滲漏的問題就凸顯了出來。屋面長期沒有得到有效的清掃，所以灰塵堆積，阻塞水管，造成屋面出現(xiàn)積水，更嚴(yán)重的情況還會造成防水層的腐爛，如果不能得到及時有效的處理，屋面滲漏的問題將會進(jìn)一步的擴(kuò)大，以至于無法得到維護(hù)，影響了人們的生活。

2、屋面滲漏的防治措施

2.1防水材料

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)批定質(zhì)量檢測部門認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合文獻(xiàn)或國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格，提出復(fù)檢試驗報告方可在防水工程中應(yīng)用，嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料。

2.2防水設(shè)計

（1）設(shè)計人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)規(guī)范，重視建筑屋面防水設(shè)計，提高建筑屋面防水設(shè)計水平。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項規(guī)定。合理確定防水等級，周密制訂防水方案，擇優(yōu)選用防水材料。（2）為了能夠更好的指導(dǎo)現(xiàn)場施工，設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、工程所在地區(qū)自然條件等，按照屋面防水設(shè)計等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有“詳圖”。（3）加強(qiáng)對設(shè)計人員的培訓(xùn)，提高設(shè)計人員的技術(shù)素質(zhì)。（4）加強(qiáng)對屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的研究，加速節(jié)點(diǎn)做法的更新，以便節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法與防水材料、施工工藝同步，協(xié)調(diào)發(fā)展。（5）規(guī)范建筑防水設(shè)計，建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對防水設(shè)計的監(jiān)督和管理。

2.3防水施工

（1）加強(qiáng)施工管理，確保防水工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，加快專業(yè)化防水隊伍建設(shè)。嚴(yán)禁沒有資質(zhì)等級證書的單位和非防水專業(yè)隊伍或非防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。（2）屋面防水應(yīng)用要特別注意防水層與找平層的粘結(jié)面積及粘結(jié)強(qiáng)度，這是保證防水效果，保證防水壽命的關(guān)鍵技術(shù)。①找平層應(yīng)符合設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場必須徹底清理干凈。②平面與立面結(jié)構(gòu)的連接均應(yīng)做成圓角，上端有滴水結(jié)構(gòu)；復(fù)雜及薄弱部位應(yīng)預(yù)先處理，加設(shè)附加層。③粘結(jié)層粘結(jié)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家規(guī)定。④敷設(shè)應(yīng)先低后高逆坡進(jìn)行，隨膠粘劑向前敷設(shè)卷材，用彈性工具順向排氣粘實。⑤接縫粘合必須均勻、連續(xù)，保證足夠?qū)挾?；防水層保護(hù)層抹制厚度應(yīng)均勻，施工時嚴(yán)防破壞防水層，而且保護(hù)層必須保證全面覆蓋防水層并達(dá)到要求的厚度，注意養(yǎng)護(hù)。

2.4管理維護(hù)

房屋投入使用后，施工單位或物業(yè)管理部門必須派專人負(fù)責(zé)屋面管理，定期檢查、定期清理，發(fā)現(xiàn)局部缺陷及時處理。嚴(yán)禁在已施工好的防水層上鑿眼打孔，不得任意在屋面上堆放雜物。每年雨季前進(jìn)行檢查清掃，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，并做出維修保養(yǎng)記錄。冬季雪后應(yīng)及時清掃屋面的積雪，以免雪水對屋面防水層形成凍融交替影響。

3、結(jié)語

總之，防水是建筑安全工作的核心。防水工程質(zhì)量與設(shè)計、施工、材料三方面都有密切關(guān)系。材料為基礎(chǔ)，設(shè)計為前提，施工為關(guān)鍵。為了搞好建筑的防水工程，必須選擇質(zhì)量可靠的防水材料，作出合理的構(gòu)造，并嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)。

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