魏慶華

【摘要】基本建設項目的建設單位在建筑物施工建設過程中在施工質(zhì)量、施工安全及文明施工都起到主導和帶頭作用，其在整個建設過程中的職責也非常重要。

【關鍵詞】建設單位；建設施工；施工文明

下面本文就從如何指導好從建設初期的立項、施工直至完工交付使用這全過程的簡述建設單位在質(zhì)量、安全文明施工諸方面應履行的職責做一簡要論述。在施工質(zhì)量保證方面主要從一下幾點做重點把控：

1、要嚴格遵照國家和各個地方的有關建設工程質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)章制度、工程建設標準和合同約定，依法承擔承擔施工過程中的建設質(zhì)量責任。

2、按照建設程序，先進行勘察招標、在進行設計招標，在施工圖紙完成后，請具有專業(yè)造價資質(zhì)的單位確定造價，進行施工招標，確定施工單位。招標以后，辦理相關的施工手續(xù)，在取得施工許可證證之前，不許開工。在辦理上述手續(xù)時，所提供資料保證真實，不弄虛作假。

3、按照國家及各地相關規(guī)定，在施工招標過程中擇優(yōu)選擇具有相應資質(zhì)等級的施工單位中標，不將已中標的工程二次發(fā)包肢解工程。

4、要通過有造價資質(zhì)的造價咨詢單位確定合理的攔標價格，不使中標單位低于成本競標，同時確定合理的施工工期，不隨意縮減施工工期，保證施工能合理順利完成。

5、不得以任何方式要求設計單位或者施工單位降低設計質(zhì)量和施工質(zhì)量。

6、施工圖出來以后，要請有圖紙審查資格的單位進行圖紙審查，圖紙審查合格后，才能交付使用。

7、在施工所用建筑材料、建筑設備上嚴把質(zhì)量關，不能使用不合格的材料、構(gòu)配件和設備。嚴格按照合同約定，把住由建設單位負責采購的材料、構(gòu)配件和設備的，保證材料、構(gòu)配件和設備符合設計要求，符合合同約定的質(zhì)量標準。

8、在施工過程中如主體結(jié)構(gòu)發(fā)生較大設計變更，建設單位要委托原設計單位進行施工圖設計變更，設計變更也需經(jīng)圖紙審查合格，并經(jīng)造價咨詢單位確定變更價格后，再行進行施工。

9、在建設工程的不同施工階段完工后，要組織各階段的分段驗收；主要是地基驗收、基礎驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收和建筑節(jié)能驗收和竣工驗收。驗收在各個階段由施工單位自行預驗報監(jiān)理驗收合格后，再有建設單位報質(zhì)量監(jiān)督部門組織驗收。各階段驗收合格后才能進入下一階段，不合格不進入下一階段。

10、竣工驗收要有設計單位、勘察單位、施工單位、工程監(jiān)理等有關單位參加，并聘請有關專家參與驗收。住宅工程還應當先組織分戶驗收，合格后再進行竣工驗收。

11、建設工程竣工驗收合格的，向建設行政主管部門辦理建設工程竣工驗收備案。

12、工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，及時向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位不履行保修義務的，可以委托其他施工單位予以維修。工程保修后組織驗收。

13、工程發(fā)生影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，立即向所在區(qū)縣建設行政主管部門報告，采取安全防范措施，配合做好相關工作。

14、建設單位主要負責人對設計使用年限內(nèi)的工程質(zhì)量承擔相應終身責任。

在施工安全及文明施工保證方面主要從一下幾點做重點把控：

1、對工程建設活動履行建設單位職責，嚴格執(zhí)行國家和各地建設工程的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設標準，組織協(xié)調(diào)安全生產(chǎn)，文明施工工作，安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護工作要落實到人，責任到人。

2、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護及文明施工工作納入工程項目管理總體方案中，建全安全生產(chǎn)、文明施工環(huán)境保護體系和完善制度，同時健全安全生產(chǎn)責任制度和安全生產(chǎn)教育培訓制度，做到人人懂法，人人遵法。

3、施工單位必須取得安全生產(chǎn)許可證才能施工，建設單位在申報工程質(zhì)量、安全監(jiān)督備案手續(xù)時，按照中標價格，建設單位同時繳納一定比例的費用，用于文明施工措施，環(huán)境保護措施的保證金。并安裝遠程監(jiān)控系統(tǒng)，將監(jiān)控數(shù)據(jù)上傳至監(jiān)督部門，并作備案保存。

4、按國家及地方規(guī)定辦理臨時用水、臨時占道、臨時用電等手續(xù)。

5、在施工單位施工前，進行施工圖設計文件。讓施工單位充分了解設計意圖，做好施工。

6、組織、協(xié)調(diào)好施工單位安全文明施工。

7、要求監(jiān)理單位依法履行好安全監(jiān)理職責。

8、要求監(jiān)理單位完善各項施工程序保證安全施工。

9、施工單位要有專人擔任項目安全經(jīng)理負責安全生產(chǎn)工作。

10、在施工前對要對周圍建筑物的情況進行調(diào)查，做好現(xiàn)狀調(diào)查報告，以便分析，存檔。

11、建設單位、監(jiān)理、設計、工程監(jiān)測、勘察等單位負責人對重大風險點位的施工條件進行審驗；重大風險點位施工中，項目負責人現(xiàn)場帶班，解決施工安全問題，施工結(jié)束后，及時組織各相關單位進行施工安全驗收，并及時將驗收結(jié)果上報安全監(jiān)督部門。

12、適時組織開展安全文明施工檢查，并做好檢查記錄。

以上就是本人對建設單位在建設施工過程中對質(zhì)量及安全、文明施工諸方面應履行的職責進行的一些簡單闡述，如有不妥之處請批評指正。