周偉超

【摘要】鑒于大型城市綜合體的建筑在工期緊張的情況下需要全面同時(shí)展開施工，各施工階段不同工種、機(jī)械、物資等協(xié)同交叉施工的平面布置，是施工準(zhǔn)備階段的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目各施工階段的平面布置圖包括了各擬建構(gòu)體和相關(guān)材料、場(chǎng)地、設(shè)施等位置及關(guān)系，對(duì)項(xiàng)目施工極為重要，是項(xiàng)目施工的操盤手。

【關(guān)鍵詞】城市綜合體；各施工階段；平面布置圖；重要

1、 概況

本工程項(xiàng)目地塊總用地面積約12.72萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約51.62萬(wàn)平方米，包括A地塊大商業(yè)（地下兩層）和B地塊住宅（地下一層），各施工階段不同工種、機(jī)械、物資等協(xié)同交叉施工的平面布置圖，是施工前期的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，平面布置重點(diǎn)考慮生產(chǎn)臨建的布置、臨時(shí)交通道路、垂直運(yùn)輸機(jī)械及大宗材料的堆放等幾個(gè)方面，同時(shí)考慮不同施工階段的動(dòng)態(tài)調(diào)整，本著動(dòng)態(tài)管理的原則，分為地下室施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、裝修及安裝施工階段三個(gè)不同時(shí)期進(jìn)行管理。

2、 施工平面圖布置原則及管理體系

2.1平面管理原則

根據(jù)施工總平面設(shè)計(jì)及各階段施工特點(diǎn)進(jìn)行布置，以充分保障階段性施工為重點(diǎn)，保證施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程施工前，制定詳細(xì)的大型設(shè)備使用、進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，主材及周轉(zhuǎn)材料的生產(chǎn)、加工、貯存、運(yùn)輸計(jì)劃，各施工專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)退場(chǎng)調(diào)整計(jì)劃，并制訂出上述計(jì)劃的具體實(shí)施方案、具體措施。對(duì)施工總平面，項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行統(tǒng)一策劃，做到布置合理、管理有序。

2.2平面管理體系

由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面管理?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)施總平面管理調(diào)度會(huì)制度，根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要，進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)度，總平面管理的日常工作由工程部負(fù)責(zé)，施工現(xiàn)場(chǎng)劃分責(zé)任區(qū)，明確分工，定期檢查考核，做到管理有序。

3、各施工階段平面布置圖包含的內(nèi)容

3.1基礎(chǔ)施工平面布置

基礎(chǔ)施工階段施工平面主要任務(wù)有兩方面：臨建綜合使用設(shè)施和工程基礎(chǔ)施工。根據(jù)總平圖及施工需要布置2米高封閉式圍墻、5個(gè)8米寬大門、6米寬環(huán)形道路、鋼筋木方等各種材料堆放及加工區(qū)、8間各54㎡倉(cāng)庫(kù)、廁所、臨時(shí)用水用電及排水、辦公生活區(qū)等臨建綜合設(shè)施。工程基礎(chǔ)施工前先明確總平圖上顯示擬建建筑物的輪廓、尺寸與建筑紅線及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地之間關(guān)系，其中住宅南側(cè)地下室輪廓線與建筑紅線和市政道路幾乎重合，考慮臨建道路外移；大商業(yè)非機(jī)動(dòng)車庫(kù)與3#汽車坡道同樣如此，而外側(cè)是機(jī)動(dòng)車道，導(dǎo)致沒(méi)有施工場(chǎng)地，必須分段施工，即在主體結(jié)束后再展開此部位的施工。在臨建平面布置的時(shí)候我們要注意的要點(diǎn)有：首先根據(jù)設(shè)計(jì)的總平圖實(shí)地勘察建筑紅線與地下室輪廓線的關(guān)系以及與場(chǎng)地布置的關(guān)系，箱變與水源的位置等，材料的堆放及加工區(qū)與塔吊作業(yè)覆蓋區(qū)域的關(guān)系，必要的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮汽車吊等輔助機(jī)械的站位，辦公生活區(qū)等臨建的房子與塔吊覆蓋區(qū)域的關(guān)系，是否考慮搭建防護(hù)，④基坑降水及雨水的排放與收集再利用的關(guān)系，保證基坑及現(xiàn)場(chǎng)不積水，同時(shí)也降低施工成本達(dá)到綠色節(jié)能環(huán)保的要求，⑤水源、電源的位置標(biāo)出電源變壓器位置、容量及供電線路，一級(jí)和二級(jí)箱位置；水源以及供水干管、支管的位置；暫設(shè)茶水亭的位置等。

工程基礎(chǔ)施工平面布置主要體現(xiàn)在工程樁與支護(hù)樁的施工順序和節(jié)點(diǎn)、降水井的協(xié)同施工、土方開挖的順序及出土路線布置、15臺(tái)塔吊基礎(chǔ)定位及施工等施工方案，從基礎(chǔ)施工階段平面布置圖上可以清晰的看到樁基施工的順序、交叉施工的節(jié)點(diǎn)以及施工問(wèn)題的匯總等，土方開挖的路線與進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，在挖土階段要穿插塔吊基礎(chǔ)的施工與安裝，在塔吊安裝前必須保證其周邊道路暢通及汽車吊站位場(chǎng)地滿足安裝條件，塔吊定位考慮與主體和周邊高壓線的位置關(guān)系必要時(shí)應(yīng)做防護(hù)，群塔施工的防碰撞，根據(jù)各主體的施工進(jìn)度控制其塔吊的頂升計(jì)劃防止塔吊之間的高度沖突。

3.2主體施工階段平面布置

主體結(jié)構(gòu)施工階段的平面圖沒(méi)有了地下室輪廓線，地下室頂板封閉，周邊已經(jīng)回土，在平面布置中增加腳手架材料的堆放及運(yùn)送的場(chǎng)地，在本工程的主體施工階段周邊的市政道路也同時(shí)修建，這時(shí)紅線外側(cè)的臨建設(shè)施需拆除或移至地下室頂板上，另在地庫(kù)頂板上布置2條臨時(shí)道路，根據(jù)頂板的荷載要求將鋼筋、商混車等較重材料的活動(dòng)區(qū)域及臨時(shí)道路進(jìn)行回頂加固，并設(shè)置場(chǎng)內(nèi)外隔離帶。在主體10層以后插入地下室的砌體、抹灰，地上主樓的砌體及抹灰施工，安裝工程還將插入砌體墻內(nèi)的線管預(yù)埋、室內(nèi)管道的安裝。根據(jù)此階段施工情況，施工平面布置在基礎(chǔ)階段布置下做如下調(diào)整分別在各單元安裝施工電梯，共計(jì)安裝了19部，在地下室頂板上布置砌體材料堆場(chǎng)、部分鋼筋場(chǎng)地，砌塊和砂漿罐的堆放盡量靠近電梯位。

3.3裝修施工平面布置

本階段主體結(jié)構(gòu)工程全部完成，地下室、群樓的砌體抹灰、主樓部分砌體抹灰已基本完成，此階段主要施工項(xiàng)目為：主樓部分層以上的砌體、抹灰；其余各層的精裝修、安裝工程的大面插入施工；屋面工程、外幕墻工程也同時(shí)插入施工。此階段的分項(xiàng)工程最多，平面布置在主體施工階段平面布置的基礎(chǔ)上做如下調(diào)整：除主樓的砌筑材料堆場(chǎng)和砂漿攪拌場(chǎng)保留以外，其余的材料堆場(chǎng)和加工場(chǎng)均改為裝修及安裝材料堆場(chǎng)，并根據(jù)業(yè)主規(guī)劃樣板展示區(qū)做相應(yīng)的場(chǎng)地調(diào)整。

4、大型城市綜合體施工平面布置圖繪制要點(diǎn)及重要性

大型城市綜合體平面布置的特點(diǎn)很明顯，面積大；體量繁多；工期緊，人機(jī)料協(xié)同過(guò)程復(fù)雜。按照施工階段分成幾個(gè)平面布置圖，每個(gè)施工階段平面布置圖所表達(dá)的施工內(nèi)容顯得尤為清晰。在平面布置圖的繪制過(guò)程中須按照正式繪圖規(guī)則、比例、規(guī)定代號(hào)和規(guī)定線條繪制，使之以規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的形式，形象、概括、全面地顯示施工現(xiàn)場(chǎng)的各因素位置、各種規(guī)格要求等，特別應(yīng)注意針對(duì)構(gòu)筑物輪廓的表達(dá)線條粗細(xì)的選擇，字體、尺寸標(biāo)注的大小等，對(duì)規(guī)范施工、按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，都有著極為重要的作用。

小結(jié)：

大型城市綜合體項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布置圖，根據(jù)每個(gè)施工階段合理規(guī)劃，并且落實(shí)到施工過(guò)程中，就能保障項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖不僅僅是施工設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備階段中的一個(gè)內(nèi)容，還是貫穿整個(gè)施工過(guò)程的中重要藍(lán)圖。