袁秀麗

在被稱(chēng)為VR元年的2016年，地產(chǎn)圈也愛(ài)上了VR，VR看房模式開(kāi)始興起。所謂VR看房就是用虛擬現(xiàn)實(shí)眼鏡VR頭顯設(shè)備，感受真實(shí)的樣板間或樓盤(pán)項(xiàng)目的周邊環(huán)境，包括樣板間24小時(shí)內(nèi)的光照情況。甚至有的房子還未建成，就能讓購(gòu)房者有身臨其境的感受。聽(tīng)著像是一個(gè)銷(xiāo)售噱頭，但其卻是VR技術(shù)衍生的房地產(chǎn)帶看新模式。VR初涉房地產(chǎn)，便吸引了很多開(kāi)發(fā)商積極響應(yīng)及購(gòu)房者的熱情體驗(yàn)。

7月19日，首屆澳中地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目交流大會(huì)上，實(shí)景VR展出了澳洲地產(chǎn)項(xiàng)目，VR技術(shù)在海外地產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用成為交流的一大亮點(diǎn)。對(duì)此，微能互動(dòng)CEO林宇新稱(chēng)，這將開(kāi)創(chuàng)海外地產(chǎn)項(xiàng)目VR遠(yuǎn)程招商的新紀(jì)元。

而在此前大約一個(gè)月，英皇集團(tuán)中心舉辦VR私享會(huì)，借助VR為客戶(hù)展示私下高端商業(yè)辦公綜合體項(xiàng)目。

自稱(chēng)是業(yè)內(nèi)首家將VR技術(shù)應(yīng)用到總體項(xiàng)目中的雅居樂(lè)，在5月27日，于廣州舉辦雅居樂(lè)全球VR購(gòu)房季活動(dòng)，旗下九城10個(gè)項(xiàng)目率先進(jìn)行VR購(gòu)房試點(diǎn)。此外，馬來(lái)西亞項(xiàng)目滿(mǎn)家樂(lè)也位列其中。

合瑞傳承集團(tuán)總經(jīng)理魯琪表示，具有海外投資視野的中國(guó)企業(yè)和用戶(hù)，無(wú)需去往實(shí)地進(jìn)行初期測(cè)評(píng)，通過(guò)一副VR眼鏡就可以篩選出合適的樓盤(pán)與投資地，大大節(jié)省時(shí)間及人力物力成本。

近期網(wǎng)上一則消息更是引人關(guān)注，據(jù)稱(chēng)美國(guó)某開(kāi)發(fā)商通過(guò)VR看房賣(mài)了400萬(wàn)美元的房產(chǎn)。暫且不去辨別消息的真實(shí)性，VR看房在一定程度上確實(shí)可以滿(mǎn)足足不出戶(hù)就能看房的異地購(gòu)房者。

除此之外，VR技術(shù)對(duì)國(guó)內(nèi)新房營(yíng)銷(xiāo)、二手房真實(shí)房源、商業(yè)遠(yuǎn)程招租等都具有推進(jìn)意義。

在剛剛結(jié)束的中國(guó)國(guó)際數(shù)碼互動(dòng)娛樂(lè)展覽會(huì)上，VR也是一大熱門(mén)。從2013年至2016年，VR在谷歌的搜索關(guān)注度成長(zhǎng)了5倍以上。在技術(shù)發(fā)展、用戶(hù)需求、媒體報(bào)道、資本認(rèn)同等因素的共同作用下，VR觸角也逐漸深入到了房地產(chǎn)行業(yè)。我們不排斥新鮮事物，但是也要明白，VR看房?jī)H是一個(gè)投資置業(yè)不可多得的輔助手段。對(duì)于購(gòu)房者而言仍要多條渠道考察樓盤(pán)。