王鶴重慶鈞鴻工程勘測設(shè)計(jì)有限公司

?

新時代背景下土地規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)

王鶴
重慶鈞鴻工程勘測設(shè)計(jì)有限公司

摘要：在新的時代背景下，我國城鎮(zhèn)化的速度不斷加快，土地規(guī)劃設(shè)計(jì)是城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中的一個非常重要的內(nèi)容，為了進(jìn)一步促進(jìn)城鎮(zhèn)化的良好發(fā)展，我們必須要集中精力做好土地規(guī)劃。本文基于此我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求，然后在此基礎(chǔ)上探討了土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，希望對于提高新時代背景下徒弟規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量有積極的作用。

關(guān)鍵詞：新時代背景；土地規(guī)劃設(shè)計(jì)；要點(diǎn)

通常情況下來說，隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國的城鎮(zhèn)化水平會不斷提高，在這種情況下，城市的用地也會不斷增加，對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的需求不斷上升。近年來，我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了非常矚目的成績，城鎮(zhèn)化發(fā)展取得良好的成就，但是在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方面還存在不少的問題，與先進(jìn)的發(fā)達(dá)國家相比還存在著一定的差距，因此我們要進(jìn)一步采取積極有效的措施，切實(shí)提高土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平和質(zhì)量，促進(jìn)我國城鎮(zhèn)化的進(jìn)一步良好發(fā)展。

一、我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求分析

城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展和提升，對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)提出了更高的要求，本文認(rèn)為我國城鎮(zhèn)化對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求主要體現(xiàn)在以下幾個方面。

1、對城市的土地建設(shè)格局進(jìn)行科學(xué)的安排

在城鎮(zhèn)化的實(shí)際過程中，我們要加土地建設(shè)格局的分析和研究，然后在此基礎(chǔ)上對其發(fā)展做出科學(xué)合理的安排。具體來說，首先我們要對可以發(fā)展和可發(fā)的地區(qū)以及不可發(fā)展和開發(fā)的地區(qū)進(jìn)行有效的區(qū)分，這樣可以有效保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境。其次，我們要根據(jù)城市的人口狀況以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式對城市的容積占有率進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算和確定，然后根據(jù)計(jì)算的結(jié)果以及城市的實(shí)際狀況對城市的土地做出科學(xué)合理的規(guī)劃，避免產(chǎn)生超負(fù)荷發(fā)展的情況。

2、更加關(guān)注生態(tài)環(huán)境

近年來，黨和國家提出了生態(tài)文明建設(shè)的目標(biāo)，表明我們國家在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時十分注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)[1]。在這種新的時代背景下，我們在對城市的土地進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)際過程中，要更加注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。首先，要求我們在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，切實(shí)利用好每一寸土地，減少對原有生態(tài)系統(tǒng)的破壞，節(jié)約有限的資源。其次，要求我們綜合考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件以及水文條件和地形地貌等因素，切實(shí)做到在保護(hù)土地資源的基礎(chǔ)上加強(qiáng)對土地的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，爭取做到利用前后生態(tài)系統(tǒng)和自然環(huán)境的原有狀態(tài)不發(fā)生大的改變，甚至變得更好。

二、新時代背景下土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)探析

針對新時代背景對土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體要求，我們應(yīng)當(dāng)從以下幾個方面科學(xué)掌握土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，切實(shí)提高土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

1、提高土地資源的利用率

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快，土地資源日益緊缺，因此我們必須要積極采取有效措施，切實(shí)提高土地資源的利用率[2]。首先，我們要對城市建設(shè)的土地利用面積進(jìn)行科學(xué)評估，然后在此基礎(chǔ)上與城市建設(shè)的相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保城市建筑的實(shí)際面積以及具體密度和建筑高度等與實(shí)際情況相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)浪費(fèi)土地資源的現(xiàn)象。其次，我們要合理確定城市規(guī)劃分區(qū)的問題，對于部分城市來說，城市的規(guī)劃發(fā)展和土地的利用存在這不相符的地方，此時我們要努力對二者進(jìn)行協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)共贏的結(jié)果。第三，我們要努力完善地理信息資源，實(shí)現(xiàn)地理信息資源的共享，做好相關(guān)數(shù)據(jù)和資源的連接工作，提高其開放率這樣十分有利于提高土地資源的利用率。

2、合理規(guī)劃城市中的建筑設(shè)施

通常情況下來說，我們在土地規(guī)劃和設(shè)計(jì)的具體過程中，比較側(cè)重于對整個城市從宏觀上進(jìn)行把握，比如對城市的重要基礎(chǔ)設(shè)施以及重要的項(xiàng)目等的把握，但是我們千萬不能忽略了微觀層面的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)，即對城市中的建筑設(shè)施進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。具體來講，我們要努力建設(shè)一種比較全面的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，即以宏觀層面的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)為主，以微觀層面的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)為輔的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。此外，我們還要在對居民區(qū)周圍的土地利用進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中，我們要注意保證其全面性和便捷性，即充分滿足居民日常的購物、教育以及娛樂等方面的實(shí)際需求，使人們能夠感受到高水平的城市建設(shè)和設(shè)計(jì)。但是在具體的設(shè)計(jì)過程中，我們要特別注意對土地利用的實(shí)際位置以及具體的面積進(jìn)行有效考核，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行實(shí)時的改進(jìn)。

3、積極借鑒國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)提高土地規(guī)劃設(shè)計(jì)水平

就目前的形勢來看，我國的土地利用規(guī)劃設(shè)計(jì)水平雖然在近年來獲得了較大的發(fā)展和進(jìn)步，但是與先進(jìn)的發(fā)達(dá)國家相比還是存在著比較大的差距，因此我們必須要以開放的心態(tài)積極加強(qiáng)學(xué)習(xí)，借鑒國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高我國土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平。具體來說，我們要積極走出去，實(shí)地考察發(fā)達(dá)國家典型城市的土地利用規(guī)劃設(shè)計(jì)的情況，看看對方在城市化的具體過程中是怎樣對土地進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的，然后在此基礎(chǔ)上結(jié)合我國的實(shí)際情況和各個地區(qū)的地理特征，拿出切實(shí)可行的方案，真正提高土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量。另外，我們要注重加強(qiáng)國內(nèi)各個地區(qū)之間的交流與學(xué)習(xí)，使各個地區(qū)的土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的相關(guān)部門在不斷的交流和學(xué)習(xí)過程中分享好的經(jīng)驗(yàn)，查找自己的不足，努力提高土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平和質(zhì)量。

三、結(jié)語

綜上所述，近年來我國城鎮(zhèn)化的速度不斷加快，土地規(guī)劃設(shè)計(jì)是城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中的一個非常重要的內(nèi)容，為了進(jìn)一步促進(jìn)城鎮(zhèn)化的良好發(fā)展，我們必須要集中精力做好土地規(guī)劃。新時代背景要求我們在土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體過程中對城市的土地建設(shè)格局進(jìn)行科學(xué)的安排，更加關(guān)注生態(tài)環(huán)境。我們要在此基礎(chǔ)上科學(xué)掌握土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，提高土地資源的利用率，合理規(guī)劃城市中的建筑設(shè)施，合理規(guī)劃城市中的建筑設(shè)施，只有這樣才能真正提高我國土地規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]丁祖?zhèn)?李曉燕.土地整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段測繪要點(diǎn)分析[J].城市勘測,2014,01:151-154.

[2]馮惠.關(guān)于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)與土地利用的要點(diǎn)分析[J].中華民居(下旬刊),2013,11:29-30.