劉旭蘭州財經(jīng)大學馬克思主義學院

新型城鎮(zhèn)化進程中土地流轉(zhuǎn)的社會風險研究

劉旭
蘭州財經(jīng)大學馬克思主義學院

摘要：在新型城鎮(zhèn)化建設的進程中，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)帶來了很多社會風險，這就要求必須采取有效的措施來規(guī)避這些社會風險。本文針對新型城鎮(zhèn)化過程中的土地流轉(zhuǎn)風險進行了研究，并提出了相應的對策。

關鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；土地流轉(zhuǎn)；社會風險；防范機制

我國的城鎮(zhèn)化建設在黨的十八大勝利召開后步入新的發(fā)展時期，黨的十八大提出要堅持走中國新型城鎮(zhèn)化道路，這是在原來發(fā)展方式的總結(jié)上提出的新思路。新型城鎮(zhèn)化發(fā)展理念是對馬克思主義城鎮(zhèn)化思想的豐富和發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化發(fā)展理念體現(xiàn)出由量向質(zhì)的轉(zhuǎn)變。實施科學有效的土地流轉(zhuǎn)政策，保證土地流轉(zhuǎn)合法順利進行，可以更好的推進新型城鎮(zhèn)化建設，使城鎮(zhèn)化進入可持續(xù)發(fā)展的道路。

一、新型城鎮(zhèn)化

在馬克思主義城鎮(zhèn)化思想的指導下，我國的城鎮(zhèn)化建設經(jīng)過多年的探索和實踐，取得了巨大的成績，城鎮(zhèn)化建設理論也不斷得到豐富和發(fā)展，形成了中國特色的城鎮(zhèn)化思想。黨的十八大以后，在以往城市發(fā)展道路的基礎上，新型城鎮(zhèn)化進一步提升，新型城鎮(zhèn)化是可持續(xù)發(fā)展的、全面提升城鎮(zhèn)質(zhì)量的城鎮(zhèn)化，通過提升城市的公共設施、服務、文化等，使居民生活更加舒適，城市滿意度提高、適宜人居。

實現(xiàn)經(jīng)濟、社會、生態(tài)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展是新型城鎮(zhèn)化的主要內(nèi)容，這就要求既要加大城鄉(xiāng)基礎設施建設，確保城鄉(xiāng)公共服務達到同步化，經(jīng)濟快速發(fā)展，又要保護好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境。

我國實行的是社會主義公有制，在農(nóng)村，家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制是我國對農(nóng)村土地實行的制度，農(nóng)民或者農(nóng)民集體轉(zhuǎn)讓土地時，只是對使用土地的權利進行轉(zhuǎn)讓，而不包括土地的所有權。

一個國家或地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展水平，可以由城鎮(zhèn)化的水平反映，2015年我國的城鎮(zhèn)化率達到56.1%。建設城鎮(zhèn)化必然要涉及土地的調(diào)整利用等。合理分配利用土地、加快土地合法流轉(zhuǎn)是建設新型城鎮(zhèn)化進程中的重要環(huán)節(jié)?？茖W規(guī)劃農(nóng)村土地和城市郊區(qū)土地的運用，可以使城鎮(zhèn)化建設的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益、社會效益達到共贏。在新型城鎮(zhèn)化的建設過程中，健全土地利用的保障機制，讓土地流轉(zhuǎn)可以在良好的環(huán)境中進行。

二、新型城鎮(zhèn)化進程中土地流轉(zhuǎn)存在的社會風險問題

土地流轉(zhuǎn)可以推進農(nóng)業(yè)經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化，優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源配置，對于農(nóng)業(yè)的發(fā)展有著重大的意義。但土地流轉(zhuǎn)在獲益的同時，也存在著諸多問題。

（一）糧食安全面臨著威脅

土地是確保糧食供給的重要因素，糧食的充足可以保證國家的安全。我國地少人多，人均耕地面積較少。目前我國的人均耕地只有1.37畝，不到世界平均水平的40%。我國的城鎮(zhèn)化規(guī)模在改革開放以來的30多年間取得了巨大的進展，然而耕地資源卻迅速減少,大量的糧田被轉(zhuǎn)為了花卉業(yè)、建設用地等，國家糧食安全面臨著重大的威脅。

（二）農(nóng)民失去穩(wěn)定收入的風險

我國是個農(nóng)業(yè)大國，目前全國有近一半人口依靠務農(nóng)獲得維持生活和發(fā)展的收入，農(nóng)民可能因為土地的大量流轉(zhuǎn)而失去從事的農(nóng)業(yè)工作，無法獲得穩(wěn)定的收入。國家統(tǒng)計局資料顯示，2008年年末我國有7000萬農(nóng)民工返鄉(xiāng)，其中沒有土地可耕種的已占到2.2%[1]。這些失去土地的農(nóng)民，沒有一份穩(wěn)定的收入來源，就可能造成社會的不穩(wěn)定。

（三）農(nóng)民法律知識欠缺，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同不正規(guī)，相關機制不健全

農(nóng)民在有意愿進行土地流轉(zhuǎn)行為時，大多是在相識的農(nóng)民之間進行。農(nóng)民由于缺乏與土地流轉(zhuǎn)相關的法律知識，簽訂的合同往往存在條款不齊全、具體細節(jié)缺失、內(nèi)容不充分等問題，并且很多合同沒有經(jīng)過相關監(jiān)管部門的審核和公證，當事人雙方很難解決因產(chǎn)權等問題而產(chǎn)生的糾紛。土地流轉(zhuǎn)過程中相關的機制尚沒有健全。

三、加快新型城鎮(zhèn)化建設，規(guī)避土地流轉(zhuǎn)存在的社會風險

現(xiàn)階段農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)有著深刻的社會及歷史背景，土地流轉(zhuǎn)加快城市化、工業(yè)化。解決城鎮(zhèn)化進程中的土地流轉(zhuǎn)問題，可以從以下幾個方面入手。

（一）建立有效保證糧食安全的機制，嚴格保護耕地

要做出嚴格的規(guī)定，基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)的農(nóng)地流轉(zhuǎn)后只能用于糧食生產(chǎn)，不得做其它用途，嚴格堅守18億畝耕地紅線。從嚴處罰違反規(guī)定的行為。以征收高額的土地增值稅的方式來限制將農(nóng)村耕地用于營利的行為。在中國的糧食生產(chǎn)方面大力推廣科技，政府要多采取有效措施提高農(nóng)民糧食種植技術，提高糧食生產(chǎn)抗風險能力，確保糧食安全。

（二）不能無限制的進行土地流轉(zhuǎn)，要保持規(guī)模適度，完善農(nóng)村保障改革

國家可以通過調(diào)查農(nóng)戶在城市的就業(yè)、收入情況，然后調(diào)整政策，規(guī)定出土地合適的經(jīng)營規(guī)模和條件，在城市中就業(yè)、收入穩(wěn)定的農(nóng)戶可以按照自己意愿將土地一次性流轉(zhuǎn)；而在城市中沒有穩(wěn)定就業(yè)、收入的農(nóng)戶，必須保留其土地經(jīng)營權，讓其可以有收入的來源。改革戶籍二元制度，縮小城鄉(xiāng)差別。要讓農(nóng)民在公平的環(huán)境下，享受到與城市同步的公共服務，提高農(nóng)民自身素質(zhì)，完善就業(yè)能力，讓他們能更好的融入城市。

（三）完善相關法律建設，加強法律知識宣傳，確保土地流轉(zhuǎn)行為正規(guī)合法

法律是維護農(nóng)民權益、維護土地制度的最強有力的手段。政府機構要加快完善規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為的法律、法規(guī)的建設。制定農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)示范性合同，出現(xiàn)合同糾紛的要盡快有效合理調(diào)解。制定出關于土地流轉(zhuǎn)的相關程序，確保農(nóng)戶對于土地在承包期內(nèi)可依法自由出租、轉(zhuǎn)讓、入股、繼承的權利，減少用地矛盾，減少糾紛。政府部門要加快組織相關人才建立專門的服務土地流轉(zhuǎn)的機構，要在農(nóng)村加大土地流轉(zhuǎn)的法律知識普及宣傳教育力度，消除農(nóng)戶對土地流轉(zhuǎn)的顧慮，調(diào)解土地所有者、承包者、經(jīng)營者三方糾紛，為土地流轉(zhuǎn)的順利推進創(chuàng)造良好的法制環(huán)境。

四、結(jié)語

伴隨著中國城鎮(zhèn)化的迅猛發(fā)展，土地流轉(zhuǎn)也是新型城鎮(zhèn)化的客觀要求。在基本國情長期存在的現(xiàn)實環(huán)境下，需要我們完善農(nóng)村社會保障，尊重農(nóng)民的需求，健全土地流轉(zhuǎn)機制，促進新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的順利進行。

參考文獻:

[1]2008年末全國農(nóng)民工總量為22542萬人[N].中國信息報, 2009-3-25(1).

[2]劉珺.我國城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中土地流轉(zhuǎn)問題研究[J].當代經(jīng)濟，2013,(5).

[3]劉勤.社會風險視角下的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及其制度建構[J].廣東土地科學，2011,（4）.

作者簡介：劉旭（1992-），男，漢族，河南南陽人，碩士研究生在讀，蘭州財經(jīng)大學馬克思主義學院，專業(yè)：馬克思主義基本原理，研究方向：馬克思主義基本理論研究。