姜珊　姜麗麗

摘 要：我國工程造價(jià)模式的計(jì)劃特色導(dǎo)致造價(jià)方式落后，致使造價(jià)方法從項(xiàng)目概算開始就已經(jīng)與實(shí)際脫節(jié)?！叭薄岸握{(diào)價(jià)”“索賠”等一系列問題均與造價(jià)數(shù)據(jù)的不精確和延后性直接相關(guān)，借鑒技術(shù)在數(shù)據(jù)存儲(chǔ)調(diào)用上的高效性，文章分析了BIM模式在工程造價(jià)及管理上的巨大應(yīng)用價(jià)值，并通過實(shí)現(xiàn)中系統(tǒng)功能的應(yīng)用狀況提出BIM未來發(fā)展前途的設(shè)想。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；BIM模式；數(shù)據(jù)共享

一、BIM概述

我國建設(shè)工程造價(jià)方式從起初的手工繪圖計(jì)算，憑經(jīng)驗(yàn)估價(jià)到電腦繪圖算量，采用定額模式清單模式估價(jià)，經(jīng)過了幾十年的發(fā)展，造價(jià)管理方式不斷完善。但是整個(gè)工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展水平仍然與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平存在差距，與行業(yè)發(fā)展有差別，其中一個(gè)重要原因就是造價(jià)管理信息化精細(xì)化的程度不夠或水平不高。這種情況制約著我國工程造價(jià)準(zhǔn)確性和效率的提高，一定程度上影響了我國建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展，而技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用給造價(jià)管理帶來了革命性的變化。

建筑信息模型（Building Information Model，BIM），是建筑領(lǐng)域繼CAD后的變革性技術(shù)，它為建筑業(yè)“施工控制”、“工程設(shè)計(jì)”、“企業(yè)管理”等作業(yè)節(jié)點(diǎn)、過程與工序在信息共享傳輸?shù)确矫嫣峁┘夹g(shù)支持，這種全過程的信息溝通及輸送也為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的管理提供強(qiáng)大支撐與保障。

二、BIM模式的特點(diǎn)

（一）數(shù)據(jù)庫的時(shí)效性

BIM的技術(shù)核心是一個(gè)由計(jì)算機(jī)三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫，這些數(shù)據(jù)庫信息在建筑全壽命過程中是動(dòng)態(tài)變化的，隨著工程施工及市場變化，相關(guān)責(zé)任人員會(huì)調(diào)整數(shù)據(jù)，所有參與者均可共享更新后的數(shù)據(jù)！數(shù)據(jù)信息包括任意構(gòu)件的工程量，任意構(gòu)成要素的市場價(jià)格信息，某部分工作的設(shè)計(jì)變更，變更引起的數(shù)據(jù)變化等在項(xiàng)目全壽命過程中，可將項(xiàng)目從投資策“項(xiàng)目設(shè)計(jì)”工程開工到竣工的全部相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù)資料存儲(chǔ)在基于系統(tǒng)的后臺(tái)服務(wù)器中！無論是在施工過程中還是工程竣工后，所有的相關(guān)數(shù)據(jù)都可以根據(jù)需要進(jìn)行參數(shù)設(shè)定，從而得到某一方所需要的相應(yīng)工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。這種富有時(shí)效性的共享的數(shù)據(jù)平臺(tái)，改善了溝通方式，使擬建項(xiàng)目工程管理人員及后期項(xiàng)目造價(jià)人員及時(shí)準(zhǔn)確地篩選和調(diào)用工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成為可能，也正是這種時(shí)效性，大大提高了造價(jià)人員所依賴的造價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，從而提高了工程造價(jià)的管理水平，避免了傳統(tǒng)造價(jià)模式與市場脫節(jié)“二次調(diào)價(jià)等問題”。

（二）BIM形象的資源計(jì)劃功能

利用BIM模型提供的數(shù)據(jù)庫，有利于項(xiàng)目管理者合理安排資金計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃等資源計(jì)劃。具體地說，使用BIM軟件快速建立項(xiàng)目的三維模型，利用BIM數(shù)據(jù)庫，賦予模型內(nèi)各構(gòu)件時(shí)間信息，通過自動(dòng)化算量功能，計(jì)算出實(shí)體工程量后，我們就可以對(duì)數(shù)據(jù)模型按照任意時(shí)間段、任一分部分項(xiàng)工程細(xì)分其工作量，也可以細(xì)分某一分部工程所需的時(shí)間；進(jìn)而也可結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫中的人工、材料、機(jī)械等價(jià)格信息，分析任意部位、任何時(shí)間段的造價(jià)，由此快速地制定項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃等資源計(jì)劃，合理調(diào)配資源，并及時(shí)準(zhǔn)確掌控工程成本，高效地進(jìn)行成本分析及進(jìn)度分析。因此，從項(xiàng)目整體上看，提高了項(xiàng)目的管理水平。

（三）造價(jià)數(shù)據(jù)的積累與共享

在現(xiàn)階段，造價(jià)機(jī)構(gòu)與施工單位完成項(xiàng)目的估價(jià)及竣工結(jié)算后，相關(guān)數(shù)據(jù)基本以紙質(zhì)載體或EXCEL、WORD、PDF等載體保存，要么存放在檔案柜中，要么放在硬盤里，它們孤立存在，使用不便。有了BIM技術(shù)，便可以讓工程數(shù)據(jù)形成帶有BIM參數(shù)的電子資料，便捷地進(jìn)行存儲(chǔ)，同時(shí)可以準(zhǔn)確地調(diào)用、分析、利于數(shù)據(jù)共享和借鑒經(jīng)驗(yàn)。

三、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的發(fā)展目標(biāo)不僅僅是個(gè)人的高效率工具，而且是企業(yè)進(jìn)行成本管理的現(xiàn)代化方式。以BIM技術(shù)作為基礎(chǔ)，可以將各造價(jià)人員所掌握的造價(jià)信息匯集到BIM數(shù)據(jù)庫，通過BIM多維計(jì)算處理，對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、拆分、對(duì)比，最后在企業(yè)內(nèi)部作為一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)而共享，大大提高各部門的工作效率，同時(shí)還可以根據(jù)不同級(jí)別，設(shè)定不同的數(shù)據(jù)查閱權(quán)限，不僅能夠滿足不同崗位、不同部門人員從中調(diào)用信息，而且有利于對(duì)關(guān)乎企業(yè)生產(chǎn)、發(fā)展的核心數(shù)據(jù)進(jìn)行保密。

四、結(jié)語

BIM技術(shù)的應(yīng)用，系建筑業(yè)革命性的轉(zhuǎn)變。其協(xié)同化及參數(shù)化的特質(zhì)，令建筑實(shí)體與模型相關(guān)聯(lián)，給工程信息的查找及核對(duì)提供了便利條件，有效地提升了建筑精細(xì)化管理效率。房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑單位通過“BIM互聯(lián)網(wǎng)及云技術(shù)”等相結(jié)合，擁有和項(xiàng)目部相對(duì)稱的信息，能“精準(zhǔn)、及時(shí)”下達(dá)指令，實(shí)現(xiàn)溝通成本壓縮，在推動(dòng)“精細(xì)化管理”的同時(shí)，提升了項(xiàng)目參與者控制成本的能力，達(dá)成了企業(yè)利益的最大化。BIM技術(shù)規(guī)避了傳統(tǒng)造價(jià)管理中和市場脫節(jié)、信息流失嚴(yán)重、缺乏精細(xì)化造價(jià)管理觀念、維護(hù)不及時(shí)等弊端，在工程造價(jià)管理中值得推廣。

BIM技術(shù)在我國的應(yīng)用還處于初始階段，其相關(guān)軟件還沒有形成統(tǒng)一的系統(tǒng)，BIM在建設(shè)及造價(jià)方面的潛在價(jià)值還沒有充分發(fā)揮。任何新技術(shù)的應(yīng)用和發(fā)展都需要統(tǒng)一的規(guī)則，要促進(jìn)和實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在我國快速發(fā)展和應(yīng)用，BIM相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系尚待制定。只有解決了BIM數(shù)據(jù)傳輸及信息分類互用標(biāo)準(zhǔn)問題，才能夠真正將整個(gè)BIM體系的相關(guān)軟件、技術(shù)統(tǒng)一整合到一起，產(chǎn)生合力，發(fā)揮放大效應(yīng)。

參考文獻(xiàn)

[1] 趙愛君，胡尊志，劉文紅，劉潤廣.工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差異分析[J].鐵路工程造價(jià)管理，2013（05）.

[2] 馬旭新.建筑業(yè)信息化的發(fā)展環(huán)境及推進(jìn)策略[J].建筑，2013（16）.

[3] 賀靈童.BIM在全球的應(yīng)用現(xiàn)狀[J].工程質(zhì)量，2013（03）.

作者簡介：姜珊，九成方元房地產(chǎn)（大連）有限公司。