李亦

東南亞成香港移民新寵

香港人要移民，除了要預(yù)備足夠的金錢，或除了自身是為別國所需的專才，還要申請(qǐng)俗稱“良民證”的無犯罪紀(jì)錄證明書，以示身家清白。

來自香港警方的數(shù)字顯示，2015年前11個(gè)月共有19112宗“良民證”的申請(qǐng)，較前年同期的19981宗減少4.55%。而2014年全年的“良民證”申請(qǐng)有21709宗，較2013年的20290宗增加6.99%。

香港保安局正是根據(jù)上述“良民證”數(shù)字及其他相關(guān)資料估算港人移民外國的人數(shù)。保安局指出，2014年估計(jì)有6900名港人移居海外。

對(duì)此，移民顧問關(guān)景鴻表示，香港2014年第三及第四季度，其所經(jīng)營的移民顧問公司差不多每日接獲約20個(gè)香港人的移民咨詢，但到了2015年第—及第二季度，咨詢電話回落至每日只有兩至三個(gè)；而確切“采取行動(dòng)”申請(qǐng)移民的香港人，也以前年第四季度及去年首季度居多。以去年首季為例，共收到40至50宗香港人移民申請(qǐng)，至第二季度申請(qǐng)數(shù)目已下跌至每月只剩“十宗八宗”。

美國、加拿大及澳洲向來是香港人移民的最熱門選擇，其中2014年移民美國的有2200A，較2013年上升15.8%。不過，近年這些“傳統(tǒng)”移民國家，對(duì)移民申請(qǐng)的門檻提升，往往需時(shí)三四年才能獲批。

為此，一些急于移民的香港人，已改為選擇歐盟、東南亞地區(qū)等“新鮮”地點(diǎn)，而其中航程短、氣候適宜的東南亞地區(qū)，成為新興的港人移民勝地。

亞洲銀行家俱樂部首席執(zhí)行官賴遠(yuǎn)方表示，最近每年收到數(shù)百宗泰國退休移民申請(qǐng)，早前舉辦泰文學(xué)習(xí)班，吸引70余港人參加。

根據(jù)現(xiàn)時(shí)政策，外籍人士符合年齡50歲以上，及有80萬泰銖（約17萬港元）銀行存款，即可申請(qǐng)?zhí)﹪鵁o限期續(xù)簽的養(yǎng)老簽證，自由出入泰國。與鄰國馬來西亞的養(yǎng)老簽證要求凍結(jié)資金不同，泰國養(yǎng)老簽證辦下來后，賬戶內(nèi)的80萬泰銖可隨時(shí)取作他用。加上泰國有美麗的自然風(fēng)光，生活成本、交通成本很低，擁有良好的教育資源，醫(yī)療體系完善，僅泰國首都曼谷就有20多家世界一流的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，可以算得上是“養(yǎng)老天堂”。

此外，泰國的房地產(chǎn)投資價(jià)值也較高，當(dāng)?shù)貥莾r(jià)較香港便宜很多，80萬港元即可入場(chǎng)。高質(zhì)量的生活環(huán)境、低價(jià)格的生活成本，使泰國房產(chǎn)一直以來都不缺乏租戶，高租金回報(bào)成為泰國房產(chǎn)的主要優(yōu)勢(shì)，在曼谷、芭堤雅房產(chǎn)出租率非常高。

為下一代教育移民歐洲

除了東南亞地區(qū)外，歐盟也成為香港移民的“新寵”。移民顧問王志勇表示，移民歐洲國家中90%最終選擇葡萄牙，主因是門檻較低。歐盟成員國居民可以在整個(gè)歐盟內(nèi)自由流動(dòng)，因此歐盟國家是很多港人和內(nèi)地人最終申請(qǐng)國，當(dāng)中以葡萄牙的條件最寬松即使有犯罪紀(jì)錄，刑期在一年監(jiān)禁以下的申請(qǐng)人依然被視為無犯罪紀(jì)錄。

此外，葡萄牙未有要求移民人士坐所謂“移民監(jiān)”。不少歐盟國家要求移民人士每年居住該國半年，10年后才能申請(qǐng)?jiān)搰鴩?，惟葡萄牙申?qǐng)人每年逗留7日便符合居民身份條件，五年后可申請(qǐng)永久居留權(quán)，之后一年有權(quán)申請(qǐng)葡國籍。不過，葡萄牙官方雖然不直接考核申請(qǐng)人葡語能力，但仍要求申請(qǐng)入籍者達(dá)一定程度葡語能九提出入籍申請(qǐng)時(shí)要向律師提交語言學(xué)校文憑證明。

另外，葡萄牙物業(yè)價(jià)格也較為便宜，葡萄牙的基本移民門檻是50萬歐元物業(yè)。假如買住宅，在偏遠(yuǎn)地區(qū)50萬歐元可購三幢式別墅，但在首都里斯本旺區(qū)只能買到單層式公寓。王志勇稱，葡萄牙住宅物業(yè)和商鋪的單價(jià)只有香港的25%至50%，但升值潛力較大，而且一般情況下已經(jīng)租出，不用再找租客，服務(wù)式公寓由管理公司出租，有穩(wěn)定回報(bào)，也很容易轉(zhuǎn)手。

至于2015年年初降低入籍門檻的歐盟島國塞浦路斯，購買總價(jià)250萬歐元以上一套或者多套房產(chǎn)（若購買250萬歐元的商鋪，則需另外購買一套50萬的自住房產(chǎn)），即可申請(qǐng)入籍塞浦路斯，無需通過繁瑣的入籍要求及漫長的時(shí)間等待，即可一步到位獲得歐盟護(hù)照，以最少的時(shí)間成本成為歐盟公民。

亞洲銀行家俱樂部數(shù)據(jù)顯示，塞浦路斯至今向約800名外籍人士發(fā)出投資移民簽證，當(dāng)中65%來自亞洲。當(dāng)?shù)貥莾r(jià)在前年首季度觸底回升，市場(chǎng)估計(jì)今年將再升10%。投資物業(yè)三年后可售出，但買家至少需保留50萬歐元等值物業(yè)，且首套物業(yè)不能出租。當(dāng)?shù)睾勒肮⒆饨鸹貓?bào)目前約千分之五。值得注意的是，物業(yè)面積一旦超過200平米，物業(yè)稅即由5%增至19%。

另外，保加利亞為歐盟申根區(qū)成員，投資移民門檻也是50萬歐元，毋須坐“移民監(jiān)”，而且購買該國國債五年，便能獲永久居民身份，如果買100萬歐元國債，更可于一年多獲永久居民權(quán)，兩年多入籍，債券更有1%至3%的利息。此外，申請(qǐng)人可以向當(dāng)?shù)劂y行貸款買國債，但利率甚高，正常利息可能10多萬歐元，而快線申請(qǐng)人利息可能高達(dá)30多萬歐元。

根據(jù)移民顧問王志勇的說法，香港人移民歐洲的主因是想下一代獲更佳的教育機(jī)會(huì)。歐盟國移民的主要申請(qǐng)^、可以申請(qǐng)直系親屬包括父母和子女，即全家三代一同取得居留權(quán)和入籍，惟在他處理的葡萄牙移民個(gè)案中，90%是為下一代讀書而想取得歐盟國籍，主申請(qǐng)人100%不會(huì)真正移居該國。

政府推“港二代”回流計(jì)劃

在一部分香港市民移民海外的同時(shí)，為了保持香港的競(jìng)爭(zhēng)活力，應(yīng)對(duì)人口老化的挑戰(zhàn)，香港政府也在積極留住人才，呼吁海外“港二代”回流發(fā)展。

上世紀(jì)以來，香港多次出現(xiàn)移民潮。過去數(shù)十年間，移居外國的港人約有80萬人。昔日移民子女如今已是青壯年，大都受過良好教育，擁有國際視野，語言能力也較突出。而相關(guān)人數(shù)有數(shù)十萬之眾，不失為重要人才寶庫。

為此，特首2015年施政報(bào)告首度提到了“港二代”回流計(jì)劃，并于去年5月開始實(shí)施。申請(qǐng)人必須是18至40歲，在海外出生，其父或母至少一方在申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)持有有效的香港永久性居民身份證?！案鄱庇?jì)劃的特點(diǎn)是申請(qǐng)時(shí)不需有工作，有別于工作簽證，但在港滿一年后，需已從事一般由學(xué)位持有人擔(dān)任、薪酬達(dá)市場(chǎng)水平的工作或者創(chuàng)業(yè)，居港七年便可獲居留權(quán)。

據(jù)悉，“港二代”回流計(jì)劃自去年5月4日開始至12月31日，共接獲211宗申請(qǐng)，108人獲批，26至30歲申請(qǐng)人居多，87%持有學(xué)士學(xué)位，來自美國的申請(qǐng)人最多，有38%。

亦有移民加拿大的“港二代”稱，習(xí)慣了國外的優(yōu)美環(huán)境，很難說服自己回到香港去承受那樣狹窄的空間、高昂的房?jī)r(jià)，以及那么大的工作壓力。

但不管選擇移民還是回流，人才的吸引力是雙向選擇，政府只有提供諸如居住、交通、環(huán)境等完善的配套方案，才能真正留住人才。