尹影　吳茂倉

摘要：指出了新型城鎮(zhèn)化進程中衡陽市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中存在不少問題，而發(fā)展城市鄉(xiāng)村旅游是克服諸多難題的最佳模式之一。因此，在對哲橋鎮(zhèn)三益村神泉洞鄉(xiāng)村休閑風(fēng)情園建設(shè)條件分析的基礎(chǔ)上，提出了鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的思路、總體功能布局目標及其項目規(guī)劃設(shè)計，具有明顯的現(xiàn)實意義。

關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村休閑風(fēng)情園；項目規(guī)劃設(shè)計；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

中圖分類號：F327 文獻標識碼：A 文章編號：1674-9944（2016）06-0149-02

1 引言

神泉洞鄉(xiāng)村休閑風(fēng)情園項目位于耒陽市哲橋鎮(zhèn)三益村境內(nèi)，東面距107國道不到1km，有水泥公路相連，通過國道到耒陽市中心約10km，距衡陽市中心約50km，具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢和完善的交通體系。所在區(qū)域人口很少，資源條件較好。這里自然資源以水面占主要，由大小六口池塘組成，占規(guī)劃區(qū)域面積近40%，其中最大的池塘（神泉湖）最寬水面約160m，長達300m，水面周長800m，水體面積60畝。水深在1.4～3m之間，形狀比較穩(wěn)定，為一較扁的口字形，神泉湖以北岸邊存在一眼長涌不沽的泉水——神泉而得名。神泉湖東連著的三口池塘，北面有兩口塘。整個水面為68畝。值得一提的是在整體水面的南北兩側(cè)各有一流量穩(wěn)定、四季不沽的來自歐陽海水庫的流水，為灌溉下游水田而不停歇流淌的小型渠道，為本區(qū)域增添一道美麗的風(fēng)景線。除水體外，植被條件不太好，神泉湖周邊除東南面山坡有一片不大的次生林和西北面有一片不大的松木林外，其他基本上為灌木、毛草地和荒坡地。此外，規(guī)劃區(qū)域內(nèi)還有少量的農(nóng)田菜地，大多處于荒蕪狀態(tài)。次生林地面和約20余畝，林相密集，高約3～5m，根繁葉茂，對缺少樹木森林的該區(qū)，這也是難能所得的；而松木林靠近三義村居民區(qū)背后的平坦地段，樹高10m，胸徑約15cm，樹桿枝葉不發(fā)達，且不夠粗壯，顯得有些單瘦、弱不禁風(fēng)，數(shù)量約為30余株，仍為本區(qū)重要的植物資源，平日注意養(yǎng)護。

2 主題定位與發(fā)展目標

2.1 主題定位

山水園林型生態(tài)休閑旅游目的地。神泉洞新農(nóng)村低碳旅游景區(qū)以生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)為龍頭，以園林建筑為特色，以中高端客源為市場主體，為城市居民提供鄉(xiāng)村旅游、休閑度假的場所和設(shè)施。通過休閑活動，讓城市人走出鬧市、放松心情、恢復(fù)精力、增長知識、開闊視野、貼近自然、回歸自然、促進人與自然的和諧發(fā)展，達到天人合一的理想境界。

2.2 發(fā)展目標

（1）國內(nèi)外旅游者人數(shù)。2016年為1000人次，2019年為3.5萬人次，2022年為5萬人次。

（2）旅游經(jīng)營收入。2016年為15.6萬元，2019年為875萬元，2022年為1500萬元。

（3）經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)地位。通過神泉洞新農(nóng)村低碳旅游景區(qū)的示范帶動作用，促成三益村旅游業(yè)的全面開發(fā)，成為耒陽市近郊旅游的后花園，與耒陽蔡倫旅游、農(nóng)耕文化旅游相互配合，促進耒陽旅游業(yè)的全方位發(fā)展。自然生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保持國家一級標準，景觀資源和動植物資源保持良好，開發(fā)利用地段及時進行植樹種草綠化。旅游設(shè)施配套完善，實行優(yōu)質(zhì)服務(wù)和高水準管理，旅游區(qū)質(zhì)量等級達到國家生態(tài)旅游示范區(qū)和AA級旅游區(qū)標準。

3 規(guī)劃項目設(shè)計理念與空間總體布局

3.1 設(shè)計理念

規(guī)劃空間布局與建筑方面既要符合新型村落建筑特色，又要與景區(qū)湖色環(huán)境相協(xié)調(diào)，吸取其江南園林村落依山傍水、自由布局結(jié)構(gòu)與森林公園土木建筑特征，全力打造一種景觀鄉(xiāng)土化與功能現(xiàn)代化的高品質(zhì)旅居環(huán)境和參與休閑環(huán)境。

3.2 規(guī)劃總體布局

根據(jù)神泉洞生態(tài)休閑山莊旅游資源的地域差異及按生態(tài)整體性原則、項目布局緊湊原則，可將規(guī)劃區(qū)分為6個功能區(qū)。

（1）游客接待中心；

（2）生態(tài)休閑旅館區(qū)（含旅游房產(chǎn)開發(fā)項目）；

（3）綠水娛樂游憩區(qū)；

（4）漁業(yè)體驗參與區(qū)；

（5）園林果木游憩區(qū)；

（6）森林氧吧健身區(qū)（表1）。

4 神泉洞新農(nóng)村低碳旅游景區(qū)項目開發(fā)詳細規(guī)劃

4.1 游客接待中心區(qū)建設(shè)

（1）大門。選址在現(xiàn)有農(nóng)戶住房西側(cè)，跨入山莊公路而建。要求設(shè)計一座造型獨特、體現(xiàn)原始生態(tài)、美觀大氣的門樓。

（2）生態(tài)停車場。擬建在接待中心旁，面積約150～200m²，周邊綠化，用中空地磚，植草。

（3）游客接待中心。選址現(xiàn)在農(nóng)民辟山準備建房的位置（應(yīng)協(xié)調(diào)好不讓農(nóng)民進入景區(qū)建房）。建設(shè)面積約400m²，兩層，內(nèi)部功能設(shè)施為大廳（接待、咨詢、休息）、電訊、購物、保安、會議廳、商務(wù)廳大小餐廳等。建成一個規(guī)模適度、設(shè)計齊全、功能完善的現(xiàn)代化綜合接待中心。其中餐廳應(yīng)能一次性滿足100余人用餐，滿足散客和會議餐飲要求。餐廳要推出特色產(chǎn)品，如土雞、土鴨、全魚席等。

（4）迎賓大道。從107國道簡易門樓起，到接待中心，長約1km，按二級公路要求，柏油路面，兩則要有排水管道、地下電纜、路燈。用常綠樹綠化，下層有綠籬樹木。進入大門以里應(yīng)設(shè)計地?zé)簦ň坝^燈）、音響。

（5）景區(qū)綠化廣場。從大門至接待中心及公路南側(cè)至神泉湖畔，開劈一片平地，建成神泉洞生態(tài)休閑山莊一大型標志性綠化廣場，要有小品、舞場，立體燈光、音響和休閑坐椅及大型遮蔭設(shè)備。

4.2 生態(tài)休閑旅館區(qū)建設(shè)規(guī)劃

生態(tài)休閑旅館區(qū)布局在景區(qū)東南松樹林內(nèi)、小池塘邊，距接待中心約100m。根據(jù)景區(qū)規(guī)模及景區(qū)游客容量，擬建經(jīng)濟旅館和豪華旅館各1～2幢，每幢建設(shè)面積200m²左右。豪華旅館按2室一廳一廚一廁一臺結(jié)構(gòu)，單層，4套。每幢兩層加觀景過道，每套建筑面積50m²外裝修要求山野氣與山林協(xié)調(diào)，內(nèi)部裝修豪華。擬建度假別墅9幢，兩層半建筑，每幢總建筑面積約240m²滿足高檔次游客來山莊休閑夜宿的需求。經(jīng)濟旅館建在豪華旅館東側(cè)，按一室一廳一廚一廁結(jié)構(gòu)，單層，7套，簡單裝修，滿足一般游客休閑娛樂需求。

4.2.1 沿湖游路及釣魚臺修建

配合神泉湖修建設(shè)沿湖游路是本景區(qū)建設(shè)的核心，能否形成優(yōu)良的人居環(huán)境，對城市居民產(chǎn)生吸引力，全在此一舉。因此該項目的建設(shè)既要優(yōu)先，又要重視，不能急于求成。生態(tài)效應(yīng)的形成是要一個過程的。

神泉湖環(huán)湖游路長約809m，路寬為3.5m，中間建健身甬路寬1.5m，兩側(cè)綠化帶各1m?？煽紤]以桃、柳、桂花樹為主，裝飾燈光、音響、休閑場所。為安全起見，湖岸應(yīng)修護坡。湖南岸、西岸每距10m修建1個垂釣臺，北岸正對接待中心修一處碼頭，碼頭左側(cè)建游船港灣。

4.2.2 神泉亭的修建

在環(huán)湖北堤中部，正對游客接待中心的有一眼一年四季永不枯竭的泉水，因該泉含有多種礦物質(zhì)，對某些疾病具有良好的醫(yī)療價值，故名神泉，側(cè)邊的水體則取名為神泉湖。為更好地利用這一泉水資源，修湖堤時在這建有一米見方的泉井，山泉正準備取樣送有關(guān)部門化驗，若符合優(yōu)質(zhì)礦泉水標準，擬在此建一神泉亭。既供人們觀泉，又為人們提供天然礦泉水。

4.2.3 特色魚區(qū)及風(fēng)雨走廊、觀魚亭的修建

神泉湖東面新開三口魚塘，規(guī)劃為特色魚養(yǎng)殖區(qū)，如觀賞魚類、高檔魚類、龜鱉類，引進特色魚類品種，引進技術(shù)，養(yǎng)出特色，養(yǎng)出品牌，為神泉農(nóng)莊帶來良好的知名度。為滿足游客觀賞、休閑的需求，擬在魚塘堤岸綠化基礎(chǔ)上修建一座風(fēng)雨橋或曲橋和一座觀魚亭。注重其文化內(nèi)涵。魚塘岸邊考慮引進桂林叢竹、桂花綠化，堤岸培養(yǎng)蘭草菊花，橋上養(yǎng)殖盆景花木，亭內(nèi)請知名人士書寫有關(guān)名聯(lián)詩詞歌賦。

4.3 園林果木游憩區(qū)

在景區(qū)南面，神泉湖南岸的大片荒坡需盡早綠化、美化。為達到這一要求，景區(qū)開發(fā)建設(shè)的前期需要花大力氣改變這里的生態(tài)環(huán)境，讓游客們進入景區(qū)，滿目都是清山、綠水和藍天，形成良好的第一印象，回歸自然、擁抱森林，流水潺潺，鳥語花香，讓人陶醉，流連忘返。

4.4 森林氧吧健身區(qū)的建設(shè)

為改善生態(tài)環(huán)境，對于神泉湖北面的山坡，除少量地方建設(shè)房屋建筑外，應(yīng)盡早進行全面造林綠化，在西頭的原有松樹林地段，補充種植國外松，這種樹生長快，樹形美觀。有些地方也可以考慮植桃樹，既生長快又有花有果，同時品種要選好。其他地方需要考慮種植生長快、成林快的樹種，綠化種植時要留下休閑椅及觀光亭修建的位置。觀景亭擬選址于休閑旅館與接待中心之間北面海拔110.2m處的制高點上。

4.5 漁業(yè)體驗參與區(qū)建設(shè)

景區(qū)水面占50%以上，水面的利用很重要。對幾口小塘的水面養(yǎng)殖已有規(guī)劃，而對大面積的神泉湖的魚類養(yǎng)殖應(yīng)予以考慮，如何利用水面實行科學(xué)養(yǎng)殖、立體養(yǎng)殖，如何利用水面組織旅游者參與漁業(yè)體驗。在確保安全的前提下，讓游客自己駕船下湖觀魚、喂魚、捕魚，讓游客在游憩中學(xué)到一些漁業(yè)知識，親身體驗其中的樂趣，是一件提高游客興趣，爭取回頭客的一大舉措。

5 結(jié)語

5.1 結(jié)論

（1）該項目符合國家大力發(fā)展旅游業(yè)的相關(guān)政策、文件及法律法規(guī)，對促進本鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)健康、穩(wěn)步發(fā)展具有實際作用，是促進農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有力舉措，對加大解決“三農(nóng)”問題的力度，具有積極作用。

（2）該項目建設(shè)條件齊備，區(qū)位優(yōu)勢及市場空間容量大，交通便捷，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，自然條件得天獨厚，為項目建設(shè)提供了極為有利的條件。

5.2 建議

（1）該項目社會效益和經(jīng)濟效益顯著，抵抗風(fēng)險能力強，市場競爭力強，建議各級政府及相關(guān)部門給予大力支持，并多方面開辟籌資渠道，廣泛吸納社會資金，使項目早日投產(chǎn)出效益。

（2）在項目施工過程中，應(yīng)嚴格進行安全管理和安全防護，并充分考慮消防安全。

（3）環(huán)境保護：環(huán)境保護工作是旅游區(qū)開發(fā)和生存的生命之源。該旅游區(qū)的開發(fā)是對生態(tài)旅游的充分利用，應(yīng)按照國家對旅游業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在開發(fā)時嚴格遵守“三同時”的環(huán)保要求，確保旅游區(qū)的生態(tài)平衡和長久利用。

（4）在項目規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)全面考慮節(jié)能節(jié)水措施。