在傳統(tǒng)賣場紛紛騰退的同時，中關(guān)村漸漸成為“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)業(yè)的孵化地，2015年，中關(guān)村新創(chuàng)辦科技型企業(yè)達(dá)2.4萬家，中關(guān)村的“魔力”究竟在哪里

文|《小康》記者 洪治

夜晚，從北京最大的人行天橋——中關(guān)村一號橋往南望去，左邊科貿(mào)商城已經(jīng)逐漸沉睡，外墻廣告撤下后遺留的痕跡如同一道道皺紋；右邊的海龍、鼎好已經(jīng)入眠，e世界則已清退，而中國國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心外墻那塊千余平米的電子廣告牌還在繼續(xù)訴說著繁榮。

再往西兩百米則是另一番景象，同一南北軸線上的國際理想大廈和微軟大樓燈火通明。往西一百多米，一塊更大的電子廣告牌豎立在創(chuàng)業(yè)大街旁，不斷展示著與互聯(lián)網(wǎng)有關(guān)的信息。中關(guān)村，這個20多年前由思想解放所盛開的電子技術(shù)之花如今正經(jīng)歷著又一次洗禮。

傳統(tǒng)電子賣場夕陽西下

“生意不好做”是中關(guān)村傳統(tǒng)電子賣場商販的普遍感受?！艾F(xiàn)在主要做老客戶的生意?！睆V安中海電子市場經(jīng)營了十多年的牛和平深有感觸，“我在鼎好B座還有2個門面，原先一間能租1萬，但現(xiàn)在兩間加一起也租不到1萬了?！?/p>

曾經(jīng)當(dāng)過兵的他依然守著自己走道拐角5平米的小鋪?zhàn)?，以前主營光驅(qū)，現(xiàn)在改賣顯示器了。他覺得電商沖擊是主要原因，但自己并不想經(jīng)營網(wǎng)店。問及未來的打算，他很淡然，“再堅持幾年吧” 。

除了電商沖擊，市場欺詐行為的危害更大。“這個市場里總有人在干坑蒙拐騙的事情?！痹诙肁座地下二層經(jīng)營蘋果產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)代購的王老板說道。

相對而言，鼎好B座4層是比較熱鬧的?！斑@間店鋪2004年的時候就值60萬元了。”擁有一間5平米小鋪的歷老板說道，“這里大多數(shù)店鋪客源還比較穩(wěn)定?！闭f話間，他就以25元的價格賣出了一根新型自拍桿。

《小康》記者發(fā)現(xiàn)如今在中關(guān)村電子商品市場活躍的店鋪大多為十幾年的老店，而他們都有多年經(jīng)營渠道和老客戶，而那些新來的年輕人，失望之情表露無遺。在海龍二層，剛來中關(guān)村一年多的銷售員小尹就說：“現(xiàn)在中關(guān)村的電子產(chǎn)品市場不景氣，海龍這兩年可能也會搬離，我準(zhǔn)備轉(zhuǎn)行去做汽車美容?！倍耐吕钚〗銊t打算做電商。

如今，曾作為中關(guān)村名片之一的額e世界已經(jīng)搬離，鼎好A座也基本搬空，海龍三層以上也大多撤離，騰退的商販除了搬到馬路對面的科貿(mào)電子商城外，大部分選擇離開中關(guān)村。

實(shí)際上，傳統(tǒng)電子賣場的騰退與中關(guān)村整體的轉(zhuǎn)型發(fā)展有關(guān)。根據(jù)去年10月發(fā)布的中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃，未來3—5年內(nèi)，現(xiàn)有15萬平方米的傳統(tǒng)電子賣場將逐漸騰退。中關(guān)村徹底告別電子賣場后，將集中有限空間著力發(fā)展創(chuàng)業(yè)孵化、智能硬件、“互聯(lián)網(wǎng)+”等新經(jīng)濟(jì)、新模式，打造人才集聚、模式創(chuàng)新的創(chuàng)客中心和共享經(jīng)濟(jì)中心。

仍愿留在中關(guān)村

傳統(tǒng)電子賣場在騰退，大型高新技術(shù)企業(yè)則在蓬勃發(fā)展。

位于中關(guān)村西區(qū)的微軟中國研發(fā)集團(tuán)總部大樓有著它獨(dú)特的魅力，作為微軟公司在海外規(guī)模最大、職能最完備的研發(fā)機(jī)構(gòu)，這棟雙座大樓處處體現(xiàn)著這家全球最大科技公司的文化。

“無論外面霧霾多么嚴(yán)重，大樓里面PM2.5的值都控制在10左右?！币言谖④泚喼扪芯吭汗ぷ鹘?年的吳國斌博士笑著說道，“不知道你發(fā)現(xiàn)了沒有，我們把朝南的辦公室都留給了實(shí)習(xí)生，而且靠窗的位子都留給了普通員工，經(jīng)理要就近去窗邊還要經(jīng)過我們的工位。”

說起微軟的這棟大樓，吳國斌十分興奮，里面不僅有隨時可供休息活動的吧臺，還有設(shè)計成Loft形式的云梯與展示空間，從高層大落地窗往外望去，整個中關(guān)村盡收眼底?！霸陂_放空間如此之多的環(huán)境中，你就忍不住要和別人交流?！庇煽蒲修D(zhuǎn)向?qū)W術(shù)合作工作的吳國斌覺得自己的工作比以前更加豐滿，“我在微軟中實(shí)現(xiàn)我人生的成長，當(dāng)年進(jìn)來的初心就是想做一名社會企業(yè)家。”

吳國斌的同事王晨曦也很喜歡現(xiàn)在的工作，“因?yàn)殡x家近啊”。曾留學(xué)英國的她如今主要從事科研合作項目等市場推廣的工作?！拔④浛偛看髽沁x擇在中關(guān)村，我覺得主要原因之一就是周圍的高校多。”

在整個團(tuán)隊的努力下，微軟亞洲研究院與周邊乃至全國多家高校開展了人才培養(yǎng)、科研項目、課程創(chuàng)新和學(xué)術(shù)交流等緊密的合作。他們還組織過很多面向周圍中小學(xué)乃至殘障學(xué)生兒童的公益性編程普及活動。

如今，倡導(dǎo)“一個微軟”的微軟集團(tuán)計劃將朝陽望京的辦公場地也搬到中關(guān)村總部大樓，以便讓各個部門能更好地融合。在中關(guān)村，林立的大樓、優(yōu)秀的企業(yè)不斷吸引著優(yōu)秀人才來此譜寫自己的人生。

“優(yōu)化高端要素供給，關(guān)鍵是要發(fā)揮人才、技術(shù)、資本這‘新三駕馬車的作用?！敝嘘P(guān)村管委會主任郭洪說道，其中人才是關(guān)鍵。根據(jù)中關(guān)村示范區(qū)規(guī)模以上企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2015年1-11月，中關(guān)村科技活動人員有54.8萬人，同比增長23.1%，占從業(yè)人員28.3%。

申請中國“綠卡”更容易了

中關(guān)村不僅吸引了中國人，對外國人也成了一種“誘惑”。黃瑩本來已經(jīng)獲得了美國公民身份在美國定居，然而國內(nèi)高新技術(shù)的發(fā)展讓他決心回到中國。2013年，他從美國回到北京，擔(dān)任聯(lián)想研究院云與智能計算實(shí)驗(yàn)室主任。

雖然他很喜歡這份工作，但在北京的生活卻讓他有點(diǎn)煩惱。盡管作為外籍高層次人才引進(jìn)回國，但他仍每年需要申請一次工作簽證，而且在辦理簽證的20天里不允許離開中國，而他的工作性質(zhì)卻要求他每兩個月就要到國外出差一次。最重要的是即便申請下來了工作簽證，在購房、辦理金融業(yè)務(wù)、子女上學(xué)等問題上依然受限。

黃瑩的困惑與我國被稱為全球最難拿的“綠卡”政策有關(guān)。2004年8月我國正式發(fā)布《外國人在中國永久居留審批管理辦法》。然而，根據(jù)中國與全球化智庫發(fā)布的《中國國際移民報告（2015）》數(shù)據(jù)，截至2013年，居住在中國的外籍人員中，獲得中國“綠卡”的只有不到5000人。

“越是發(fā)達(dá)、越有活力的地區(qū)，國際人口比例越高?！敝袊c全球化智庫主任王光耀說道，“新加坡前總理李光耀曾說，中國與美國的差距是，美國在70億人里選人才，中國在13億人里選人才。”

這一問題在今年年初終于有了制度創(chuàng)新，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)外國人永久居留服務(wù)管理的意見》。2016年3月1日，公安部推出的20項出入境政策措施正式實(shí)施，其中有10項在中關(guān)村先行先試，北京中關(guān)村外國人永久居留服務(wù)大廳在當(dāng)天也正式開張，開辟綠色通道，辦理業(yè)務(wù)的同時也接受各種咨詢。

得到消息的黃瑩成為首個“吃螃蟹”的人，3月1日當(dāng)天他帶著中關(guān)村管委會的推薦材料及相關(guān)文件在一小時內(nèi)就完成了手續(xù)，50個工作日后他就可以拿到永久居留證了，而以前這個審批時間長達(dá)180個工作日。

據(jù)悉，此次享受試點(diǎn)新政的涵蓋中關(guān)村外籍高層次人才、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊外籍成員和中關(guān)村企業(yè)選聘的外籍技術(shù)人才、外籍華人、外國學(xué)生等四類群體。新政不僅使審批進(jìn)程大大加快，而且對符合條件的外籍高層次人才，只要獲得中關(guān)村管委會的推薦信，將放寬工作單位、居住年限等一系列要求，并進(jìn)一步擴(kuò)大家庭團(tuán)聚人員申請永久居留的類型。

對于能這么快辦理完手續(xù)，黃瑩十分興奮：“我已經(jīng)把這項措施告訴了美國的親戚和朋友，鼓勵他們來創(chuàng)業(yè)?！蔽磥恚麥?zhǔn)備也幫妻兒辦理中國“綠卡”。在3月1日當(dāng)天，約有60人前來咨詢。

這一政策僅是中關(guān)村改革創(chuàng)新不斷深化的縮影之一，早在2013年9月30日，習(xí)近平總書記在中央政治局到中關(guān)村進(jìn)行集體學(xué)習(xí)時就作出重要指示：“中關(guān)村已經(jīng)成為我國創(chuàng)新發(fā)展的一面旗幟，面向未來，要加大實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略力度，加快向具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心進(jìn)軍，為在全國實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略更好發(fā)揮示范引領(lǐng)作用?！?/p>

全國第一個國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、第一個國家級人才特區(qū)，探索創(chuàng)立“一區(qū)多園”統(tǒng)籌體系，創(chuàng)新部市會商工作機(jī)制，先行先試“1+6”、新四條、“京校十條”、“京科九條”等系列政策無不彰顯著中關(guān)村以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展釋放科技生產(chǎn)力的決心。

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)的“磁力場”

除了大型高新技術(shù)企業(yè)，“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”如今已然將中關(guān)村打造成一個巨大的磁力場，不斷吸引來自全國各地的創(chuàng)客們在此生根發(fā)芽。

在創(chuàng)業(yè)大街旁，曾是繁華商場的中關(guān)村光耀東方時代廣場如今換了一身綠色，成為了“中關(guān)村國際創(chuàng)客中心”。這個由北京創(chuàng)業(yè)公社投資有限公司開發(fā)的項目將地下兩層廣場全部承包下來，打造了3萬平方米的創(chuàng)客孵化空間。

“我們非常強(qiáng)調(diào)社群的概念?！眲?chuàng)業(yè)公社社群事業(yè)部總經(jīng)理徐丹介紹道。創(chuàng)客中心除了提供辦公場地等硬件設(shè)備，還提供法務(wù)、金融、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師等咨詢服務(wù)，以及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定、稅收優(yōu)惠等政策申請服務(wù)，并著力營建創(chuàng)業(yè)互助社區(qū)。“我們想給企業(yè)提供立體式服務(wù)，打造一種創(chuàng)業(yè)生態(tài)?！毙斓ふf道。

“創(chuàng)業(yè)生態(tài)”的理念不僅吸引創(chuàng)客，阿里云也為之動心?！爱a(chǎn)業(yè)集群的概念非常重要，產(chǎn)業(yè)鏈背后就是一個生態(tài)，創(chuàng)客空間里的各家企業(yè)完全可以相互建立聯(lián)系?！卑⒗镌剖聵I(yè)群-創(chuàng)客+高級運(yùn)營專家沙惟說道，“相較于去年的火熱，如今中關(guān)村的創(chuàng)業(yè)氛圍更趨于理性?！?/p>

兩者的一拍即合很快促成了阿里云創(chuàng)業(yè)學(xué)院。3月3日以《阿里云從0-1》為主題的第一次大型活動在創(chuàng)客中心舉行。這次活動不僅吸引了想創(chuàng)業(yè)的學(xué)生、已經(jīng)創(chuàng)業(yè)的團(tuán)隊，還有想轉(zhuǎn)型的傳統(tǒng)企業(yè)。

“我們在尋找產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之路?！眮碜耘_灣從事景德鎮(zhèn)法藍(lán)瓷銷售的簡名偉說道。盡管年銷售額達(dá)到8000萬元，但面對互聯(lián)網(wǎng)的沖擊，他仍在尋找傳統(tǒng)藝術(shù)與現(xiàn)代“互聯(lián)網(wǎng)+”營銷思維的結(jié)合點(diǎn)，“我們想找到屬于自己的親民+藝術(shù)的模式”。

活動中，沙惟重點(diǎn)分享了四個關(guān)鍵詞——信仰、未來、團(tuán)隊、價值?！拔覀円屘煜聸]有難創(chuàng)的企業(yè)，科技賦能能培育出未來的獨(dú)角獸公司?！比缃?，阿里云已在全國布局，而北京的布局也已鋪開，不僅與創(chuàng)業(yè)公社合作，還與36氪等創(chuàng)客服務(wù)平臺建立了合作伙伴關(guān)系。

其實(shí)，這種流動、碰撞、聚合、再生的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)在中關(guān)村已成氣候?！爸嘘P(guān)村獨(dú)特的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，是改革開放以來，在國家和北京市的支持下，一代代中關(guān)村人持續(xù)努力的結(jié)果?！睋?jù)郭洪介紹，這套創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，不僅包括行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、高校院所、領(lǐng)軍人才、天使投資和創(chuàng)業(yè)金融、創(chuàng)新型孵化器及創(chuàng)客組織、創(chuàng)業(yè)文化六大核心要素，還有市場、法治和政策三大環(huán)境的營造。

據(jù)2015年中關(guān)村獨(dú)角獸企業(yè)榜單統(tǒng)計，在中關(guān)村，估值超過10億美元的“獨(dú)角獸”企業(yè)就有40家?！爸嘘P(guān)村獨(dú)角獸企業(yè)在多個行業(yè)、領(lǐng)域中涌現(xiàn)，充分說明了中關(guān)村持續(xù)構(gòu)建的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)，培育出了眾多高成長的中關(guān)村企業(yè)?！敝嘘P(guān)村管委會委員劉航說道。

即便失敗也不愿離開

創(chuàng)業(yè)的艱苦只有創(chuàng)業(yè)者最清楚，能成功的往往只占少數(shù)。如今在知名大學(xué)的一個研究機(jī)構(gòu)從事互聯(lián)網(wǎng)金融以及風(fēng)險投資相關(guān)研究工作的裘越曾經(jīng)就是活躍在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街的一名創(chuàng)客。

財經(jīng)記者出身的他對金融有很強(qiáng)的敏感性，工作之余最大的興趣就是研究融合各種表達(dá)形式的超媒體。“起初我覺得創(chuàng)業(yè)也不難。”裘越回憶道，當(dāng)一名從華爾街回來的合伙人邀請他一起創(chuàng)業(yè)時，經(jīng)過半年的思考，在2014年初，他成為了一名創(chuàng)客。

“選擇中關(guān)村主要是看中了這里的氛圍以及招人方便。”他們在中關(guān)村SOHO的一間120平辦公室開始了創(chuàng)業(yè)之路?！皽喩砭拖翊螂u血了似的?！濒迷街饕?fù)責(zé)運(yùn)營一個金融人物報道的微信號，打造金融社群。作為金融領(lǐng)域最早的自媒體之一，裘越以他獨(dú)特的視角聚焦金融領(lǐng)域的年輕人，很快在4個月時間里，粉絲就增長到了8萬人，“其中有很多人是天天在和我們互動”。

有了活躍用戶，他們想通過金融招聘盈利，甚至已經(jīng)想好了廣告詞“你的人生是自己的，讓你找到想干的事”。而這卻不能打動投資人的心，他們給出的理由也很簡單：相較于成熟的大型招聘網(wǎng)站，沒有優(yōu)勢。更出乎意料的是，“我們犯了一個大忌，合伙人之間產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧”。

“沒想到創(chuàng)業(yè)沒幾個月就遇到了站隊的問題?！崩砟畈缓弦l(fā)了沖突的升級，最終其中一位合伙人帶著裘越轉(zhuǎn)投另外一家眾籌公司。同時，也帶走了微信公眾號，經(jīng)營得風(fēng)生水起，粉絲數(shù)已經(jīng)超過10萬，儼然成為一個有影響力的創(chuàng)投自媒體。有很多創(chuàng)業(yè)者主動找上門來要求分享自己的故事。

得益于成功的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，加上看到又有可能重蹈覆轍的危險，裘越聯(lián)合原來的幾個小伙伴單飛，成立了一家專門為企業(yè)運(yùn)營公眾號的公司，很快他們就接到了兩筆訂單。

“2015年5月至10月李克強(qiáng)總理兩次來中關(guān)村期間，創(chuàng)業(yè)大街是最火的?！濒迷嚼米约旱拿浇閮?yōu)勢，不僅抓緊機(jī)會采訪，還成為了創(chuàng)業(yè)大街的熱門向?qū)е?，協(xié)助創(chuàng)業(yè)大街管委會的接待。“那時候常流行一句話：國貿(mào)的豪車都不讓行人的，但中關(guān)村的豪車處處讓著行人，因?yàn)槟悴恢浪遣皇且晃粌|萬富翁。”

然而，9月份卻出現(xiàn)了危機(jī)：大訂單的公司在上海，對差旅預(yù)估不足讓資金很快捉襟見肘?！百Y金問題僅是初創(chuàng)業(yè)管理問題的一方面，一個企業(yè)管理能力不夠而盲目發(fā)展是非常危險的?！濒迷接悬c(diǎn)黯淡地說道，“后來我遇到了人大的老師，我也想找一個地方好好沉淀一下。”而創(chuàng)業(yè)未交的各種社會保險等手續(xù)也成為他現(xiàn)在頭疼的問題之一。

“其實(shí)我現(xiàn)在并沒有離開中關(guān)村?！比缃?，裘越在中關(guān)村附近的這家知名高校在研究中關(guān)村的創(chuàng)新企業(yè)案例，運(yùn)營著他所在研究機(jī)構(gòu)的一個新公眾號，他也分享了一些自己的經(jīng)驗(yàn)：“單純互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)的根基是非常不穩(wěn)的，只有有產(chǎn)品、有服務(wù)再結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)才能真正做得好。此外，最牛的投資人其實(shí)和CEO的邊界是很模糊的，就像高盛的柳青和滴滴的程維?！?/p>

小超在蟄伏，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街上還有很多人也在蟄伏。周日的夜晚，創(chuàng)業(yè)大街大多數(shù)店鋪已經(jīng)關(guān)門，而金鼎賓館二層的車庫咖啡依然人聲鼎沸。作為其中一員，年過半百，已經(jīng)待了7個月的韓培洲帶著他的三輪摩托車、中溫太陽板等5個創(chuàng)業(yè)項目仍在積極地尋找投資：“我一定要幫我這些項目拉到投資，如果沒錢了，我就去打工繼續(xù)堅持下去?！?/p>

據(jù)統(tǒng)計，2015年，中關(guān)村新創(chuàng)辦科技型企業(yè)2.4萬家，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街日均孵化企業(yè)4.9家，從業(yè)人員已超220萬，1萬多名天使投資人活躍在中關(guān)村，占全國80%；全國有60%的投資案例發(fā)生在中關(guān)村。