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        房地產(chǎn)業(yè)反腐永遠(yuǎn)在路上

        2016-04-11 15:11:18秦鏈上海
        上海房地 2016年12期
        關(guān)鍵詞:緊密聯(lián)系物業(yè)腐敗

        文/秦鏈(上海)

        房地產(chǎn)業(yè)反腐永遠(yuǎn)在路上

        文/秦鏈(上海)

        日前,中紀(jì)委專題片《永遠(yuǎn)在路上》熱播后,《中國房地產(chǎn)報(bào)》登載了《地產(chǎn)腐敗啟示錄》一文,有一段對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域腐敗狀況的概括值得深思:“房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)涉及鏈條較長的行業(yè),也是一個(gè)極易滋生腐敗的行業(yè)。在這個(gè)行業(yè)的兩邊,外界看到了在腐敗侵蝕下的嚴(yán)酷場景:大拆大建的城市建設(shè)此起彼伏,拆遷命案也是屢見報(bào)端,在這樣的建設(shè)下卻是權(quán)錢交易的腐敗之地,也致使各色人等登上財(cái)富的頂峰,如今又紛紛跌落,跳竄一地?!?/p>

        這些年里,不少官員的落馬多數(shù)與房地產(chǎn)腐敗有關(guān)。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)是目前經(jīng)濟(jì)體系中最賺錢的行業(yè)之一,而房地產(chǎn)業(yè)與土地緊密聯(lián)系,城市規(guī)劃與房地產(chǎn)選址、容積率等緊密聯(lián)系,土地的審批和規(guī)劃的調(diào)整又與政府的職能緊密聯(lián)系,所有這些環(huán)節(jié)都受政府權(quán)力的影響,讓官員尋租有機(jī)可乘。房地產(chǎn)企業(yè)為了獲利,就不擇手段向官員送錢、送物業(yè)或低價(jià)出售物業(yè)、讓官員或其家屬持股等。他們利令智昏的結(jié)果是:士大夫、商賈身陷囹圄,半世家業(yè)毀于一旦。

        世界上多數(shù)國家和地區(qū),包括美國和香港在內(nèi)都存在房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗,其關(guān)鍵是絕對(duì)的權(quán)力導(dǎo)致絕對(duì)的腐敗。從我國房地產(chǎn)領(lǐng)域的腐敗看來,這與房地產(chǎn)法律不健全也有很大關(guān)系,即房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程有太多的審批,而審批又有太多的暗箱操作。另外,國外的立法對(duì)受賄方和行賄方的打擊力度是同樣的,而我國的立法對(duì)兩者卻有偏差,即行賄方最重判處無期徒刑,沒有設(shè)置死刑。近日,黨的十八屆六中全會(huì)通過的《關(guān)于新形勢下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》對(duì)于加強(qiáng)和規(guī)范黨內(nèi)政治生活、加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督、建立一個(gè)良好的政治生態(tài)、反對(duì)腐敗是強(qiáng)大的政治保障,也對(duì)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。

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