文/應(yīng)申易

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建設(shè)項目竣工財務(wù)決算編制過程中應(yīng)注意的問題

文/應(yīng)申易

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建設(shè)項目竣工財務(wù)決算逐漸成為財務(wù)管理的重要部分，同時也是建設(shè)財務(wù)管理的基本環(huán)節(jié)。本文主要分析建設(shè)項目竣工財務(wù)決算編制過程中應(yīng)注意的問題，從竣工財務(wù)決算準(zhǔn)備工作、確定竣工項目和未完成項目的費(fèi)用以及攤投資分?jǐn)傋⒁馐马椃矫孢M(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：建設(shè)項目；竣工財務(wù)決算；編制過程；注意問題

工程竣工驗收的主要部分就是建設(shè)項目竣工財務(wù)決算，是考核項目建設(shè)預(yù)算和概算實際情況以及評價成果的依據(jù)和基礎(chǔ)，是確定新增固定資產(chǎn)價值的基礎(chǔ)，能夠綜合體現(xiàn)項目竣工建設(shè)的財務(wù)情況和建設(shè)成果，是固定資產(chǎn)交付手續(xù)辦理的基礎(chǔ)，所以，項目建設(shè)竣工財務(wù)決算編制成為重要的決算項目。

一、竣工財務(wù)決算前的準(zhǔn)備工作

因為現(xiàn)階段具備不一致的建設(shè)企業(yè)概算項目和會計制度科目，財務(wù)人員應(yīng)該在符合國家基本概算、會計制度、財務(wù)決算編制需求的基礎(chǔ)上實施會計賬套。設(shè)計二級會計核算科目的時候，需要盡可能銜接項目概算明細(xì)，以便于滿足實際要求，降低工作量。正式進(jìn)行竣工財務(wù)決算編制之前，檢查項目費(fèi)用中是否出現(xiàn)和內(nèi)容無關(guān)支出、不完整會計簽章手續(xù)、超出概算標(biāo)準(zhǔn)的支出、不完整會計憑證填制等問題。對于財務(wù)、資產(chǎn)物資、債務(wù)、債權(quán)等進(jìn)行及時清理。對于應(yīng)收應(yīng)付資金進(jìn)行清理核對，尤其是需要注意設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供貨商以及施工企業(yè)之間的往來，應(yīng)該及時列出相關(guān)清單。此外，還應(yīng)該由施工企業(yè)來負(fù)擔(dān)實際操作過程中的退款手續(xù)，例如，散裝水泥、電費(fèi)和水費(fèi)的結(jié)算、存放的物質(zhì)等，并且還需要及時處理剩余材料。逐項清點和檢查保管器具、工具、設(shè)備、材料等財務(wù)資產(chǎn)，例如，竣工結(jié)余資金和建設(shè)收入，需要依據(jù)財務(wù)管理相關(guān)規(guī)范來實施合理分配。在概算總投資5%范圍內(nèi)合理控制未完工項目費(fèi)用。資料整理印刷費(fèi)用、竣工決算設(shè)計費(fèi)用、驗收會議費(fèi)等，依據(jù)此能夠保證具備符合實際情況的財證、賬表等［1］。實際編制財務(wù)決算的時候需要切實整理和積累材料，并且適當(dāng)保存相關(guān)資料，依據(jù)實際規(guī)定來存放資料。

二、建設(shè)項目未完工程及竣工驗收費(fèi)用的確定

項目竣工決算編制的過程中需要對竣工驗收費(fèi)用和未完成工程進(jìn)行預(yù)計。依據(jù)相關(guān)部門制定的《編制規(guī)程》的實際要求，驗收竣工項目之前可以允許出現(xiàn)少量竣工驗收費(fèi)用和未完成工程，能夠出現(xiàn)在竣工財務(wù)決算中。小型項目限額需要在5%以內(nèi)進(jìn)行控制，大型項目限額需要在總概算3%之內(nèi)控制。依據(jù)有關(guān)部門規(guī)定，依據(jù)項目總投資概算5%來對項目收尾工程進(jìn)行驗收，竣工驗收項目的過程中，竣工驗收委員會需要及時確定項目竣工驗收費(fèi)用實際情況以及未完成工程情況。依據(jù)項目概算復(fù)批投資規(guī)模、設(shè)計變更、調(diào)整概算、施工圖樣、施工過程等，建設(shè)單位合理預(yù)算未完成工程項目支出，并且需要及時列出工程單價和工程量清單，提交給監(jiān)理相關(guān)部門進(jìn)行審核，通過竣工驗收委員會進(jìn)行項目確認(rèn)。此外，建設(shè)單位需要合理、科學(xué)的預(yù)算驗收竣工項目中的費(fèi)用，并且歸入到竣工財務(wù)決算中?？⒐を炇召M(fèi)用實際上屬于部分建設(shè)單位管理費(fèi)用，項目管理費(fèi)用支出限額減去竣工決算編制管理費(fèi)用限額之內(nèi)控制限額［2］。

三、待攤投資分?jǐn)傔^程中應(yīng)注意的事項

（一）待攤投資分?jǐn)偟挠嬎惴椒?/p>

建設(shè)企業(yè)項目工程概算中會出現(xiàn)待攤投資支出，依據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)該對資產(chǎn)各項費(fèi)用支出進(jìn)行分?jǐn)傆嬋虢桓妒褂弥小＝ㄔO(shè)企業(yè)在對竣工財務(wù)決算進(jìn)行編制的時候，需要對待攤投資支出進(jìn)行正確分?jǐn)?，分?jǐn)偦驹瓌t就是，對資產(chǎn)負(fù)擔(dān)費(fèi)用進(jìn)行確定，對投資成本直接計入。對于那些不能確定對象的需要依據(jù)項目實際情況選擇合理的分部計入到資產(chǎn)成本方式，需要保證既不縮小，也不斷擴(kuò)大分?jǐn)傎Y產(chǎn)投資范圍，確保能夠準(zhǔn)確交付未來資產(chǎn)價值［3］。依據(jù)實際施工支出數(shù)比例或者概算比例分?jǐn)偟姆绞絹砗侠矸謹(jǐn)偞龜偼顿Y，基本計算公式為：

第一，依據(jù)概算數(shù)比例進(jìn)行待攤投資分?jǐn)偅?/p>

預(yù)定分配率=扣除可直接計入部分的概算待攤費(fèi)用合計項目數(shù)/概算中安裝設(shè)備投資、建筑工程安裝投資以及項目附帶待攤費(fèi)用×100%

資產(chǎn)實際待攤費(fèi)用=預(yù)定分配率×資產(chǎn)負(fù)擔(dān)待攤費(fèi)用實際價值。

第二，依據(jù)實際數(shù)比例進(jìn)行待攤投資分?jǐn)偅?/p>

實際分配率=扣除可直接計入部分的累計發(fā)生各項待攤費(fèi)用合計數(shù)/累計發(fā)生的建筑安裝設(shè)備投資、建筑工程安裝投資以及項目附帶待攤費(fèi)用×100%

資產(chǎn)實際待攤費(fèi)用=實際分配率×資產(chǎn)負(fù)擔(dān)待攤費(fèi)用實際價值。

（二）土地使用費(fèi)分?jǐn)傔^程中的注意事項

土地使用主要包括兩部分，土地征用和遷移補(bǔ)償費(fèi)、土地復(fù)墾和補(bǔ)償費(fèi)。土地復(fù)墾和遷移補(bǔ)償費(fèi)實際上就是建設(shè)工程臨時占用和取土占用耕地面積出現(xiàn)的費(fèi)用，完成工程以后恢復(fù)所占用土地自己補(bǔ)償土地?fù)p失的補(bǔ)償性。上述費(fèi)用需要分?jǐn)偦蛘咧苯佑嬋腠椖抗こ讨?。土地征用和遷移補(bǔ)償費(fèi)實際上就是依據(jù)劃撥形式來支付永久土地使用權(quán)的土地補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)用以及征收管理費(fèi)用。依據(jù)出讓方式，行政事業(yè)單位能夠得到征地使用權(quán)，并且需要相關(guān)部門及時辦理使用權(quán)證，完成交付工程項目以后，就成為無形資產(chǎn)［4］。上述費(fèi)用不僅能夠被當(dāng)做分?jǐn)偞龜傎M(fèi)用，還能夠在建設(shè)土地中投入大量物力、財力，需要相應(yīng)的管理費(fèi)用，并且依據(jù)分?jǐn)傇瓌t來管理相關(guān)分?jǐn)傎M(fèi)用，以便于能夠準(zhǔn)確體現(xiàn)無形資產(chǎn)成本［5］。

（三）臨時設(shè)施費(fèi)分?jǐn)傔^程中的注意事項

臨時建設(shè)費(fèi)實際上就是給施工企業(yè)撥付的臨時包干費(fèi)，建設(shè)企業(yè)自行施工形成臨時支出，其中有臨時房屋建筑支出、臨時交通支出以及其它臨時支出。一般依據(jù)

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