摘 要：進(jìn)入二十一世紀(jì)以后，我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步的完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷加大，各個(gè)企業(yè)所面臨的生存環(huán)境也愈加嚴(yán)峻。在這一背景之下，企業(yè)想要獲得更好的發(fā)展就必須要搞好自身的財(cái)務(wù)管理，對(duì)自身的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行有效的控制，從而更好的應(yīng)對(duì)各種可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。在我國(guó)的財(cái)務(wù)管理當(dāng)中，資產(chǎn)評(píng)估工作已經(jīng)有了很大程度的發(fā)展，但是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題的研究較少，這就會(huì)在很大程度上對(duì)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的最終結(jié)果產(chǎn)生影響，給企業(yè)的決策者帶來(lái)錯(cuò)誤的引導(dǎo)。因此，本文主要展開(kāi)對(duì)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差產(chǎn)生的影響因素分析，從而為企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作的開(kāi)展提供必要的幫助，最大程度上的保證資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。

關(guān)鍵詞：商業(yè)企業(yè)；資產(chǎn)評(píng)估偏差；影響因素

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)有了很大程度上的發(fā)展，現(xiàn)代企業(yè)進(jìn)入到了快速發(fā)展的階段，而資產(chǎn)評(píng)估作為現(xiàn)代企業(yè)管理的重要組成部分，在我國(guó)的企業(yè)發(fā)展當(dāng)中起到了十分重要的作用。但是由于其發(fā)展時(shí)間較短，在很多的方面還存在不足與缺陷，這就在很大程度上影響了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)企業(yè)的鏖戰(zhàn)產(chǎn)生了十分不利的影響。因此，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差出現(xiàn)情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作提供幫助，從而更好的促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)做出更大的貢獻(xiàn)。

一、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)特征分析

按照我國(guó)相關(guān)政策制度的規(guī)定，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)主要分為兩個(gè)類(lèi)別，即低值易耗品與固定資產(chǎn)，這兩種類(lèi)別的分類(lèi)主要是按照資產(chǎn)的使用時(shí)間以及其自身的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行的。對(duì)于低值易耗品來(lái)說(shuō)，其使用期限一般在一年以下，自身的價(jià)值也較小，這就決定了其存在的時(shí)間較短，只會(huì)在企業(yè)發(fā)展的一定階段當(dāng)中發(fā)揮其應(yīng)用的作用。而固定資產(chǎn)一般的使用年限都在一年以上，包括建筑物、房屋、設(shè)備、運(yùn)輸車(chē)、工具以及機(jī)器等等，它們?cè)谄髽I(yè)的存在時(shí)間較長(zhǎng)，因此所發(fā)揮的作用也較大。商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)具有著以下四種特征，首先其能夠在一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)參與到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，同時(shí)自身的實(shí)物形態(tài)不會(huì)發(fā)生明顯的變化；其次，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的磨損之后，會(huì)逐漸的轉(zhuǎn)入到流通費(fèi)用當(dāng)中，并且會(huì)在銷(xiāo)售當(dāng)中獲得一定的補(bǔ)償；再次，對(duì)于商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其實(shí)物與價(jià)值的補(bǔ)償?shù)母略跁r(shí)間上存在一定的差距；最后，商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)中投入的資金回收周期較長(zhǎng)，最終的循環(huán)時(shí)間收到了資產(chǎn)使用年限的影響。

二、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估作用探究

1.有利于維護(hù)經(jīng)營(yíng)者及資產(chǎn)所有者權(quán)益

在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的情況下，商業(yè)企業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)出一些全新的態(tài)勢(shì)，主要表現(xiàn)造產(chǎn)權(quán)主體的多元化，這就使得商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作具有了更大的意義。通過(guò)開(kāi)展有效的資產(chǎn)評(píng)估工作，能夠更好的維護(hù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者與資產(chǎn)所有者的權(quán)益，同時(shí)能夠?yàn)榻鹑谧C券市場(chǎng)的穩(wěn)定作出更大的貢獻(xiàn)。在我國(guó)現(xiàn)代商業(yè)銀行的發(fā)展當(dāng)中，通過(guò)開(kāi)展有效的資產(chǎn)評(píng)估工作，能夠更好的保障企業(yè)各類(lèi)產(chǎn)權(quán)主體的合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)資源配置的優(yōu)化以及結(jié)構(gòu)調(diào)整的合理，從而為企業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

2.有利于產(chǎn)權(quán)交易的健康開(kāi)展

作為多層次資本市場(chǎng)的基礎(chǔ)，產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)在其中發(fā)揮著基礎(chǔ)性的作用，能夠?yàn)樵S多商業(yè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)初期提供資本運(yùn)作的平臺(tái)，從而幫助其更好的適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，為自身的發(fā)展提供可靠的保障。在自由的市場(chǎng)當(dāng)中，商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)有效的交換，這就為生產(chǎn)要素的合理流動(dòng)提供了便利的條件，最大程度上的提升資產(chǎn)的價(jià)值及使用效益，從而為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的保障。而資產(chǎn)評(píng)估工作的開(kāi)展，能夠幫助企業(yè)對(duì)自身的資產(chǎn)價(jià)值有一個(gè)更加清楚的認(rèn)識(shí)，從而確定出一個(gè)準(zhǔn)確的資產(chǎn)價(jià)格，更好的為資產(chǎn)交易雙方創(chuàng)造良好的環(huán)境，為產(chǎn)權(quán)的交易工作創(chuàng)造便利的條件，保證其健康穩(wěn)定發(fā)展。

3.有利于加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理工作

在商業(yè)企業(yè)的發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，承包租賃、對(duì)外合作以及破產(chǎn)兼并情況時(shí)有發(fā)生，這就在很大程度上加劇了企業(yè)產(chǎn)權(quán)的變化，而通過(guò)資產(chǎn)評(píng)估工作的開(kāi)展，能夠更好的對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行管理，進(jìn)而減少?lài)?guó)有資產(chǎn)流失的情況。除此之外，在對(duì)商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估以后，就能夠更加準(zhǔn)確的評(píng)定出其自身的實(shí)際價(jià)值，從而為企業(yè)的優(yōu)化管理創(chuàng)造出完善的條件，為企業(yè)的保值增值提供便利，從而為企業(yè)的發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

三、商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估中產(chǎn)生偏差的影響因素

1.環(huán)境因素

商業(yè)企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程中，首先就會(huì)受到環(huán)境因素的影響，這種環(huán)境因素包含了各種所處條件的集合。而對(duì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估工作來(lái)說(shuō)，其所受到的環(huán)境因素的影響往往不可抗拒，評(píng)估團(tuán)隊(duì)也無(wú)法對(duì)其進(jìn)行有效的控制，很難依靠自身的實(shí)際能力來(lái)進(jìn)行改變。在對(duì)環(huán)境因素進(jìn)行分析的時(shí)候，按照影響內(nèi)容的區(qū)別，主要可以分為評(píng)估內(nèi)部環(huán)境以及評(píng)估外部環(huán)境。評(píng)估內(nèi)部環(huán)境對(duì)整個(gè)的評(píng)估工作帶來(lái)的影響比較直接，主要包括商業(yè)政策、商業(yè)組織以及商業(yè)結(jié)構(gòu)三個(gè)因素。而對(duì)評(píng)估外部環(huán)境來(lái)看，主要是社會(huì)當(dāng)中存在的一些制度因素，這也是造成商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差的重要因素之一，包括人文環(huán)境、政治環(huán)境、法規(guī)環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境等等，這些因素共同構(gòu)成了評(píng)估外部環(huán)境。

2.評(píng)估機(jī)構(gòu)因素

在對(duì)商業(yè)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的過(guò)程中，主要由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行，這就使得評(píng)估機(jī)構(gòu)因素成為了資產(chǎn)評(píng)估偏差產(chǎn)生的原因之一，這些評(píng)估機(jī)構(gòu)包括擁有平評(píng)估資質(zhì)的財(cái)務(wù)咨詢(xún)公司以及會(huì)計(jì)事務(wù)所。評(píng)估機(jī)構(gòu)作為整個(gè)評(píng)估活動(dòng)的管理者，其對(duì)會(huì)評(píng)估的質(zhì)量產(chǎn)生直接的影響。在這種情況下，如果評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估的過(guò)程中進(jìn)行一些違規(guī)的操作，不僅會(huì)對(duì)整個(gè)的評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生十分惡劣的影響，還會(huì)破壞整個(gè)執(zhí)業(yè)環(huán)境，對(duì)評(píng)估行業(yè)工作的開(kāi)展產(chǎn)生阻礙。特別是在我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估工作的開(kāi)展時(shí)間較短，使得整個(gè)的行業(yè)發(fā)展并不成熟，一些不規(guī)范的情況依舊存在，這就使得其對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響較大。

3.評(píng)估人員因素

作為商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的直接參與者，評(píng)估人員因素對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生了直接的影響，如果在評(píng)估的過(guò)程中由于自身的主觀(guān)因素，進(jìn)行一些違反評(píng)估規(guī)定的操作，就會(huì)嚴(yán)重影響評(píng)估結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確性。而對(duì)于評(píng)估人員的因素來(lái)說(shuō)，主要包括專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平以及職業(yè)道德水平兩方面。對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估工作來(lái)說(shuō)，工作量以及工作難度都比較大，如果評(píng)估人員的自身專(zhuān)業(yè)技能不過(guò)關(guān)，在實(shí)際的操作過(guò)程中就很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，進(jìn)而對(duì)整個(gè)的評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響。而在評(píng)估人員擁有較高專(zhuān)業(yè)技能的情況下，職業(yè)道德水平則成為了比較重要的影響因素，在實(shí)際的操作過(guò)程當(dāng)中，一些評(píng)估人員受到利益的驅(qū)使，對(duì)評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行壓低或者抬高，從而獲得個(gè)人私利，這種情況也會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生影響，對(duì)整個(gè)的評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生阻礙。

4.心理因素

評(píng)估人員在進(jìn)行評(píng)估工作的過(guò)程中，由于受到認(rèn)知思維流程的變化，使得其在進(jìn)行信息的收集處理當(dāng)中，會(huì)受到經(jīng)驗(yàn)心理的影響，進(jìn)而可能造成一些評(píng)估結(jié)果誤差。這些心理因素包括知覺(jué)偏差、判斷偏差、情緒偏差、認(rèn)識(shí)偏差以及行為偏差，正是由于這些因素的存在，使得評(píng)估人員在開(kāi)展評(píng)估工作的過(guò)程中，工作心理會(huì)受到影響，進(jìn)而造成商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的偏差。

四、改進(jìn)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題策略

由于商業(yè)企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估中會(huì)受到眾多因素的影響，使得評(píng)估的結(jié)果可能出現(xiàn)一些誤差。因此應(yīng)該采取相應(yīng)的措施，進(jìn)而減少誤差的產(chǎn)生，為企業(yè)的發(fā)展提供可靠的支持。首先應(yīng)該優(yōu)化商業(yè)企業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)，保證其內(nèi)部成員擁有高度的責(zé)任感，同時(shí)具備高水平的專(zhuān)業(yè)技能，保證評(píng)估工作的順利開(kāi)展。其次，要更加的規(guī)范商業(yè)企業(yè)的評(píng)估管理程序，保證每一項(xiàng)評(píng)估工作能夠按照相應(yīng)的規(guī)定開(kāi)展，最大程度上的提升評(píng)估工作的效率。最后，要保證評(píng)估人員的自身素質(zhì)，注重溝通與學(xué)習(xí)，通過(guò)發(fā)揮評(píng)估人員的作用，為評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性提供可靠的保障。除此之外，還可以采用建立責(zé)任分擔(dān)機(jī)制以及多方式進(jìn)行印證的措施，最大程度上的保障評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

五、結(jié)語(yǔ)

在我國(guó)的財(cái)務(wù)管理當(dāng)中，資產(chǎn)評(píng)估工作已經(jīng)有了很大程度的發(fā)展，但是對(duì)資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題的研究較少，這就會(huì)在很大程度上對(duì)商業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的最終結(jié)果產(chǎn)生影響，給企業(yè)的決策者帶來(lái)錯(cuò)誤的引導(dǎo)。。因此，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估偏差出現(xiàn)情況影響因素的研究，能夠在很大程度上為企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估工作提供幫助，從而更好的促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)做出更大的貢獻(xiàn)。

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作者簡(jiǎn)介：惠瀟燃（1992- ），男，漢族，山東省臨沂市人，資產(chǎn)評(píng)估碩士，單位：西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)，研究方向：資產(chǎn)評(píng)估