毛永鵬

【摘要】文章從建筑外墻滲漏的類型、外墻滲漏的原因進行了分析，闡述了建筑外墻防滲漏施工技術(shù)，希望能對我國建筑工程施工提供一些有價值的幫助。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工技術(shù)；外墻滲漏；建筑質(zhì)量；混凝土裂縫；磚混結(jié)構(gòu)裂縫

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們的生活生產(chǎn)水平有了實質(zhì)性的提高，因此人們對建筑的質(zhì)量也提出了更高的要求。在現(xiàn)代的建筑工程中，外墻滲漏是一種常見的建筑質(zhì)量問題。當建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏時，很可能會對建筑工程產(chǎn)生進一步的損害，因此對建筑工程中外墻滲漏采取科學(xué)合理的防滲措施就顯得尤為重要。在建筑工程施工的過程中，外墻出現(xiàn)滲漏的原因有很多，例如施工技術(shù)、施工材料、施工工藝等，如果外墻出現(xiàn)滲漏，一方面降低了建筑的使用壽命，另一方面也會對人們的生活帶來極大的影響，因此施工企業(yè)必須要把建筑工程外墻的施工重視起來，要對出現(xiàn)的問題采取針對性的解決措施，才能盡最大可能避免外墻滲漏的問題發(fā)生。

1.建筑外墻滲漏的類型

1.1 混凝土裂縫造成的滲漏

所謂混凝土裂縫導(dǎo)致的滲漏主要是由于溫度變形、不均勻沉降而導(dǎo)致的混凝土開裂，而且在施工的過程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面沒有科學(xué)合理地處

理，導(dǎo)致發(fā)生滲漏。

1.2 施工質(zhì)量不良造成的滲漏

施工質(zhì)量不良主要有三個方面：飾面磚勾縫所使用的砂漿標號太低，勾縫不嚴密；施工時沒有處理好墻體上的縫隙和裂縫；飾面磚的粘貼不嚴密，存在空鼓的現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.3 磚混結(jié)構(gòu)裂縫造成的滲漏

在施工中，鋼筋和混凝土之間的關(guān)系甚為密切，而且鋼筋和混凝土結(jié)構(gòu)同磚砌體的結(jié)構(gòu)膨脹系數(shù)是存在較大差異的，在溫度一致時，混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮值

大于磚砌結(jié)構(gòu)，當砌體抗剪強度不滿足時就會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

2.建筑外墻滲漏的原因

2.1 材料原因

墻體采用的材料要求比較嚴格，尤其是使用了加氣混凝土砌塊等新型的材料，經(jīng)驗上較為缺少，導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生；紅磚的膨脹系數(shù)是混凝土的兩倍之多，在

溫度的作用下磚與混凝土之間很容易出現(xiàn)裂縫。對于外墻裝飾材料來講，目前使用的多為不透水性材料，其粘結(jié)材料為水泥漿，如果水泥漿不夠飽滿就會產(chǎn)生裂縫，

進而造成滲漏。

2.2 設(shè)計原因

現(xiàn)今在很多建筑設(shè)計方案中，關(guān)于窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，也就導(dǎo)致外窗楣僅有5cm左右，在風(fēng)的作用下，雨水就會越過鷹咀線導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。外墻飾面缺少保護層，涂料層和抹灰層的變化較為頻繁，裂縫問題時常發(fā)生，而設(shè)計時卻并沒有進行具體的要求。另外外墻飾面磚與磚之間沒有填縫材料，很容易造成漏水。

2.3 施工原因

外墻施工原因共分為以下四種：

（1）砌體施工時沒有依照相關(guān)標準進行，例如砂漿不飽滿、砂漿強度較低、基面存在灰塵、抹灰時間間隔過長、封口結(jié)合不好等各種原因；

（2）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足；

（3）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水；

（4）粘貼瓷磚時泥漿的飽滿度不足，存在空腔。

3.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

3.1 外保溫層的施工

3.1.1 要選擇質(zhì)量符合相關(guān)標準的玻璃纖維網(wǎng)格布，使用熱鍍鋅的鋼絲網(wǎng)，在安置的過程中要合理地控制好搭接位置，同時做好防腐工作。

3.1.2 對于窗口附近和角部集中的位置需要安置加強網(wǎng)，這樣做的主要目的是為了更好地分散應(yīng)力。對于一些結(jié)構(gòu)變形縫的問題上，我們通常采取合理設(shè)置變形縫的措施。

3.1.3 在施工的過程中，進行保溫抗裂保護層時，要使抹灰和保溫層能夠嚴密地連接到一起，就要使用高質(zhì)量的抗裂劑與砂漿進行配置。

3.1.4 保溫層抹灰的施工中主要分為兩個階段：一是按照建筑的樓層進行分段施工，這一階段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂漿基本凝固之后，再進行鋪釘網(wǎng)的施工工作，這樣能夠更好地保證鋼絲網(wǎng)符合相關(guān)標準，有利于接下來的第二個階段的施工；二是抗裂砂漿施工，在這個階段的抹灰力度就要加大，這是在第一階段的基礎(chǔ)之上進一步防止砂漿表面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，提高同鋼絲網(wǎng)之間的粘合能力。兩個階段的抹灰總厚度要掌握在6mm左右。

3.2 框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

框架結(jié)構(gòu)墻體的裂縫主要有三種：空鼓；框架梁下與砌體交接位置的開裂；腳手眼滲漏以及陽臺根部的滲漏。框架結(jié)構(gòu)中的防滲漏技術(shù)如下：

3.2.1 在進行框架結(jié)構(gòu)墻體施工之前要對砌塊的質(zhì)量進行嚴格的審核及檢查，在我國《砌體工程施工驗收規(guī)范》中明確規(guī)定，砌塊要滿足以下標準：抗壓強度超過5MPa、干燥收縮不超過0.5mm/m、出釜后有30天養(yǎng)護期；對于加氣混凝土砌塊來講，含水率要低于15%，粉煤灰加氣砌塊要低于20%，以此避免砌塊發(fā)生收縮而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

3.2.2 砌塊在進行施工現(xiàn)場之后要依照標準要求進行擺放，同時處理好防雨措施；安置柱、梁、墻體拉結(jié)筋等的構(gòu)造的合理設(shè)置也是非常重要的。

3.2.3 在砌筑磚塊的施工過程中要遵循一定的法則，具體有三個方面，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”這三個法則，只有這樣才能更好地保障豎向灰縫砂漿的密實度達到一定的標準，在施工之前要先把磚充分潤濕。

3.2.4 在砌筑時需要注意，強度和干密度不同的加氣混凝土砌塊不能混合砌筑。

3.2.5 通常情況下，框架結(jié)構(gòu)墻體每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大約為2cm，保養(yǎng)大約一周等到砌體穩(wěn)定之后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚的施工必須要嚴格按照相關(guān)要求進行，保證密實度。

3.3 外墻裝飾面層的施工

3.3.1 外墻裝飾面層施工中，粘貼外墻裝飾面磚之前，要先用水浸濕面磚，晾干之后再投入施工；要嚴格檢查底灰空鼓裂縫，所有符合以下情況的都為滲漏問題隱患位置：收縮裂縫超過1cm、深度超過1.5cm、灰厚低于0.2cm，對于這些存在滲漏隱患的位置必須要在修補符合標準之后才能進行外墻裝飾面磚的粘貼。

3.3.2 要注意對粘結(jié)砂漿飽滿度進行控制，而且對塊料四周留縫一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾縫器粘結(jié)砂漿，以達到溝嚴溜實的目的；其次，利用速水泥漿再勾一次縫，控制好凹入限度，宜勾成圓弧形平縫，勾縫的深度控制在0.15～0.20cm，勾縫之后主要是濕潤養(yǎng)護工作，檢查灰縫飽滿程度。

3.3.3 涂料飾面施工前期，需要注意以下三個問題：

（1）在膩子和封底涂料的選擇上應(yīng)盡量與涂料相配，諸如彈性涂料等；

（2）要控制好墻基體的含水量，一般控制在8%以下；

（3）挑選外墻專用膩子刮對基底找平封閉，在膩子的選擇上要注意透氣性、性能指

標、外保溫系統(tǒng)配套等相關(guān)因素。

4.結(jié)束語

總之；現(xiàn)代的建筑工程外墻防滲漏施工中，必須對防滲漏施工技術(shù)進行深入的研究，從而才能夠有效的提高施工質(zhì)量。而在建筑工程外墻的施工中，滲漏問題是一種較為嚴重的病害，導(dǎo)致外墻滲漏的因素有很多，因此施工企業(yè)必須重視外墻施工，把質(zhì)量控制工作貫穿到施工中的各個環(huán)節(jié)中，并且在工作中要嚴格遵守相關(guān)規(guī)范和要求進行施工，認真核實每一個步驟，多應(yīng)用新材料和新技術(shù)，減少外墻滲漏的問題發(fā)生，提高建筑的整體質(zhì)量。

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