馬貴權(quán)

摘要：建筑工程施工過(guò)程中外墻滲漏是較為常見(jiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題。一旦建筑工程出現(xiàn)外墻滲漏問(wèn)題的話，將會(huì)造成巨大的損失。所以，如何有效的降低建筑工程外墻滲漏發(fā)生的幾率是目前建筑工程施工過(guò)程中首要關(guān)注的問(wèn)題。本文主要是就建筑工程的防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了深入的分析和探討，希望可以促進(jìn)防滲漏技術(shù)水平的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；施工技術(shù)

0 引言

建筑工程在建設(shè)施工過(guò)程中，不僅要與工程項(xiàng)目的實(shí)際情況緊密結(jié)合，同時(shí)也必須對(duì)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用加以具體說(shuō)明。才能在建筑工程施工過(guò)程中，科學(xué)合理的將防滲漏技術(shù)應(yīng)用其中，從而促進(jìn)建筑工程整體質(zhì)量和安全性的穩(wěn)步提高。

1 建筑工程滲漏的分類

建筑工程出現(xiàn)漏水問(wèn)題最直接的表現(xiàn)就是建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)老化的現(xiàn)象。而導(dǎo)致這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因有很多，比如，建筑工程在施工過(guò)程中沒(méi)有按照要求使用建筑材料、建筑工程設(shè)計(jì)缺乏科學(xué)性與合理性、投入運(yùn)營(yíng)后管理工作出現(xiàn)了漏洞、建筑工程的施工質(zhì)量等問(wèn)題。一旦產(chǎn)生水壓力的話那么就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。就目前而言主要常見(jiàn)的滲漏現(xiàn)象有點(diǎn)滲漏、面滲漏、縫滲漏等幾種形式。如果建筑工程在施工過(guò)程中使用的混凝土質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的話，就會(huì)導(dǎo)致點(diǎn)滲漏或者面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。比如，混凝土原料不符合建筑工程設(shè)計(jì)要求、攪拌不均勻、澆筑過(guò)程中振搗不到位、建筑完成之后的養(yǎng)護(hù)不合理而造成的混凝土結(jié)構(gòu)疏松等問(wèn)題都會(huì)導(dǎo)致建筑工程在后期使用的過(guò)程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程滲漏的原因分析

2.1 材料質(zhì)量問(wèn)題

建筑材料也是影響建筑工程施工建設(shè)的關(guān)鍵因素，也就是說(shuō)建筑工程的質(zhì)量取決于所使用建筑材料質(zhì)量的優(yōu)劣。所以，建筑工程在施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格的按照技術(shù)要求和規(guī)范控制建筑材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量符合建筑工程施工的要求。比如，在進(jìn)行屋面防水施工的過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)使用瀝青卷材作為防水材料。加入瀝青卷材的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求的話，那么就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而對(duì)建筑工程的使用造成不良的影響。

2.2 設(shè)計(jì)問(wèn)題

雖然防滲漏設(shè)計(jì)是建筑工程設(shè)計(jì)中極為重要的環(huán)節(jié)，但是設(shè)計(jì)人員往往在設(shè)計(jì)的過(guò)程中忽視了防滲設(shè)計(jì)的重要性，從而導(dǎo)致了建筑工程出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。雖然為了有效降低保溫層出現(xiàn)大量水分蒸發(fā)的現(xiàn)象，而在設(shè)計(jì)的過(guò)程中增加了排氣口，但是由于氣體自身的排放流暢度相對(duì)較低，就會(huì)導(dǎo)致建筑防水功效的下降。而大多數(shù)建筑工程設(shè)計(jì)人員，在進(jìn)行建筑外墻設(shè)計(jì)的過(guò)程中，對(duì)于防滲技術(shù)的應(yīng)用都沒(méi)有予以充分的重視。

2.3 施工過(guò)程問(wèn)題

大多數(shù)建筑施工企業(yè)在建筑工程施工的過(guò)程中，都會(huì)出現(xiàn)違反施工技術(shù)要求的現(xiàn)象出現(xiàn)，為了追求經(jīng)濟(jì)效益的最大化，盡可能的縮短建筑工程的施工周期，從而出現(xiàn)了施工工序不符合建筑工程設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。比如，在屋面混凝土養(yǎng)護(hù)期間，如果養(yǎng)護(hù)人員沒(méi)有認(rèn)真的進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)的話，就有可能導(dǎo)致混凝土與雜質(zhì)混合在一起，或者混凝土保漿時(shí)間不足的現(xiàn)象，這樣不僅會(huì)導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度降低，同時(shí)也對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量造成了不良的影響。此外，建筑工程在施工過(guò)程中墻體與墻柱之間的拉結(jié)筋連接不牢固也是導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素。

3 建筑工程中防滲漏技術(shù)研究

3.1 做好防滲漏的準(zhǔn)備工作

建筑工程在施工開(kāi)始之前必須做好充分的施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格的按照要做好施工前期的準(zhǔn)備，不僅可以確保建筑工程的施工進(jìn)度、施工質(zhì)量，同時(shí)也是促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目管理效率提升的主要手段。所以，為了確保建筑工程施工的順利進(jìn)行，降低施工過(guò)程中各種因素對(duì)建筑工程造成的影響。必須做好以下幾方面的工作：（1）進(jìn)一步明確各個(gè)崗位的職責(zé)，確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員、監(jiān)理人員等各負(fù)其責(zé)嚴(yán)格的按照建筑工程的技術(shù)要求和規(guī)范施工，如果工程項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的話，必須追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，并予以嚴(yán)厲的處罰；（2）必須在建筑工程施工開(kāi)始之前，對(duì)所有參與施工的人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，才能從根本上促進(jìn)建筑工程防滲漏施工質(zhì)量的進(jìn)一步提高；（3）確保建筑工程施工過(guò)程中所使用的建筑材料符合施工技術(shù)的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決不允許粗線私自更換建筑材料品牌現(xiàn)象的出現(xiàn)；（4）科學(xué)合理的進(jìn)行施工技術(shù)的準(zhǔn)備，在建筑工程施工開(kāi)始之前，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須組織施工人員開(kāi)展項(xiàng)目技術(shù)交流討論會(huì)，討論具體的施工工藝，并確定最終的施工方案。

3.2 外墻滲漏防治措施

3.2.1 外墻滲漏的防治措施

針對(duì)外墻滲漏問(wèn)題的防治必須做好以下幾方面工作：首先，根據(jù)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，積極的與建筑工程設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通與交流，深入分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，采取增加砂漿水泥使用量的方式，促進(jìn)砂漿粘結(jié)能力的不斷提高；其次，以建筑工程的實(shí)際情況為基礎(chǔ)制定切實(shí)可行的施工計(jì)劃，同時(shí)嚴(yán)格的按照要求重點(diǎn)監(jiān)控建筑工程容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位，嚴(yán)格的按照施工要求和技術(shù)規(guī)范，加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量的控制力度，并以此為基礎(chǔ)針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題予以及時(shí)的解決，在確定施工環(huán)節(jié)符合質(zhì)量要求之后，才能開(kāi)始下一道施工工序。

3.2.2 外墻抹灰層滲漏的預(yù)防措施

建筑工程施工過(guò)程中，技術(shù)人員必須定期的與施工人員進(jìn)行交流和溝通，在嚴(yán)格控制重點(diǎn)環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)上，對(duì)所有完成項(xiàng)目進(jìn)行抽檢，堅(jiān)決不允許出現(xiàn)干磚上墻現(xiàn)象的發(fā)生，嚴(yán)格的按照比例進(jìn)行砂漿的配置，確保砂漿的飽滿度符合要求，促進(jìn)砂漿粘結(jié)力度的提高，才能確保建筑工程的施工質(zhì)量符合要求。另外，必須確保所有墻體的水平縫都鋪滿砂漿，才能避免墻體水平縫出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而對(duì)于斜頂上下的灰縫，則應(yīng)該反復(fù)的進(jìn)行檢查，確保其符合質(zhì)量要求后才可以進(jìn)行斜頂抹灰施工作業(yè)。假如出現(xiàn)了外墻局部打底過(guò)厚的問(wèn)題，必須采取積極有效的措施予以補(bǔ)救，不然將會(huì)導(dǎo)致后期使用的過(guò)程中出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象，如果在外墻進(jìn)行大范圍的打底施工時(shí)，沒(méi)有按照要求進(jìn)行基層劃分的話，也會(huì)造成墻體在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)不規(guī)則的裂紋。

3.3 屋面防滲漏技術(shù)

建筑工程施工過(guò)程中 的技術(shù)工藝水平、施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候環(huán)境、地理位置、季節(jié)溫差等因素都是造成建筑工程施工過(guò)程中發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要原因。所以，建筑工程的防滲漏施工作業(yè)，只有充分重視施工現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境因素造成的影響才能制定出切實(shí)可行的施工方案，從根本上降低各種不利因素對(duì)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用造成的影響。同時(shí)在防滲漏施工開(kāi)始之前，必須嚴(yán)格的按照要求和規(guī)范選擇防水材料并制定施工方案。而在實(shí)際施工的過(guò)程中，所有施工人員必須嚴(yán)格的按照施工規(guī)范和工藝流程的要求，進(jìn)行防滲漏施工的作業(yè)，才能從根本上促進(jìn)防滲漏施工質(zhì)量的不斷提高，避免建筑工程在使用的過(guò)程中發(fā)生滲漏的現(xiàn)象，從而促進(jìn)建筑工程整體施工質(zhì)量的進(jìn)一步提高。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，而這一問(wèn)題對(duì)人們的生活質(zhì)量和水平已經(jīng)造成了嚴(yán)重的影響。如果房屋在使用過(guò)程中發(fā)生滲漏問(wèn)題的話，會(huì)因?yàn)榘l(fā)生滲漏而導(dǎo)致建筑工程木質(zhì)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)腐爛、墻面發(fā)生脫落的現(xiàn)象等，從而影響到建筑工程的使用壽命。而且滲漏問(wèn)題的發(fā)生也會(huì)對(duì)人們的生活質(zhì)量以及生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的影響。因此，必須在建筑工程施工過(guò)程中選擇符合施工技質(zhì)量要求的建筑材料，才能從根本上促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量的提高。

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