史曉琴

摘要：在經(jīng)濟快速發(fā)展的當(dāng)代，我國在各方面都已經(jīng)逐步和國際接軌，經(jīng)濟也已經(jīng)實現(xiàn)了全球化。在足不出戶就能得到各種商品和服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)背景下，物流已經(jīng)成為了人們衣食住行多方面不可或缺的必要條件。而現(xiàn)代物流作為復(fù)合型的服務(wù)產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)開發(fā)了物流園區(qū)的形式，以滿足更多的需求。目前，建設(shè)生態(tài)型物流園區(qū)也已經(jīng)成為了物流園區(qū)更好發(fā)展的必然選擇，對生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式的研究也更具意義和價值。

關(guān)鍵詞：生態(tài)型；物流園區(qū)；運營模式

在經(jīng)濟全球化的大背景下，我國物流業(yè)也正快速發(fā)展著。經(jīng)濟發(fā)展必然帶來一定弊端，全球資源越發(fā)匱乏的情況下，我國一直堅持著可持續(xù)發(fā)展的概念，而綠色發(fā)展正是其核心所在。目前，物流業(yè)也迎來了其綠色發(fā)展，生態(tài)型物流園區(qū)的運營管理模式研究就是為物流業(yè)更好發(fā)展而進(jìn)行的。本文將通過對生態(tài)型物流園區(qū)進(jìn)行概述，并對其運營管理模式進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，通過選擇合理的模式來為我國物流業(yè)發(fā)展提供一定的參考價值。

一、生態(tài)型物流園區(qū)概述

（一）生態(tài)型物流園區(qū)的概念

物流園區(qū)的概念來源于日本，在日本被稱為物流團地，是指由一家或多家物流企業(yè)構(gòu)成的物流組織區(qū)域，具有物流服務(wù)的基本功能。而生態(tài)型物流園區(qū)引入了“生態(tài)系統(tǒng)”的概念，將物流園區(qū)分成了三個層次，分別是自然生態(tài)系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)系統(tǒng)、人文社會生態(tài)系統(tǒng)，與傳統(tǒng)的工業(yè)生態(tài)有很大區(qū)別。與傳統(tǒng)的物流園區(qū)相比，生態(tài)型物流園區(qū)更具備環(huán)保意識，在園區(qū)的功能、資源利用、生態(tài)環(huán)保方面都有一定優(yōu)化。

（二）生態(tài)型物流園區(qū)的功能

傳統(tǒng)的物流園區(qū)功能主要包括儲存、運輸、配送等，而生態(tài)型物流園區(qū)在功能上具備了其基本功能，也有一定的延伸功能。

（1）基本物流服務(wù)功能

生態(tài)型物流園區(qū)在基礎(chǔ)上可以為客戶提供各種物流服務(wù)，例如倉儲、包裝、加工、配送、運輸、信息服務(wù)、綜合服務(wù)等。

（2）延伸物流服務(wù)功能

為了適應(yīng)社會發(fā)展趨勢，生態(tài)型物流園區(qū)除了最基本的運輸配送服務(wù)外，還具備了一些物流延伸服務(wù)功能。首先是物流咨詢的培訓(xùn)服務(wù)，優(yōu)秀的企業(yè)利用自身的發(fā)展優(yōu)勢和具備的資源為物流園區(qū)提供了咨詢學(xué)習(xí)的服務(wù)。為了保持物流業(yè)的活力和可持續(xù)發(fā)展，通過與相關(guān)機構(gòu)建立合作關(guān)系，為物流人才進(jìn)行培訓(xùn)。其次是結(jié)算功能，包括簡單的物流費用結(jié)算、賣家與收貨人的交易貨物結(jié)算。此外還包括保稅物流服務(wù)，這是相對出入境的貨物而提供的服務(wù)，包括保稅存儲、運貨出境、代辦出入境手續(xù)等。最后，也具備了倉單質(zhì)押的功能，可以為金融機構(gòu)提供保障，也可以為抵押雙方提供拍賣、價值評估等問題。

（3）社會效用和生態(tài)效用結(jié)合的功能

生態(tài)型物流園區(qū)是物流業(yè)重要的表現(xiàn)形式，也是促進(jìn)物流發(fā)展的關(guān)鍵。從社會效用來看，建立完善的生態(tài)型物流園區(qū)不光利于企業(yè)貨源的管理和調(diào)動，而且可以實現(xiàn)合理的配送，提高運輸效率。通過節(jié)約相關(guān)資源，使得城市和地區(qū)的經(jīng)濟得到更好的發(fā)展。而從生態(tài)效用角度來看，通過綠色發(fā)展，生態(tài)型物流園區(qū)將經(jīng)濟和生態(tài)、環(huán)境保護進(jìn)行有效的結(jié)合，不光緩解了社會經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境資源之間的矛盾，也將企業(yè)物流成本降低，減少環(huán)境污染物的產(chǎn)生。因此，生態(tài)型物流園區(qū)的建設(shè)將社會效用和生態(tài)效用進(jìn)行有機的結(jié)合，使得物流經(jīng)濟平衡發(fā)展，也實現(xiàn)了和諧的可持續(xù)發(fā)展。

（三）我國生態(tài)型物流園區(qū)

我國是在十年前引進(jìn)物流園區(qū)這個概念的，相對于其他國家而言，我國的發(fā)展速度較為緩慢。而后幾年，在我國政府的政策鼓勵和推動下，各區(qū)域開始大量興建物流園區(qū)。其大多以經(jīng)濟利潤為最終目的，缺乏合理規(guī)范的管理，而且投資規(guī)模過大，占地面積較廣，建設(shè)規(guī)劃不科學(xué)，定位也不是非常明確，使得物流園區(qū)出現(xiàn)許多問題。而近年來，我國的物流園區(qū)發(fā)展已經(jīng)逐漸趨向正常，通過市場和政府的有效調(diào)整，可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)型物流園區(qū)受到人們的青睞。

在我國，生態(tài)型物流園區(qū)是物流業(yè)的重要發(fā)展趨勢。我國政府也開始重視綠色低碳發(fā)展，通過可持續(xù)發(fā)展理念的貫徹，人們的環(huán)保意識逐漸增強，這也利于生態(tài)型物流園區(qū)的建設(shè)。而自從我國加入WTO后，許多的大型企業(yè)逐步與國際接軌，使得我國物流業(yè)不斷尋求物流效率和服務(wù)水平的提升。

二、生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式

（一）生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式概述

生態(tài)型物流園區(qū)的興起使得其運營管理模式也備受關(guān)注，其整個開發(fā)建設(shè)過程是巨大的工程，包括多方面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，也要考慮許多的影響因素，并且需要和政府合作。在這個模式里，涉及了政府、營利性企業(yè)和非營利性企業(yè)，其整個運營管理過程中，保證了生態(tài)型物流園區(qū)的經(jīng)濟、社會、生態(tài)環(huán)境發(fā)展，也引入足夠的資本來進(jìn)行建設(shè)，是一個雙贏的管理模式。

（二）生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式的分類

（1）國外的生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式

日本是物流園區(qū)的發(fā)源地，其物流具備一流的管理水平。經(jīng)歷貨物、物流、配送最后到物流園區(qū)，日本成功建立了22個主要物流園區(qū)，占地面積雖然不多，但使用效率很高。在快速發(fā)展中，日本的生態(tài)型物流園區(qū)的運營管理也趨于高度的機械化、自動化程度。

德國是第一個建立了物流園區(qū)的，不萊梅物流園區(qū)的著名也體現(xiàn)了德國物流業(yè)的發(fā)展水平，從其物流園區(qū)的建設(shè)、發(fā)展來看，不僅建立了綜合物流園區(qū)，也對整個歐洲的物流業(yè)有很深遠(yuǎn)的影響。

（2）我國的生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式

我國的生態(tài)型物流園區(qū)是建立在以人為本的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，不光要考慮現(xiàn)代科技水平和現(xiàn)代化技術(shù)，也要實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，堅持“以人為本”的理念。而實施該理念，一方面要不斷強化各方面的人才培育，另一方面也要積極學(xué)習(xí)國內(nèi)外的物流園區(qū)運行管理精髓，使得自身的管理模式更加完善和成熟。

我國的生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式在除了不斷強化的建設(shè)管理模式外，也不斷完善其開發(fā)管理模式，使得其經(jīng)濟開發(fā)優(yōu)勢更加顯著。通過引入主體企業(yè)，將各方面的資源進(jìn)行有效配置，最后結(jié)合工業(yè)地產(chǎn)商模式，形成了綜合的運作模式，不但滿足了物流業(yè)的實際需求，而且解決了一直暴露的種種問題。

三、生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式選擇

生態(tài)型物流園區(qū)的運營管理模式進(jìn)行選擇需要考慮諸多因素。其一是基礎(chǔ)設(shè)施的選擇，不光要考慮成本，減少重復(fù)建設(shè)，也要考慮是否適應(yīng)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。其二是物流的交通因素，整個物流運輸?shù)男嗜Q于道路網(wǎng)和交通管制情況，也是影響物流服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)。其三是建立物流園區(qū)的人才因素，優(yōu)秀的人才對生態(tài)型物流園區(qū)的運轉(zhuǎn)有著至關(guān)重要的影響。

結(jié)合生態(tài)型物流園區(qū)的特點和我國物流業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀，對生態(tài)型物流園區(qū)運營管理模式的選擇需要考慮諸多方面。

（一）政府的政策支持

生態(tài)型物流園區(qū)的建設(shè)需要大規(guī)模的投資，而政府的政策鼓勵和推動，將大大減少企業(yè)建設(shè)的壓力，也為物流業(yè)的發(fā)展提供了很好的平臺。政府的合理規(guī)劃，不光在物流運輸交通方面提供了方便，也為公眾起好了帶頭作用，其非盈利目的帶動了生態(tài)型物流園區(qū)在當(dāng)?shù)貐^(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展，同時引導(dǎo)更多的投資者進(jìn)行適當(dāng)投資。

（二）生態(tài)型物流園區(qū)的盈利

建設(shè)生態(tài)型物流園區(qū)不單單是為了可持續(xù)的綠色發(fā)展，也需要在減少污染的同時提高企業(yè)物流效率，為企業(yè)帶來盈利。最初的運營管理模式除了提供基本的物流服務(wù)，在后期發(fā)展中，要也提供一些特色增值服務(wù)。通過擴大商務(wù)平臺，晚上管理模式，可以有效地為物流園區(qū)擴大其利潤的來源。

四、結(jié)論

在大力發(fā)展現(xiàn)代綠色物流的同時，我國需要建立更加完善的生態(tài)型物流園區(qū)。本文通過對生態(tài)型物流園區(qū)的運營管理模式研究，可以看出物流業(yè)未來的發(fā)展與政府、營利企業(yè)和非營利企業(yè)密切相關(guān)，也為建設(shè)成熟的園區(qū)提供了一定的參考價值。而未來的研究方向可能會涉及其如何進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃，本文也提供了一些思路。

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