王軍航

摘 要：進(jìn)入新時期以來，得益于我國經(jīng)濟(jì)社會高速增長，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的春天，技術(shù)領(lǐng)域不斷的向前發(fā)展。然而我們在面對當(dāng)前建筑行業(yè)所取得巨大成就之時，也不得不直面建筑工程滲漏水事件在過去的幾年中頻繁發(fā)生的現(xiàn)實(shí)，因而這就需要廣大建筑企業(yè)做好建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用來解決該問題。對此，文章將基于筆者多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，重點(diǎn)圍繞于建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用談一談自己的看法，以供廣大同行參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；原因；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

1 建筑工程外墻滲漏問題的原因分析

通過分析建筑工程的施工現(xiàn)狀，對出現(xiàn)外墻滲漏的原因進(jìn)行分析，總結(jié)來說主要有以下幾點(diǎn)：首先，在安裝外墻鋁合金門窗時，沒有將墻體與門窗框進(jìn)行嚴(yán)密貼合，兩者的連接處存在著裂縫，在安裝門窗時沒有使用密封膠將裂縫密封起來；在拼接組合門窗的過程中，沒有使用搭接或者套接的拼接方式，也沒有使用密封膠進(jìn)行密封。其次，在澆筑剪力墻混凝土的過程中，存在振搗不實(shí)的問題，導(dǎo)致混凝土的密實(shí)度較低，形成了滲漏通道；最后，自然環(huán)境、自然氣候因素的影響，這是外墻滲漏問題的主要成因之一。因?yàn)榛炷亮褐c外墻磚砌體的溫度膨脹系數(shù)是不一樣的，所以當(dāng)外部環(huán)境溫度發(fā)生改變的時候，這兩者會出現(xiàn)不同的變形，進(jìn)而導(dǎo)致兩者的交接處出現(xiàn)了裂縫，造成外墻滲漏。因此，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對這一問題的重視，積極采取具有針對性的、合理的應(yīng)對措施，降低外墻滲漏問題造成的不良影響。

2 建筑工程施工中外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

2.1 墻面基層處理。在建筑工程的施工過程中，墻面基層處理是一個重要的環(huán)節(jié)，也在一定程度上影響著外墻防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)采用有效的手段，使加氣混凝土的粘合性得到一定的提高，從而有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。有序開展墻面基層處理工作，需要施工人員具有非常高的技術(shù)水平，這是因?yàn)樵谔幚砘鶎用鏁r，施工人員不僅要清理墻體，以頂防墻面出現(xiàn)空鼓問題，還要開展拉毛處理工作，以提高外墻體的雨水防御能力，所以，施工人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對墻面基層處理的重視程度，對墻面進(jìn)行充分地養(yǎng)護(hù)，以構(gòu)建理想的施工條件。

2.2 確保找平層的施工質(zhì)量。進(jìn)行找平層抹灰的步驟前需要做好以下幾點(diǎn)準(zhǔn)備工作：需要進(jìn)行抹灰的砌體應(yīng)該充分灑水，保持濕潤；砌體和混凝土連接處的外墻面在進(jìn)行抹灰工序之前需要固定，應(yīng)該選擇寬度為200mm的鋼絲網(wǎng)片，做好固定工作能夠防止因不同材料的膨脹系數(shù)不同而引起的開裂。做好這些準(zhǔn)備工作后應(yīng)該對砌體進(jìn)行清理，將浮漿、木屑、裸露的鋼筋等雜物處理掉，這樣更有利于抹灰砂漿與基層黏結(jié)牢固。找平層抹灰階段的4點(diǎn)注意事項(xiàng)：（1）砂漿的配制需要按照比例進(jìn)行，各組分的計量要精確；（2）建筑工程的外墻應(yīng)該進(jìn)行分層抹灰，每一層的厚度都要控制在2cm左右，當(dāng)厚度較大時就要在每一層都加設(shè)鋼絲網(wǎng)；（3）批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；（4）外墻抹灰腳手架拉接筋等，應(yīng)切割后，喇叭口抹實(shí)壓平，定漿后，可用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

2.3 外墻面磚鑲貼技術(shù)。外墻面磚鑲貼技術(shù)是在建筑工程的施工過程中得到應(yīng)用的一種外墻防滲漏施工技術(shù)。在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，施工人員在實(shí)施外墻面磚鑲貼技術(shù)之前，應(yīng)當(dāng)開展外墻面基層處理工作，將會外墻面的粘附力、砂漿產(chǎn)生影響的浮塵、松散物等污物清除，使外墻面保持在濕潤的狀態(tài)下，以頂防由于基層面吸走抹灰層中的水分而出現(xiàn)的開裂、空鼓現(xiàn)象。在應(yīng)用外墻面磚鑲貼技術(shù)的過程中，施工技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)將收縮縫的長度控制在98mm以下，將收縮縫的深度控制在14mm以下，以有效控制空鼓面積，從而能夠有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生，為居民建造一個良好的生活環(huán)境。在外墻面磚鑲貼技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用過程中，所選擇的材料對整體施工質(zhì)量起著決定性的影響，所以，在應(yīng)用外墻面磚鑲貼技術(shù)之前應(yīng)當(dāng)全方位檢測砂漿材料的密度，在實(shí)施過程中應(yīng)當(dāng)在磚的四周留出7mm寬的空隙，以達(dá)到理想的施工效果，有效頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。

2.4 外墻面涂料裝飾工藝。在建筑工程的施工過程中，外墻滲漏問題是一個常見的問題，使用外墻面涂料裝飾工藝能夠有效地頂防外墻滲漏問題的發(fā)生。因此，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)采用相應(yīng)的措施，對涂料技術(shù)進(jìn)行有效地應(yīng)用，在實(shí)際應(yīng)用過程中應(yīng)當(dāng)著重加強(qiáng)外墻的防滲漏功能，以構(gòu)建理想的施工條件。在涂料裝飾技術(shù)的實(shí)際運(yùn)用過程中，為頂防裂縫的出現(xiàn)、使砂漿密實(shí)度得到有效提高、外墻抗?jié)B能力得到增強(qiáng)，可以分三次進(jìn)行抹壓。首先就是底層。對EPS板進(jìn)行檢查，在確定合格之后，使用聚合物抹面將砂漿均勻地抹在外墻面上，此時應(yīng)當(dāng)注意控制厚度，使涂抹的厚度保持在2mm到3mm之間，在大角、門窗口等部位粘貼外墻翻包網(wǎng)格布，應(yīng)該將增強(qiáng)網(wǎng)格布全部壓到砂漿內(nèi)，保證其不會露出。其次是壓網(wǎng)層。先鋪平大塊網(wǎng)格布，在保證網(wǎng)格布沒有皺褶之后，使用高標(biāo)號水泥砂漿進(jìn)行壓抹，壓抹方式是由中間向兩邊，應(yīng)當(dāng)注意進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。最后是面層。在確定網(wǎng)格布砂漿處于濕潤狀態(tài)的情況下，再使用砂漿進(jìn)行壓抹，壓抹一次即可。綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，應(yīng)用外墻面涂料裝飾工藝具有非常重要的作用，因此，應(yīng)當(dāng)提高對外墻面涂料裝飾工藝的重視程度。

2.5 做好門窗安裝的施工質(zhì)量。門窗作為建筑工程外墻防滲漏重要的施工部位，安裝前需要對預(yù)留出的門窗洞進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，所預(yù)留出的尺寸是否和設(shè)計圖中的一致，如果存在的偏差過大就要及時的解決。通常情況下，門窗框和洞口之間的縫隙應(yīng)該保持在20mm左右，安裝過程中施工技術(shù)一定要規(guī)范，固定工作應(yīng)仔細(xì)，完成后的驗(yàn)收管理工作不可馬虎。安裝工作結(jié)束后需要使用聚合物防水砂漿對四周邊縫做進(jìn)一步處理，處理時先將邊縫刷上水泥防水砂漿，可以起到很好的黏結(jié)砂漿的作用；繼續(xù)進(jìn)行塞縫工作，要做到填實(shí)、飽滿，不可以出現(xiàn)透光的問題，當(dāng)質(zhì)量驗(yàn)收合格后就可以開始抹灰。

2.6 孔洞封堵及粉刷找平。對于外墻上預(yù)留的孔洞要在完成建筑后進(jìn)行封堵，封堵材料要用砂漿抹實(shí)，再對墻體進(jìn)行抹灰。對于混凝土剪力墻上的穿墻螺栓孔之類要用膨脹水泥砂漿填實(shí)，然后用聚合物防水漿進(jìn)行封口。而粉刷找平時，就用嚴(yán)格配比好的砂漿進(jìn)行操作，厚度小于15mm，并要注意后期的養(yǎng)護(hù)，避免水分發(fā)揮太快，出現(xiàn)裂縫。

2.7 改善抹灰層的施工質(zhì)量。抹灰層對于外墻防滲漏是極為關(guān)鍵的，該階段的施工質(zhì)量決定了墻體是否滲漏。抹灰層的所選用的材料會加入杜拉纖維以提高水泥抗裂性，按0.9kg/m3的劑量摻入，這樣能夠有效地避免因溫度、干縮而導(dǎo)致裂縫的現(xiàn)象出現(xiàn)。進(jìn)行抹灰時力度把握要始終、均勻，通過大量的工程實(shí)踐能夠表明摻入“添加劑”的抹灰層具有非常好的抗裂性。

3 結(jié)語

總而言之，建筑結(jié)構(gòu)外墻出現(xiàn)滲漏的情況和原因多種多樣，但都會對居民的生活造成比較嚴(yán)重的影響，為了能夠提高建筑質(zhì)量的整體水平，提高居民安居的幸福指數(shù)，相關(guān)建筑部門應(yīng)在外墻滲漏問題應(yīng)對方面下定決心、抓好質(zhì)量。從建筑結(jié)構(gòu)的建設(shè)到外墻各方面的施工都把好技術(shù)關(guān)和質(zhì)量關(guān)，從預(yù)防做起，避免建筑外墻滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。

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