林杰 楊志

【摘要】本文引用工程量清單中的相關(guān)數(shù)據(jù)，圍繞工程量清單計價的特征，結(jié)合實際，探討現(xiàn)階段的施工成本測算方法。

【關(guān)鍵詞】測算 成本 工程量

1.引言

工程量清單計價方式已在全國廣泛推行，新的計價方式給了施工企業(yè)更大的報價自主權(quán)，而這種計價方式需要建筑企業(yè)更好的認(rèn)知成本，以避免進(jìn)入低于成本報價的漩渦。

以往的成本測算方法局限于傳統(tǒng)定額理論，不能準(zhǔn)確反映出企業(yè)真實的建筑成本，本文以工程量清單為主導(dǎo)，立足實踐，探討精確、簡便的測算工程成本的新方法。

2.施工成本測算

工程量清單計價法對于任何一家投標(biāo)單位（施工單位）在量上是等同的，唯一區(qū)別在于價格上面，因此本文主要在于打破定額的束縛，就工程的人工費、材料費、機械費、臨時設(shè)施費、管理費及其他成本費用獨立出來計算再進(jìn)行匯總。

（1）人工費測算

人工費用可以按工種、工日的消耗進(jìn)行測算，也可按照市場勞務(wù)分包價格即包清工來進(jìn)行測算。市場勞務(wù)分包包括土方、樁基、砌體、模板、鋼筋、混凝土、樓地面、墻柱面、天棚、門窗、油漆、腳手架等多個工程，且有各自的對應(yīng)價格，根據(jù)工種、取費基數(shù)可以算出人工費用，如圖1。

圖1 人工費計算過程圖

（2）材料費測算

材料分為普通材料和周轉(zhuǎn)材料，普通材料關(guān)鍵把握主要材料，對于一定單位的消耗量可以參考勞動定額，單價采用政府信息價下浮10%；周轉(zhuǎn)材料可以按租賃價格進(jìn)行折算。材料價格等于工程量乘以單價得到總價。如圖2、3。

圖2 主要材料費計算過程圖

圖3 周轉(zhuǎn)材料費計算過程圖

（3）機械費測算

機械費主要考慮大型機械設(shè)備，比如塔吊、施工升降機等，計算方法可以參考周轉(zhuǎn)材料，按租賃價格進(jìn)行計算，使用周期可以參考工期、進(jìn)度計劃。小型機械直接合并進(jìn)入包清工價格中計算。如圖4。

圖4 機械費計算過程圖

（4）臨時設(shè)施費、管理費、其他成本費的測算

臨時設(shè)施費用包括臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費，一般根據(jù)經(jīng)驗系數(shù)法，根據(jù)工程類別按投入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算，若要創(chuàng)杯要做相應(yīng)的提高。

管理費主要包括現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費。，現(xiàn)場管理費可按項目部人員、設(shè)施等管理項目的布置按實測算，公司管理費可按與公司簽訂相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，如向公司交納百分之多少的管理費用。

其他成本費是指不含在以上所述成本項目內(nèi)，但項目實施中預(yù)計將支出的成本，一般是根據(jù)公司或項目部歷史數(shù)據(jù)，進(jìn)行歸納測算。

歸總

以上費用的總和就是該工程的施工測算成本，是施工企業(yè)投標(biāo)報價的重要依據(jù)。隨著測算工程的增加，可以以此建立相關(guān)數(shù)據(jù)庫，比如人工、材料、機械價格庫，管理費用數(shù)據(jù)庫等等。

總結(jié)

綜上所訴，施工成本測算的方法來自于實踐，根植于實踐，能較好地解決現(xiàn)階段施工企業(yè)成本測算的難題。市場經(jīng)濟時代，工程發(fā)包都采用招投標(biāo)制度，只有做好施工成本預(yù)測，才能在競標(biāo)過程中立于不敗之地。