董海波

摘要：在建筑工程施工的過程中，外墻出現(xiàn)滲漏的原因有很多，例如施工技術(shù)、施工材料、施工工藝等，如果外墻出現(xiàn)滲漏，一方面降低了建筑的使用壽命，另一方面也會對人們的生活帶來極大的影響，因此施工企業(yè)必須要把建筑工程外墻的施工重視起來，要對出現(xiàn)的問題采取針對性的解決措施，才能盡最大可能避免外墻滲漏的問題發(fā)生。文章從建筑外墻滲漏的類型、外墻滲漏的原因進(jìn)行了分析，闡述了建筑外墻防滲漏施工技術(shù)，希望能對我國建筑工程施工提供一些有價值的幫助。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工技術(shù)；外墻滲漏；建筑質(zhì)量；混凝土裂縫；磚混結(jié)構(gòu)裂縫

1 建筑外墻滲漏的類型

1.1 混凝土裂縫造成的滲漏

所謂混凝土裂縫導(dǎo)致的滲漏主要是由于溫度變形、不均勻沉降而導(dǎo)致的混凝土開裂，而且在施工的過程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面沒有科學(xué)合理地處理，導(dǎo)致發(fā)生滲漏。

1.2 施工質(zhì)量不良造成的滲漏

施工質(zhì)量不良主要有三個方面：飾面磚勾縫所使用的砂漿標(biāo)號太低，勾縫不嚴(yán)密；施工時沒有處理好墻體上的縫隙和裂縫；飾面磚的粘貼不嚴(yán)密，存在空鼓的現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.3 磚混結(jié)構(gòu)裂縫造成的滲漏

在施工的過程中，鋼筋和混凝土之間的關(guān)系甚為密切，而且鋼筋和混凝土結(jié)構(gòu)同磚砌體的結(jié)構(gòu)膨脹系數(shù)是存在較大差異的，在溫度一致時，混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮值大于磚砌結(jié)構(gòu)，當(dāng)砌體抗剪強(qiáng)度不滿足時就會導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。

2 建筑外墻滲漏的原因

2.1 材料原因

墻體采用的材料要求比較嚴(yán)格，尤其是使用了加氣混凝土砌塊等新型的材料，經(jīng)驗上較為缺少，導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生；紅磚的膨脹系數(shù)是混凝土的兩倍之多，在溫度的作用下磚與混凝土之間很容易出現(xiàn)裂縫。對于外墻裝飾材料來講，目前使用的多為不透水性材料，其粘結(jié)材料為水泥漿，如果水泥漿不夠飽滿就會產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而造成滲漏。

2.2 設(shè)計原因

目前在很多建筑設(shè)計方案中，關(guān)于窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，也就導(dǎo)致外窗楣僅有5cm左右，在風(fēng)的作用下，雨水就會越過鷹咀線導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。外墻飾面缺少保護(hù)層，涂料層和抹灰層的變化較為頻繁，裂縫問題時常發(fā)生，而設(shè)計時卻并沒有進(jìn)行具體的要求。另外外墻飾面磚與磚之間沒有填縫材料，很容易造成漏水。

2.3 施工原因

外墻施工原因共分為以下四種：（1）砌體施工時沒有依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，例如砂漿不飽滿、砂漿強(qiáng)度較低、基面存在灰塵、抹灰時間間隔過長、封口結(jié)合不好等各種原因；（2）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足；（3）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水；（4）粘貼瓷磚時泥漿的飽滿度不足，存在空腔。

3 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)

3.1 外保溫層的施工

3.1.1 要選擇質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的玻璃纖維網(wǎng)格布，使用熱鍍鋅的鋼絲網(wǎng)，在安置的過程中要合理地控制好搭接位置，同時做好防腐工作。

3.1.2 對于窗口附近和角部集中的位置需要安置加強(qiáng)網(wǎng)，這樣做的主要目的是為了更好地分散應(yīng)力。對于一些結(jié)構(gòu)變形縫的問題上，我們通常采取合理設(shè)置變形縫的措施。

3.1.3 在施工的過程中，進(jìn)行保溫抗裂保護(hù)層時，要使抹灰和保溫層能夠嚴(yán)密地連接到一起，就要使用高質(zhì)量的抗裂劑與砂漿進(jìn)行配置。

3.1.4 保溫層抹灰的施工中主要分為兩個階段：一是按照建筑的樓層進(jìn)行分段施工，這一階段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂漿基本凝固之后，再進(jìn)行鋪釘網(wǎng)的施工工作，這樣能夠更好地保證鋼絲網(wǎng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有利于接下來的第二個階段的施工；二是抗裂砂漿施工，在這個階段的抹灰力度就要加大，這是在第一階段的基礎(chǔ)之上進(jìn)一步防止砂漿表面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，提高同鋼絲網(wǎng)之間的粘合能力。兩個階段的抹灰總厚度要掌握在6mm左右。

3.2 框架結(jié)構(gòu)墻體的施工

框架結(jié)構(gòu)墻體的裂縫主要有三種：空鼓；框架梁下與砌體交接位置的開裂；腳手眼滲漏以及陽臺根部的滲漏。框架結(jié)構(gòu)中的防滲漏技術(shù)如下：

3.2.1 在進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)墻體施工之前要對砌塊的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審核及檢查，在我國《砌體工程施工驗收規(guī)范》中明確規(guī)定，砌塊要滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：抗壓強(qiáng)度超過5MPa、干燥收縮不超過0.5mm/m、出釜后有30天養(yǎng)護(hù)期；對于加氣混凝土砌塊來講，含水率要低于15%，粉煤灰加氣砌塊要低于20%，以此避免砌塊發(fā)生收縮而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。

3.2.2 砌塊在進(jìn)行施工現(xiàn)場之后要依照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行擺放，同時處理好防雨措施；安置柱、梁、墻體拉結(jié)筋等的構(gòu)造的合理設(shè)置也是非常重要的。

3.2.3 在砌筑磚塊的施工過程中要遵循一定的法則，具體有三個方面，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”這三個法則，只有這樣才能更好地保障豎向灰縫砂漿的密實度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，在施工之前要先把磚充分潤濕。

3.2.4 在砌筑時需要注意，強(qiáng)度和干密度不同的加氣混凝土砌塊不能混合砌筑。

3.2.5 通常情況下，框架結(jié)構(gòu)墻體每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大約為2cm，保養(yǎng)大約一周等到砌體穩(wěn)定之后，再用同種材質(zhì)的實心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚的施工必須要嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行，保證密實度。

3.3 外墻裝飾面層的施工

3.3.1 外墻裝飾面層施工中，粘貼外墻裝飾面磚之前，要先用水浸濕面磚，晾干之后再投入施工；要嚴(yán)格檢查底灰空鼓裂縫，所有符合以下情況的都為滲漏問題隱患位置：收縮裂縫超過1cm、深度超過1.5cm、灰厚低于0.2cm，對于這些存在滲漏隱患的位置必須要在修補(bǔ)符合標(biāo)準(zhǔn)之后才能進(jìn)行外墻裝飾面磚的粘貼。

3.3.2 要注意對粘結(jié)砂漿飽滿度進(jìn)行控制，而且對塊料四周留縫一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾縫器粘結(jié)砂漿，以達(dá)到溝嚴(yán)溜實的目的；其次，利用速水泥漿再勾一次縫，控制好凹入限度，宜勾成圓弧形平縫，勾縫的深度控制在0.15～0.20cm，勾縫之后主要是濕潤養(yǎng)護(hù)工作，檢查灰縫飽滿程度。

3.3.3 涂料飾面施工前期，需要注意以下三個問題：（1）在膩子和封底涂料的選擇上應(yīng)盡量與涂料相配，諸如彈性涂料等；（2）要控制好墻基體的含水量，一般控制在8%以下；（3）挑選外墻專用膩子刮對基底找平封閉，在膩子的選擇上要注意透氣性、性能指標(biāo)、外保溫系統(tǒng)配套等相關(guān)因素。

4 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程外墻的施工中，滲漏問題是一種較為嚴(yán)重的病害，導(dǎo)致外墻滲漏的因素有很多，因此施工企業(yè)必須重視外墻施工，把質(zhì)量控制工作貫穿到施工中的各個環(huán)節(jié)中，并且在工作中要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行施工，認(rèn)真核實每一個步驟，多應(yīng)用新材料和新技術(shù)，減少外墻滲漏的問題發(fā)生，提高建筑的整體質(zhì)量。

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