王云飛

摘要：由于中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程在不斷的加快，土地資源緊缺問題越來越嚴重，城市用地的緊缺問題也凸現(xiàn)出來。如何使得土地的有效利用率得到提升，緩解用地壓力，這是城市建設(shè)管理者首要思考的問題，而城市中的高層住宅的出現(xiàn)更好的緩解了這方面壓力。在房建動工環(huán)節(jié)中高層住宅的特點是，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，作業(yè)面又非常的窄，動工方面存在一定的困難，所以對于高層住宅的動工一定要加強管理，不要影響工期。與此同時，因為高層住宅發(fā)展的比較快，工程規(guī)模在日益的壯大，這為動工帶來了很大的挑戰(zhàn)。以下文章作者結(jié)合高層住宅房建動工技術(shù)展開了詳細的分析。

關(guān)鍵詞：高層住宅；房建施工控制；動工技術(shù)

以下文章作者就高層建筑動工環(huán)節(jié)的后澆帶動工技術(shù)、混凝土動工技術(shù)、模板動工技術(shù)和動工人員技術(shù)一一展開了說明，與此同時，又就這些技術(shù)在使用過程的中存在的一系列問題展開了分析，并提出了一些方案以促進整體工程建筑的動工質(zhì)量的提高。

1高層住宅房建動工過程當(dāng)中存在的弊端

目前城市的高層住宅越來越多，動工過程中的問題也凸顯出來，一般這些問題都以以下幾種形式存在：（1）動工人員對于高層住宅結(jié)構(gòu)復(fù)雜性掌握不透徹，對于結(jié)構(gòu)設(shè)計與動工中的機制不相符，這樣就致使結(jié)構(gòu)工程中的質(zhì)量上存在一定的弊端。（2）高層住宅的獨特性質(zhì)，致使建設(shè)周期比較長，在動工中也不乏問題存在，除此之外，高層住宅因為高度的緣由，在動工中有很多上下垂直的運輸工作勢必可免的，這就對高空作業(yè)的工作有了一定的要求，所以，它的建設(shè)中的安全感比較匱乏，事故發(fā)生的風(fēng)險會加大。（3）高層住宅建筑控制技術(shù)的特點是雜而亂。目前的動工控制技術(shù)的制定只是為了應(yīng)付各個建設(shè)項目的意見，對于所以的高層住宅的房建未必全部都適用，所以，對于高層住宅的建設(shè)項目的總體設(shè)計來說，對于系統(tǒng)控制技術(shù)方面還存在許多不足。

2高層住宅房建動工的特殊性質(zhì)

我們從近些年的動工實驗和案例總結(jié)得出，高層住宅房建動工中的特殊性質(zhì)比較明顯，例如動工所需的時間比較長，通常的都需要大概2 年的時間，如果我們想把這個時間縮短的話，就要把結(jié)構(gòu)縮短和裝飾動工周期縮短。還有個明顯的特點就是工程量比較大。這就給高層住宅動工計劃、組織、經(jīng)管、協(xié)調(diào)工作的開展帶來了許多的挑戰(zhàn)。動工單位就必須就這些方面實施嚴格的把握，認真動工，強化管理。最顯著的特點就是高空作業(yè)多，危險性數(shù)大。例如許多材料、制品、機具設(shè)備和人員的都需要實施垂直運輸，這些都是在高空作業(yè)下完成的，因此高空作業(yè)中的安全保護、防火、用水、用電、通訊、臨時廁所等問題都要認真的考慮到，特別是物體墜落打擊事故的出現(xiàn)一定要杜絕。

3高層住宅房建工程中的控制技術(shù)方法剖析

3.1梁柱動工技術(shù)剖析

梁柱動工技術(shù)剖析一定要綜合“強節(jié)點、弱構(gòu)件”的原則。這樣才會確保梁柱端的節(jié)點不受影響。節(jié)點強度是促進總體框架中的節(jié)點核芯區(qū)的抗剪切能力得到提升的重點保障。要嚴格依照“強剪弱彎”的標(biāo)準。在這個原則基礎(chǔ)上，對于節(jié)點的設(shè)計一定要在梁上，這樣一來結(jié)合部位的混凝土強度就會保證在柱和梁的混凝土范圍之內(nèi)，如果在澆筑節(jié)點的柱混凝土完成之后，需要立即實施澆筑梁混凝土，同時把封堵混凝土的模板卸掉，如此一來梁柱兩者的混凝土就可以有效的混合在一起，形成的強度比梁 C30 的混凝土強度大，這樣抗剪切能力就會提升。

3.2后澆帶動工技術(shù)的闡述

在高層住宅中后澆帶技術(shù)的使用，使得不均勻沉降得到有效的控制，更有效的預(yù)防了混凝土裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)。后澆帶的形式有多種，例如截面直縫、階梯縫、V形縫等等，通常我們經(jīng)常使用的就是平縫形式。如果修建隔離墻和鋼板厚度超過60厘米，一般經(jīng)常用到的企口縫小于30厘米，這種情況下我們可使用直縫形式；如果情況屬于他們兩者之間的我們就可以使用階梯接縫形式。詳細的動工步驟為（1）澆筑后澆帶初期，要把干凈裂縫處的積水進行排盡，這要使得表面濕潤保持足夠24 小時。在后澆帶動工縫中的雜質(zhì)與積水的盡早的清除。（2）后澆帶設(shè)置模板一定要符合設(shè)計圖紙的標(biāo)準，而模板的材料強度的穩(wěn)定性也要適當(dāng)。（3）在背面的保護帶當(dāng)中，可用磚墻等防水砂漿給予其保護。地下室垂直后澆帶的保護最好使用的方法是砌磚方法。（4）對于澆帶的動工縫清理工作完成之后，我們可選用鐵片或模板將它頂端封蓋。

3.3混凝土動工技術(shù)相關(guān)事宜剖析

（1）可以使用泵對混凝土實施運輸，在這個環(huán)節(jié)上我們需要注意的問題是：因為混凝土的特點是易凝結(jié)，所以，在運輸這個環(huán)節(jié)上也會出現(xiàn)凝結(jié)的現(xiàn)象，這樣對混凝土的質(zhì)量會有嚴重的影響，會制約混凝土的運送，所以，我們需要使用科學(xué)的辦法把以上進行合理的解決：第一步，在對混凝土實施輸送之前，我們可以使用水泥純漿對混凝土實施潤滑處理；第二步，在運輸混凝土中我們可以使用泵管，這樣可對混凝土的質(zhì)量起到很好的保護作用，與此同時，執(zhí)行操作的工作人員對于混凝土凝結(jié)變化要仔細的觀察，根據(jù)觀察的結(jié)果，把混凝土澆筑速度控制好，這樣就可以確?；炷羷庸r間與預(yù)期的計劃相符，保證澆筑速度與標(biāo)準一致，除此之外，對于混凝土配制問方面存在的而一些問題，我們也要給予特別的關(guān)注，這樣才會使得混凝土的穩(wěn)定性和房屋建筑總體的動工質(zhì)量得到保證。

（2）混凝土在實際使用過程應(yīng)該注意哪些問題：在這個過程當(dāng)中，第一步就是對混凝土的配制，一定要依照相關(guān)標(biāo)準進行攪拌； 第二步，我們可以使用合理的振搗裝置對混凝土實施振搗操作工作，這樣混凝土動工原材料就可以得到充分的使用，更有利于房屋建筑動工質(zhì)量的提高。振搗裝置按照其結(jié)構(gòu)類型劃分，可以分為插入式和平板式，這兩種裝置操作形式不一樣，這兩種振搗裝置在使用的過程中都有一定的優(yōu)點，所以，在實際的工作當(dāng)中，動工人員的專業(yè)操作技術(shù)一定要過硬，特別是在建筑動工現(xiàn)場對于混凝土的觀察工作一定要做好，這樣才會與混凝土振搗過程的安全標(biāo)準相符。除此之外，在對混凝土實施攪拌的過程中，動工人員在操作插入式裝置之時，要按照規(guī)范來執(zhí)行，這樣混凝土攪拌工作的安全性和精確性才會得到保障，與此同時，會確保混凝土攪拌質(zhì)量最佳。

（3）對于混凝土后期養(yǎng)護工作中需要注意的問題分析。因為混凝土在澆筑的時候會出現(xiàn)水化熱反應(yīng)，這樣混凝土的表面就會產(chǎn)生裂縫或是龜裂，這對于房屋建筑工程質(zhì)量有一定的負面影響，會給整體房屋工程帶來一定的安全隱患問題，因此，混凝土澆筑完成之后，對于這方面的問題應(yīng)該采取相應(yīng)的方面進行避免，這樣會提升整體工程的安全性和動工質(zhì)量。對于混凝土的后期養(yǎng)護的過程當(dāng)中，灑水方法是有效控制混凝土發(fā)生水化熱現(xiàn)象的途徑，此種方法對于控制混凝土出現(xiàn)干裂的問題十分的有效，對于混凝土的整體性能的提高有很好的促進作用，進而使得整體房屋建筑工程的動工質(zhì)量得到保障。

綜上所述，對于一個優(yōu)秀的建設(shè)參與者，一定要有高度的責(zé)任心，有愛崗敬業(yè)的精神，對于質(zhì)量責(zé)任意識要加強。把握好動工中的每一階段的質(zhì)量問題，不論是混凝土的攪拌、機器設(shè)備的選擇、動工方案的使用等等環(huán)節(jié)都要把好安全這一關(guān)，要用科學(xué)的思想、創(chuàng)新的意識，保證建設(shè)工程質(zhì)量最優(yōu)，進而實現(xiàn)其經(jīng)濟效益、社會效益。將工程質(zhì)量當(dāng)作建設(shè)工作的首要任務(wù)，如此一來對于中國建筑業(yè)的健康發(fā)展一會起到一定的推動作用。

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