陳偉峰 姚燁

摘要：當(dāng)前我國(guó)建筑行業(yè)處于供大于求，建筑企業(yè)在面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和日趨嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，質(zhì)量將成為其占據(jù)市場(chǎng)份額最為有力的武器。本文主要對(duì)房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理進(jìn)行研究與探討。

關(guān)鍵詞：房屋；建筑工程；施工；質(zhì)量管理

引言

隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，使房建工程施工技術(shù)也得到了飛速的發(fā)展。房屋建筑施工是建筑實(shí)體形成的主要過(guò)程，也是保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)內(nèi)容。因此，要使房屋建筑工程項(xiàng)目取得成功，并于建成后能在日常生產(chǎn)生活過(guò)程中正常發(fā)揮其使用功能，質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。

1房屋建筑工程施工中的質(zhì)量通病及其成因

房屋建筑工程因其質(zhì)量的隱蔽性與終檢的局限性，不能單純依靠類(lèi)似工業(yè)產(chǎn)品般的終檢評(píng)定產(chǎn)品控制質(zhì)量，或?qū)⑵洳鹦痘蚪怏w以檢查內(nèi)在質(zhì)量。通常而言，房屋建筑工程施工中的質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為“裂、滲、漏”三方面。

1.1裂縫

裂縫主要包括結(jié)構(gòu)裂縫和外觀裂縫 ，其表現(xiàn)形式有以下幾類(lèi)：

1.1.1沉降裂縫

指房屋建筑最終沉降量高于設(shè)計(jì)允許沉降值，以致樓房?jī)啥顺两挡町惷黠@，出現(xiàn)沉降值過(guò)大、縱向沉降量不均勻等現(xiàn)象，并誘發(fā)不規(guī)則裂縫的出現(xiàn)。

1.1.2混凝土構(gòu)件裂縫。

這是房屋建筑工程中的常見(jiàn)質(zhì)量通病，據(jù)建筑學(xué)研究成果與大量混凝土工程實(shí)踐證實(shí)，混凝土工程中的裂縫問(wèn)題是無(wú)法完全避免的，關(guān)鍵在于將其控制于合理范圍內(nèi)，以預(yù)防混凝土裂縫的非正常發(fā)展，致使構(gòu)筑物內(nèi)部的建材如鋼筋等產(chǎn)生腐蝕，降低鋼一混材料的耐久性、承載力及抗?jié)B能力。

1.1.3抹灰裂縫。

包括因砂漿配合比不當(dāng)產(chǎn)生的收縮裂縫；抹灰層厚度過(guò)厚且無(wú)防開(kāi)裂措施引發(fā)的干縮裂縫等等。

1.2滲漏

滲漏主要指房屋建成后在使用過(guò)程中發(fā)生的諸如屋面滲漏、外墻滲漏等現(xiàn)象，這可能會(huì)招致建筑物的主體結(jié)構(gòu)受損，對(duì)居民日常生產(chǎn)生活、居住也會(huì)帶來(lái)較多不便。通常來(lái)說(shuō)，房屋滲漏問(wèn)題的根本原因在于設(shè)計(jì)不合理或施工單位管理力度落實(shí)不到位，存在有意識(shí)的降低工程質(zhì)量，減少成本開(kāi)支的情況。如屋面、地下室、衛(wèi)生間滲漏，多是因原材料不合格或施工工藝未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求所引起的；管道滲漏則多半是由于焊接不到位、套絲偏絲斷扣等工序引起的。

2 房建工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題

雖然建筑房建在不斷的發(fā)展與演變中無(wú)論從施工技術(shù)還是施工質(zhì)量控制方面都取得了一定的進(jìn)步。但是在某些施工質(zhì)量管理方面仍是存在的一些問(wèn)題的。其主要表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

2.1 材料方面的問(wèn)題

材料的質(zhì)量一直以來(lái)都是建筑行業(yè)的標(biāo)本，尤其是房建施工的質(zhì)量，更是直接關(guān)系著人均生活居住環(huán)境的安全問(wèn)題。隨著我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，房建工程量也在不斷上漲。同時(shí)隨著我國(guó)建筑房建行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈化，許多房建施工企業(yè)在施工中選用質(zhì)量較差的材料來(lái)滿足于自身利益最大化的需求。因而，由于材料質(zhì)量而引起的房建施工質(zhì)量問(wèn)題是十分常見(jiàn)的。

2.2 房建工程設(shè)計(jì)問(wèn)題

在房建施工中，設(shè)計(jì)是尤為重要的。特別是隨著人們對(duì)居住環(huán)境結(jié)構(gòu)多樣化的需求，促使房建工程在設(shè)計(jì)時(shí)越來(lái)越多地采用多樣化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，以此來(lái)滿足人們的需求。然而，就目前來(lái)看，許多房建施工設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，在設(shè)計(jì)中加入了多種多樣的概念，這雖大大滿足了人們對(duì)居住環(huán)境的要求，但由于過(guò)份注重多樣化結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，而往往忽略了整體空間的合理性和實(shí)用性。目前在房建工程施工中由于設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工方案相差較大而造成的質(zhì)量問(wèn)題是十分普遍的，這不僅影響了工程的完工進(jìn)度，還直接影響了企業(yè)的正常有序發(fā)展。

2.3 施工技術(shù)問(wèn)題

在房建施工中，技術(shù)是一個(gè)十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系著工程質(zhì)量的好壞與否。就目前諸多房建施工企業(yè)的調(diào)查來(lái)看，在施工中由于技術(shù)性問(wèn)題而產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題是十分嚴(yán)重的。由于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，建筑方建施工隊(duì)伍中有越來(lái)越多的農(nóng)村務(wù)工人員加入進(jìn)來(lái)，雖然從表面上來(lái)看使施工隊(duì)伍人員數(shù)量得到了大量的增長(zhǎng)，但實(shí)際中由于農(nóng)村務(wù)工人員施工技術(shù)方面的差異，使施工技術(shù)中存在著較多的問(wèn)題。另外，隨著我國(guó)現(xiàn)代化的發(fā)展，對(duì)房建施工的技術(shù)性要求也越來(lái)越高。而大部分施工人員仍采用原有的施工手段與技術(shù)進(jìn)行作業(yè)，使其技術(shù)工藝遠(yuǎn)遠(yuǎn)無(wú)法跟上時(shí)代發(fā)展的腳步。因此可以說(shuō)，施工技術(shù)的落后是影響工程施

工質(zhì)量的最為直接的因素。

2.4 制度不健全問(wèn)題

雖然根據(jù)國(guó)家的號(hào)召房建工程施工企業(yè)在內(nèi)部建立了一套可行性較高的施工質(zhì)量管理制度，但是隨著房建施工行業(yè)的發(fā)展，大部分企業(yè)質(zhì)量管理制度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上發(fā)展的步伐。同時(shí)，隨著房建施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈化，許多企業(yè)重生產(chǎn)輕管理的現(xiàn)象十分嚴(yán)重，甚至有些企業(yè)對(duì)施工質(zhì)量的管理并沒(méi)有任何一種可行性管理方案。使其內(nèi)部的施工管理部門(mén)形同虛設(shè)。另外，許多企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)施工質(zhì)量管理重視程度不足也是影響房建施工管理的最大因素。

3 房建工程施工質(zhì)量管理控制措施

一個(gè)企業(yè)想要長(zhǎng)期立足于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展的體制下，內(nèi)部的管理是尤其重要的，對(duì)于房建施工企業(yè)來(lái)說(shuō)更是如此。建筑房建行業(yè)相關(guān)人員及施工負(fù)責(zé)人員針對(duì)施工質(zhì)量管理控制中所存在的問(wèn)題，結(jié)合多年的工作分析，制定出了幾點(diǎn)具體的控制措施。具體內(nèi)容如下：

3.1 加強(qiáng)材料控制措施

施工材料是施工中必不可少的重要組成部分。因此，施工質(zhì)量的管理控制首先要從材料的質(zhì)量管理控制入手。材料采購(gòu)人員要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)施工材料的使用規(guī)格及數(shù)量進(jìn)行確定。同時(shí)，根據(jù)工程實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料質(zhì)量的要求，選擇性價(jià)比最高的材料。另外，工程雙方在簽訂施工合同時(shí)要將材料的使用要求與數(shù)量清楚地寫(xiě)入合同中，以保證施工中能夠按照合同要求嚴(yán)格使用材料，以避免材料施工中偷工減料的現(xiàn)象。同時(shí)，材料進(jìn)入施工場(chǎng)地前要由專業(yè)的人員對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可入內(nèi)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以此來(lái)保證施工材料的質(zhì)量安全。

3.2 建立健全的施工管理控制制度

對(duì)于房建工程施工來(lái)說(shuō)，內(nèi)部建立一套健全的施工質(zhì)量管理控制制度是十分必要的。首先，要強(qiáng)化工程項(xiàng)目企業(yè)鄰導(dǎo)對(duì)質(zhì)量管理的重視力度，將施工質(zhì)量管理真正落實(shí)到質(zhì)量管理部門(mén)中去，并將質(zhì)量管理工作細(xì)化到每一個(gè)施工質(zhì)量管理人員的頭上，以保證施工質(zhì)量管理的實(shí)效性。另外，內(nèi)部要建立一個(gè)質(zhì)量管理責(zé)任制度，對(duì)在施工質(zhì)量管理中管理人員的責(zé)任追究到個(gè)人，從而最大限度保證施工質(zhì)量管理控制工作的順利開(kāi)展。

3.3 加強(qiáng)施工技術(shù)管理

首先企業(yè)要對(duì)施工人員技術(shù)進(jìn)行專業(yè)性的培訓(xùn)。尤其是對(duì)于先進(jìn)的施工工藝及技術(shù)，要及時(shí)將專業(yè)的技術(shù)傳遞給施工人員，并要求施工人員熟練掌握每一個(gè)階段的施工技術(shù)流程。另外，對(duì)于一些較為細(xì)化的施工部門(mén)，要由專業(yè)性較強(qiáng)且具有較長(zhǎng)工作年限的施工人員完成，以保證施工質(zhì)量的絕對(duì)安全性、可靠性。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑施工質(zhì)量管理控制對(duì)提高整體工程質(zhì)量是十分重要的。因此，要根據(jù)實(shí)際的工程情況以及施工要求制定出可行性較高的質(zhì)量管理控制方案，以最大限度保證施工質(zhì)量。

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