徐策

摘要：本文就著多年積累的經(jīng)驗(yàn)、查找的一些資料，解析且探究了高層住宅施工技能和掌控的辦法，經(jīng)驗(yàn)尚淺僅供參照。

關(guān)鍵詞：高層住宅，施工技能，施工質(zhì)量，掌控重點(diǎn)

在科學(xué)技能持續(xù)提升的影響下，高層住宅建筑項(xiàng)目的施工技能獲得了進(jìn)一步提升，被看作工程建造重點(diǎn)內(nèi)容的施工技能，在中國(guó)高層建筑工程創(chuàng)建中起到了很關(guān)鍵性影響。作者經(jīng)過(guò)聯(lián)系自己多年的實(shí)際經(jīng)歷，再結(jié)合分析高層住宅的特征，重點(diǎn)論述了高層住建筑建筑的較高控制技能，從而講析了高層住宅房建建筑的施工技能。

1高層住宅建筑施工特色

高層建筑指的是總高度大于24米的整體建筑與公共建筑。高層建筑高度較高、層數(shù)過(guò)多，但并不是多、低層建筑簡(jiǎn)單重疊，而是就應(yīng)用性能與建筑構(gòu)造等層面皆有許多不同。高層建筑設(shè)定施工應(yīng)有高質(zhì)量與接連性，組織管制與管理和施工技能都較繁瑣，所以其不但有著普通住宅施工的一些特色，也有著下面的施工特色：程序多、工作量大、配合復(fù)雜；籌備施工工作量過(guò)大；施工時(shí)間緊、期限長(zhǎng)；基坑支護(hù)、基礎(chǔ)深與地基施工復(fù)雜；直向輸送量多、大部分都是高空工作；有高度、樓層多，安全保護(hù)較嚴(yán)謹(jǐn)；防水質(zhì)量、構(gòu)造裝修規(guī)定較嚴(yán)格，技能繁瑣、靈活多變；立體互換、平行流水工作多，器械使用多?，F(xiàn)今高層建筑類(lèi)型大部分是寫(xiě)字樓、旅館、住房、賣(mài)場(chǎng)綜合樓等。高層建筑施工建造中，大多由裝修、土建、安裝等幾項(xiàng)施工工作組成。

因?yàn)榻ㄖ叨燃痈撸貌叫胁荒茉俦蛔鳛闃菍娱g的聯(lián)系，電梯就成了重點(diǎn)使用方式，建筑垂直負(fù)荷增多，就需運(yùn)用新式建材與構(gòu)建系統(tǒng)；在防火、用水、擴(kuò)散、用電、防煙和安全上都有新的、更嚴(yán)格的規(guī)定，近地面大氣層對(duì)它和對(duì)四周環(huán)境都帶來(lái)新的影響，進(jìn)而大多工程建筑結(jié)構(gòu)和局部處理應(yīng)和它想?yún)f(xié)調(diào)；更多的人居住在高層住宅居中，居住的較密集，對(duì)居民心理狀況，社會(huì)環(huán)境，城市結(jié)構(gòu)的動(dòng)態(tài)穩(wěn)固，居住區(qū)的空間組織都迎來(lái)了新的難題。高層住宅施工是高層建筑中的一個(gè)有著獨(dú)特用途的建筑，同時(shí)具備著高層建筑的施工特色，但也有著獨(dú)特的施工特色。

2高層住宅房建工程施工技能

2.1標(biāo)高調(diào)控技能

標(biāo)高對(duì)高層住宅樓的質(zhì)量檢驗(yàn)工作有著檢測(cè)工起著至關(guān)重要的影響，所以在高層住宅房項(xiàng)目施工中，應(yīng)注意實(shí)施標(biāo)高調(diào)控。通常來(lái)說(shuō)，高層住宅項(xiàng)目施工皆應(yīng)用水準(zhǔn)儀來(lái)獲取基礎(chǔ)施工項(xiàng)目的竣工查收的各樓層標(biāo)高，大體的方向是實(shí)施規(guī)劃紅樁點(diǎn)的引測(cè)、基坑工程標(biāo)高調(diào)控、基礎(chǔ)建筑標(biāo)高調(diào)控及其超過(guò)1層的墻身、平板標(biāo)高的調(diào)控，在每層的軸線(xiàn)上，常常是使用4個(gè)或多個(gè)4的洞來(lái)實(shí)施向上引測(cè)，進(jìn)而找到標(biāo)高。同時(shí)，在整個(gè)工作中，應(yīng)注意借助多層標(biāo)高的總和來(lái)實(shí)施核算，進(jìn)而確保 4個(gè)及 超過(guò)4 個(gè)的點(diǎn)都在同一平面。

2.2垂直調(diào)控技能

高層住宅樓的建筑質(zhì)量和使用年限的重點(diǎn)影響元素就是垂直度，其對(duì)高層住宅房創(chuàng)建過(guò)程起著很大的作用。在高層住宅房創(chuàng)建施工當(dāng)中，通常使用的儀器是激光儀、加重錘和經(jīng)緯儀。在做垂直度校驗(yàn)時(shí)，通常會(huì)使用激光儀與加重錘，從而借助儀器的內(nèi)外兩項(xiàng)調(diào)控，極大程度地縮減了豎直誤差，加強(qiáng)高層住宅樓的豎向準(zhǔn)確度。

2.3沉降觀測(cè)信息化技能

沉降觀測(cè)信息化工作，重點(diǎn)說(shuō)的是構(gòu)建在每個(gè)先進(jìn)的儀器和測(cè)量元件基礎(chǔ)上，進(jìn)而獲取對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際觀測(cè)的沉降數(shù)據(jù)、全面地解析，從而將施工設(shè)計(jì)優(yōu)化，全面地排除高層住宅樓的危險(xiǎn)性。沉降觀測(cè)信息化技能是提升高層住宅房建筑質(zhì)量的科學(xué)方法，沉降信息化在高層住宅房建筑的施工中，重點(diǎn)體現(xiàn)在3方面：創(chuàng)建水準(zhǔn)測(cè)量調(diào)控網(wǎng)，在建筑地面沉降、基坑挖掘范圍外設(shè)置3個(gè)及多個(gè)3個(gè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，同時(shí)確保最少有2個(gè)后看水準(zhǔn)點(diǎn)；創(chuàng)建固定查看線(xiàn)路，在查看點(diǎn)與水準(zhǔn)調(diào)控點(diǎn)間創(chuàng)建不可更改的查看線(xiàn)路，經(jīng)過(guò)儀器架建站點(diǎn)和轉(zhuǎn)角處的標(biāo)樁，進(jìn)而提升查看線(xiàn)路的統(tǒng)一性；在沉降產(chǎn)看點(diǎn)的工作進(jìn)行中，應(yīng)按照地質(zhì)勘測(cè)資料和一些有關(guān)的設(shè)定，同時(shí)按照已擬定的產(chǎn)看周期還有查看辦法來(lái)進(jìn)行沉降觀測(cè)，進(jìn)而達(dá)到對(duì)工程結(jié)構(gòu)內(nèi)力、變形等信息的檢驗(yàn)。沉降觀測(cè)信息化工程可以極大限度地預(yù)防工程不好結(jié)果的產(chǎn)生，提升了項(xiàng)目工程的施工安全性。

2.4裂縫的防護(hù)技能

因溫度應(yīng)力的影響，在高層住宅房建筑施工中總會(huì)有頂層裂縫的問(wèn)題出現(xiàn)。高層住宅施工當(dāng)中預(yù)防或是防止混凝土裂縫的重點(diǎn)方案有對(duì)裂縫放、抗等關(guān)聯(lián)方案。放指的就是結(jié)構(gòu)完全處在自由變形不被束縛的情況下，有充足的變形余地時(shí)所使用的方案；抗指的就是處在束縛的情況下結(jié)構(gòu)，不再有充足的變形余地時(shí)，以預(yù)防裂縫所使用的方法。

放方法：砌筑填充墻到快要底處，留出一些深度，砌筑后最少要在過(guò)一周后，最好是在15天后補(bǔ)砌擠緊；科學(xué)地分縫分塊開(kāi)始工作；在柱、梁、墻板等成截面處最好按層澆搗等。

抗方法：盡力地防止應(yīng)用早強(qiáng)高水泥，積極選用混合的料與混凝土建材，減少水泥用量。按照經(jīng)驗(yàn)做出了有關(guān)解析，混凝土水泥用量多了20斤，它的水化熱讓混凝土的溫度增加了19度。高層混凝土用量多，偶爾也用大體積混凝土，由經(jīng)濟(jì)、實(shí)用方面添加外加劑。當(dāng)然摻人外加劑后，應(yīng)預(yù)算下對(duì)早期強(qiáng)度的影響度是多少。對(duì)此可請(qǐng)求策劃科研室進(jìn)行討論與評(píng)定。選取科學(xué)且最大的粒徑砂石，便能縮減水與水泥的使用量，降低泌水、縮放與水化熱。在建筑工藝上，要防止震動(dòng)或是漏振出現(xiàn)，倡導(dǎo)二次振搗、二次涂面，盡可能排掉混凝土中的水分與氣泡?，F(xiàn)把澆板中線(xiàn)盒放在上、下層筋的中間，交叉布線(xiàn)處使用線(xiàn)盒，順著預(yù)置管線(xiàn)走向增填直徑是150毫米，寬度是450毫米的鋼筋網(wǎng)帶。

放與抗的相互融合方法。在混凝土裂縫防護(hù)中，對(duì)新澆混凝土前期保養(yǎng)十分關(guān)鍵。為讓前期盡量地降低收縮，就需重點(diǎn)調(diào)控好構(gòu)件濕潤(rùn)保養(yǎng)，防止表面水分揮發(fā)太快，出現(xiàn)較大收縮的同時(shí)，因內(nèi)部約束影響而容易斷開(kāi)。就大體積混凝土來(lái)講，要采用一定的方案，來(lái)防止水化熱高峰聚集地產(chǎn)生；同時(shí)在保養(yǎng)的時(shí)候?qū)Ρ砻?、中間、底部溫度實(shí)施跟蹤監(jiān)測(cè)（尤其是在頭3天 ）。對(duì)混凝土澆筑后里面的溫度要調(diào)控在25度以下，不然就會(huì)由于溫差太大而出現(xiàn)混凝土裂縫。

3防護(hù)或是提升高層住宅房建施工質(zhì)量方案

3.1將施工方案實(shí)施好

在實(shí)際施工前，我們需要做好房屋的施工措施、施工次序、施工方案等，同時(shí)也要進(jìn)行好技能交底工作。這重點(diǎn)表現(xiàn)在以設(shè)計(jì)圖、施工要求、工藝章程與質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定準(zhǔn)則為依據(jù)編制技能交底文件。

3.2 把預(yù)檢工作實(shí)施好

這個(gè)主要有施工企業(yè)進(jìn)行的有預(yù)檢工作，寫(xiě)下記錄。土建工程設(shè)定的預(yù)檢工作有測(cè)量放線(xiàn)、模板等。

3.3 把竣工驗(yàn)收工作實(shí)施好

這一點(diǎn)相當(dāng)關(guān)鍵，在竣工驗(yàn)收項(xiàng)目當(dāng)中，將工程質(zhì)量技能、規(guī)范或是設(shè)計(jì)文件規(guī)定都未達(dá)標(biāo)的這些工程項(xiàng)目，都要對(duì)其做以調(diào)整。同時(shí)要讓物業(yè)單位加入到第二階段的分戶(hù)驗(yàn)收工作。且依照明確的分戶(hù)驗(yàn)收的檢測(cè)項(xiàng)目、內(nèi)容與數(shù)量對(duì)工程實(shí)施分戶(hù)驗(yàn)收，且及時(shí)在《住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收檢查記錄薄》上確認(rèn)、簽字。

總的來(lái)說(shuō)，通過(guò)以上的闡述，我們就極易地了解到，高層住宅的建筑工程施工質(zhì)量與關(guān)社會(huì)公眾利益和公共安全相關(guān)。作為創(chuàng)建的實(shí)踐人，一定要持有對(duì)祖國(guó)、對(duì)公民、對(duì)后代的高度責(zé)任精神，切實(shí)提高質(zhì)量責(zé)任思想，持有質(zhì)量重于泰山的想法，牢牢地實(shí)施“質(zhì)量第一”的方案。在施工當(dāng)中的每個(gè)過(guò)程、每個(gè)層面貫徹質(zhì)量責(zé)任，使用合理有效的管理方案與管理辦法，保證工程的質(zhì)量。將提升工程質(zhì)量看作是創(chuàng)建工作的重點(diǎn)，進(jìn)而為促進(jìn)中國(guó)建筑業(yè)的良好進(jìn)步提供一定的力量。

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