劉洪亮 李戈

【摘要】防滲漏問題是施工工作中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工工作穩(wěn)步進行，需要對滲漏原因進行進一步的調(diào)查，以改善事前預(yù)防工作，和事后檢查的方針政策，以達到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目的。

【關(guān)鍵詞】工民建；防滲漏；技術(shù)

中圖分類號：TU76

文獻標(biāo)識碼：A

文章編號：1006-0278（2015）04-103-01

一、屋面防滲漏施工

（一）屋面結(jié)構(gòu)施工要點

由于水泥、砂漿是水硬性材料，因此在施工過程中要注意天氣情況，在終凝以前下雨的情況下不宜進行施工。

找平層施工前，首先檢查基層情況，對凸出部位應(yīng)鑿去，凹坑較大時應(yīng)先填補。當(dāng)找平層覆蓋在塊體保溫材料上時，還應(yīng)檢查保溫層是否平整，若有松動，則重新鋪設(shè)或嵌填平整基層檢查完并修整后，進行基層清理，當(dāng)基層為混凝土?xí)r，要清掃、鏟除基層面上的灰疙瘩，沖洗、掃刷干凈，不得積水，當(dāng)基層為保溫層時，基層不宜澆水，只能對保溫層表面適量灑水濕潤，也可以在砂漿中適當(dāng)加大用水量。在經(jīng)檢查處理完的基層上，均勻地刷一層素水泥漿，使找平層與基層更好地粘結(jié)、施工完畢后，對其進行養(yǎng)護，找平層鋪抹完12h后，要充分澆水養(yǎng)護，尤其在高溫季節(jié)，要防止水分蒸發(fā)過快，造成干裂、起砂、起皮現(xiàn)象。養(yǎng)護期要求不少于7d，養(yǎng)護初期2～3d內(nèi)尤為重要，不可脫水。在保溫層上的找平層，不可澆水過多或積水。

（二）屋面的防滲透技術(shù)

首先根據(jù)實施建筑工程所處的地理位置，環(huán)境和溫濕度以及建筑使用功能選擇合適的溫度卷材及防滲漏材料，本工程地下室頂板采用C35P6抗?jié)B混凝土，頂板找平后采用SBS彈性體改性瀝青防水卷材進行卷鋪頂板。

其次找平層作為屋面防水的最基本保證，必須具有較好的剛度，強度和結(jié)構(gòu)整體性，另外還應(yīng)具有合適的坡度，避免形成積水滲漏。

最后在進行防水層施工前，對屋面和天溝檐溝的基層進行嚴(yán)格檢查是必不可少的，以保證其平整，密實，不易形成積水，產(chǎn)生滲漏。

二、外墻防滲漏技術(shù)

工民建施工中常見的外墻滲漏問題，是由于施工環(huán)節(jié)中沒有嚴(yán)格的控制外墻而的粉刷施工造成的，防治措施主要有以下幾個：

（一）小砌塊的防滲漏技術(shù)

一是所用的小砌塊的養(yǎng)護齡都要在28d，由于小砌塊的收縮性非常大，所以要防止用不符合標(biāo)準(zhǔn)的砌塊做成的墻會有收縮裂縫出現(xiàn)，使墻面滲水。

二是對于進場后的小砌塊，要采取有效的措施來防止砌塊受潮，砌筑之前不能使砌塊打濕，否則砌塊有可能會因為受潮而膨脹或是干縮。容易在砌筑后導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

三是砂漿的配比和攪拌質(zhì)量要嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來控制，不能把小砌塊和別的墻體材料混砌，避免出現(xiàn)墻體裂縫而影響砌體的強度，防止出現(xiàn)線膨脹值不一致而導(dǎo)致墻體裂縫。

（二）混凝土墑板的滲漏

1.應(yīng)該每一樓層的樓面上面lOOmm的地方裝配外墻模板，外墻翻口和樓層平臺處都要澆筑混凝土，這樣可以避免樓層對接處外模出現(xiàn)漏漿，從而造成這個地方的混凝土因疏松而出現(xiàn)滲漏。

2.要先將施工縫里的浮漿和疏松的混凝土去除干凈再進行封模，接著運用空壓機進行清洗，這樣可以使新澆混凝土有著緊密的接縫。要根據(jù)泵送高度以及氣溫合理的選擇混凝土的坍落度，不能對進入工地后的商品混凝土澆水，經(jīng)過澆搗后的混凝土必須要按照施

三、門窗防滲措施

門窗是建筑物中活動范圍，頻率，次數(shù)，面積較為多的兩處，防漏工作特別不容易做，所以不但需要工作中的建筑人員有過硬的操作技術(shù)本領(lǐng)而且也還要有很強的系統(tǒng)的建筑性理論知識，只有這樣才能將門窗這兩個區(qū)域的防漏工作做得盡善盡美。

（一）窗框安裝后的處理

窗框安裝完成后四周圍要進行塞縫處理工作，并且需要用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層逐一進行填實。塞縫完成后須有專人一一進行檢查，若發(fā)現(xiàn)有不實的情況發(fā)生，就一定要扒掉重做或用壓力灌漿來解決這種小問題。

（二）外窗臺處理

外窗臺不低于內(nèi)窗臺至少20mm，特別切記需要作出向外排水的坡度，上窗眉須做成鷹嘴的圖樣。坡度平均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm即可。

四、廚房、衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)

一般來說，廚房和衛(wèi)生間地面的高度要比臥室和客廳的高度低50mm，在施工的時候要注意這點，不要做在了同一條水平線上。

起坡時要按照規(guī)定來進行，地漏口的高度不能低于相鄰地平面lOmm；要用細石混凝土混合微膨脹劑塞到煙道和穿樓板里，清洗干凈四周，再將模板支撐起來，塞上細石混凝土，在管道周圍及其200mm范圍內(nèi)由內(nèi)向外找坡。

五、地下室防滲漏

工程防水重要的一個部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎(chǔ)底板與剪力墻都容易出現(xiàn)滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長時間不能使用的情況；有的雖然勉強使用，但室內(nèi)墻壁發(fā)霉變質(zhì)，卻惡化了人們生活的條件，必須要采取相應(yīng)措施解決?？p的變形是整個地下工程特別需要注意的地方，變形縫的材料延展性能、老化以和物理性質(zhì)都會隨著時間而嚴(yán)重。為了加強變形縫的防治工作，最重要的是選取符合規(guī)格的止水帶，同時切記要在安全前仔細檢查它，安裝實踐過程中要注意密封工作。

六、結(jié)束語

近年來，在國內(nèi)工民建的施工中，滲漏問題極為普遍，是建筑企業(yè)應(yīng)重點加強技術(shù)管理的質(zhì)量監(jiān)管的施工項目之一。國內(nèi)建筑工程技術(shù)研究單位和設(shè)計單位，一定要加強對于工民建防滲漏技術(shù)的進一步研究，從材料選用和施工工藝的提升等方面入手，進而促進我國建筑施工技術(shù)水平的穩(wěn)步提升。

參考文獻：

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