陳黔江

【摘 要】《婚姻法司法解釋（三）》在飽受關(guān)注和爭議中出臺，其中第七條是爭議最大的條款之一。在房價不斷高漲的今天，對房屋產(chǎn)權(quán)作出明確清晰的界定，真正體現(xiàn)了男女雙方經(jīng)濟(jì)上的平等，也有利于充分保護(hù)贈與人的自由意志。

【關(guān)鍵詞】婚姻法；共同財產(chǎn)；個人財產(chǎn)；贈與合同

中圖分類號：D92

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：1006-0278（2015）03-084-01

一、根源

《婚姻法司法解釋（二）》在廣泛征集民意的基礎(chǔ)上，對婚后贈與房屋權(quán)屬的確定是有其以下合理性基礎(chǔ)的。

1.二十世紀(jì)八九十年代，計劃生育政策普遍推行，為了符合國家的生育政策，大部分夫妻選擇只生育一個孩子。現(xiàn)在，這代獨生子女己步入適婚年齡，買房成為他們的人生大事，由于房價不斷高漲，父母使出渾身解數(shù)，傾囊相助，買房的重?fù)?dān)不僅落在選擇結(jié)婚的男女身上，也落在雙方父母的身上，在這樣的大背景下，“婚后一方父母購買且登記在白己子女名下的房產(chǎn)視為該子女的個人財產(chǎn)”的規(guī)定，真真切切地體現(xiàn)了這代獨生子女在經(jīng)濟(jì)方面的平等。

2.在社會經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，物質(zhì)至上、金錢第一的原則成了有些人結(jié)婚遵循的標(biāo)準(zhǔn)，他們忘卻了婚姻的初衷，遺忘了對家庭的責(zé)任，他們選擇婚姻并不是基于感情的基礎(chǔ)而希望共度一生，而為了眼前的物質(zhì)利益臨時拼湊成任何時候都可能瓦解的家庭。家庭是社會的單位，家庭的不和諧會導(dǎo)致社會的不和諧?！痘橐龇ㄋ痉ń忉專ㄈ返谄邨l的規(guī)定壓縮了唯利是圖的人利用婚姻獲利的空間，有利于遏制這種不良社會現(xiàn)象的蔓延與泛濫，使得人們重新審視什么是婚姻，在而對婚姻時理智考慮感情與物質(zhì)孰輕孰重，做出慎重抉擇，從而有利于家庭的和諧與社會的穩(wěn)定。

3.我國《婚姻法》的法定財產(chǎn)制是婚后所得共同制，但是法律另有規(guī)定或另有約定的除外。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)一般歸夫妻共同共有，其中包括贈與，《婚姻法》第十七條、第十八條與《婚姻法司法解釋（二）》第二十二條規(guī)定夫妻關(guān)系存續(xù)期間因贈與所得的財產(chǎn)除贈與合同明確規(guī)定歸夫妻一方所有的財產(chǎn)外，都屬于夫妻共有財產(chǎn)，《婚姻法司法解釋（二）》的出臺改變了這一規(guī)定，明確了婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。仔細(xì)揣摩，《婚姻法司法解釋（二）》與前述規(guī)定在本質(zhì)上其實是一致的。因為在實際生活中，父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄，一般也不會與子女簽署書而協(xié)議，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)，勢必違背父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。因此，房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資購房父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理，這樣將明示贈與和產(chǎn)權(quán)登記連接起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據(jù)更為客觀，便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的權(quán)益。

二、婚前個人財產(chǎn)在婚后的收益

我國《婚姻法》之所以將婚前財產(chǎn)作為一方的個人財產(chǎn)予以保護(hù)，其原因在于認(rèn)為該種財產(chǎn)的取得沒有對方的貢獻(xiàn)，對方如果因結(jié)婚而可以無償取得該財產(chǎn)，對夫妻一方明顯不公。這個道理對于夫妻一方于婚后所得收益歸屬問題同樣適用。如果夫妻一方在婚后對于婚前財產(chǎn)的維護(hù)和經(jīng)營沒有做出任何貢獻(xiàn)，則不應(yīng)該憑空分得該部分利益，否則將有違公平原則，但如果夫妻一方對于該財產(chǎn)的維護(hù)或者經(jīng)營做出了貢獻(xiàn)，沒有該方的努力，根本不可能取得現(xiàn)在的收益，則應(yīng)當(dāng)給予做出貢獻(xiàn)的配偶一定的回報。例如劉某婚前有一處危房，婚后劉某與妻子該房屋進(jìn)行修繕后出租，修繕費用由雙方共同出資，如果將所收租金全部歸于劉某明顯有失公平，不利于保護(hù)其配偶的利益。

將“是否存在對方協(xié)力”作為判斷夫妻一方婚前財產(chǎn)于婚后所得收益歸屬的基本原則是十分合理的。如果夫妻一方婚前財產(chǎn)于婚后所得的收益的取得與對方配偶的協(xié)助或貢獻(xiàn)不可分離，則該收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果該收益中不存在對方配偶的絲毫協(xié)助或貢獻(xiàn)，則該收益應(yīng)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。這里的“協(xié)力”包括兩種：一種是直接予以協(xié)助，該種協(xié)助包括直接參與勞動、提供體力、智力的技能、投資、為財產(chǎn)的獲得付出努力、進(jìn)行創(chuàng)造或管理活動等。例如夫妻一方在婚前支付了首付款并將房產(chǎn)登記在其個人名下，婚后夫妻二人共同償還貸款，該房產(chǎn)于婚后增值，對方配偶因為從中提供了資金上的支持，因此該房產(chǎn)所獲增值部分里，理應(yīng)部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；再如夫妻一方對配偶一方婚前所有的果園進(jìn)行管理經(jīng)營，則該果園收獲的天然孳息理應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)。另一種是間接的協(xié)助，即雖然沒有直接對配偶婚前財產(chǎn)于婚后產(chǎn)生收益做出直接貢獻(xiàn)，但卻對對方的生活進(jìn)行照料，解除其后顧之憂，以便對方更好的投入婚前財產(chǎn)的經(jīng)營和管理。例如夫妻一方在婚后繼續(xù)經(jīng)營婚前所有的企業(yè)，企業(yè)利潤的取得離不開對方配偶的支持與照料，則該經(jīng)營收益理應(yīng)作為共同財產(chǎn)，否則有違公平原則。

三、結(jié)語

總體而言，《婚姻法司法解釋（二）》有積極意義，它對一些法律模糊問題進(jìn)行了明確，方便了法官判案，具有很強的可操作性，但其對一些詞語的外延的理解缺乏官方的解釋，且婚姻法有倫理性的特點，該條條文太過于注重財產(chǎn)關(guān)系。希望日后的司法解釋能夠條文含義解釋清晰，且能達(dá)到婚姻的人情與個人財產(chǎn)相平衡的程度。

參考文獻(xiàn)：

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[2]王明你必須知道的最新婚姻法21個熱點問題[M]北京：中國法制出版社、2012.

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