童潔

摘要：隨著我國進(jìn)入老年化社會，如何滿足老年人的居住需求，已成為我們所面臨的、迫切需要考慮的問題。本文就老年人建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞：老年住宅；模式；原則；建筑設(shè)計(jì)

一、我國目前的老年人住宅模式

老年住宅模式現(xiàn)狀國內(nèi)比較常見的老年住宅模式有以下幾種：

1、原住宅

適應(yīng)老化改造此類模式指的是住宅主人年老以后，對其進(jìn)行必要的無障礙設(shè)計(jì)和改造，以達(dá)到適合老年階段的需要。

2、新建的適老化住宅

此類適應(yīng)老化住宅就是在住宅開始設(shè)計(jì)和建造時(shí)，就把老人的各種需要統(tǒng)籌考慮進(jìn)去，并貫徹老年住宅的必要技術(shù)措施，使得居住者到年老時(shí)，只增加部分必要的設(shè)施和設(shè)備，就能滿足居住要求。

3、集聚類

老年住宅此類住宅包括養(yǎng)老院和老年公寓養(yǎng)老院是由政府民政部門或社會慈善機(jī)構(gòu)出資修建，主要幫助老人為主，是一種盈利為目的的社會養(yǎng)老場所。老年公寓是按老人特點(diǎn)設(shè)計(jì)，配有專業(yè)化的生活服務(wù)系統(tǒng)或護(hù)理系統(tǒng)的租賃公寓、老年住宅，屬于社會養(yǎng)老的范疇，入住的老人主要采取自費(fèi)的形式，以享受公寓提供的各類服務(wù)。

4、專門老年住區(qū)

以老年人為主要居住對象，符合老年人的生理和心理特征，成片開發(fā)建設(shè)的老年住宅樓棟的集合體，除了配置有老年人所需的各類服務(wù)和輔助措施，還具備一定的城市配套功能。

二、老年住宅建筑設(shè)計(jì)原則

1、以老年人為核心的設(shè)計(jì)思想

老年住宅的使用主體是老年人，因此，應(yīng)樹立以老年人為核心的設(shè)計(jì)思想。住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮老年人的生活方式、習(xí)慣、愛好、心理和生活等因素，創(chuàng)造使老年人能健康、安全、方便、舒適地生活于其中，并能培育、發(fā)展其才華的居住環(huán)境。并建立具有最大限度地滿足老年人各種需求的老年設(shè)施。

2、老年住宅應(yīng)具有適應(yīng)性與可變性

當(dāng)前的住宅建設(shè)應(yīng)多建一些中、小套型住宅。開發(fā)具有中國特色的新型城市住宅，以滿足家庭居住模式多樣化選擇的需求，為多代同居家庭創(chuàng)造更為靈活多樣的居住環(huán)境，通過住宅的組合變化，在將來發(fā)展變化成老年住宅。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備創(chuàng)造出一種限而不定的分隔形式的設(shè)計(jì)思路，以提高住宅空間的可變性與適應(yīng)性。

3、老年住宅建設(shè)應(yīng)征求老年人的建議，讓其參與設(shè)計(jì)

只有老年人最了解自己的需要。因此，將老年人的主觀能動性充分發(fā)揮出來，讓老年人參與建設(shè)，將會給我國老年住宅建設(shè)帶來新的活力。同時(shí)還可以考慮將部分設(shè)施和裝修等留待老年住戶自己去一步步地完善。這不僅可以滿足不同經(jīng)濟(jì)能力的老年住戶的要求，而且有助于為老年人特殊的生理、心理需求創(chuàng)造適宜的居住空間，從而使住宅真正成為老年人身心的歸宿。

三、老年人住宅的建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1、住宅戶內(nèi)設(shè)計(jì)

（1）采光優(yōu)良，是目前衡量一套住宅價(jià)值高低的重要指標(biāo)之一，而老年住宅采光，就不僅僅為了美觀，還有特殊意義。老年住宅各個(gè)房間的門都應(yīng)認(rèn)真考慮，譬如，廚房和起居室，宜用玻璃和門扇，可以透光也可從外面看見，如果老人在廚房里滑倒，自己無法站起來或者暈過去了，外面的人就可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)。否則，由于廚房抽油煙機(jī)的巨大響聲，很容易把其他聲音蓋過。而在門上開一個(gè)玻璃窗戶，聲音傳遞就可以很方便了。推拉門，不用平開門。

（2）老人容易摔倒，地面和浴池底都應(yīng)防滑，浴池、廁所、樓梯及走廊兩側(cè)應(yīng)設(shè)扶手，改變方向和高度的地方應(yīng)用明顯色彩。

（3）老年人視力下降，易患各種眼疾，應(yīng)提高房間照明度，并抑制眩光，據(jù)日本分析，照明度需提高2倍；各種設(shè)施上的文字說明應(yīng)加大，以利老人識別。

（4）老人身高會縮短，有時(shí)高達(dá)6～7cm，因此，開關(guān)、門鈴和門窗把手應(yīng)適當(dāng)降低安裝位置。

（5）衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)。老人容易失禁，衛(wèi)生間應(yīng)靠近臥室，并設(shè)長明燈；衛(wèi)生間對于老年人來說是個(gè)容易出現(xiàn)意外傷害狀況的所在。以選擇淋浴還是浴缸這兩樣設(shè)備為例，大多數(shù)老人使用淋浴，盡管他們很喜歡使用浴缸，但確實(shí)后者比較危險(xiǎn)。而我國在使用浴缸的條件上也有很多的不便，比如說熱水、空間問題等，因此，浴缸不見得是適合老年人的洗浴方式。淋浴可以把使用浴缸進(jìn)出而造成老人滑倒的危險(xiǎn)降到最低。很多老人使用浴缸，因?yàn)轶w力問題，還需要配備一把坐凳，這樣造成的溫差很容易生發(fā)疾病。住宅可以考慮緊湊的設(shè)計(jì)，用省地營造便利，比如能用淋浴的簾子就不用淋浴屏，輪椅轉(zhuǎn)圈的區(qū)位就可以擴(kuò)大一些。如果非要用浴缸不可，就必須在適宜位置安裝他們能夠借力的扶手，盡量降低危險(xiǎn)系數(shù)。衛(wèi)生間洗面臺下應(yīng)凹進(jìn)，以便老人可坐下將腿伸入操作。

（6）廁所宜用推拉門，不用平開門。

（7）老人聽力降低，應(yīng)提高報(bào)警響。

（8）廚房的設(shè)計(jì)則在于便利和安全的統(tǒng)一。如果是殘障老人使用的廚房，就應(yīng)該保證讓他們坐上輪椅也可以正常操作，而不能是家里無人時(shí)，最基本的事情也做不到。以操作臺為例，下部設(shè)計(jì)應(yīng)留空，還有我們希望設(shè)計(jì)成連續(xù)操作臺，這樣坐在輪椅上也可以把一件東西搬到對面去。此外，還有爐灶和水池的位置關(guān)系也是有講究的，我們認(rèn)為L形布局是最理想的，老人在輪椅的轉(zhuǎn)圈范圍內(nèi)可以夠到。

2、公共區(qū)域設(shè)計(jì)

（1）樓梯

適合老年人使用的樓梯應(yīng)盡量平緩，宜采用直線形樓梯，踏步高度應(yīng)在160mm以下、踏步寬度不小于300mm。宜在兩側(cè)設(shè)置扶手[1]；踏步凸沿縮進(jìn)尺寸應(yīng)小于20mm，避免絆倒老人。防滑條宜有鮮明的色彩并覆蓋整個(gè)踏步轉(zhuǎn)角、且不突出踏步表面，可防滑并提示高差；樓梯照明，宜設(shè)置地?zé)?，或采用多燈形式，防止踏步表面出現(xiàn)陰影或自身投影。

（2）電梯

配備電梯的高層住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)置一部無障礙電梯。12層以上高層住宅，每個(gè)單元應(yīng)設(shè)置一部擔(dān)架電梯。其電梯呼叫按鈕高度為0.9～1.1m，轎廂側(cè)壁設(shè)置高度為0.85～0.9m的扶手。其公共走道凈寬不應(yīng)小于1.2m，并宜沿一側(cè)墻體加設(shè)（或預(yù)留）高度為0.85～0.9m的單層或雙層連續(xù)扶手。低、多層住宅盡量配備電梯，或預(yù)留電梯位置，便于日后改造。

3、加強(qiáng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容

針對老年人開發(fā)建設(shè)的老年社區(qū)規(guī)劃的基本要求是從老年學(xué)、社會學(xué)、心理學(xué)、美學(xué)和醫(yī)學(xué)等新角度來研究和設(shè)計(jì)老年人的住區(qū)環(huán)境，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上為老年人提供恰當(dāng)?shù)纳顥l件，滿足老年人在生理、心理和社會方面的種種特殊需要，以充實(shí)他們的生活內(nèi)容，提高生活質(zhì)量。另外， 隨著科技的進(jìn)步， 可以在社區(qū)中擴(kuò)展智能環(huán)境，達(dá)到及時(shí)、有效為社區(qū)中老年人服務(wù)的目的。例如住宅區(qū)的管理中心應(yīng)能及時(shí)對諸如有害氣體的泄漏、火災(zāi)、醫(yī)療救護(hù)、意外事故、求助等主動提供緊急幫助。此外， 為老年人服務(wù)的各項(xiàng)設(shè)施的位置和環(huán)境也必須結(jié)合社區(qū)規(guī)劃，否則難以充分發(fā)揮作用。

總之，老年人居住建筑的研究涉及到很多方面的知識，有心理學(xué)上的，有醫(yī)學(xué)上的，有社會學(xué)上的。面對我國已進(jìn)入老齡社會的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，我們應(yīng)當(dāng)借鑒國外的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)， 制定符合我國國情的老齡住宅政策，切實(shí)落實(shí)老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，加大政策扶持力度，使老年住宅事業(yè)化轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)業(yè)化，在設(shè)計(jì)理念上遵循“以人為本”的原則，做好人性化設(shè)計(jì)和開發(fā)，并完善社區(qū)公共設(shè)施，做好老年人住宅的外沿建設(shè)。

結(jié)語：人口老齡化是全世界在本世紀(jì)所面臨的嚴(yán)峻問題，探索老齡問題的解決之道將促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)和文化的綜合發(fā)展，有助于創(chuàng)造一個(gè)人人共享的富有人本主義精神的人居社會。以人為本，關(guān)注特殊需求人群是一個(gè)建筑師所應(yīng)該具有的基本素質(zhì)和美德。

參考文獻(xiàn)：

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[3] 王慶.老年社區(qū)設(shè)計(jì)探討.建筑學(xué)報(bào)，2005.4.