劉覓

摘要：城市高層建筑的日益增多，要求重視高層建筑地下室的防水工程。根據(jù)地下室細(xì)部出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，立足于提高建筑物的使用壽命角度，對(duì)高層建筑地下室防水工程的細(xì)部滲漏原因進(jìn)行分析，進(jìn)而提出針對(duì)性的解決措施。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室；防水工程；滲漏

中圖分類號(hào)：TB

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：16723198（2015）12019001

1 高層地下室防水工程的概述

隨著城市功能的日益完善，城市高層建筑技術(shù)也在不斷地增新，尤其是在城市用地日益緊張的環(huán)境背景下，高層建筑空間轉(zhuǎn)向地下發(fā)展，高層建筑的地下室面積越來越大。高層建筑的超高要求地下室要具有穩(wěn)定的基礎(chǔ)作用，如何保證地下水具有穩(wěn)定的基礎(chǔ)作用的關(guān)鍵在于做好地下室的防水工程，因?yàn)榈叵率姨幱谒降孛娴南虏?，位于潮濕的環(huán)境中，并且還要受到地下水等因素的侵犯，所以地下室的防水工程被提高到重要的位置。高層地下室防水工程要占到整個(gè)高層建筑防水工程的45.2%左右。

在建筑工程建設(shè)過程中，地下室的防水工程需要根據(jù)工程施工的具體要求進(jìn)行，比如該工程的水文地質(zhì)情況、區(qū)域地形以及地下水位高低等等因素，這些因素都會(huì)給地下室防水工程造成不同程度的影響，因此地下室防水工程應(yīng)該遵循“放、排、堵”相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則。把好施工關(guān)，按照施工要求規(guī)范每一道工序。在實(shí)際的高層建筑中，對(duì)地下水的防水處理我們一般采取二至多道的防水設(shè)置，由于地下室多為剛性混凝土結(jié)構(gòu)，因此在地下室的外部加制一道二道防水材料。

2 地下室防水工程細(xì)部滲漏的成因分析

2.1 墻板施工不當(dāng)引起的細(xì)部滲透

墻板施工不當(dāng)是很容易引起局部滲透的，因?yàn)樵趬Π宓氖┕み^程中不嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行，就會(huì)導(dǎo)致墻板之間出現(xiàn)裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致防水措施無法對(duì)該部分進(jìn)行作業(yè)：首先在模板的施工過程中，尤其是在地下室墻體模板的安裝過程中，可能會(huì)因?yàn)椴僮魅藛T的失誤或者漫不經(jīng)心，而將一些雜物掉在墻板施工縫中如果我們沒有對(duì)這些污染物進(jìn)行清除干凈，那么就會(huì)導(dǎo)致污染物被滯留在凹槽內(nèi)，結(jié)果就會(huì)影響到墻體的滲透能力，久而久之就會(huì)形成墻體裂縫；其次在墻體進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)，由于混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不嚴(yán)密，進(jìn)而會(huì)產(chǎn)生漏水通道，比如在混凝土澆筑時(shí)由于沒有對(duì)混凝土進(jìn)行充分的振搗，結(jié)果導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)了蜂窩現(xiàn)象，形成了漏水通道?；蛘呤窃诨炷翝仓^程中由于種種原因?qū)е禄炷恋诙螡仓c前次混凝土的結(jié)合不緊密，造成帶狀混凝土局部松散。

2.2 施工管理不科學(xué)

地下室防水工程的管理工程非常重要，但是由于種種原因，地下室防水工程的管理存在不少問題：首先在混凝土進(jìn)行澆筑之后，因?yàn)闆]有按照養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，結(jié)果導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)了收縮，而混凝土的收縮必然會(huì)產(chǎn)生干縮裂縫，而這些干縮裂縫的存在就會(huì)給地下室防水工程埋下隱患；其次如果建筑結(jié)構(gòu)為大體積混凝土?xí)r，一旦混凝土出現(xiàn)裂縫就會(huì)造成滲漏出現(xiàn)，比如對(duì)大面積的混凝土養(yǎng)護(hù)要尤為重要，尤其是混凝土內(nèi)部的結(jié)構(gòu)要合理處理；最后對(duì)防水成品的管理也不科學(xué)。在進(jìn)行防水作業(yè)時(shí)，一旦柔性防水層施工完成后，需要經(jīng)過驗(yàn)收后才能進(jìn)行砂漿保護(hù)層的施工，但是這段時(shí)間需要對(duì)成品進(jìn)行保護(hù)，細(xì)微的破壞都會(huì)給防水工程帶來安全隱患。

2.3 地下室防水工程的設(shè)計(jì)存在缺陷

地下室防水工程的設(shè)計(jì)方案直接關(guān)系到地下室防水工程的質(zhì)量，結(jié)合實(shí)踐，在地下室防水工程設(shè)計(jì)中主要存在以下缺陷：一是后澆帶、伸縮縫的預(yù)留位置不合理。在地下室的伸縮縫設(shè)計(jì)上往往會(huì)超出相關(guān)規(guī)定的20m的限制，使得地下室的伸縮縫過大；二是對(duì)細(xì)部設(shè)計(jì)不當(dāng)，沒有考慮薄弱環(huán)節(jié)的加強(qiáng)措施。在地下室防水層作業(yè)過程中，由于地下室底板與墻身交接處的陽角線位置的防水層是最容易被破壞的，而且該部分受到結(jié)構(gòu)沉降因素的限制，是防水層最薄弱的環(huán)節(jié)，因此需要重點(diǎn)對(duì)該部位的防水作業(yè)進(jìn)行處理，避免出現(xiàn)破裂現(xiàn)象，進(jìn)而影響到整體防水效果；三是墻體配筋的比例不合適。在高層建筑中為了提高地下室的穩(wěn)定性，一般都會(huì)在墻體的配置鋼筋，但是配置的鋼筋過多的話，就可能形成滲水通道，因?yàn)樵诨炷翝仓倪^程中，當(dāng)混凝土中的石子碰到鋼筋以后，它們就會(huì)因?yàn)殇摻畹淖枇Χ幌蛳铝鲃?dòng)，進(jìn)而石子會(huì)呈現(xiàn)微隙狀態(tài)。

大量實(shí)踐表明：高層地下室防水工程的細(xì)微滲漏與每個(gè)施工環(huán)節(jié)是密切相關(guān)的，每個(gè)細(xì)節(jié)都關(guān)系到建筑工程的防水施工質(zhì)量，因此作為施工人員一定要從高層地下室防水工程的全局角度出發(fā)，做好各項(xiàng)工程細(xì)節(jié)。

3 地下室防水工程細(xì)部滲漏問題的對(duì)策

3.1 做好地下室防水工程的設(shè)計(jì)方案

地下室防水設(shè)計(jì)方案應(yīng)該貫穿于整個(gè)地下室防水工程，因此地下室防水工程的設(shè)計(jì)方案應(yīng)該符合地下室長遠(yuǎn)使用因素的考慮，制定完善的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)內(nèi)容主要包括：明確設(shè)計(jì)依據(jù)。地下室防水設(shè)計(jì)方案一定要在國家相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)之上進(jìn)行設(shè)計(jì)；健全完善的質(zhì)量管理體系。設(shè)計(jì)方案中一定要明確施工人員的職責(zé)，使得設(shè)計(jì)工作科學(xué)化、規(guī)范化以及責(zé)任化；注重對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)，在地下室防水作業(yè)過程中要做到動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，及時(shí)根據(jù)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行修正，做到地下室防水工程的持續(xù)改進(jìn)。

3.2 加強(qiáng)地下室防水工程施工過程的控制

施工過程是避免地下室防水細(xì)部出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵，也是整個(gè)地下室防水工程施工的核心。首先要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，針對(duì)墻體施工不當(dāng)引起局部滲透的問題，我們應(yīng)該在混凝土澆筑之前對(duì)施工縫內(nèi)的雜物清理干凈，并且在進(jìn)行第二次混凝土澆筑之前要對(duì)接縫處松軟的混凝土進(jìn)行敲除，保證施工接縫的嚴(yán)密性；其次在施工過程中要做好細(xì)微施工環(huán)節(jié)的防水處理工作。比如在墻體施工過程中我們會(huì)經(jīng)常用到穿墻螺栓，而一旦應(yīng)用穿墻螺栓就必然會(huì)給墻體的防水工程造成滲水點(diǎn)，影響整個(gè)混凝土結(jié)構(gòu)的防水效果，因此我們可以采取加焊止水環(huán)片的螺栓，采取該螺栓只需要在氣焊燒斷螺栓端桿之后，用防水砂漿進(jìn)行磨平就可以，即達(dá)到了模板固定，也很好的處理了防水滲漏的問題；最后針對(duì)后澆帶施工不當(dāng)所引起的的細(xì)部滲透，我們可以需要在確定后澆帶兩側(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土收縮變形完成再進(jìn)行，一般防水作業(yè)的時(shí)間要在混凝土結(jié)構(gòu)完工兩個(gè)月以后進(jìn)行，在對(duì)澆筑帶進(jìn)行澆筑前一定要先將接縫面用鋼絲圈進(jìn)行清理并鑿毛后，經(jīng)過24小時(shí)的濕潤后才能進(jìn)行澆筑。在澆筑完成以后要嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3.3 采取性能好的防水材料

選擇質(zhì)量好的防水材料是避免地下室防水工程出現(xiàn)瑕疵的關(guān)鍵，如果我們使用過期的防水材料對(duì)整個(gè)防水工程而言是具有重大影響的，首先我們要保證混凝土原材料的質(zhì)量，根據(jù)施工規(guī)范，對(duì)混凝土的砂石一定要經(jīng)過清水處理之后才能使用，并且還要對(duì)其進(jìn)行含泥量的檢驗(yàn)，保證細(xì)骨料的含泥量不能小于2%；其次在選擇防水材料時(shí)一定要選擇具有質(zhì)量安全保證的材料，對(duì)防水材料要進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的才能應(yīng)用到施工中，施工時(shí)要派專人進(jìn)行工序把關(guān)驗(yàn)收，跟蹤進(jìn)行工序質(zhì)量監(jiān)控，每道工序經(jīng)過驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序施工。

3.4 做好對(duì)防水工程問題的管理

首先對(duì)穿墻管道處理。在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)前應(yīng)在穿墻管道處預(yù)埋套管，并在套管上加焊止水環(huán)；穿墻管道與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm并且對(duì)預(yù)留的管道細(xì)縫進(jìn)行防水材料的處理；其次對(duì)變形縫處理。應(yīng)嚴(yán)格控制變形縫處的混凝土澆筑、止水帶的安裝防止固定，寬度的控制，填縫的處理，封縫的處理等施工工序，以確保工程不再滲水。其具體措施為：將縫內(nèi)兩側(cè)基面打鑿寬約80mm～100mm；選用特種水泥加氰凝材料攪拌細(xì)石混凝土，作基層封堵，在其上鋪設(shè)注漿層，即干鋪石子一層，后再于其上作與基層同樣封堵；注漿順序?yàn)橄鹊装夂髠?cè)墻；最后按設(shè)計(jì)要求在變形璉上部槽內(nèi)做柔性材料處理，完工后確認(rèn)不再從管口滲水時(shí)，用氣焊燒平注漿管。

高層建筑地下室防水工程質(zhì)量控制，重點(diǎn)應(yīng)放在工程前期階段，只有做好事前預(yù)控、重點(diǎn)應(yīng)放在工程前期階段，只有做好事先預(yù)控、事中監(jiān)控，才能從根本上控制地下室防水工程的質(zhì)量。

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