摘要：現(xiàn)代建筑中，設(shè)備能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)直接關(guān)乎建筑工時(shí)和建筑質(zhì)量，超負(fù)荷的建筑器械運(yùn)轉(zhuǎn)和高壓建筑環(huán)境大大加大了建筑機(jī)械的損壞幾率，導(dǎo)致建筑安全事故的發(fā)生，不僅危害了建筑施工的安全，而且?guī)砹司薮蟮慕?jīng)濟(jì)損失，因此，建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理極為必要。本文簡(jiǎn)要分析建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理的現(xiàn)狀，分析其中存在的問題，探索建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理的方法和對(duì)策，提高建筑水平和質(zhì)量，促進(jìn)工程高質(zhì)高效地完成，提高效率，加強(qiáng)施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)械設(shè)備；設(shè)備維修；設(shè)備管理；管理方法

建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理，是設(shè)備正常運(yùn)行的必備手段，是提高建筑施工效率，縮短工期，避免意外事故發(fā)生的關(guān)鍵步驟。隨著建筑工程的高速發(fā)展和工程機(jī)械的廣泛運(yùn)用，建筑機(jī)械設(shè)備已經(jīng)成為工程質(zhì)量高低、成本控制好壞、工期進(jìn)度進(jìn)展的重中之重。建筑機(jī)械設(shè)備的良好狀態(tài)是提高經(jīng)濟(jì)效益和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要保障。但是，目前我國建筑施工中，機(jī)械設(shè)備維修與管理存在較為嚴(yán)重的問題，極大地影響了施工進(jìn)度和建筑質(zhì)量，因此，有效解決建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理問題迫在眉睫。

1.建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理的現(xiàn)狀

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，我國建筑業(yè)迅速發(fā)展開來，為了滿足建筑工程量大，工期短的特點(diǎn)，需要輔以現(xiàn)代化程度較高的建筑機(jī)械設(shè)備。今年來，國內(nèi)工程機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)和銷售發(fā)生了翻天覆地的變化，極大地改變了施工模式，提高了施工效率，縮短了施工工期。但是，在建筑機(jī)械設(shè)備的使用過程中，由于設(shè)備投入使用后的后期維護(hù)和后期保養(yǎng)水平低，導(dǎo)致建筑機(jī)械設(shè)備的使用經(jīng)常出現(xiàn)一些機(jī)械故障，影響了施工的進(jìn)度，并經(jīng)常發(fā)生一些意外的施工事故，帶來了極大的經(jīng)濟(jì)損失和安全隱患。

2.當(dāng)前建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理過程中存在的問題

2.1技術(shù)水平差，維修與管理困難

目前，很多建筑企業(yè)的建筑機(jī)械設(shè)備由于長(zhǎng)期使用已經(jīng)嚴(yán)重老化，很多企業(yè)只顧眼前的利益沒有及時(shí)更新建筑機(jī)械設(shè)施，大大加重了機(jī)械設(shè)備維修與管理的難度。針對(duì)這種困境，目前能力較強(qiáng)的維修管理人員還較為稀缺，因此整體的技術(shù)維修人員并不能滿足這種需求，技術(shù)水平差，技術(shù)維修人員少，導(dǎo)致很多機(jī)械設(shè)備的維修一再擱置，不能有效解決機(jī)械設(shè)備管理和運(yùn)行中存在的問題，加之維修工具的稀缺，專業(yè)維修工具配備不到位，導(dǎo)致建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理極為困難，一旦建筑機(jī)械設(shè)備發(fā)生意外故障需要緊急送外維修，又大大提高了施工成本支出，阻礙了建筑施工的順利完成。

2.2建筑機(jī)械設(shè)備的維修狀況極為混亂

目前，我國建筑機(jī)械的維修與管理水平由于起步較晚，整體水平還比較低，維修水平和修復(fù)質(zhì)量都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期，專業(yè)維修人員的缺乏阻礙了維修的進(jìn)度，加之維修管理模式也呈現(xiàn)出極為不合理的狀態(tài)，不能有效控制維修成本，控制維修模式，不能全面考慮所需維護(hù)的機(jī)械設(shè)備的基本性能，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)資源的極大浪費(fèi)，維修成本的過度支出，維修效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期，影響后續(xù)的使用和建筑施工的基本進(jìn)度。

2.3建筑機(jī)械設(shè)備維修的基礎(chǔ)設(shè)施極為落后

目前，建筑施工中存在一些較為先進(jìn)的建筑機(jī)械設(shè)備，相應(yīng)地提高了對(duì)機(jī)械配件的要求，從燃油的高標(biāo)準(zhǔn)到潤(rùn)滑油的高質(zhì)量都對(duì)其提出了更高的要求，但是目前建筑施工隊(duì)伍中建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理的人員對(duì)于這些機(jī)械設(shè)備并不熟悉，缺乏專業(yè)的機(jī)械維修和管理知識(shí)，責(zé)任心差，先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備配備低劣的機(jī)械配件，影響了機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致這些機(jī)械設(shè)備的過早損壞，降低其使用率和使用價(jià)值，增加了建筑成本和施工支出。

3.建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理的方法和對(duì)策

3.1促進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理與更新齊頭并進(jìn)

促進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理水平，首先要對(duì)使用時(shí)間過長(zhǎng)老化比較嚴(yán)重的建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行清理更新，淘汰不能用的機(jī)械設(shè)備，更新性能差的設(shè)備，考慮技術(shù)升級(jí)，改造建筑機(jī)械設(shè)備的不合理性，符合建筑施工的實(shí)際需要，完善技術(shù)支持和物質(zhì)保障，促進(jìn)建筑機(jī)械設(shè)備維修管理與更新雙管齊下，有效提高建筑施工水平和質(zhì)量。

3.2有效提高建筑機(jī)械設(shè)備維修管理人員的技術(shù)水平

建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理，提高維修管理人員的技術(shù)水平是重中之重，因此，建筑施工企業(yè)有必要對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修與管理的人員進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)性培訓(xùn)，讓他們及時(shí)了解建筑機(jī)械設(shè)備的更新?lián)Q代，讓他們及時(shí)掌握多種機(jī)械設(shè)備維修方法，有效提高他們的專業(yè)機(jī)械社設(shè)備維修素養(yǎng)，拓闊他們的專業(yè)維修管理知識(shí)，提高他們的維修與管理水平，并相應(yīng)地提高他們的自身素質(zhì)。需要注意的是，對(duì)維修管理人員進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，要注意培訓(xùn)過程的系統(tǒng)性和完整性，有組織有計(jì)劃地對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，才能培養(yǎng)出符合要求，專業(yè)技術(shù)過硬，知識(shí)結(jié)構(gòu)完整的現(xiàn)代化機(jī)械設(shè)備維修管理人才。

3.3健全建筑機(jī)械設(shè)備維修與管理機(jī)制

建筑機(jī)械設(shè)備的維修與管理，需要建立一個(gè)完善的施工設(shè)備維修與管理機(jī)制，這樣才能保證落實(shí)到人，落實(shí)到位，才能保證機(jī)械設(shè)備的維修與管理更為有序，更為有條不紊，分工明確，權(quán)責(zé)分明，機(jī)制完善，是有效提高機(jī)械設(shè)備維修與管理機(jī)制的有效舉措。

總而言之，科學(xué)技術(shù)的不斷提高對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)、投放應(yīng)用都提出了更高的要求和挑戰(zhàn)，隨著建筑機(jī)械設(shè)備自動(dòng)化水平，復(fù)雜化程度，精確化水平越來越高，建筑機(jī)械設(shè)備的維修和管理所需的專業(yè)化水平也越來越高，只有提高機(jī)械設(shè)備的維修管理水平，建立完善的維修管理體制，配備專業(yè)的維修管理人才，才能有效解決建筑機(jī)械設(shè)備維修管理困境，最大化地提高建筑施工效率，縮短建筑施工時(shí)間，減少成本支出，提高經(jīng)濟(jì)效益，全面提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

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作者簡(jiǎn)介：肖子彬（1988-），男，籍貫：廣東，職稱：助理工程師，學(xué)歷：本科，主要研究方向：建筑機(jī)械維修。