東莞市藝筑設(shè)計(jì)有限公司 523129

摘要：本文從住宅戶型設(shè)計(jì)回顧、居住空間的舒適性、住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展變化趨勢等方面介紹了題目，分析了住宅戶型的發(fā)展變化及目前設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題。

關(guān)鍵詞：住宅戶型；設(shè)計(jì)；功能

引言：

住宅建筑是和人類的生活息息相關(guān)的建筑，而戶型是住宅設(shè)計(jì)中最基本的要素，戶型設(shè)計(jì)的好壞成為了消費(fèi)者購房最關(guān)心的條件之一。一座好的戶型指的就是可以充分尊重人們生活天倫、親情本質(zhì)的戶型，是可以充分考慮到人們的情感、心理以及生理需求的戶型，可以最大程度上滿足消費(fèi)者現(xiàn)在乃至將來的生活需求以及變化的戶型。如何堅(jiān)持“ 以人為本、精心設(shè)計(jì)”，為人們創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便又周到的生活環(huán)境，這是目前建筑設(shè)計(jì)師營造良好的居住環(huán)境所面臨的一個(gè)迫切問題。

一、住宅戶型設(shè)計(jì)回顧

在住宅商品化前較長的一段歷史時(shí)期內(nèi)，城市住宅的性質(zhì)是完全福利性的，獲取住房的都是按照國家的住房政策進(jìn)行無償分配，住宅建設(shè)是政策指令性的，因此，住宅建設(shè)及設(shè)計(jì)受到住房制度的制約。這一時(shí)期，住宅的規(guī)劃布局多數(shù)以行列式為主，居住環(huán)境的整體素質(zhì)不高。雖然住宅戶型設(shè)計(jì)上有一室一 廳，兩室1一廳，三室1一廳以及四室1一廳等，可是每戶型有與之相對應(yīng)的建筑面積的控制指標(biāo)。此外，還有戶型比控制各種戶型的數(shù)量，致使了這一時(shí)期住宅設(shè)計(jì)模式以及住宅戶型設(shè)計(jì)較為單一，甚至導(dǎo)致城市住宅的面貌千篇一律。居住者在對住宅的選擇上也受到住房政策等條件的限制，選擇余地較小以及自主性極小。1998年，對于住宅設(shè)計(jì)而言，我國城市住房制度改革成為一個(gè)新的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，城市住宅由長期計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利性無償供給，轉(zhuǎn)而成為商品進(jìn)入了消費(fèi)及流通市場，住宅的發(fā)展建設(shè)開始步入商品化時(shí)期。這一轉(zhuǎn)變帶給住宅巨大的變化，住宅設(shè)計(jì)也從此開始變革，從本來的單一性向多樣性發(fā)展，從按建筑面積計(jì)算的以安置為目的的數(shù)量型向追求質(zhì)量環(huán)境、住宅功能等的質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，商品化住宅建設(shè)逐漸步入高速發(fā)展的時(shí)期。

二、戶型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是居住空間的舒適性

1.居住適用性是舒適的前提

居住適用性指的就是在房屋面積適當(dāng)?shù)那闆r下，確保住宅功能分區(qū)適用，能夠讓居住者可以合理支配自己生活的空間。所以，在設(shè)計(jì)戶型時(shí)，我們得按照功能多少，而合理對住宅的面積進(jìn)行考慮，并做到尺度與面積合理分配，明確功能的分區(qū)，而且設(shè)計(jì)時(shí)，各個(gè)功能空間互相關(guān)系要合理、緊湊，各個(gè)功能房間都得有自己合理的位置。例如，有的戶型將廚房放在套間最里面，這樣不合理的擺設(shè)既不科學(xué)合理，又不方便使用。有些戶型在設(shè)計(jì)中適用性、舒適性互相結(jié)合緊密，并且有合理的功能布局，比如：餐廳、客廳空間的設(shè)置比較獨(dú)立，可以避免人員的穿行；臥室和客廳要相對分離，不要讓臥室直接對廳開門，應(yīng)當(dāng)通過小走道來組織交通空間，如此一來，就能夠避免在客廳的來客對臥室干擾；衛(wèi)生間避免正對餐廳開門，避免在進(jìn)行就餐時(shí)引起不雅的聯(lián)想；衛(wèi)生間不要正對臥室，避免心理產(chǎn)生不良的影響。

2.保證各個(gè)功能空間的私密性

住宅平面布局中的“公私分區(qū)”屬于一個(gè)戶型設(shè)計(jì)的關(guān)鍵原則，要想建造出一個(gè)舒適的居住環(huán)境，一定要加強(qiáng)對“ 公私分區(qū)”的理解，靈活地進(jìn)行運(yùn)用，這樣可以有利于提高戶型設(shè)計(jì)的整體水平。通常來講，家庭的居住行為可以分為三個(gè)部分，分別是：個(gè)人生活行為、公共生活行為與生理生活行為。個(gè)人生活行為包括有休息、睡眠、學(xué)習(xí)、衣著、興趣等，針對它培養(yǎng)個(gè)性、修身養(yǎng)性、滋養(yǎng)興趣的地點(diǎn)相對要求安靜和私密；公共生活行為包括有家庭的團(tuán)聚、電視、娛樂、家務(wù)、會(huì)友等等，它代表著家庭的文化特色，反映了家庭的共同生活習(xí)慣，是一個(gè)面向社會(huì)和人交往的公共空間；生理生活行為包括洗浴、便溺、化妝、洗衣、洗面等，它是人們生活必備的私密空間，在住宅設(shè)計(jì)中屬中間環(huán)節(jié)，從使用性質(zhì)上能夠分為兩部分，洗面、洗浴、化妝需要貼近臥室區(qū)，而便溺、洗衣等可以靠近公共生活區(qū)，因此，在有條件的套型內(nèi)設(shè)立兩個(gè)廁所是必要的、合理的。各種功能空間間既要互相聯(lián)系，又要恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行分區(qū)，保證各自的私密性，讓各種生活空間的生活行為適得其所，進(jìn)而獲得最佳居住空間環(huán)境。

三、住宅戶型設(shè)計(jì)的發(fā)展變化趨勢

住宅和人們的生活息息相關(guān)，因此在設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)具有“人性化”的設(shè)計(jì)理念。

1.住宅戶型設(shè)計(jì)的多樣性

每一個(gè)年齡段的消費(fèi)者，對住宅舒適度的需求都有所不同，比如單身一族、三代同堂的家庭、年輕的小家庭、或者“空巢” 家庭，對住宅戶型的需求存在較大的差別。設(shè)計(jì)過程中，需對每一個(gè)住宅戶型相對應(yīng)的消費(fèi)群體進(jìn)行研究，對他們的生活對居住的需求及居家生活的心理及行為模式充分考慮，進(jìn)針對性的設(shè)計(jì)：如針對年輕小家庭或者單人住宅設(shè)計(jì)多功能房；為在家工作者設(shè)計(jì)工作間；為三代同堂的家庭設(shè)計(jì)兩個(gè)個(gè)主臥室等。應(yīng)該多樣化住宅戶型的設(shè)計(jì)，才可以滿足不同類型消費(fèi)者的需求。

住宅戶型設(shè)計(jì)的多樣性不但體現(xiàn)在提供不同建筑面積的住宅戶型，并且同一建筑面積檔次的住宅也應(yīng)該有不同的戶型提供給消費(fèi)者挑選。住宅戶型設(shè)計(jì)的多樣性還應(yīng)為老年人提供合適的住宅戶型，充分考慮到老年人在家的時(shí)間長、以及老年人日常居家生活的需求等的特點(diǎn)，盡量布置在首層。目前開發(fā)商及設(shè)計(jì)者仍未有針對老年人設(shè)計(jì)的住宅戶型起到足夠重視。目前我國已經(jīng)有許多大城市開始步入老齡化社會(huì)，因此，解決好老年人的居住已經(jīng)是迫在眉睫的問題。

圖1 單身公寓型（1室戶）平面

圖2 經(jīng)濟(jì)型（2室1廳）平面

圖3 舒適型（3室2廳）平面

2、住宅戶型設(shè)計(jì)的靈活性

我國目前住宅的土地，通常使用年限都是為七十年，住宅建筑和一般的商品不同，消費(fèi)者在進(jìn)行購買住宅時(shí)，所花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)較大，使用住宅的年限也長。在住宅的有效使用期間，使用者的家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生變化，