互聯(lián)網(wǎng)金融正處在春秋時(shí)代，春秋時(shí)代就是野蠻生長(zhǎng)。但進(jìn)入2015年，形勢(shì)漸變了，未來90%的P2P肯定會(huì)死掉，這是很正常的?；ヂ?lián)網(wǎng)就是要野蠻生長(zhǎng)，很快消失。

像MSN，像短信都快要死了，何況那么快出來的新事物。有的人可能成為了先烈，有的可能成為了先驅(qū)，包括我們自己也是有可能的。所以在野蠻生長(zhǎng)的過程中，要求更強(qiáng)大。我想最后可能會(huì)有十幾個(gè)平臺(tái)留下來，其它平臺(tái)基本上會(huì)消失。

有人將互聯(lián)網(wǎng)金融與傳統(tǒng)金融割裂開來，我覺得互聯(lián)網(wǎng)金融還是傳統(tǒng)金融，應(yīng)該是傳統(tǒng)金融不愿意做的，我們來做。傳統(tǒng)金融不敢做的，不能做的，在不踩紅線的前提下，互聯(lián)網(wǎng)金融可以嘗試做。坦率來講，因?yàn)閭鹘y(tǒng)金融一定要合規(guī)的，互聯(lián)網(wǎng)金融就在合規(guī)和換規(guī)之間找到平衡點(diǎn)去做。

我覺得互聯(lián)網(wǎng)金融不能空談，它要有場(chǎng)景，要有生活的場(chǎng)景，租車有車的場(chǎng)景，平安好房也要有房的場(chǎng)景。在房地產(chǎn)購(gòu)買上，原來的銀行只能做按揭貸款，其它事情做不了。我們?nèi)绾瓮ㄟ^互聯(lián)網(wǎng)思維來做？比如人們要買房時(shí)，可以把錢存在平安好房的好房寶里，我給14%-15%的年化收益。因?yàn)楹枚嗳丝赡軙?huì)把錢放在理財(cái)、余額寶、股票上，但如果放在我們的好房寶里的話，我就會(huì)給高利息，而如果銀行這樣做是不允許的。

央行現(xiàn)在要對(duì)P2P做監(jiān)管了，監(jiān)管之后就告別了野蠻生長(zhǎng)，空間就越來越小了。我在五道口金融論壇上與論壇研究局的局長(zhǎng)談過，他說眾籌的規(guī)模太小了，現(xiàn)在還沒有達(dá)到監(jiān)管的規(guī)模。我覺得2015年，眾籌可能要做大了，因?yàn)楸娀I一部電影、一部小說等太小了，平安好房可能要眾籌建房了。去年我們與萬科談了如何眾籌建房，十幾年前中國(guó)大陸有集資建房，現(xiàn)在用互聯(lián)網(wǎng)金融包裝它，來個(gè)“眾籌建房”，這就避開了法律的監(jiān)管。

目前房地產(chǎn)模式比較舊，房?jī)r(jià)的組成部分40%是地價(jià)，15%是財(cái)務(wù)成本，開發(fā)商都是找銀行借錢、找信托借錢發(fā)債的，15%是營(yíng)銷成本，5%是廣告成本。當(dāng)有了眾籌后，我提前把錢收進(jìn)來了，我就沒有財(cái)務(wù)成本了，就不用找很多漂亮的售樓小姐拉客了，也不用給營(yíng)銷公司營(yíng)銷費(fèi)用，房?jī)r(jià)自然而然打8折了。還有就是去庫(kù)化，現(xiàn)在中國(guó)二三線城市的房子庫(kù)存量非常大，怎么辦？眾籌可以幫忙。因?yàn)楸娀I是大家參與的，拿到地后把錢交給某個(gè)平臺(tái)，某個(gè)平臺(tái)與開發(fā)商合作起來開始建，開發(fā)商作為監(jiān)督就可以了。我甚至與馮侖開玩笑，準(zhǔn)備在工地里裝幾十臺(tái)攝像機(jī)，可以在攝像機(jī)里實(shí)時(shí)、遠(yuǎn)程看到自己房子建得怎么樣，這樣開發(fā)商不敢跑路，錢在平臺(tái)這里。

眾籌一個(gè)項(xiàng)目可能要十個(gè)億，這樣互聯(lián)網(wǎng)的精神用在生活場(chǎng)景中，才能幫助大家解決很多問題，成本降下來了，可以買到更多的房子。當(dāng)你有了P2P后，當(dāng)你拿著一百塊、五千塊、一萬塊時(shí)，無形中你就成為了銀行家。當(dāng)你參與了眾籌后，你無形中成為了微開發(fā)商。這就是互聯(lián)網(wǎng)改變生活，互聯(lián)網(wǎng)金融可以想象的空間太多了，只有想不到，沒有做不到的。