【摘 要】土建行業(yè)在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中是非常重要的組成部分，會(huì)給社會(huì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步造成重要的影響，在進(jìn)行土建工程建設(shè)管理的時(shí)候，想要提高管理的質(zhì)量，便必須做好土建造價(jià)管理。造價(jià)管理是和建筑本身的經(jīng)濟(jì)利益以及施工質(zhì)量有著直接關(guān)系的。所以必須對(duì)我國(guó)現(xiàn)在的土建造價(jià)情況進(jìn)行分析，并找到其中存在的問(wèn)題，根據(jù)需要有針對(duì)性的采取策略，從而切實(shí)提高土建行業(yè)本身的經(jīng)濟(jì)效益。

【關(guān)鍵詞】土建造價(jià)；現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，土建工程發(fā)展速度也在不斷的增加。土建工程管理的時(shí)候，工程造價(jià)是非常重要的，其會(huì)給土建行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益造成嚴(yán)重的影響，這便要求我們?cè)敿?xì)的對(duì)土建工程造價(jià)進(jìn)行分析，并找到管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，并解決，從而提高土建造價(jià)的合理性。推動(dòng)我國(guó)土建行業(yè)的發(fā)展，保證我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

1.我國(guó)土建造價(jià)的實(shí)際情況

1.1土建造價(jià)基本情況

就目前而言，我國(guó)土建行業(yè)在進(jìn)行土建造價(jià)分析以及管理的時(shí)候，存在的浪費(fèi)現(xiàn)象還比較嚴(yán)重，這也在一定程度上增加了土建工程的造價(jià)，土建行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益提高緩慢，給土建行業(yè)更好的發(fā)展造成了不利的影響。雖然近幾年來(lái)我國(guó)土建行業(yè)得到了很快的發(fā)展，國(guó)家也給予了大力支持，但是還是存在嚴(yán)重的資金短缺情況，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況。這便需要做好土建工程項(xiàng)目造價(jià)分析，管理好土建造價(jià)，對(duì)其進(jìn)行合理的控制，幫助整個(gè)行業(yè)更加健康的發(fā)展。

1.2土建造價(jià)分析對(duì)于土建工程的重要性

在土建工程中，土建造價(jià)管理指的是，嚴(yán)格把關(guān)每一個(gè)和造價(jià)有關(guān)的環(huán)節(jié)。一般情況下，在施工前期、施工的過(guò)程中以及最后的結(jié)束階段，都會(huì)分析土建造價(jià)，在土建工程建設(shè)的過(guò)程中，土建造價(jià)分析是貫徹整個(gè)過(guò)程的。做好土建造價(jià)管理能夠幫助土建項(xiàng)目更好的節(jié)約資金，增加收益，有效的控制整個(gè)工程的成本，在保證質(zhì)量的同時(shí)，切實(shí)提高工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2.我國(guó)進(jìn)行土建造價(jià)管理的時(shí)候存在的主要問(wèn)題

現(xiàn)在我國(guó)土建項(xiàng)目造價(jià)的時(shí)候，普遍存在浪費(fèi)比較嚴(yán)重的情況，雖然現(xiàn)在國(guó)家對(duì)土建工程項(xiàng)目比較的支持，但是在實(shí)際建設(shè)和施工的時(shí)候，還是存在嚴(yán)重的資金缺乏的情況，經(jīng)常會(huì)超出預(yù)算。此外，很多項(xiàng)目管理人員本身的素質(zhì)比較低下，管理的時(shí)候，系統(tǒng)性缺乏、法律法規(guī)不夠健全，這些問(wèn)題的存在，都給土建工程造價(jià)管理造成了很大的困難[1]。

2.1項(xiàng)目管理人員本身的素質(zhì)比較低下

我國(guó)很多的土建工程建設(shè)的時(shí)候，大多的項(xiàng)目建設(shè)方式都是私人承包，這也在一定程度上對(duì)管理人員本身的水平和素質(zhì)造成了一定的限制。在實(shí)際管理的時(shí)候，很多管理人員本身的管理技能不夠?qū)I(yè)，在進(jìn)行項(xiàng)目管理的時(shí)候，僅僅依靠自己的一些經(jīng)驗(yàn)，無(wú)法保證整個(gè)工程建設(shè)的實(shí)際質(zhì)量。

2.2項(xiàng)目管理的時(shí)候，系統(tǒng)性嚴(yán)重缺乏

現(xiàn)在我國(guó)在進(jìn)行土建項(xiàng)目管理的時(shí)候，系統(tǒng)性嚴(yán)重的缺乏，這也導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)候，管理團(tuán)隊(duì)本身的組織性無(wú)法體現(xiàn)出來(lái)，管理過(guò)度的分散。并且我國(guó)很多項(xiàng)目建設(shè)的方式都是私人承包，建設(shè)團(tuán)隊(duì)也大都是臨時(shí)組成的，在建設(shè)的時(shí)候，團(tuán)隊(duì)成員之間的默契缺乏，組織紀(jì)律缺乏，管理工作配合也不夠到位。

2.3項(xiàng)目管理的時(shí)候法律法規(guī)不夠完善

我國(guó)在進(jìn)行土建工程項(xiàng)目管理的時(shí)候，我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)了一些政策和法規(guī)，其也在一定程度上限制了進(jìn)行土建工程建設(shè)的時(shí)候，存在的一些不合理現(xiàn)象，但是現(xiàn)在的法律法規(guī)本身存在的漏洞還比較的大，很多項(xiàng)目管理人員都會(huì)利用相關(guān)的漏洞，從而給自己牟取不合理利益，給土建工程更好的進(jìn)行造成了嚴(yán)重的影響。

3.對(duì)土建造價(jià)管理進(jìn)行強(qiáng)化的措施

3.1重視項(xiàng)目管理人員素質(zhì)的提高

在進(jìn)行土建工程建設(shè)的時(shí)候，做好土建造價(jià)管理是非常重要的，項(xiàng)目管理人員必須重視自身責(zé)任的落實(shí)，提高自身的工作素質(zhì)。首先應(yīng)該進(jìn)行正確工作態(tài)度的樹(shù)立，讓工作人員真正的認(rèn)識(shí)到做好土建造價(jià)管理的重要性，幫助其更好的進(jìn)行管理理念的落實(shí)，提高造價(jià)管理的科學(xué)性。其次，應(yīng)該完善自身的培訓(xùn)制度，以定期或者不定期的方式來(lái)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷的提高員工本身的工作能力，提高員工競(jìng)爭(zhēng)造價(jià)管理的積極性，保證期控制的有效性。最后，還應(yīng)該重視專(zhuān)業(yè)管理人才的培養(yǎng)，在培養(yǎng)人才的時(shí)候重視先進(jìn)理論的引進(jìn)，并和我國(guó)的國(guó)情結(jié)合在一起[2]。

3.2做好設(shè)備管理

隨著科技水平的提高，在進(jìn)行土建工程建設(shè)的時(shí)候，引進(jìn)的設(shè)備也在不斷的增加，而設(shè)備也是土建工程造價(jià)的一個(gè)重要部分。這便要求在進(jìn)行設(shè)備引進(jìn)的時(shí)候，選擇合適的設(shè)備，并且在設(shè)備使用的過(guò)程中，還應(yīng)該做好設(shè)備管理工作，保證土建造價(jià)控制的作用。管理人員必須認(rèn)識(shí)到設(shè)備管理的重要性，并采取措施對(duì)設(shè)備管理進(jìn)行優(yōu)化，避免出現(xiàn)因?yàn)樵O(shè)備管理問(wèn)題而導(dǎo)致成本增加的情況。

3.3對(duì)土建造價(jià)管理系統(tǒng)進(jìn)行完善

在進(jìn)行土建工程造價(jià)管理的時(shí)候，對(duì)管理系統(tǒng)進(jìn)行完善是非常重要的，能夠幫助管理人員更加全面的掌握整個(gè)工程施工情況，土建工程造價(jià)控制也會(huì)更加的有效性。所以，在土建造價(jià)管理的時(shí)候，應(yīng)該重視管理系統(tǒng)的完善，形成制度化和專(zhuān)業(yè)化的管理體系，不斷的提高施工單位土建造價(jià)管理的水平。此外，土建單位還應(yīng)該根據(jù)自己的特點(diǎn)，來(lái)對(duì)土建造價(jià)管理系統(tǒng)進(jìn)行完善，確保其真正符合單位發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)需要，并且還應(yīng)該在企業(yè)進(jìn)步的過(guò)程中，逐步的對(duì)管理系統(tǒng)進(jìn)行完善，提高造價(jià)管理工作的實(shí)際效率。

4.我國(guó)土建造價(jià)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)

4.1發(fā)展趨勢(shì)的國(guó)際化

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，我國(guó)和世界上其他國(guó)家的聯(lián)系也更加的密切，特別是隨著網(wǎng)絡(luò)化和信息化的發(fā)展，我國(guó)很多行業(yè)都和國(guó)際接軌，并進(jìn)行了項(xiàng)目合作關(guān)系的建立。土建行業(yè)也是如此，跨國(guó)公司的存在也讓我國(guó)土建行業(yè)很好的進(jìn)入到了國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中去，這便要求我國(guó)土建造價(jià)發(fā)展的時(shí)候，也必須和國(guó)際接軌，滿(mǎn)足國(guó)際化的實(shí)際需要[3]。

4.2發(fā)展趨勢(shì)的信息化

隨著信息化水平的不斷提高，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新也在不斷的進(jìn)行，各個(gè)行業(yè)都呈現(xiàn)出了信息化的發(fā)展趨勢(shì)，土建行業(yè)也是如此，在土建工程建設(shè)的時(shí)候，各種新的設(shè)備和施工技術(shù)都已經(jīng)引入進(jìn)去，甚至遠(yuǎn)程計(jì)算機(jī)控制也已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。在發(fā)展模式方面，通過(guò)技術(shù)手段的使用，也很好的對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行了優(yōu)化，這也要錢(qián)，我國(guó)在進(jìn)行土建工程造價(jià)管理的時(shí)候，也必須實(shí)現(xiàn)信息化，從而切實(shí)提高土建工程造價(jià)管理的效率。

5.結(jié)語(yǔ)

在建筑土建工程的時(shí)候，做好土建造價(jià)是非常重要的內(nèi)容，專(zhuān)業(yè)性也很強(qiáng)。并且造價(jià)分析的合理性和造價(jià)管理的有效性會(huì)給整個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益以及質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響，會(huì)影響土建行業(yè)的發(fā)展。就目前而言，在土建工程施工的時(shí)候，給土建造價(jià)造成影響的因素也比較多，這便要求必須對(duì)這些因素進(jìn)行綜合的考慮，并根據(jù)其特點(diǎn)找到合理的措施進(jìn)行管理，保證管理的有效性，這樣才能夠給土建工程建設(shè)更好的進(jìn)行奠定良好的基礎(chǔ)。

【參考文獻(xiàn)】

[1]倪偉.土建造價(jià)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析[J].門(mén)窗，2013，（11）：369.

[2]顧東園.淺析當(dāng)前我國(guó)土建造價(jià)的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)[J].江西建材，2014，（04）：257.

[3]劉曉彤，董明霞.土建造價(jià)的現(xiàn)狀與趨勢(shì)[J].黑龍江科學(xué)，2014，（03）：273.