【摘要】滲漏是房屋建筑施工較為常見的施工問題，本文主要從房建工程容易出現(xiàn)滲漏的位置及原因分析入手，重點對如何提升房建施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了分析闡述，希望給行業(yè)相關(guān)人士一定的參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】房建施工；防滲漏；技術(shù)

1.引言

隨著經(jīng)濟(jì)及社會的不斷發(fā)展，我國城市化進(jìn)程不斷加快，房屋建筑工程的數(shù)量及規(guī)模不斷增加，其施工滲漏問題成為影響房建工程施工質(zhì)量的重要因素之一，只有徹底解決工程施工的防滲漏問題，才能較大幅度提升房建工程的施工質(zhì)量。

2.房建施工中容易發(fā)生滲漏的位置以原因

一般來說，在房屋建筑施工過程中極易出現(xiàn)滲漏的位置主要有門窗、外墻、衛(wèi)生間、廚房、屋面以及地下室等，其中衛(wèi)生間和廚房是最容易出現(xiàn)滲漏的部位，這主要跟二者長時間接觸較多水有關(guān)。

2.1衛(wèi)生間和廚房滲漏原因分析

致使衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏的原因有很多，比如防水層施工與房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)不符、混凝土施工及養(yǎng)護(hù)不到位、混凝土材料質(zhì)量不過關(guān)、樓板厚度與設(shè)計要求不符等。一旦衛(wèi)生間和廚房出現(xiàn)滲漏問題，則需要依據(jù)施工的實際情況，立即著手弄清導(dǎo)致滲漏的原因，并運用有效措施加以處理。

2.2屋面滲漏的原因分析

導(dǎo)致屋面滲漏問題出現(xiàn)的額原因可以分為下面幾個方面：第一，屋面施工環(huán)節(jié)眾多，要求施工人員必須依據(jù)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求予以施工，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都有可能導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏情況，尤其是屋面混凝土結(jié)構(gòu)澆筑密實程度不足極易形成蜂窩狀的空洞，此外混凝土養(yǎng)護(hù)措施不到位也會導(dǎo)致微裂縫的情況出現(xiàn)；第二，在屋面防滲漏施工過程中，主要運用的是防水卷材，一旦防水卷材的厚度及質(zhì)量與設(shè)計要求和施工規(guī)范不符，或者施工鋪設(shè)工序不對時，都會成為屋面出現(xiàn)滲漏問題的重要原因；第三，在對屋面進(jìn)行施工時，需要對防水基層予以及時清理，做到不留粉塵，且基層與防水層能夠有效粘合，一旦該環(huán)境出現(xiàn)問題，也會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏問題。

2.3外墻滲漏的原因分析

房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏的具體原因可分為下面兩個方面：第一，施工原材料選擇極為關(guān)鍵，一旦外墻施工材料與設(shè)計要求和施工規(guī)范不符，極易導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)裂縫甚至墻體變形的情況出現(xiàn)，不僅加重了外墻滲漏問題，還會對房屋建筑施工的整體質(zhì)量和功能發(fā)揮產(chǎn)生嚴(yán)重影響；第二，外墻施工具有工作量大、工序復(fù)雜等特點，其中砌筑施工與鋼筋施工等工序如果沒有嚴(yán)格依據(jù)施工要求進(jìn)行，必然會對其施工整體質(zhì)量造成一定影響，從而導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

2.4門窗滲漏的原因分析

導(dǎo)致門窗出現(xiàn)滲漏問題的具體原因可以分為下面三個方面：第一，在對門窗洞口進(jìn)行封堵施工時，出現(xiàn)了不嚴(yán)密的狀況，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生；第二，在對封堵材料進(jìn)行砌筑過程中，洞口接茬處本身存在裂縫，加上封堵材料選擇不合格等原因，加重了門窗滲漏程度，比如縫隙過大處沒有使用細(xì)石混凝土予以封堵，封堵砂漿比例與規(guī)定要求不符等；第三，人們私下改變門窗等洞口的位置，致使其出現(xiàn)滲漏。

3.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

眾所周知，在房屋建筑施工過程中導(dǎo)致工程項目各個部位出現(xiàn)滲漏的因素有很多，例如施工技術(shù)、施工工藝、施工材料以及施工標(biāo)準(zhǔn)等。想要確保房屋建筑施工的高質(zhì)量和高水平，就必須科學(xué)避免滲漏情況的出現(xiàn)，這對施工原材料選擇、施工技術(shù)、施工人員職業(yè)素養(yǎng)提出了更高的要求。

3.1房建施工中墻面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

對房屋建筑墻面進(jìn)行抹灰之前，對其墻面進(jìn)行清理成為施工首要步驟，確保墻面的干凈及平整程度，為以后施工的順序進(jìn)行打下夯實基礎(chǔ)。此外，還需要科學(xué)提升砂漿與墻體的附著力，在對墻面予以涂抹施工過程中，因房屋建筑墻面占據(jù)比例較大，所以要對墻面施工質(zhì)量予以嚴(yán)格把控，并對其進(jìn)行分層涂抹，切記涂抹厚度不易太厚。同時，還需要對混凝土材料質(zhì)量予以嚴(yán)格把控，通常需要選擇一些具有較強防水性和抗壓性的施工材料。

3.2房建施工中屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

屋面涂料極易防水卷材是確保屋面整體施工質(zhì)量，避免出現(xiàn)滲漏的前提和基礎(chǔ)，要想從根本上降低屋面滲漏發(fā)生的可能性，有效提升房屋建筑施工整體質(zhì)量，就要對屋面涂料以及防水卷材的選擇予以嚴(yán)格把控，并嚴(yán)格依據(jù)施工規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工。需要注意的是，在具體施工過程中，需要對屋面涂抹二次防水材料，且這二次涂抹間隔時間較短，膜狀防水材料才會對屋面形成較好的保護(hù)作用。更為重要的是，在屋面涂抹工程結(jié)束之后，還需要進(jìn)行注水試驗，在試驗過程中如果發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象或者不合理的情況，應(yīng)立即采取有效措施解決問題，堅決不留任何滲漏隱患。

3.3房建施工中廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

衛(wèi)生間和廚房是房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題最高的兩個部位，因此在廚衛(wèi)施工過程中，要對防水施工予以高度重視，具體來說可以分為下面幾個方面：第一，管道在穿透樓板時，需要預(yù)留合適的空洞尺寸，不易過大或者過小，具體則需要依據(jù)房建工程實際情況來定；第二，在對廚衛(wèi)進(jìn)行施工過程中，其排水管道可以不予以套管，然而供熱管線則一定要采取套管措施，此外廚衛(wèi)施工過程中所用到的全部管道的連接處都需要涂抹一定厚度的防滲漏材料，確保管道連接處的嚴(yán)密性；第三，對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行嚴(yán)格的、高質(zhì)量的防水處理，盡可能將廚衛(wèi)滲漏發(fā)生率降到最低。

3.4房建施工中門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

雖然相對于其他部位來說，門窗滲漏并不常見，但是也會給房建工程整體施工質(zhì)量帶來一定影響，因此也需要引起足夠關(guān)注。通常情況下，施工原材料質(zhì)量不合格、施工技術(shù)有限或者操作不規(guī)范等都是造成門窗出現(xiàn)滲漏的因素。為此，施工人員必須對門窗施工材料質(zhì)量予以嚴(yán)格把控，并通過不斷提升自身技術(shù)水平和施工工藝來有效降低門口滲漏發(fā)生的概率，從而為科學(xué)提升房建工程質(zhì)量提供強有力的技術(shù)保障。

4.結(jié)束語

當(dāng)前，房屋建筑的滲漏問題成為制約建筑施工質(zhì)量的重要因素，給居民日常生活帶來巨大影響。為此，只有在施工過程中，不斷改進(jìn)施工技藝、科學(xué)提升施工人員素質(zhì)、嚴(yán)格依據(jù)規(guī)范予以施工才能有效避免滲漏問題出現(xiàn)，有效提升工程質(zhì)量。

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