【摘要】在科技迅猛發(fā)展的時(shí)代背景下，智能化成為多個(gè)行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中的一項(xiàng)重要目標(biāo)，智能建筑也應(yīng)運(yùn)而生?，F(xiàn)階段我國(guó)正處于發(fā)展過(guò)程中，智能建筑也正處于積極探索和快速成長(zhǎng)的階段。當(dāng)前的房地產(chǎn)行業(yè)日益綜合化、多元化，這為智能建筑的進(jìn)一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。因此，智能建筑在未來(lái)，具有十分可觀的發(fā)展趨勢(shì)。本文主要對(duì)智能建筑在現(xiàn)階段發(fā)展中存在的不足之處和發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行探討，以期推動(dòng)智能建筑的深入發(fā)展，為房地產(chǎn)行業(yè)更好地完善智能化建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

【關(guān)鍵詞】智能建筑；發(fā)展趨勢(shì)；分析

1、前言

近年來(lái)，我國(guó)通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)的突破性發(fā)展，為智能建筑的發(fā)展創(chuàng)造了必要條件。當(dāng)前的智能建筑物正不斷向著協(xié)調(diào)化、智能化、集成化的方向進(jìn)步，因此，實(shí)現(xiàn)建筑物的智能管理，已經(jīng)逐漸成為我國(guó)智能建筑生成和發(fā)展的標(biāo)志之一。上個(gè)世紀(jì)90年代，智能建筑在我國(guó)興起，隨著規(guī)模的不斷擴(kuò)大，我國(guó)先后在北京、廣州、南京等一線城市修建了大量的智能化建筑物。當(dāng)前，深圳有超過(guò)一半以上的在建建筑物，均具備相應(yīng)的智能功能。國(guó)家關(guān)于智能建筑出臺(tái)了專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，這也為智能建筑行業(yè)的成熟發(fā)展提供了重要保障。

2、智能建筑含義

在各種先進(jìn)的高新技術(shù)不斷產(chǎn)生和變化的今天， 智能建筑在我國(guó)仍然屬于一個(gè)比較相對(duì)的設(shè)計(jì)理念，即使是在國(guó)際上，當(dāng)前也并未對(duì)其實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化的定義。我國(guó)對(duì)智能建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂后，對(duì)我國(guó)的智能建筑做出了如下定義：“將建筑物作為建設(shè)平臺(tái)，使 物具備設(shè)施信息化、公共安全、應(yīng)用信息化等相關(guān)系統(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)集中結(jié)構(gòu)、管理、服務(wù)、系統(tǒng)的優(yōu)化組合，為建筑物使用者提供具有安全性、健康性、高效性、節(jié)能環(huán)保性的生活建筑環(huán)境”。

3、智能建筑在現(xiàn)階段發(fā)展中存在的不足之處

3.1 智能建筑專(zhuān)業(yè)型人才比較缺乏

智能建筑的發(fā)展，涉及到了通信、計(jì)算機(jī)、安防技術(shù)、機(jī)電設(shè)備等多個(gè)領(lǐng)域，這就要求在設(shè)計(jì)和建設(shè)智能化建筑時(shí)，需要具備熟練掌握上述先進(jìn)技術(shù)的專(zhuān)業(yè)性人才甚至是綜合性人才，現(xiàn)階段我國(guó)這方面的綜合性這樣的人才比較少，這也是智能建筑在發(fā)展中的一個(gè)重要的供需缺口[1]。

3.2 本土系統(tǒng)化的集成產(chǎn)品比較少

我國(guó)的智能化建筑市場(chǎng)內(nèi)，本土系統(tǒng)化的集成產(chǎn)品比較少，當(dāng)前仍然是國(guó)外的企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位，例如朗訊科技、江森自控等。另外，在智能建筑方面，我國(guó)目前十分缺乏具有系統(tǒng)性和成熟性的集成化產(chǎn)品，一個(gè)缺乏本土特色產(chǎn)品的智能建筑國(guó)家，在發(fā)展智能建筑時(shí)必定處于被動(dòng)劣勢(shì)，這也為做出滿(mǎn)足我國(guó)本土智能化的建筑設(shè)計(jì)增加了難度[2]。

3.3 理論研究與智能建筑實(shí)際發(fā)展速度不一致

我國(guó)攻關(guān)智能辦公建筑物的可行性報(bào)告早于“七五”期間被正式確定，但因產(chǎn)品的相關(guān)研究得到的重視力度不夠，理論研究依賴(lài)使用國(guó)外研究的成果，進(jìn)而導(dǎo)致我國(guó)的智能建筑在實(shí)際發(fā)展中嚴(yán)重缺乏具有成熟性和先進(jìn)性的理論指導(dǎo)方法，最終阻礙了智能建筑的高品質(zhì)發(fā)展。

4、我國(guó)智能建筑在日后的主要發(fā)展趨勢(shì)

4.1 多項(xiàng)技術(shù)和學(xué)科的相互融合

在智能建筑建筑中綜合應(yīng)用人工智能、虛擬技術(shù)、生物電子、生態(tài)學(xué)、仿生學(xué)等技術(shù)，豐富了智能建筑的功能性。比如，將通信技術(shù)和多媒體技術(shù)進(jìn)行交叉應(yīng)用，最終形成了先進(jìn)的多媒體式通信功能。將該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用在我國(guó)的智能建筑物中，實(shí)現(xiàn)了多媒體電視會(huì)議，該項(xiàng)技術(shù)將會(huì)實(shí)現(xiàn)普及性的廣泛使用；采用家庭用的智能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了家庭生活中與信息具有緊密相關(guān)性的家用電器、通信設(shè)備以及安保裝置。采用HBS技術(shù)和家庭管理智能系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)異地監(jiān)視、集中監(jiān)視以及家庭事務(wù)科學(xué)管理，但是，該項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)，要注意保持各項(xiàng)家庭設(shè)施和整個(gè)住宅環(huán)境之間的協(xié)調(diào)和和諧；智能卡相關(guān)技術(shù)將會(huì)在我國(guó)智能建筑物中得以廣泛使用：主要包括保安門(mén)禁管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)繳費(fèi)系統(tǒng)、保安巡邏系統(tǒng)、管理人事考勤系統(tǒng)、商業(yè)收銀服務(wù)系統(tǒng)等[3]。

4.2 智能建筑更具空間性和功能性

在深入挖掘智能建筑的表皮潛力過(guò)程中，不應(yīng)該將智能技術(shù)局限在可變性的空間大小，或者在體型方面滿(mǎn)足生態(tài)和結(jié)構(gòu)功能的切削。采用大量的植物，以及過(guò)渡空間的科學(xué)設(shè)計(jì)，不僅完善了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)理念下的空間形態(tài)，同時(shí)，也促使建筑物有效控制了能耗，也改善了建筑物內(nèi)部的環(huán)境條件。未來(lái)的智能建筑要求智能技術(shù)能夠滿(mǎn)足建筑物更具空間性和功能性：一方面加強(qiáng)滲透性，實(shí)現(xiàn)建筑和綠化之間的合理交織。另一方面，實(shí)現(xiàn)功能置換，在實(shí)現(xiàn)縮小和擴(kuò)大空間的基礎(chǔ)上對(duì)空間進(jìn)行靈活分割，并可以功能共性將建筑物傳統(tǒng)功能置換成為其他需要的功能[4]。

4.3 智能建筑風(fēng)格走向生態(tài)化

智能建筑所實(shí)現(xiàn)的各種建筑形態(tài)，包括建筑構(gòu)造和建筑外形，都應(yīng)該有利于控制照明、通風(fēng)、供暖制冷所需要的相應(yīng)能量，即促使智能建筑風(fēng)格走向生態(tài)化。促使智能建筑物實(shí)現(xiàn)與大自然的合理融合和協(xié)調(diào)發(fā)展，是樹(shù)立智能設(shè)計(jì)理念的基本要求之一，無(wú)論在任何條件下，都需要設(shè)計(jì)人員在確保智能建筑物具有高質(zhì)量的基礎(chǔ)上，充分掌握建筑物的動(dòng)態(tài)性質(zhì)[5]。另外，還應(yīng)該將先進(jìn)的環(huán)保生態(tài)技術(shù)、仿生技術(shù)、生物電力技術(shù)、生物工程技術(shù)科學(xué)滲透到現(xiàn)代化的智能建筑建設(shè)中，比如，建設(shè)出具有“向日性”的商住樓，如花瓣一樣可以合攏自動(dòng)的幻想住宅等。

4.4 天然和人工兩方面實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合

人工智能具有促使物體可以模仿人類(lèi)行為，并使之能夠處理相應(yīng)的信息，該種能力的實(shí)現(xiàn)主要包括學(xué)習(xí)過(guò)程、推理過(guò)程、決策過(guò)程以及執(zhí)行決定等幾個(gè)步驟。自然智能與人工智能的最大區(qū)別在于，自然智能傾向于自然界內(nèi)各種各樣的天然性反應(yīng)系統(tǒng)，比如，動(dòng)物皮毛（哺乳類(lèi)）會(huì)隨季節(jié)發(fā)生變化，皮膚溫度的冷熱調(diào)節(jié)功能等。更具科學(xué)化的智能建筑應(yīng)該具有以下幾個(gè)重要條件：一方面，智能建筑物應(yīng)該滿(mǎn)足以最高的效率來(lái)為建筑物使用者提供更加舒適和便捷的居住和生活環(huán)境。另一方面，智能建筑應(yīng)該實(shí)現(xiàn)“掌握”建筑內(nèi)部以及建筑外部環(huán)境中所產(chǎn)生的情況。除此之外，智能建筑應(yīng)該能夠及時(shí)對(duì)使用者的實(shí)際需求做出相應(yīng)的反應(yīng)，進(jìn)而為使用者提供更全面、更到位的服務(wù)。因此，真正意義上的智能建筑，應(yīng)該滿(mǎn)足天然和人工兩方面實(shí)現(xiàn)有機(jī)結(jié)合智，并同時(shí)具備預(yù)測(cè)建筑物外部環(huán)境所產(chǎn)生變化的功能。傳統(tǒng)理論上所敘述的“智能”，并未延伸至自主“健全”的層面，而具有自治性、及時(shí)性的反應(yīng)機(jī)理，改變機(jī)動(dòng)自動(dòng)模式的控制，將是我國(guó)智能建筑在未來(lái)的一個(gè)重要研究方向。

5、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，智能化建筑是房地產(chǎn)行業(yè)與時(shí)俱進(jìn)發(fā)展的必然產(chǎn)物。智能建筑的生成，不僅繼承了傳統(tǒng)建筑中精華的部分，同時(shí)，各種新型技術(shù)的使用，使智能建筑實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代化建設(shè)元素和傳統(tǒng)建設(shè)元素的有機(jī)結(jié)合，這種結(jié)合充分體現(xiàn)了“以人為本”的設(shè)計(jì)和建設(shè)理念，人性化的建筑風(fēng)格和內(nèi)在空間，促使建筑物的智能化得以才真正展現(xiàn)。為實(shí)現(xiàn)智能建筑的穩(wěn)定發(fā)展，還需要相關(guān)行業(yè)在建設(shè)智能建筑物時(shí)，不斷推陳出新，進(jìn)而讓智能建筑更加滿(mǎn)足和適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求，最終使之為人民提供更好、更完善地服務(wù)。

參考文獻(xiàn)

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[3]嚴(yán)瑩瑩，李輝.智能建筑在未來(lái)建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，01（21）： 1-4.

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