接受采訪的多數(shù)專家認為，老百姓普遍感覺人民幣購買力下降的最重要原因，就在于房價的持續(xù)上漲，作為很多中國人一生中最大的一筆消費，住房價格的變化是老百姓感受最為明顯的。

據(jù)報道，在不少居民看來，其手中貨幣購買力的下降是真切的感受，“錢為何不值錢”依然是中國居民心中難解的困惑。那么，人民幣購買力究竟幾何？

“吃住”成本增加

在宏觀經(jīng)濟學(xué)者看來，如果僅從CPI來看，近10年通貨膨脹的程度并不高，從2005年至今，每年CPI同比增幅最高僅為2009年的5.86%，從2005年到2014年的10年間，全國層面上的城市CPI增幅甚至不到30%，不僅低于同期國內(nèi)生產(chǎn)總值的增速，更遠低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增速。

不過，從細項上來看，涉及居民日常生活的農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)副食品以及居住成本卻漲幅驚人。比如，2004年，中國糧食CPI漲幅超過25%，2010年、2011年的漲幅也均超過了10%;2007年，肉禽及其制品的價格漲幅甚至達到了31%，2008年至2011年的漲幅也超過了20%;即使在蔬菜方面，CPI的漲幅也常常超出GDP的增幅，比如在2008-2010的連續(xù)三年間，中國鮮菜CPI分別上漲10%、15%和17.8%。

“對于普通老百姓來說，衣食住行構(gòu)成了其基本消費，而食物又是老百姓每天必須要打交道的，感受最為直接?！睆?fù)旦大學(xué)金融研究中心主任孫立堅說，即使從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上來看，居民在食品消費方面，確實會感受到“錢越來越不值錢”。

對于普通中國居民來說，住房是其生命消費的重頭戲。專家指出，過去10年間，如果將中國房價的變化也計入CPI中，無疑會對通脹水平產(chǎn)生重大影響。

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，全國商品房平均銷售價格從2005年的3168元/平米上漲到2013年的6237元/平米，漲幅接近一倍，而在北京、上海、廣東等一線大城市，房價漲幅甚至達到了2到3倍。

接受采訪的多數(shù)專家認為，老百姓普遍感覺人民幣購買力下降的最重要原因，就在于房價的持續(xù)上漲，作為很多中國人一生中最大的一筆消費，住房價格的變化是老百姓感受最為明顯的。

科技產(chǎn)品購買力提升

專家同時指出，盡管從“吃”和“住”來看，人民幣的購買力確實有所下降，但是在社會消費的很多其他方面，人民幣卻顯得越發(fā)“值錢”。比如，在交通方面，高鐵動車之外的普通列車車票價格長期沒有變化，而隨著民航事業(yè)的發(fā)展和航空公司競爭的加劇，機票價格反而有所下降;近期由于國際原油價格的大跌，國內(nèi)航線的航空燃油附加費也隨之下降甚至取消，進一步降低了人們“打飛的”的成本。

此外，在以電子產(chǎn)品為代表的高科技消費方面，人民幣的實際購買力也在不斷增值。以手機為例，10年前1000元只能買到一部具有電話和短信功能的普通國產(chǎn)手機，而如今可以買到幾乎能夠代替電子計算機的智能手機;10年前MP3剛開始流行時，消費者還會花費數(shù)百元去購買，現(xiàn)在也基本被手機代替。

“從理論上來說，貨幣購買力變化與商品的價格變化是同一個問題的兩個方面。隨著技術(shù)本身的發(fā)展，生產(chǎn)成本會不斷降低，高科技消費品的價格難以避免長期下降的趨勢，但是傳統(tǒng)的吃飯穿衣方面，技術(shù)進步的速度是很慢的，其價格變化受到供需以及資金炒作的影響就會更為明顯?！睆?fù)旦大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授范劍勇說。

（《國際先驅(qū)導(dǎo)報》2015年總第797期 高攀/文）