摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和施工技術(shù)的不斷進(jìn)步，涌現(xiàn)了大量頗具規(guī)模的施工建筑單位和層層出不窮的綜合性建筑物，各種功能及各種規(guī)模的建筑物比比皆是。而工程質(zhì)量，可以說是建筑施工作業(yè)之中首要的原則性問題，它將直接影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，乃至社會(huì)的持續(xù)性發(fā)展。然而，越來越多的施工建筑單位更加重視施工進(jìn)度和施工成本，而忽略了施工過程中材料、建筑、管理等方面的質(zhì)量問題，導(dǎo)致諸多的建筑安全問題。而建筑工程中比較容易發(fā)生的，且存在普遍性的建筑工程質(zhì)量問題，我們稱之為質(zhì)量通病，本文將詳細(xì)介紹，質(zhì)量通病的誘發(fā)原因以及如何采取相應(yīng)的措施來避免質(zhì)量通病或者將質(zhì)量通病可能引發(fā)的危險(xiǎn)降到最小。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通??；防治措施

具有普遍性的一般質(zhì)量問題，可以對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)的安全造成不同程度地影響，并且影響工程的正常使用功能及外部觀感。質(zhì)量通病的直接受害者是業(yè)主，業(yè)主不僅在建筑物使用中和居住中受到質(zhì)量通病所引發(fā)的困擾，還要相應(yīng)的承擔(dān)全部的維修費(fèi)用，因此，認(rèn)真客觀地對(duì)待建筑工程上存在的一切通病，并采取行之有效的防治措施，從根本上消除或基本消除建筑工程的質(zhì)量通病問題，提高整體建筑的安全性勢(shì)在必行。

1 引起工程質(zhì)量通病問題的原因分析

建筑施工過程中的可能導(dǎo)致質(zhì)量通病的因素，可分為以下幾個(gè)方面：管理方面、設(shè)計(jì)方面、建設(shè)方面、材料方面、施工方面等，在建筑施工過程中以上任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都可能引發(fā)建筑物的質(zhì)量問題，并導(dǎo)致其他幾個(gè)環(huán)節(jié)同時(shí)出錯(cuò)。

1.1 管理方面

建筑業(yè)的特點(diǎn)是整體就業(yè)條件較低，就業(yè)素質(zhì)不高，且仍然滯留于勞動(dòng)密集的產(chǎn)業(yè)階段，這就造成了無法擺脫粗放管理的現(xiàn)狀。建筑行業(yè)根本上是供需決定的，屬于賣方市場，客觀上給各方主體造成了惡性競爭的不良狀態(tài)，加之對(duì)于建筑法律、規(guī)范、專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)的技術(shù)文件和標(biāo)準(zhǔn)缺乏準(zhǔn)確地理解，設(shè)計(jì)，使得施工過程中不規(guī)范現(xiàn)象嚴(yán)重，且一直采用傳統(tǒng)化管理，使得從根本上難以消除目前的弊端，根本上的問題是招標(biāo)不規(guī)范，價(jià)格太低，稅賦太大，形成了壓低價(jià)格，腐敗，暗箱操作等。

1.2 設(shè)計(jì)方面

設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等，使得工程設(shè)計(jì)中留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。在施工進(jìn)程中，設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)，不標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)者考慮不周到，也可能導(dǎo)致出現(xiàn)工程質(zhì)量問題。如設(shè)計(jì)施工圖上就沒有考慮圓形窗臺(tái)會(huì)常常接觸雨水，使得窗臺(tái)經(jīng)過雨后，雨水和窗臺(tái)上的灰塵混合流出，造成外墻飾而的毀壞，形成質(zhì)量通病。

1.3 建設(shè)方面

其中建筑方面的原因包括造價(jià)上的過低價(jià)格，不平等條約太多。有些責(zé)任屬甲方應(yīng)付責(zé)任全部推給施工方；在建筑施工之中，甲方指定建筑材料和部分勞務(wù)隊(duì)伍情況也很普遍，使得隨意性增加，給施工單位造成相當(dāng)大的管理難度。

1.4 材料方面

在當(dāng)前突出的質(zhì)量通病中，有相當(dāng)一部分問題是由于材料、生產(chǎn)、設(shè)備質(zhì)量末過關(guān)或質(zhì)量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料。由于質(zhì)量不合格，在很短的時(shí)間內(nèi)就出現(xiàn)變色脫皮等情況。卷材等柔性防水材料物理性能較差、高溫流淌、滑動(dòng)、低溫?cái)嗔?、抗老化性能、不透水性等都不符合要求。防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑取?/p>

1.5 施工方面

由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)隊(duì)伍才開始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。

2 針對(duì)質(zhì)量通病采取措施

2.1 管理體制

監(jiān)理方與甲方存在的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，將導(dǎo)致監(jiān)理方的公正性和素質(zhì)始終存在質(zhì)疑。而監(jiān)管的力度和質(zhì)量始終會(huì)是一個(gè)長期存在的問題。所以，需使監(jiān)理方脫離甲方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，并且建立各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。以制度做保障，用以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。還要做到每個(gè)分項(xiàng)的各個(gè)施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。便于檢查和追究相應(yīng)責(zé)任。

2.2 針對(duì)施工單位的措施

據(jù)統(tǒng)計(jì)我國由于施工因素造成的質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的 80%左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中的自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有 4%左右；而建筑施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中，90%的都是流動(dòng)性質(zhì)的農(nóng)民工。因此對(duì)施工單位的管理的加強(qiáng)，提高施工企業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少因施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題至關(guān)重要。

（1）應(yīng)編制有針對(duì)性、科學(xué)、先進(jìn)、可靠的施工技術(shù)方案，并及時(shí)進(jìn)行交底。方案應(yīng)有針對(duì)性和可操作性，應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防治質(zhì)量通病的措施；（2）施工人員應(yīng)進(jìn)行崗位培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高施工企業(yè)管理人員技術(shù)素質(zhì)，特殊工種應(yīng)具有上崗證，如電焊工、防水工等；（3）設(shè)備質(zhì)量（包括測(cè)量設(shè)備）對(duì)工程質(zhì)量也有較大的影響，對(duì)設(shè)備應(yīng)及時(shí)進(jìn)行校核和檢修。

2.3 針對(duì)監(jiān)理方的措施

建設(shè)行政主管部門要提高對(duì)監(jiān)理單位的準(zhǔn)入門檻，加強(qiáng)對(duì)皮包監(jiān)理公司的查處，各監(jiān)管企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立完善的質(zhì)量控制體系。監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量通病的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程或節(jié)點(diǎn)部位作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。

2.4 針對(duì)設(shè)計(jì)方的措施

設(shè)計(jì)單位建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，必須要嚴(yán)格按程序?qū)D紙進(jìn)行審核，特別是在建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)之中，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)人員對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究，尤其要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，要重點(diǎn)審核設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)質(zhì)量通病的工藝做法也是預(yù)防工程質(zhì)量通病的有效辦法。

2.5 針對(duì)建設(shè)方的措施

建設(shè)方在項(xiàng)目開工報(bào)建前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)管理人員，制定有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理制度；在工程發(fā)包時(shí)，應(yīng)向承包單位提出質(zhì)量目標(biāo)要求。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)要求，將項(xiàng)目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工、監(jiān)理單位。不得肢解發(fā)包工程。

2.6 針對(duì)材料方面的措施

建筑材料是構(gòu)成建筑產(chǎn)品的基礎(chǔ)，建筑材料不合格，建筑工程質(zhì)量就無從談起，所以在材料選用方面原因造成的質(zhì)量問題相對(duì)嚴(yán)重也相對(duì)比較常見。由于材料及質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。所以要重點(diǎn)把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量的關(guān)，材料使用前要嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則然后擇優(yōu)選購，確保材料安全，符合標(biāo)準(zhǔn)。材料進(jìn)場后，要實(shí)行自檢，對(duì)需要進(jìn)行物理力學(xué)性能檢測(cè)的材料，應(yīng)送交有資質(zhì)條件的實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。同時(shí)應(yīng)保證送檢樣品的真實(shí)性。為做到這一點(diǎn)，必須要明確責(zé)任，增強(qiáng)責(zé)任心，健全相應(yīng)規(guī)章制度，取樣時(shí)，監(jiān)理人員必須旁站封樣，才能從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品流入社會(huì)。

3.結(jié)論：綜上所述，對(duì)于科技和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的現(xiàn)代，人們不僅要求生活必需品，還要求更高的生活品質(zhì)。而建筑作為一種特殊的生活必需品，尤為重要。特別是建筑的質(zhì)量安全更是直接影響到人民的財(cái)產(chǎn)安全，及生活質(zhì)量，所以對(duì)于建筑工程中存在的一些質(zhì)量通病，需要實(shí)行多種辦法來預(yù)防并實(shí)行進(jìn)一步的改革，確保人民住上放心方，不會(huì)有后顧之憂，才是實(shí)行社會(huì)發(fā)展的重要的基本。

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