摘 要：本文作者介紹了地籍測(cè)量工作步驟，對(duì)地籍測(cè)量新技術(shù)進(jìn)行了分析探討，提出了自己的見(jiàn)解。

關(guān)鍵詞：農(nóng)村宅基地；地籍測(cè)量技術(shù)；探討

1 地籍測(cè)量工作步驟

1.1 地籍控制測(cè)量

地籍控制測(cè)量是根據(jù)界址點(diǎn)和地籍圖的精度要求，視測(cè)區(qū)范圍的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)存控制點(diǎn)數(shù)量和等級(jí)等情況，按測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理等測(cè)量工作。

1.1.1 地籍控制測(cè)量的基本方法

① 利用GPS定位技術(shù)布測(cè)城鎮(zhèn)地籍基本控制網(wǎng)。由于GPS定位技術(shù)的不斷改進(jìn)和完善，其測(cè)繪精度、測(cè)繪速度和經(jīng)濟(jì)效益，都大大地優(yōu)于目前的常規(guī)控制測(cè)量技術(shù)，GPS定位技術(shù)可作為地籍控制測(cè)量的主要手段。對(duì)于邊長(zhǎng)小于8～10km的二、三、四等基本控制網(wǎng)和一、二級(jí)地籍控制網(wǎng)的GPS基線向量，都可采用GPS快速靜態(tài)定位的方法。由試驗(yàn)分析與檢測(cè)證明，應(yīng)用GPS快速靜態(tài)定位方法，施測(cè)一個(gè)點(diǎn)的時(shí)間，從幾十秒到幾分鐘，最多十幾分鐘，精度可達(dá)到1～2cm左右，完全可以滿足地籍控制測(cè)量的需求，可以成倍地提高觀測(cè)時(shí)間和經(jīng)濟(jì)效益。建立GPS定位技術(shù)布測(cè)城鎮(zhèn)地籍控制網(wǎng)時(shí)，應(yīng)與已有的控制點(diǎn)進(jìn)行聯(lián)測(cè)，聯(lián)測(cè)的控制點(diǎn)最少不能少于2個(gè)。

② 二級(jí)導(dǎo)線地籍控制網(wǎng)的布設(shè)。目前各大中城市所建立的質(zhì)量良好的城市控制網(wǎng)，基本能滿足建立地籍控制網(wǎng)的需要?？芍苯釉诔鞘锌刂凭W(wǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行一、二級(jí)地籍控制測(cè)量。

③ 圖根控制測(cè)量。城鎮(zhèn)地籍測(cè)繪中控制網(wǎng)的布設(shè)，重點(diǎn)是保證界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度，界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度有了保證，地籍圖的精度自然也就得到了保證。目前一、二級(jí)導(dǎo)線的平均邊長(zhǎng)都在100m以上，這樣的控制點(diǎn)密度用于測(cè)定復(fù)雜隱蔽的居民地的界址點(diǎn)勢(shì)必要做大量的過(guò)渡點(diǎn)（多為支導(dǎo)線形式），不但工作量大，作業(yè)率低，在精度方面也不能保證。因此，經(jīng)濟(jì)而又可靠的方法是布網(wǎng)時(shí)增加控制點(diǎn)的密度。可在二級(jí)導(dǎo)線以下，根據(jù)實(shí)際需要布設(shè)適合的圖根導(dǎo)線進(jìn)行加密。圖根導(dǎo)線的測(cè)量方法有閉合導(dǎo)線、附合導(dǎo)線、無(wú)定向附合導(dǎo)線、支導(dǎo)線等。

1.1.2界址點(diǎn)測(cè)量

界址點(diǎn)坐標(biāo)是在某一特定的坐標(biāo)系中界址點(diǎn)地理位置的數(shù)學(xué)表達(dá)。它是確定地塊（宗地）地理位置的依據(jù)，是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。界址點(diǎn)坐標(biāo)對(duì)實(shí)地的界址點(diǎn)起著法律上的保護(hù)作用。一旦界址點(diǎn)標(biāo)志被移動(dòng)或破壞，則可根據(jù)已有的界址點(diǎn)坐標(biāo)，用測(cè)量放樣的方法恢復(fù)界址點(diǎn)的位置。界址點(diǎn)測(cè)量方法一般有解析法和圖解法兩種。無(wú)論采用何種方法獲得的界址點(diǎn)坐標(biāo)，一旦履行確權(quán)手續(xù)，就成為確定土地權(quán)屬主用地界址線的準(zhǔn)確依據(jù)之一。①解析法。根據(jù)角度和距離測(cè)量結(jié)果按公式解算出界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法叫解析法。地籍圖根控制點(diǎn)及以上等級(jí)的控制點(diǎn)均可作為界址點(diǎn)坐標(biāo)的起算點(diǎn)。可采用極坐標(biāo)法、正交法、截距法、距離交會(huì)法等方法實(shí)測(cè)界址點(diǎn)與控制點(diǎn)或界址點(diǎn)與界址點(diǎn)之間的幾何關(guān)系元素，按相應(yīng)的數(shù)學(xué)公式求得界址點(diǎn)坐標(biāo)。在地籍測(cè)量中要求界址點(diǎn)精度為±0.05m時(shí)必須解析法測(cè)量界址點(diǎn)。② 圖解法。在地籍圖上量取界址點(diǎn)坐標(biāo)的方法稱圖解法。此法精度較低，適用于農(nóng)村地區(qū)和城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽界址點(diǎn)的測(cè)量，并且是在要求的界址點(diǎn)精度與所用圖解的圖件精度一致的情況下采用。

1.2 地籍圖測(cè)繪

1.2.1地籍圖

地籍圖只能表示基本的地籍要素和地形要素。它主要直觀地表達(dá)自然的或人造的地物和地貌，對(duì)應(yīng)的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能用標(biāo)識(shí)符來(lái)對(duì)此進(jìn)行有限的表達(dá)，這些標(biāo)識(shí)符與地籍?dāng)?shù)據(jù)和地籍表冊(cè)建立了一種有序的對(duì)應(yīng)關(guān)系，從而使地籍資料有機(jī)地聯(lián)系在一起。在地籍圖集合中，我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。地籍圖上應(yīng)表示的內(nèi)容，一部分可通過(guò)實(shí)地調(diào)查得到，如街道名稱、單位名稱、門牌號(hào)、河流、湖泊名稱等，而另一部分內(nèi)容則要通過(guò)測(cè)量得到，如界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。

1.2.2 地籍圖的測(cè)制。測(cè)繪地籍圖的方法有平板儀測(cè)圖、攝影測(cè)量成圖、繪編法成圖和全野外數(shù)字測(cè)圖等?，F(xiàn)在的地籍圖測(cè)繪基本上使用數(shù)字地籍測(cè)量。數(shù)字地籍測(cè)量是數(shù)字測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用，其實(shí)質(zhì)是一種全解析的，機(jī)助測(cè)圖的方法。數(shù)字地籍測(cè)量是以計(jì)算機(jī)為核心，在外連輸入輸出設(shè)備及硬、軟件的支持下，對(duì)各種地籍信息數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測(cè)繪方法。數(shù)字地籍測(cè)量是一個(gè)融地籍測(cè)量外業(yè)、內(nèi)業(yè)于一體的綜合性作業(yè)系統(tǒng)，是計(jì)算機(jī)技術(shù)用于地籍管理的必然結(jié)果。

2 地基測(cè)量新技術(shù)應(yīng)用

地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。地籍測(cè)量技術(shù)是普通測(cè)量、數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、面積測(cè)算、誤差理論和平差、大地測(cè)量、空間定位技術(shù)等技術(shù)的集成式應(yīng)用。根據(jù)土地管理對(duì)圖形、數(shù)據(jù)和表冊(cè)的綜合要求組合不同的測(cè)繪技術(shù)和方法。

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，3S技術(shù)廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)方面。3S技術(shù)是遙感技術(shù)（Remote sensing，RS）、地理信息系統(tǒng)（Geography information systems，GIS）和全球定位系統(tǒng)（Global positioning systems，GPS）的統(tǒng)稱，是空間技術(shù)、傳感器技術(shù)、衛(wèi)星定位與導(dǎo)航技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)相結(jié)合，多學(xué)科高度集成的對(duì)空間信息進(jìn)行采集、處理、管理、分析、表達(dá)、傳播和應(yīng)用的現(xiàn)代信息技術(shù)。隨著3S技術(shù)的不斷發(fā)展，將遙感、全球衛(wèi)星定位系統(tǒng)和地理信息系統(tǒng)緊密結(jié)合起來(lái)的“3S”一體化技術(shù)已顯示出更為廣闊的應(yīng)用前景。以RS、GIS、GPS為基礎(chǔ)，將RS、GIS、GPS三種獨(dú)立技術(shù)中的有關(guān)部分有機(jī)集成起來(lái)，構(gòu)成一個(gè)強(qiáng)大的技術(shù)體系，可實(shí)現(xiàn)對(duì)各種空間信息和環(huán)境信息的快速、機(jī)動(dòng)、準(zhǔn)確、可靠的收集、處理與更新。成為國(guó)土資源信息管理與應(yīng)用中的主導(dǎo)發(fā)展方向。

RS遙感是利用遙感器從空中來(lái)探測(cè)地面物體性質(zhì)的， 遙感技術(shù)具有大范圍獲取數(shù)據(jù)資料，獲取信息速度快、周期短，獲取信息手段多，信息量大的特點(diǎn)，因此它在氣象服務(wù)，地質(zhì)調(diào)查，抗震救災(zāi)中發(fā)揮著重要的作用。GIS是一個(gè)專門管理地理信息的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，它不但能分門別類、分級(jí)分層地去管理各種地理信息；而且還能將它們進(jìn)行各種組合、分析、再組合、再分析并能查詢、檢索、修改、輸出、更新等。

GPS實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)測(cè)量RTK技術(shù)，RTK定位技術(shù)是基于載波相位觀測(cè)值的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位技術(shù)，它能夠?qū)崟r(shí)地提供測(cè)站點(diǎn)在指定坐標(biāo)系中的三維定位結(jié)果，并達(dá)到厘米級(jí)精度。在RTK作業(yè)模式下，基準(zhǔn)站通過(guò)數(shù)據(jù)鏈將其觀測(cè)值和測(cè)站坐標(biāo)信息一起傳送給流動(dòng)站。流動(dòng)站不僅通過(guò)數(shù)據(jù)鏈接收來(lái)自基準(zhǔn)站的數(shù)據(jù)，還要采集GPS觀測(cè)數(shù)據(jù)，并在系統(tǒng)內(nèi)組成差分觀測(cè)值進(jìn)行實(shí)時(shí)處理。流動(dòng)站可處于靜止?fàn)顟B(tài)，也可處于運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。

3 結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前的農(nóng)村土地確權(quán)工作，是《土地登記辦法》將登記的土地權(quán)利名稱與《物權(quán)法》進(jìn)行銜接；并對(duì)土地登記進(jìn)行了重新分類，將土地登記分為“土地總登記”、“初始登記”、“變更登記”、“注銷登記”及“其他登記”，其中“其他登記”又包括“更正登記”、“異議登記”、“預(yù)告登記”、“查封登記”等；并明確規(guī)定土地登記實(shí)行屬地登記的原則。是有效規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)，防止亂占濫用耕地，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的權(quán)益，從而更好地推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

參考文獻(xiàn)：

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