【摘要】建筑智能化或智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)在傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)和通信技術(shù)提升建筑性能，以實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)建筑環(huán)境和節(jié)能減排目標(biāo)的應(yīng)用技術(shù)。建筑智能化工程涉及的學(xué)科極為廣泛，但如果從工程實(shí)施的角度來看，可以根據(jù)建筑的性質(zhì)，將建筑智能化工程分為公共建筑智能化工程和住宅小區(qū)智能化工程。本文將探討建筑智能化系統(tǒng)的影響因素及解決措施。

【關(guān)鍵詞】建筑智能化；系統(tǒng)工程；影響因素

目前，國外智能建筑正朝兩個(gè)方面發(fā)展，一方面智能建筑不限于智能化辦公樓，正在向公寓、酒店、商場等建筑領(lǐng)域擴(kuò)展，特別是向住宅擴(kuò)展，即所謂的電腦住宅，由電腦系統(tǒng)根據(jù)天氣、溫度、濕度、風(fēng)力等情況自動(dòng)調(diào)節(jié)窗戶的開閉、空調(diào)器的開關(guān)，以保持房間的最佳狀態(tài)。例如天氣不好或刮風(fēng)下雨，窗戶便立即關(guān)閉，空調(diào)器開始工作；如果看電視時(shí)電話鈴響了，則電視機(jī)音量會(huì)自動(dòng)降低；夜間的立體聲音響過大，房間的窗戶也會(huì)自動(dòng)關(guān)閉，以免影響他人；等等。另一方面，智能建筑已從單一建造到成片規(guī)劃、成片開發(fā)，它最終或許會(huì)導(dǎo)致“智能廣場”、“智能社區(qū)”的出現(xiàn)[1]。

一、建筑智能化的特點(diǎn)

建筑智能化是指以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理于一體，向人們提供一個(gè)安全、高效、舒適和便利的建筑環(huán)境。其特點(diǎn)如下：

（1）節(jié)能。在滿足使用者對(duì)環(huán)境要求的前提下，智能建筑可以最大限度地減少能源消耗。

（2）經(jīng)濟(jì)。依靠智能建筑的智能化管理功能，可降低機(jī)電設(shè)備的維護(hù)成本，同時(shí)由于系統(tǒng)的高度集成，系統(tǒng)的操作和管理也高度集中，人員安排更合理，使得人工成本大大降低。

（3）高效。在信息時(shí)代，時(shí)間就是金錢，智能系統(tǒng)可以大大提高工作效率。

（4）靈活。智能建筑的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)具有智能功能，是開放式框架剪力墻結(jié)構(gòu)，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規(guī)劃建筑平面。室內(nèi)辦公場所必需的通信與電力供應(yīng)也具有極大的靈活性。

（5）舒適。智能建筑有全套安保、消防、各類設(shè)備的自動(dòng)控制系統(tǒng)。這些為人們帶來了更加安全、健康、舒適的生活和工作環(huán)境。

由于建筑智能化工程是一個(gè)多學(xué)科的綜合工程，其設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收必須依據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)、管理和驗(yàn)收。經(jīng)過多年的發(fā)展，建筑智能化工程在實(shí)踐中不斷發(fā)展，在發(fā)展中不斷總結(jié)出現(xiàn)的問題，并形成了一系列具有指導(dǎo)性的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。縱觀這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不難看出，建筑智能化工程涉及的學(xué)科之多、發(fā)展之快是其他工程領(lǐng)域不能相比的。也正是由于這些原因，建筑智能化工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來自不同的行業(yè)領(lǐng)域，并且種類繁多[2]。

二、影響建筑智能化系統(tǒng)工程的原因分析

智能建筑作為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)吸引著眾多商家，智能設(shè)備生產(chǎn)和研發(fā)商、系統(tǒng)集成商、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商、工程承包商的介入，良莠不齊的設(shè)計(jì)、施工和商家的售后服務(wù)，十分令人堪憂。與一般產(chǎn)品不同的是，建筑產(chǎn)品的不可逆性十分明顯，建筑安裝完成后，很難通過“修改”的方式彌補(bǔ)缺陷，完善其功能，建筑智能化尤其如此。為此，很有必要對(duì)影響建筑智能系統(tǒng)工程的原因進(jìn)行分析[3]。

2.1 概念的誤區(qū)

智能建筑的基本起點(diǎn)是具有 BAS 中的環(huán)境能源管理系統(tǒng)和消防、安保系統(tǒng)?，F(xiàn)在有人一提到集成就把辦公處理 OA、通訊功能 CA、樓宇管理 BA一體化集成，否則就不叫智能化建筑。而實(shí)際上集成應(yīng)根據(jù)不同的需求分層次集成，如 BA 系統(tǒng)的各子系統(tǒng)也可按樓宇管理系統(tǒng) BAS 方式進(jìn)行集成。有的人認(rèn)為：建筑物內(nèi)采用了綜合布線，就等于實(shí)現(xiàn)了智能化。目前有些房地產(chǎn)開發(fā)商，把“智能化”作為“賣點(diǎn)”夸大炒作，搞不實(shí)宣傳，有的投資商提出不切實(shí)際的智能化要求，在具體建設(shè)中還帶有盲目性，使智能建筑在輿論導(dǎo)向上存在過熱現(xiàn)象。這不僅對(duì)建筑智能化的概念理解無益，更對(duì)智能化的實(shí)際運(yùn)行及其發(fā)揮的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益產(chǎn)生誤導(dǎo)[4]。

2.2 設(shè)計(jì)方面

（1）投資與需求不符：在設(shè)計(jì)時(shí)，不根據(jù)實(shí)際需求選擇智能系統(tǒng)方案，面面具到地接納各種智能產(chǎn)品，盲目追求先進(jìn)設(shè)備，不采取有重點(diǎn)的投資策略，搞邊設(shè)計(jì)、邊施工，重復(fù)返工，浪費(fèi)驚人。

（2）設(shè)計(jì)不能一步到位：由于智能化發(fā)展很快，設(shè)計(jì)單位很難一下掌握，需要一個(gè)熟悉過程，對(duì)選用的系統(tǒng)不熟悉，加上某些智能產(chǎn)品生產(chǎn)和研發(fā)商的技術(shù)保密，施工圖設(shè)計(jì)就相當(dāng)困難，所以施工圖設(shè)計(jì)只能作到綜合布線。

2.3 系統(tǒng)集成方面

智能建筑是一個(gè)集成系統(tǒng)，通過對(duì)各子系統(tǒng)的集成而組成一個(gè)有機(jī)結(jié)合的系統(tǒng)，系統(tǒng)集成的部分功能來源于各子系統(tǒng)功能的集成，通過系統(tǒng)集成獲得比所有子系統(tǒng)全部功能簡單疊加更多的功能，根據(jù)系統(tǒng)工程理論原理，即 1+1>2，而選擇演繹這個(gè)不等式的一個(gè)重要角色——系統(tǒng)集成商無疑是必要的。但由于建筑智能化專業(yè)性強(qiáng)，對(duì)開發(fā)商而言，選擇一個(gè)好的集成商不是一件容易的事。特別是目前的招投標(biāo)市場尚有待于進(jìn)一步完善，通過招投標(biāo)僅僅只能對(duì)資質(zhì)、業(yè)績進(jìn)行評(píng)審，但這種方法往往過于重形式和外表，加上其它因素選出的集成商并不一定是最合適的。有些集成商對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不熟悉，缺乏實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)，集成能力差。有些只是某些智能化系統(tǒng)產(chǎn)品的代理商，其從業(yè)人員受過工程的正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練的甚少，中標(biāo)后分包的現(xiàn)象比比皆是，往往造成施工現(xiàn)場管理混亂，系統(tǒng)責(zé)任不清，有了問題，互相推諉的現(xiàn)象[5]。

三、采取的主要措施

1.加強(qiáng)正確的引導(dǎo)，提高對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)，一切從實(shí)際出發(fā)，以人為本，根據(jù)不同的需求分層次集成，切忌盲目攀比，貪大圖洋，不切實(shí)際。

2.工程設(shè)計(jì)是建筑智能化系統(tǒng)工程進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是系統(tǒng)工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。因此，根據(jù)實(shí)際需求選擇智能系統(tǒng)方案是很重要的，選擇好的系統(tǒng)集成商，使其早期介入有利于與設(shè)計(jì)單位配合，有利于資源的綜合利用。

3.系統(tǒng)集成商必須具有技術(shù)全面，懂市場、懂工程和懂物業(yè)的復(fù)合型高級(jí)技術(shù)人才，并不斷提高自身的技術(shù)水平，樹立自己的形象和品牌，成為服務(wù)型公司。并注意加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)，使物業(yè)管理公司能熟練掌握這套系統(tǒng)，確保系統(tǒng)的良好運(yùn)行[6]。

4.政府和行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)按照智能化產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作的基本規(guī)律，制定相應(yīng)的法規(guī)和行規(guī)，來規(guī)范和引導(dǎo)這個(gè)市場，使這個(gè)市場朝良性化的方向發(fā)展。這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中有以下幾個(gè)問題急需解決：①統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語，加速制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。②加強(qiáng)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理，實(shí)行市場準(zhǔn)入制度。③規(guī)范項(xiàng)目招投標(biāo)市場，堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，反對(duì)暗箱操作，克服惡性競爭現(xiàn)象[7]。

結(jié)語

面對(duì)眾多的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，只有對(duì)建筑智能化工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的產(chǎn)生和發(fā)展進(jìn)行總結(jié)，才能了解和掌握建筑智能化工程的發(fā)展歷程，知曉當(dāng)前建筑智能化工程的技術(shù)現(xiàn)狀，有助于對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的正確理解和實(shí)際應(yīng)用，從而做到對(duì)建筑智能化工程進(jìn)行科學(xué)、合理的檢測和驗(yàn)收。

參考文獻(xiàn)

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