摘要：為了保證建筑物的安全和使用年限，建筑物都要進(jìn)行防水處理，避免建筑物受到水侵蝕和滲透。屋面滲透問題在建筑物防水處理中是最重要的內(nèi)容之一，研究屋面滲漏問題的產(chǎn)生原因及控制措施就顯得十分必要。

關(guān)鍵詞：屋面；滲漏；防水；施工

屋面滲漏問題在工民建中較為常見，也歷來是工程質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)，但其防治現(xiàn)狀并不理想，既影響了建筑的使用功能和壽命，也在無形中對公眾安全構(gòu)成了威脅。在建筑屋面施工中加強(qiáng)質(zhì)量的管理和控制，能夠有效控制屋面滲漏的發(fā)生。屋面防水技術(shù)措施的應(yīng)用和實(shí)施，能夠大大提高建筑工程的整體質(zhì)量。但是防水技術(shù)的實(shí)施，需要進(jìn)行嚴(yán)格的把控，尤其是要增強(qiáng)施工技術(shù)的科學(xué)性，加強(qiáng)施工人員和建筑單位心中的質(zhì)量安全意識(shí)，促使建筑行業(yè)發(fā)展。

1、屋面滲漏的主要原因

（1）建筑物屋面出現(xiàn)滲漏的原因有很多，但很多建筑物在剛建成不久就存在滲漏問題的多數(shù)是由于建筑設(shè)計(jì)存在問題，或者是施工過程中處理不到位和疏忽造成的。屋面設(shè)計(jì)不合理，屋面跨度太大，屋面受重力而導(dǎo)致起翹和變形。屋面滲漏還有可能是房屋的地基不合格而導(dǎo)致的，如果地基沒有夯實(shí)在建筑物竣工后沉降導(dǎo)致墻體的受力不勻，對屋面的影響也很大。還有墻體的質(zhì)量和施工存在問題，例如墻體承重后座漿收縮導(dǎo)致屋面出現(xiàn)裂縫。

（2）很多企業(yè)在施工的過程中，為了追求工期，忽視施工計(jì)劃方案，隨意更改施工的工序，并且難以保證施工的規(guī)范性，對于整體建筑結(jié)構(gòu)造成很大的破壞。有的是因?yàn)楣そ郴蛘咂渌┕と藛T技術(shù)沒有按照房屋結(jié)構(gòu)層和防水層的規(guī)定嚴(yán)格施工，在女兒墻和天溝檐口等有一定施工難度和需要細(xì)心做工的地方存在接縫不嚴(yán)等問題，從而導(dǎo)致屋面滲漏。

（3）有的屋面滲漏問題是由屋面的建筑材料的性質(zhì)所引起的，例如鋼性防水屋面，雖然在防水處理的過程中沒有什么施工問題，但它容易受氣候的變化和太陽的照射的影響而產(chǎn)生較大范圍的熱脹冷縮，這樣便會(huì)在建筑完成后不久就會(huì)出現(xiàn)裂縫而導(dǎo)致屋面滲漏。另外，對于房屋結(jié)構(gòu)的抹灰施工中，如果不能保證密封材料的質(zhì)量，也會(huì)造成整體墻體的防水能力不足，導(dǎo)致滲漏問題。

（4）還有就是建筑物在使用工程造成的屋面裂痕，也就是說人為的破壞?，F(xiàn)在的建筑物，不管是樓房還是平房，頂層都是一塊平坦的地方可以被居民在日常生活中得以利用，主要有太陽能熱水器和衛(wèi)星接收設(shè)備等，而這些設(shè)備在安裝的過程中都要打地腳螺栓，從而破壞屋頂?shù)姆浪畬?，影響屋面的防水和排水系統(tǒng)。

（5）氣候變化也是屋面滲漏問題發(fā)生的原因之一。我國某些地區(qū)在歷史上一直是降雨量比較少的地區(qū)，但是由于近年來氣候的變化，尤其是全球變暖對地區(qū)環(huán)境的影響而導(dǎo)致降雨量增加，或者降雨時(shí)期提前到來和延遲退去，導(dǎo)致該地在過去氣候條件長期形成的建筑習(xí)慣不再適應(yīng)。比如北方有些地方歷史上降雨量比較少，降雨時(shí)期也比較短，所以屋面的坡度比較的小，甚至斜屋面的坡度在30°以下，當(dāng)某一年份降雨量突然增加時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

（6）根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，波形瓦鋪貼不實(shí)和屋面雜物清理不徹底是造成屋面滲漏的最主要的原因之一。例如波形瓦在鋪貼的過程中搭接處的尺寸不夠，雨水就容易從瓦縫中滲漏，導(dǎo)致混凝土板出現(xiàn)裂痕。還有就是屋面上有雜物沒有及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和清理，造成雨水排除不是足夠的流暢，容易造成屋面滲漏。

2、不同類型防水屋面的施工要點(diǎn)

2.1卷材防水屋面屋面

屋面所采用的卷材防水層材料保溫隔熱材料、找平材料等應(yīng)有產(chǎn)應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。材料的品種、規(guī)格、應(yīng)有產(chǎn)應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報(bào)告。材料的品種、規(guī)格、性能等就符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；找平層 含天溝檐溝平整，其厚度和排水水度符合設(shè)計(jì)要求，表面平整度不超過5mm，無起砂、疏松、起皮現(xiàn)象；保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求，保溫層厚度符合設(shè)計(jì)要求，其允許偏不超過《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定；卷材鋪貼。卷材應(yīng)平整，順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不皺折、扭無空鼓、粘結(jié)牢固、卷材縫口密封嚴(yán)密；卷材防水層完并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)，保護(hù)層的施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。

2.2涂膜防水屋面

涂膜防水屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象；所用防水涂料、胎體增強(qiáng)材料、配套密封材料及復(fù)合使用的卷材和其他材料均必須符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；水落口杯和伸出屋面的管道應(yīng)與基層牢固固定，密封嚴(yán)實(shí)；防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有 裂縫、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮現(xiàn)象、厚度符合設(shè)計(jì)要示；涂膜防水層完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。

2.3剛性材料防水工程

剛性防水屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象；所用混凝土、砂漿材料、各種外加劑、塊材及配套使用的卷涂料、密封材料等必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；穿過屋面、墻面的管道等屋面、墻面的交接處周圍要用柔性材料增強(qiáng)、密封，不得滲漏，各節(jié)點(diǎn)做法符合設(shè)計(jì)要求；混凝土，砂漿的強(qiáng)度等級(jí)、厚度及補(bǔ)償收縮混凝土的自由膨脹率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；屋面坡度應(yīng)準(zhǔn)確，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通。防水層厚度符合要求，表面平整度不超5mm，不得起砂、起殼和裂縫。防水層內(nèi)鋼筋，不得起砂、起殼和裂縫；分格縫應(yīng)平直，位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；檐口節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求；密封材料嵌填必須密實(shí)、連續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固，無氣泡，開裂脫落等缺陷，嵌縫材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)是順直，無凹開裂脫落等缺陷，縫邊應(yīng)是順直。

3、解決屋面防滲漏施的主要對策

3.1加強(qiáng)施工管理

在工民建工程中，屋面板不僅具有防滲漏的功能，還可發(fā)揮承重、保溫、隔熱的功效，可在具體實(shí)踐中其質(zhì)量監(jiān)管易被忽視，故為檐溝、落水口、天溝等漏水創(chuàng)造了機(jī)會(huì)，此時(shí)可借助常見的防滲漏技術(shù)加以防治。如根據(jù)實(shí)際情況確定合理的找平層坡度，并對其表面進(jìn)行壓光提漿處理，但厚度一般要控制在 25mm 以上，以便其整體剛度、強(qiáng)度等性能良好；分隔縫應(yīng)優(yōu)先設(shè)置在屋面板的支撐一端，配以間距合適的轉(zhuǎn)折、突出等特殊部位的分隔縫，以防溫差裂縫的出現(xiàn)和蔓延；根據(jù)要求規(guī)范、連續(xù)鋪設(shè)柔性防水層時(shí)，則要根據(jù)溫度、濕度等因素選擇性能、質(zhì)量符合要求的防水材料，并確保其厚度得當(dāng)，高度合適；同時(shí)注意連續(xù)澆筑混凝土，以免因砼裂縫出現(xiàn)滲漏問題，盡量做到邊澆筑便密實(shí)振搗，以此降低露筋、漏漿、蜂窩等問題的出現(xiàn)，進(jìn)而提高屋面防滲漏水平。

3.2加強(qiáng)材料質(zhì)量管理

由于防水材料的質(zhì)量是防水質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此要選用經(jīng)實(shí)踐驗(yàn)證的品牌材料。防水材料進(jìn)場后進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，合格后必須現(xiàn)場見證取樣復(fù)試。進(jìn)場材料要一次性進(jìn)足進(jìn)齊，避免分次進(jìn)場。

3.3注重保護(hù)建筑物的防水設(shè)施

及時(shí)地檢查和保護(hù)屋面的安全性和屋面的防漏情況，定期地清理屋面上堆積的雜物。屋面防水工程完工后，應(yīng)對屋面防水層進(jìn)行潑水試驗(yàn)，并應(yīng)做好試驗(yàn)記錄，要加強(qiáng)成品保護(hù)，對房屋內(nèi)有損壞的地方進(jìn)行防水材料進(jìn)行修復(fù)。

結(jié)論

綜上所述，在屋面滲漏防止的過程中，一定要有一個(gè)科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，然后用質(zhì)量好的建筑材料，再通過合格的施工過程，最后也應(yīng)該注意及時(shí)的維修和保護(hù)，充分考慮各個(gè)方面的因素，才能做到有效的防漏問題。

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